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标题: 年薪40万vs自住房出租？ [打印本页]

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 16:22:13 标题: 年薪40万vs自住房出租？

我还深深为自己的无知感到抱歉，年薪40万的大家纷纷嘲笑我能存钱的卑微的小生活，没想到匿名大神连自住房都要放租，还租好几个人，还不让浪费（不让浪费是对的，我同意这点，很多憨憨没有生活经验，习惯也很奇怪，难共处）。贷款理论上也是算上boarding收入的，但真到每个房间都要放租才行也太极端了，搞到友善房东都当不成了。人心会变的，一旦变成房东怎么可能友善，我空房都养蟑螂，就是不放租，还有现金流，但依旧比不上奥克兰苦苦养房憋到内伤的大神，看来奥克兰真的很优越，还是道歉我太井底之蛙啦

作者: Domani 时间: 2020-9-7 16:25:09

你不懂

https://www.nzherald.co.nz/world ... p;objectid=12123074

作者: 261874939 时间: 2020-9-7 16:27:26

住在屯里的就是优越感强

我空房都养蟑螂，就是不放租，还有现金流

看不起谁呢谁跟你说奥克兰投资看的是现金流。。。

给钱报名豆腐教或者找海哥给你补补课吧

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-7 16:28:32

楼主你岂不是要变成奥克兰华人屋主与汉密尔顿华人屋主之争，哈哈哈

作者: 261874939 时间: 2020-9-7 16:29:30

trdeyoualbert 发表于 2020-9-7 16:28
楼主你岂不是要变成奥克兰华人屋主与汉密尔顿华人屋主之争，哈哈哈

哈密尔顿的空房是给蟑螂住的别问问就是小强

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 16:32:30

261874939 发表于 2020-9-7 16:29
哈密尔顿的空房是给蟑螂住的别问问就是小强

别问，要租可容易了，我睡车库都行，不像匿名大神，一个房间空三周还很了不起，吓得我

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:33:48

这个和年收入有关系么，年收入100万，负债 2000万，资产5000万，还得还贷款不是么，有人帮你还好过自己掏钱，这个道理不懂楼主除了发帖还能干嘛呢？这觉悟看来是厨师

作者: hj_win_1 时间: 2020-9-7 16:34:18

哇。。。。。。除了北岸护法团，pakuranga护法团，又多了一个蛤蟆屯护法团

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-7 16:34:45

hj_win_1 发表于 2020-9-7 16:34
哇。。。。。。除了北岸护法团，pakuranga护法团，又多了一个蛤蟆屯护法团

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:35:54

本帖最后由匿名于 2020-9-7 16:45 编辑

咋滴个？我吐槽我租客你在这酸啥呢？每间房都租出去在奥克兰很罕见吗？再说我说过我每间都租了吗？我努力攒钱为了提早经济自由不行？我lockdown主动给租客减租还成不友善了？我说空三周的意思是我宁可空着也不想租给浪费资源的人，你不是说我是因为心疼煤气费吗，我连房间都不租了，这还算心疼煤气费？你还专门发个帖吐槽我？吃饱了撑的？

作者: bintoo 时间: 2020-9-7 16:36:39

我就是从“友善房客”->“同住友善房东"->“非同住更加友善房东” 。。。一步步进化过来的。

个人体会刚买第一套房，事业工作也不是很好的时候放两个房间出来做同住房东不是个什么问题啊，反正我还在那个阶段时个人比较挑房客，一旦入住了也对房客很好，反过来房客也对我好，最后基本上都成了朋友，搬家后还有保持连系约个饭的那种。

这都是人生过渡期，没有什么优越或羞耻的。

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:36:53

匿名者发表于 2020-9-7 16:33
这个和年收入有关系么，年收入100万，负债 2000万，资产5000万，还得还贷款不是么，有人帮你还好过自己掏 ...

是啊，他这脑回路，屌丝还觉得自己高大上了

作者: 无名逍遥 时间: 2020-9-7 16:38:22

哈哈，住奥克兰的人都被楼主比得颜面尽失啊，这么说是没有选择才居住奥克兰的。楼主你就偷着乐行了，放过奥克兰人吧。

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:38:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:39:44

hj_win_1 发表于 2020-9-7 16:34
哇。。。。。。除了北岸护法团，pakuranga护法团，又多了一个蛤蟆屯护法团

还有个westmere的护法团

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-7 16:40:51

无名逍遥发表于 2020-9-7 16:38
哈哈，住奥克兰的人都被楼主比得颜面尽失啊，这么说是没有选择才居住奥克兰的。楼主你就偷着乐行了，放过奥 ...

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:41:09

匿名者发表于 2020-9-7 16:33
这个和年收入有关系么，年收入100万，负债 2000万，资产5000万，还得还贷款不是么，有人帮你还好过自己掏 ...

全家年入78000，自己的房贷自己还，你咬我啊

作者: vampire控 时间: 2020-9-7 16:42:22

bintoo 发表于 2020-9-7 16:36
我就是从“友善房客”->“同住友善房东"->“非同住更加友善房东” 。。。一步步进化过来的。

个人体会刚买 ...

说的对，我也和租客关系不错，平时互相帮助，还一起吃火锅烧烤。这不丢人，为什么在楼主眼里把房间出租就不好了

作者: Lease 时间: 2020-9-7 16:45:08

这个楼主怎么和奥克兰的房东有仇似的.

象你所说的奥克兰的友善房东是有. 但同时也有拥有10多套投资房，每一幢都是正现金流，自住房从来没有出租过的奥克兰房东.

楼主你觉得你发这种帖子有意思吗？难道屯里就每个人都和你一样住的舒服，没有类似奥克兰的友善房东？

作者: 豆腐教徒 时间: 2020-9-7 16:48:43

你就是没有追求，才会满足于现状。。。其实这样也挺好的呀

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:49:50

匿名者发表于 2020-9-7 16:41
全家年入78000，自己的房贷自己还，你咬我啊

这种年收入，我就不咬你拉。屎壳郎最爱咬你，还带推的，你就是黄色乐乐球。

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:50:01

Lease 发表于 2020-9-7 16:45
这个楼主怎么和奥克兰的房东有仇似的.

象你所说的奥克兰的友善房东是有. 但同时也有拥有10多套投资房，每 ...

他仇富呗。别怼，一怼又给你发个帖，说奥克兰人欺负他

作者: hj_win_1 时间: 2020-9-7 16:51:39

LZ 洗洗睡吧，论坛里大多数都是奥克兰的，发这种帖不是找骂吗？过得好不好，只有自己知道。

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:52:04

本帖最后由匿名于 2020-9-7 16:54 编辑

匿名者发表于 2020-9-7 16:39
还有个westmere的护法团

还有macleans的护法团，刚看到的，哈哈哈哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-7 16:53:29

匿名者发表于 2020-9-7 16:52
还有maclean的护法团，刚看到的，哈哈哈哈哈哈

auckland护法团

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 16:54:25

bintoo 发表于 2020-9-7 16:36
我就是从“友善房客”->“同住友善房东"->“非同住更加友善房东” 。。。一步步进化过来的。

个人体会刚买 ...

房贷都支撑不起连房间都放租，国内北上广那么高房价的地方都没这种现象，哪来的必经之路

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 16:56:37

vampire控发表于 2020-9-7 16:42
说的对，我也和租客关系不错，平时互相帮助，还一起吃火锅烧烤。这不丢人，为什么在楼主眼里把房间出租就 ...

如果单纯为了寻友谊免费住，四海兄弟是一家，那我跪拜，收钱的就是客人，房东房客月经贴那么多，好不好不一目了然？

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 16:57:17

hj_win_1 发表于 2020-9-7 16:51
LZ 洗洗睡吧，论坛里大多数都是奥克兰的，发这种帖不是找骂吗？过得好不好，只有自己知道。 ...

骂又如何，这是互怼贴

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 16:57:38

loszsy2011 发表于 2020-9-7 16:54
房贷都支撑不起连房间都放租，国内北上广那么高房价的地方都没这种现象，哪来的必经之路 ...

你哪只眼睛看到说还不起房贷了？不想自己还不行？能找别人还非要自己还？

作者: rzrljb 时间: 2020-9-7 16:57:50

越有钱就越不肯放松，越不肯放松就越有钱

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 16:59:25

本帖最后由 loszsy2011 于 2020-9-7 17:02 编辑

匿名者发表于 2020-9-7 16:57
你哪只眼睛看到说还不起房贷了？不想自己还不行？能找别人还非要自己还？
...

对是我错了，我应该院子里支帐篷，车库我都不配睡，这样房子还送我钱

作者: auckland.clark 时间: 2020-9-7 17:05:11

261874939 发表于 2020-9-7 16:27
住在屯里的就是优越感强

我空房都养蟑螂，就是不放租，还有现金流

意思是蟑螂付房租吗？

作者: a366232446 时间: 2020-9-7 17:10:49

一看就是老阴阳家了

作者: bintoo 时间: 2020-9-7 17:11:19

loszsy2011 发表于 2020-9-7 16:54
房贷都支撑不起连房间都放租，国内北上广那么高房价的地方都没这种现象，哪来的必经之路 ...

你的世界太非黑即白了，我并没说“必经”，我只提到是“过度”，

不一定支撑不起房贷，我个人当时的情况是完全支撑得起，只是也没多少剩余，而且房间也空着，也没结婚，就出租赚点额外收入咯。

国内有国内一套生活方式，这里有这里一套，没有直接比较得价值。

就如我大学时期很多同学都在快餐店，餐馆等打工，我自己也在自行车店做兼职，难道因为这样的经历，就认定了我们永远只能做快餐，小店这么没出息？

作者: 匿名 时间: 2020-9-7 17:13:50

本帖最后由匿名于 2020-9-7 17:17 编辑

匿名者发表于 2020-9-7 16:35
咋滴个？我吐槽我租客你在这酸啥呢？每间房都租出去在奥克兰很罕见吗？再说我说过我每间都租了吗？我努力攒 ...

它不是讽刺你，它是上个贴被骂舒服了。再想来一发，因为平时没人正眼看它。

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 17:21:11

匿名者发表于 2020-9-7 17:13
它不是讽刺你，它是上个贴被骂舒服了。再想来一发，因为平时没人正眼看它。 ...

本来是我井底之蛙输了，彻彻底底心服口服地输了，无奈你们匿名大军不争气，出了个月经贴，你还是热心帮帮你的匿名朋友，教他怎么做友善房东吧

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 17:28:35

auckland.clark 发表于 2020-9-7 17:05
意思是蟑螂付房租吗？

不付，不过强哥不煮食，安静，不事逼，不告tribunal

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 17:31:33

bintoo 发表于 2020-9-7 17:11
你的世界太非黑即白了，我并没说“必经”，我只提到是“过度”，

不一定支撑不起房贷，我个人当时的 ...

勤劳上进不错，什么职业都好，有一说一。但自住房放租这个不能理解

作者: bintoo 时间: 2020-9-7 17:33:54

loszsy2011 发表于 2020-9-7 17:31
勤劳上进不错，什么职业都好，有一说一。但自住房放租这个不能理解

不理解没关系，观点角度和价值观取向问题而已。出不出租房间各有好坏，怎样做房东也因人而异。不能一竹竿打死。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-7 17:38:07

bintoo 发表于 2020-9-7 17:33
不理解没关系，观点角度和价值观取向问题而已。出不出租房间各有好坏，怎样做房东也因人而异。不能一竹竿 ...

不服来辩，哈哈哈哈

作者: chinakey 时间: 2020-9-7 18:50:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 越墮落。越快樂 时间: 2020-9-7 18:55:16

空房都养蟑螂，就是不放租，还有现金流

作者: loszsy2011 时间: 2020-9-7 19:06:43

chinakey 发表于 2020-9-7 18:50
lz钻进别人下得套了。我看过lz之前发的贴子，主要以自己为例说明在新西兰即使低收入通过合理开销也可以攒 ...

为什么要洗，洗什么，fml而已还讲名利咯，再说匿名友善房东按捺不住了，现身说法，弄得诸位精神分裂，蓝瘦

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-9-7 21:10:31

有钱人的世界观~~~确实不同寻常

作者: 119900 时间: 2020-9-7 21:59:33

没整明白。。。

作者: 无名逍遥 时间: 2020-9-7 23:02:11

loszsy2011 发表于 2020-9-7 17:31
勤劳上进不错，什么职业都好，有一说一。但自住房放租这个不能理解

你又不去住所以不必费神去理解。话说大约20年前，看到qiong白住大house 不上班，就靠在家里招中国留学生。那也是一种生活方式。反过来说，留学生(有些人）也需要租房间住。每个人有自己的活法，自己的房子自己说了算。多元选择，和平共处吧。况且，我们只见比尔盖茨做慈善了，没见他没事找人去怼。

作者: iceberg2 时间: 2020-9-8 00:49:11

需要出租自住房三四个房间才能还贷款的不知道贷款怎么审批下来的。哈哈哈，都是人才啊，这种屌丝也能贷款高杠杆，真是一地鸡毛。

作者: 雪2003 时间: 2020-9-8 06:58:31

loszsy2011 发表于 2020-9-7 16:54
房贷都支撑不起连房间都放租，国内北上广那么高房价的地方都没这种现象，哪来的必经之路 ...

还是没钱不然不用放租比起生活质量和隐私好好看看洋人吧有多大能力就买多大房子几乎不会出租总想早点财务自由有几个人可以靠自己财务自由告诉我不考父母成功率是多少哎

作者: iceberg2 时间: 2020-9-8 07:47:40

雪2003 发表于 2020-9-8 06:58
还是没钱不然不用放租比起生活质量和隐私好好看看洋人吧有多大能力就买多大房子几乎不会出租总想早 ...

可是很多华人都喜欢买大房分租，真的讨厌和这样的人邻居，租客满地跑，马路停满车，甚至抢别人门口的车位长期。这样的居住环境和群租房有什么区别？

作者: 匿名 时间: 2020-9-8 09:00:13

雪2003 发表于 2020-9-8 06:58
还是没钱不然不用放租比起生活质量和隐私好好看看洋人吧有多大能力就买多大房子几乎不会出租总想早 ...

靠父母很光荣吗，为什么靠自己的人反而被骂屌丝呢，你没想过这个问题吗，想过了你就会觉得这个楼主还有那个iceberg的价值观很扭曲，估计是什么二代吧，花着家里的本，骂着靠自己能力奋斗的人

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