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标题: 房版大神们给推荐一个靠谱的做阳光房的谢谢* [打印本页]

作者: NZ小蘑菇 时间: 2020-9-7 15:43:52 标题: 房版大神们给推荐一个靠谱的做阳光房的谢谢*

想在deck上加一个阳光房，大约18平米，三面双玻璃铝合金门窗全封闭的，屋顶有玻璃的。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-7 20:06:04

Mt Wellington 有一家老牌洋人公司 https://www.conservatorycentre.co.nz/
他们会帮你申请council consent。

作者: ROYO 时间: 2020-9-8 00:18:01

本帖最后由 ROYO 于 2020-9-8 17:22 编辑

新马甸甸发表于 2020-9-7 19:06
Mt Wellington 有一家老牌洋人公司 https://www.conservatorycentre.co.nz/
他们会帮你申请council consent ...

千万别~~

我家找他们做的太阳房，总漏水。
说好3-4个月做完（2个月报批，3周建好），结果拖了3年。

找他做的时候叫conservatory centre后来叫aluminium city Ltd

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 00:25:05

ROYO 发表于 2020-9-7 23:18
千万别~~

我家找他们做的太阳房，总漏水。

是吗，那太差了，我们很早以前找的他们，那时还行。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2020-9-8 10:01:14

这类的阳光房Council 很难批下来。就算批了，做出来的效果也不好，比如房顶低，玻璃窗不能落地等等，或许以后还会漏水。
建议楼主放弃这个念头。实在想改deck, 要么加个房顶和外墙成为房间，要么去掉deck 铺个房顶（如果是楼上的话）

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 10:20:18

可以找aluminium city 也叫window factory 也叫 conservatory centre。做的咋样不知道，我们客户要做阳光房的都转给他们了。。报批一点问题没有。。他们是first window system fabricator 也就是APL的fabricator。APL那个conservatory system有全套engineer specification and calculation，我这就能看。会不会漏水主要还是施工问题。。不过做这个不便宜。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 11:00:14

LouisZhao 发表于 2020-9-8 09:20
可以找aluminium city 也叫window factory 也叫 conservatory centre。做的咋样不知道，我们客户要做阳光房 ...

我记得纽村铝合金窗户三家，一家First window, Fletcher, 还有一家忘了，当年换双层玻璃找的是First window system 的一家协作厂

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 11:09:03

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 10:00
我记得纽村铝合金窗户三家，一家First window, Fletcher, 还有一家忘了，当年换双层玻璃找的是First wind ...

铝合金门窗品牌供应商主要有APL，Altus（也就是fletcher aluminium-合并了现在），Fairview，omega，以及一些海外品牌占市场很小。每个品牌都有自己加盟的fabricator。

是的。换双层的话就是retrofit的活。一般first window system这种公司专门做这个。First window system是APL的民宅品牌。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 11:17:31

LouisZhao 发表于 2020-9-8 10:09
铝合金门窗品牌供应商主要有APL，Altus（也就是fletcher aluminium-合并了现在），Fairview，omega，以及 ...

另外纽澳气侯还是换铝合金比塑钢好，虽然塑钢在欧美流行且保暖比铝合金好，我想这就是塑钢沒有在纽澳流行的原因

作者: onetreehill1 时间: 2020-9-8 11:21:47

本帖最后由 onetreehill1 于 2020-9-8 10:25 编辑

我一直以为铝合金和塑钢一回事，怎么区分？外观上能看出来么？

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 11:38:20

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 10:17
另外纽澳气侯还是换铝合金比塑钢好，虽然塑钢在欧美流行且保暖比铝合金好，我想这就是塑钢沒有在纽澳流行 ...

塑钢做不高，uvpc塑料里面就加一些U型钢加固。NZ现在都是那种full height 大推拉门。塑钢做不了那么大span。

是的。欧美流行是因为那边更冷。断桥铝合金也能有不错的保温性能，更适合澳新。我在南岛设计的项目，很多都是用断桥铝。就是铝profile 中间用upvc连起来。能隔绝热量传导。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 11:38:49

onetreehill1 发表于 2020-9-8 10:21
我一直以为铝合金和塑钢一回事，怎么区分？外观上能看出来么？

塑钢窗是塑料的，外面敲敲就能听出来。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 11:50:53

LouisZhao 发表于 2020-9-8 10:38
塑钢做不高，uvpc塑料里面就加一些U型钢加固。NZ现在都是那种full height 大推拉门。塑钢做不了那么大spa ...

Metro glass 中间用的是小钉子，那保温性相对差点，不过现在中间用的看上去中间的是塑料条，估计就是你讲的UPvC，我换的双层玻璃两种都有，你是architecture ?

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 11:52:28

LouisZhao 发表于 2020-9-8 10:38
塑钢窗是塑料的，外面敲敲就能听出来。

我感觉肉眼也能看出来，塑钢看上去明显单簿不硬气

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 11:56:58

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 10:50
Metro glass 中间用的是小钉子，那保温性相对差点，不过现在中间用的看上去中间的是塑料条，估计就是你讲 ...

我偷偷告诉你retrofit 也就是metro glass换中空的公司北岸的就是你用的。从我们这买的profile。哈哈。他发尺寸给我们。我们给他加工好，他拿走。然后带着自己的玻璃去换。我是facade designer，上学学的是architecture。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 11:59:30

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 10:52
我感觉肉眼也能看出来，塑钢看上去明显单簿不硬气

嗯。也能看出来。upvc 窄一点。我们也有本地做的upvc系统。一年能做个位数的单也就。材料贵啊，本地没有石化生产，只能进口。设备也不一样，简单讲塑钢是焊起来的，铝合金是用螺丝。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 12:15:50

LouisZhao 发表于 2020-9-8 10:56
我偷偷告诉你retrofit 也就是metro glass换中空的公司北岸的就是你用的。从我们这买的profile。哈哈 ...

哈哈哈，我知道metro glass只做玻璃，而且那玻璃全部从中国进口，在这里按尺寸切割

我有两种双层玻璃

—种是First window 协作厂换的，将原来旧的七零年代铝窗拆了换成现在的双层铝窗，两层玻璃中间是那种有小钉子的隔热塑料条

另一种是找一北岸那家做retrofit,那铝窗是一零年的，够厚可换双层，叫Kiwi xx,因为它家的价格比metro 好，而且metro 最便宜的中间还是小钉子，人家中间是海绵条，明显保暖性好

你这个职位第一次听，是否专门设计门窗？

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 12:22:33

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 11:15
哈哈哈，我知道metro glass只做玻璃，而且那玻璃全部从中国进口，在这里按尺寸切割

这样。。对新一点的门窗换扣条就可以了。。我主要设计商业玻璃幕墙，公寓门窗，外墙一类的。。偶尔他们接的豪宅要设计，也需要出图纸。。metro我呆过

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 12:29:41

LouisZhao 发表于 2020-9-8 11:22
这样。。对新一点的门窗换扣条就可以了。。我主要设计商业玻璃幕墙，公寓门窗，外墙一类的。。偶尔他们 ...

谢谢

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 14:17:09

LouisZhao 发表于 2020-9-8 11:22
这样。。对新一点的门窗换扣条就可以了。。我主要设计商业玻璃幕墙，公寓门窗，外墙一类的。。偶尔他们 ...

我们有一次盖房需要一块面积很大的玻璃，专门做新房浴室玻璃阳台玻璃的公司说他们做不了让我联系metro，说他们是玻璃生产厂家，他们能做。结果问了说他们也做不了那么大的，也不是因为活小不做。后来偶尔经过一家local小小的玻璃公司，他们给做了。怎么也想不明白生产玻璃的厂家怎么就做不了。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 14:39:24

新马甸甸发表于 2020-9-8 13:17
我们有一次盖房需要一块面积很大的玻璃，专门做新房浴室玻璃阳台玻璃的公司说他们做不了让我联系metro，说 ...

双层还是单层？钢化还是夹胶？大概多大。因为尺寸做不了，只能是超过原片尺寸了。就工艺来说，metro做不了，本地就找不到别人了。可能有别的原因。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 15:44:07

LouisZhao 发表于 2020-9-8 13:39
双层还是单层？钢化还是夹胶？大概多大。因为尺寸做不了，只能是超过原片尺寸了。就工艺来说，metro做不 ...

特意翻出来看了下， 8.38 laminate 1 x 1945 x 2417 coid panel, 4.7 平方米。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 16:37:32

新马甸甸发表于 2020-9-8 14:44
特意翻出来看了下， 8.38 laminate 1 x 1945 x 2417 coid panel, 4.7 平方米。

这一点都不大，原片5，6米。8.38 lami是个标准厚度。应该就是不想接吧。你们打电话去的前台么。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 16:38:58

新马甸甸发表于 2020-9-8 14:44
特意翻出来看了下， 8.38 laminate 1 x 1945 x 2417 coid panel, 4.7 平方米。

因为lami不用进炉子。随便找个公司就能给切。我估计前台懒得报给你。哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 16:46:58

LouisZhao 发表于 2020-9-8 15:38
因为lami不用进炉子。随便找个公司就能给切。我估计前台懒得报给你。哈哈哈 ...

这都行店大欺客啊

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 16:52:02

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 15:46
这都行店大欺客啊

哈哈对 metro不接walk in客人。要不就报个天价。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 16:53:15

LouisZhao 发表于 2020-9-8 15:37
这一点都不大，原片5，6米。8.38 lami是个标准厚度。应该就是不想接吧。你们打电话去的前台么。 ...

给他们的华人销售经理打的电话。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 16:54:05

LouisZhao 发表于 2020-9-8 15:52
哈哈对 metro不接walk in客人。要不就报个天价。。。

估计是吧。。。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 16:56:05

新马甸甸发表于 2020-9-8 15:54
估计是吧。。。

哪位？ S开头那位么？他更不会报walk in了。只有前台有几个customer service才管管这些事。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 16:58:00

LouisZhao 发表于 2020-9-8 15:56
哪位？ S开头那位么？他更不会报walk in了。只有前台有几个customer service才管管这些事。 ...

忘记了，是给我们做淋浴房玻璃的公司给我的他的电话。估计是这样，就像很多trade people不愿意接小维修的活一样，即便接也要收个天价。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 17:00:13

新马甸甸发表于 2020-9-8 15:58
忘记了，是给我们做淋浴房玻璃的公司给我的他的电话。估计是这样，就像很多trade people不愿意接小维修的 ...

MT roskill 那家，挺大的洋人公司？

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 17:01:17

LouisZhao 发表于 2020-9-8 15:56
哪位？ S开头那位么？他更不会报walk in了。只有前台有几个customer service才管管这些事。 ...

当时他还让我发照片给他看，看了后说做不了。

我还问他是不是因为活小所以不接，他说不是

行吧，估计他们提供了玻璃我们还要找安装的人，更麻烦。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 17:01:48

新马甸甸发表于 2020-9-8 15:58
忘记了，是给我们做淋浴房玻璃的公司给我的他的电话。估计是这样，就像很多trade people不愿意接小维修的 ...

是的。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 17:05:28

新马甸甸发表于 2020-9-8 16:01
当时他还让我发照片给他看，看了后说做不了。

我还问他是不是因为活小所以不接，他说不是行吧，估 ...

下次pm我。。我帮你找

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 17:07:50

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 16:00
MT roskill 那家，挺大的洋人公司？

MT roskill 哪家？ East Tamaki 那家挺大的华人玻璃公司，推荐让我找metro

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 17:08:29

新马甸甸发表于 2020-9-8 16:07
MT roskill 哪家？ East Tamaki 那家挺大的华人玻璃公司，推荐让我找metro

啤酒厂附近那家么？

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 17:08:42

LouisZhao 发表于 2020-9-8 16:05
下次pm我。。我帮你找

好啊，这次知道了。谢谢！

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 17:10:02

LouisZhao 发表于 2020-9-8 16:08
啤酒厂附近那家么？

嗯。我每次都是找的他们。那个需要玻璃的地方让他们去看了2次，都说做不了。所以给的Metro的联系电话。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 17:10:22

新马甸甸发表于 2020-9-8 16:08
好啊，这次知道了。谢谢！

没问题哈哈

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 17:12:07

新马甸甸发表于 2020-9-8 16:10
嗯。我每次都是找的他们。那个需要玻璃的地方让他们去看了2次，都说做不了。所以给的Metro的联系电话。 ...

他们做得不错。我有个朋友在那上班。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 17:18:43

LouisZhao 发表于 2020-9-8 16:12
他们做得不错。我有个朋友在那上班。

是挺好的，我们是非常麻烦挑剔的人，基本上挑不出他们的毛病，一直用他们。

哈哈，我们歪了个楼，他们得了个飞来的横奖。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 17:22:20

新马甸甸发表于 2020-9-8 16:07
MT roskill 哪家？ East Tamaki 那家挺大的华人玻璃公司，推荐让我找metro

http://www.euroglass.co.nz/about-euroglass/about-euroglass/

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-8 17:26:39

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 16:22
http://www.euroglass.co.nz/about-euroglass/about-euroglass/

这家也去过，在wiri，好像是Home Idea Cnetre介绍让我们去找的。估计也是小活所以不愿意接。

后来一家小小的玻璃公司做的，连安装费带玻璃加脚手架花了2千6。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 17:29:49

新马甸甸发表于 2020-9-8 16:18
是挺好的，我们是非常麻烦挑剔的人，基本上挑不出他们的毛病，一直用他们。

哈哈，我们歪了个楼，他们得 ...

哈哈哈楼歪了

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-8 17:31:50

trdeyoualbert 发表于 2020-9-8 16:22
http://www.euroglass.co.nz/about-euroglass/about-euroglass/

euro glass是大公司呀在南区。是Viridian glass 旗下的，只不过Euro安装，Viridian生产。小活他们不接也是。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-8 17:42:07

LouisZhao 发表于 2020-9-8 16:31
euro glass是大公司呀在南区。是Viridian glass 旗下的，只不过Euro安装，Viridian生产。小活他们不接也 ...

我上次浴室门打给它们，给了大概尺寸直接电话里报价，还告诉我确实后可以上门量给个最后价格

不过最后做浴室那个人给了Henderson 一家洋人玻璃做，不过跟那老洋头聊了，实际上还是virdian 的，而且第一次送来尺寸还错了，要重做一块，反正跟我沒关系，我只付合同价给承包商

作者: NZ小蘑菇 时间: 2020-9-9 08:19:15

ThinkOutLoud 发表于 2020-9-8 09:01
这类的阳光房Council 很难批下来。就算批了，做出来的效果也不好，比如房顶低，玻璃窗不能落地等等，或许以 ...

嗯嗯谢谢提醒

作者: NZ小蘑菇 时间: 2020-9-9 08:26:27

LouisZhao 发表于 2020-9-8 09:20
可以找aluminium city 也叫window factory 也叫 conservatory centre。做的咋样不知道，我们客户要做阳光房 ...

谢谢，找他家报价了，来了一个洋人大叔，感觉挺专业的，包council报批是45000加GST。有点贵。
deck边上的围栏他非说要去除，我觉得可以保留。如果保留也许建筑成本能便宜点。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-9 08:51:53

NZ小蘑菇发表于 2020-9-9 07:26
谢谢，找他家报价了，来了一个洋人大叔，感觉挺专业的，包council报批是45000加GST。有点贵。
deck边上的 ...

不客气。是不便宜。不过18个平挺大的了。他们店大，有保障一点。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-9-9 10:18:04

本帖最后由陌生的香港人于 2020-9-9 09:36 编辑

如果想做的deck是在樓上的話小心超陽光角(Height in relation to Boundary - HIRB) 要Resource Consent 搞不好可能甚至要鄰居同意不過如果鄰居同意也沒有其他違規這個申請就相對簡單不是RC 而是做“DPBAN” (Deemed Permitted Boundary Activity Notice　－　我不知道怎樣翻譯：“容許的邊界活動告示”？好別扭的名字）就可以費用小和程序都相對容易

而假設這個deck 在地面不過在邊界1m 以內上面做陽光房（是的一切都是“陽光”惹的禍）或者這個deck 本身如果在這塊地的法定花園範圍裡 (outdoor area) 這個deck 也會變成“建築物” 要算到房子的整體建築覆蓋率 (building coverage) 的計算裡看看有沒有超相關的最高百分比建築物是不容許在法定花園裡和 yard setback 範圍的屬於違規 (infringements) 一樣需要RC (這些申請不了DPBAN) - 而RC的申請相信做這些的應該就不包了他們也要另外找town planner 做而且都不便宜

作者: NZ小蘑菇 时间: 2020-9-9 10:22:23

陌生的香港人发表于 2020-9-9 09:18
如果想做的deck是在樓上的話小心超陽光角要RC（這個相信做這些的就不包了）搞不好可能甚至要鄰居同意 ...

嗯嗯谢谢您提醒，是在一楼。他说deck不能太低，下面必须有空间。我不明白为什么他非要去除围栏呢

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-9-9 10:26:15

本帖最后由陌生的香港人于 2020-9-9 09:38 编辑

NZ小蘑菇发表于 2020-9-9 09:22
嗯嗯谢谢您提醒，是在一楼。他说deck不能太低，下面必须有空间。我不明白为什么他非要去除围栏呢 ...

噢如果在1樓就很有可能超陽光角了要做過topo plan 地形測量才知道

作者: ROYO 时间: 2020-9-10 20:34:55

本帖最后由 ROYO 于 2020-9-10 19:36 编辑

NZ小蘑菇发表于 2020-9-9 07:26
谢谢，找他家报价了，来了一个洋人大叔，感觉挺专业的，包council报批是45000加GST。有点贵。
deck边上的 ...

我家当初就是看着他们资格老，貌似很专业，就交钱了。
等了大半年，康嫂批文下来，准备开始建的时候。
洋人大叔发现尺寸量错了，按照设计图根本没法建。
就这样还不肯退款。
于是改设计图，又拖了两年改了几次才把批文弄好。

我当时拿着设计图问了另个公司的报价，比他家便宜很多。

他们做工你要盯着点，
我们订的是贵的那种材料，他们安装的是便宜的那种铝合金窗。
猛一看很像，但细看不同
还好我签约的时候拍了照片，比较照片才发现货不对版
强烈要求，他们才给换

再后来屋顶漏水，
每次跟他们反映问题，就派人来上点硅胶，
过段时间硅胶缩了，又漏
两年都修了三次了，
真够糟心的

作者: NZ小蘑菇 时间: 2020-9-11 11:57:28

ROYO 发表于 2020-9-10 19:34
我家当初就是看着他们资格老，貌似很专业，就交钱了。
等了大半年，康嫂批文下来，准备开始建的时候。
洋 ...

谢谢分享，额的妈呀这么糟心啊，建个阳光房都这么费劲。

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