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标题: 要是沒有車庫的房子，是不是很難賣 [打印本页]

作者: sweetcheung 时间: 2020-9-6 19:48:55 标题: 要是沒有車庫的房子，是不是很難賣

要是沒有車庫的房子，是不是很難賣? 硬要補上建造一個嗎？區域買家多是洋人。請教一下，謝謝

作者: paulwood 时间: 2020-9-6 20:04:31

只有定价过高的房子，没有卖不掉的房子。

作者: eric791013 时间: 2020-9-6 20:06:36

洋人區主要看deck ，outdoor living , landscape, 還有房子有沒有character 是不是villa

作者: moonIlight2013 时间: 2020-9-6 20:08:47

eric791013 发表于 2020-9-6 19:06
洋人區主要看deck ，outdoor living , landscape, 還有房子有沒有character 是不是villa

character 是指房子那方面？

作者: sweetcheung 时间: 2020-9-6 20:42:18

Landscape 是所有鄰居中最難看的，植物不漂亮沒有經驗，landscape 不怎麼好看. 因為我們從小都沒有學也沒有找人來做，現在賣房子了也太晚了。中規中矩很整潔，新做了兩張凳子放在花園，還有新的deck, trees 不怎麼樣出眾。好的landscape 與不規則的，賣價差很多嗎？準備租一大堆植物放著擺著，襯托一下，因為是郊外大地。

作者: eric791013 时间: 2020-9-6 21:12:23

本帖最后由 eric791013 于 2020-9-6 20:24 编辑

moonIlight2013 发表于 2020-9-6 19:08
character 是指房子那方面？

Character 就是指老房weatherboard 當然villa 百年那種還是很受白人歡迎的

參考一下下面這個房洋人的菜稍微弄下landscape 客廳大門往院子開外牆顏色討喜裡面可以不用完全裝修但看起來陽光要夠沒車庫沒關係但有車庫會加分

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-2767416938.htm

作者: lodn 时间: 2020-9-6 21:28:11

好不好卖，看便宜不便宜，便宜就好卖

作者: 豆腐教徒 时间: 2020-9-6 21:37:11

价格比较重要，你在烂区有10个车库的房子，要卖1千万的话，估计也会很难卖。同区没有车库的房子，如果要50万，可能一上市就被抢走了。。。哈哈

作者: qwertyy 时间: 2020-9-6 21:40:37

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作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-6 22:33:54

郊外大地还在乎有没有车库吗

作者: Myminimuffin 时间: 2020-9-6 22:45:27

有CARPORT也可以的。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-9-6 22:57:03

不用擔心很快很多新房子都不會有停車位了政府要取消隨開發商建不建都可以

作者: 119900 时间: 2020-9-7 00:20:58

也不一定，路边好停车也行啊。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-9-7 10:46:13

看区。好区，肯定是加分。特别是比如ponsonby st marys bay那样有车库不容易的地方。中等区不好说。差区没住不如改成个2房更实在更好卖。

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-9-7 10:52:23

我们公司的房子都没有车库，但是有充电桩停车位，卖的还蛮好的，交通，周边设置，还有建造质量感觉是洋人比较看重的地方。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-7 12:08:49

stacyzhao1986 发表于 2020-9-7 09:52
我们公司的房子都没有车库，但是有充电桩停车位，卖的还蛮好的，交通，周边设置，还有建造质量感觉是洋人比 ...

充电桩是给电动车准备的吗？以后建新房是不是要做充电桩？

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-9-7 14:58:04

新马甸甸发表于 2020-9-7 11:08
充电桩是给电动车准备的吗？以后建新房是不是要做充电桩？

是的，考虑到以后可能电动车会普及，类似于北上广，我们公司也只建AKL,CHCH,WKL。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-9-7 15:00:53

stacyzhao1986 发表于 2020-9-7 09:52
我们公司的房子都没有车库，但是有充电桩停车位，卖的还蛮好的，交通，周边设置，还有建造质量感觉是洋人比 ...

请问你们公司承建吗？还是只做自己的项目？

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-9-7 16:05:59

猩猩都叫兽发表于 2020-9-7 14:00
请问你们公司承建吗？还是只做自己的项目？

只做自己的项目

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-7 16:21:56

stacyzhao1986 发表于 2020-9-7 13:58
是的，考虑到以后可能电动车会普及，类似于北上广，我们公司也只建AKL,CHCH,WKL。 ...

谢谢！充电桩长啥样啊？可以放个照片上来吗？或者这个英文叫什么？google一下

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-9-7 16:27:05

新马甸甸发表于 2020-9-7 15:21
谢谢！充电桩长啥样啊？可以放个照片上来吗？或者这个英文叫什么？google一下 ...

第一次发图，不知道能不能发成功

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-7 16:29:03

新马甸甸发表于 2020-9-7 15:21
谢谢！充电桩长啥样啊？可以放个照片上来吗？或者这个英文叫什么？google一下 ...

asb show ground got a few

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