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标题: 之前看到一个有关热点大区的几房几卫的租房价格，各位谁还能寻获.....? [打印本页]

作者: 新西的蓝 时间: 2020-8-27 21:47:09 标题: 之前看到一个有关热点大区的几房几卫的租房价格，各位谁还能寻获.....?

之前在房产专刊，每年有统计东区、北岸、中区等各细分地域的一个2房2卫、3房2卫、4房/5房的租金，还提供了租金差异和回报比的介绍，最近大地分割如火如荼，如果哪位有心找到，贴出来，让大家在规划户型时有的放矢....

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-8-27 22:26:24

南区啊，南区回报高

作者: paulwood 时间: 2020-8-27 22:36:18

一缕烟丝发表于 2020-8-27 21:26
南区啊，南区回报高

是啊，一半的房价，60%的房租。

作者: 房奴甲 时间: 2020-8-28 15:47:09

一缕烟丝发表于 2020-8-27 21:26
南区啊，南区回报高

我觉得北岸回报高。你要把遇到坏房客时的损失按照发生的概率算进回报。南区动不动出事半年白租了，这些都要量化。另外公寓排屋的回报比house高得多，同样因为高房租屏蔽大部分坏房客。

话说回来，今年就不要看回报买房子了吧？利率这么低，是个房子现金流都不错。涨市在望，盯着小钱会选错房产吃大亏的。

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-8-28 15:55:23

房奴甲发表于 2020-8-28 14:47
我觉得北岸回报高。你要把遇到坏房客时的损失按照发生的概率算进回报。南区动不动出事半年白租了，这些都 ...

南区价格低，负担小

作者: songinator 时间: 2020-8-28 16:10:39

现在房租长得很快你还是直接找找trademe和找中介给你股价吧

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