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标题: 什么样的房子找华人中介卖比较合适，什么样的房子又应该找洋人中介卖呢？ [打印本页]

作者: 鼠星人 时间: 2020-8-22 20:20:29 标题: 什么样的房子找华人中介卖比较合适，什么样的房子又应该找洋人中介卖呢？

看到隔壁帖子吐槽某位华人中介的态度，有人就说华人卖房子是靠“人脉”所以，只有华人中介人脉喜欢的房子才应该找TA卖，要不应该是找个洋人中介卖房子比较合适。

后来，另外一为网友举了个例子，知道有套中区双校网的房子，洋人房主自己还是中介，结果自己两个月都没法把房子卖出去，后来无奈找了个华人中介卖，“顿时门口车水马龙热闹起来，看房的络绎不绝，房子好像一周后就卖掉了，价格也很好”。

我自己也没有卖过房子，不过觉得这个很值得大家讨论一下。

卖过房子（买过的也行）的同学来分享下经验吧。

作者: benjamin0317 时间: 2020-8-22 20:26:50

这个例子我听说过后半部分

作者: adsl2 时间: 2020-8-22 20:30:02

华人洋人都可以但是耍大牌的一定不要找。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: vampire控 时间: 2020-8-22 21:16:16

只要是好房子或者没啥问题的房子，不都是一打广告一群人都来看么？

作者: linjiawei0108 时间: 2020-8-22 21:16:59

华人买房找华人中介，洋人买房找洋人中介，这么简单的问题

作者: rzrljb 时间: 2020-8-22 21:36:03

那个洋人中介水平太差

作者: ronaldlu 时间: 2020-8-22 21:40:05

看运气

作者: qeq 时间: 2020-8-22 22:04:02

不少华人中介都有搭档一个洋人中介。。。。

作者: 119900 时间: 2020-8-22 23:12:00

看区域吧。。。

作者: eric791013 时间: 2020-8-22 23:14:34

本帖最后由 eric791013 于 2020-8-22 22:15 编辑

qeq 发表于 2020-8-22 21:04
不少华人中介都有搭档一个洋人中介。。。。

同一找搭檔當初賣房就是找barfoot搭檔亞洲老外市場都包了不過不是這兩個listing agents賣的是其他仲介帶人來才賣掉的

作者: DecemberBride 时间: 2020-9-7 01:14:16

我觉得这个故事都是华人中介自己编的，
你买房你上网站上搜索中介，还是搜索你想要的房。
而且现在房源信息都是共享的，不同中介公司也有合作。
还是房子吸引买家。中介起到一个协调，和让交易更顺利的作用

作者: bondbunny 时间: 2020-9-7 01:38:41

DecemberBride 发表于 2020-9-7 00:14
我觉得这个故事都是华人中介自己编的，
你买房你上网站上搜索中介，还是搜索你想要的房。
而且现在房源信息 ...

这件事是我说的，因为这个房子在我亲戚家对面，屋主也和我亲戚很熟，我亲眼所见这个房子卖掉的过程

作者: x-ray 时间: 2020-9-7 13:02:52

很多贵价的房子，大地，农场，有开发潜力的，华人比洋人出价绝对高，不是说华人钱多人傻，而是资金和眼光不一样。不是打广告，南区北岸都有洋人屋主找我帮忙卖农场，很简单，我能从中区把有实力的买家带过去。本地的洋人中介，手上多数是当地的买家，对价值的认知上偏差很大。

作者: 重剑无锋 时间: 2020-9-7 19:25:51

x-ray 发表于 2020-9-7 12:02
很多贵价的房子，大地，农场，有开发潜力的，华人比洋人出价绝对高，不是说华人钱多人傻，而是资金和眼光不 ...

如此，我买房找洋人中介，卖房找华人中介，比较符合自己的利益？：）

作者: 老麦2019 时间: 2020-9-7 22:12:10

重剑无锋发表于 2020-9-7 18:25
如此，我买房找洋人中介，卖房找华人中介，比较符合自己的利益？：）

非常正确....

作者: 重剑无锋 时间: 2020-9-8 08:33:11

老麦2019 发表于 2020-9-7 21:12
非常正确....

Anyway,我买房，找的都是listing agent, 找listing agent 买房，好处多多。卖房，感觉其实还是看房子的质素，和中介关系不是太大。

作者: x-ray 时间: 2020-9-9 18:01:41

重剑无锋发表于 2020-9-7 18:25
如此，我买房找洋人中介，卖房找华人中介，比较符合自己的利益？：）

文化原因，很多洋人中介找不到你喜欢的点。有时很多kiwi 喜欢的房子，华人都看不上，哈哈！买房找中介其实很简单，找耐心，愿意带你，给你真实建议的就行。

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-9 22:44:07

卖房这种事楼上说的对，主要看房子。而且赶上今年这行情，中介好，卖得快，结果你不一定满意。因为价钱越拖越高，银行还给mortgage holiday,卖家不急。

作者: ellali 时间: 2020-9-20 01:10:21

x-ray 发表于 2020-9-9 17:01
文化原因，很多洋人中介找不到你喜欢的点。有时很多kiwi 喜欢的房子，华人都看不上，哈哈！买房找中介其 ...

呵呵，你说的我同意，得找有耐心的，能给好的建议的中介，现在很多中介已经不愿意带买家了

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