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标题: 请教大家,邻居的房子盖到我家地界里了,咋办. [打印本页]

作者: tianlihe 时间: 2020-8-19 19:02:48 标题: 请教大家,邻居的房子盖到我家地界里了,咋办.

请教大家,邻居的房子盖到我家地界里了,咋办?由于树太多一直没看到,最近上CV地图才看到.

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作者: kei 时间: 2020-8-19 19:09:00

直接让他拆掉吧省的麻烦

作者: 还是回国吧 时间: 2020-8-19 19:09:04

告他们啊

作者: tianlihe 时间: 2020-8-19 19:12:18

我咋确认他是违规了呢?

作者: yinqian 时间: 2020-8-19 19:12:35

房子盖到你家去了都不知道，真是无语了。。。。
你要是觉得不能接受，找测量师现场测量评估出报告证明，找council处理就可以了吧，关键他盖的时候没人管？这样肯定是不允许的，应该是可以采取措施的。
个人猜测，不喜勿喷

作者: salesonline 时间: 2020-8-19 19:16:47

让他拆了，恢复原样

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-8-19 19:20:04

恭喜发财啦

作者: 擱淺 时间: 2020-8-19 19:34:59

放開了心，享受生活吧！！

作者: lodn 时间: 2020-8-19 19:42:42

还是回国吧发表于 2020-8-19 18:09
告他们啊

律师失业的也多了，这是想给律师送钱吗？

作者: bluekiwisky 时间: 2020-8-19 20:12:46

还有这种事情？
你如果告他，应该要花很多钱
你先找测量师帮你具体看看到底是不是真的盖到你家了啊？
这个图不一定准吧

作者: park45 时间: 2020-8-19 20:18:47

本帖最后由 park45 于 2020-8-19 19:25 编辑

这张cv图的精度未必到达你所关心问题图纸的精度要求。
一般而言，新盖的建筑物（精度很高的）设计图投影到这张已有的（精度相对很低的）cv图，投影的位置有几米的误差很正常。一般老街道新盖的建筑物投影到已有cv图，位置都会有误差。
在采取进一步的措施钱，你先看看在这张cv图上你家周边这两年新盖的（包括以前盖的）建筑物是否有跨界和占界的同类情况出现。

作者: tianlihe 时间: 2020-8-19 20:34:37

park45 发表于 2020-8-19 19:18
这张cv图的精度未必到达你所关心问题图纸的精度要求。
一般而言，新盖的建筑物（精度很高的）设计图投影到 ...

谢谢.我也先找懂测量的问问.

作者: 混乱中... 时间: 2020-8-19 20:45:55

你赚嗨了，他只有2个选择，1.拆了 2.按时向你缴纳土地占用费

作者: GETAGATE 时间: 2020-8-19 20:58:34

我最近看我家的图时，后院莫名其妙多出一整栋楼的投影。。。我往天上看了半天也没看到天宫。

作者: benjamin0317 时间: 2020-8-19 21:15:07

有可能只是他家飞檐过界了？

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-8-19 21:19:24

混乱中... 发表于 2020-8-19 19:45
你赚嗨了，他只有2个选择，1.拆了 2.按时向你缴纳土地占用费

错，是建错的楼送给楼主，所以我才讲恭喜发财

作者: simonhe 时间: 2020-8-19 21:49:25

提上锤子捎子砸了过界的。。。。。。。。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-8-19 21:50:29

simonhe 发表于 2020-8-19 20:49
提上锤子捎子砸了过界的。。。。。。。。。。

砸犯法

作者: ThinkOutLoud 时间: 2020-8-19 22:22:42

盖到你地界里就该算你的

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-8-19 22:40:52

ThinkOutLoud 发表于 2020-8-19 21:22
盖到你地界里就该算你的

所以讲恭喜楼主，免费房子

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-8-19 22:50:15

本帖最后由陌生的香港人于 2020-8-19 23:09 编辑

先找測量師做測量吧確認他們是真的過了有專業證據你才能和他們談判

如果真的確認是越界結果可以是：

(a) 他們把超那部分拆了
(b) 房子不拆但你把超那邊地賣給他們需要找測量師準備新的邊界圖/Scheme Plan 申請boundary adjustment 的resource consent （也屬於分割申請的一種）批了後按一般分割申請手續做s223 等然後upgrade 新title

作者: 还是回国吧 时间: 2020-8-19 23:12:04

陌生的香港人发表于 2020-8-19 21:50
先找測量師做測量吧確認他們是真的過了有證據你才能和他們談判

如果真的是越界結果可以是

upgrade 新title？变v2.0？

作者: bluesky771014 时间: 2020-8-19 23:14:47

查一下你的CT,看你的boundary line 在哪里，然后才能确定他是不是超标了，去council问下这种情况怎么办

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-8-19 23:20:52

本帖最后由陌生的香港人于 2020-8-19 22:26 编辑

bluesky771014 发表于 2020-8-19 22:14
查一下你的CT,看你的boundary line 在哪里，然后才能确定他是不是超标了，去council问下这种情况怎么办 ...

Title 那些邊界 bearing 數據也是surveyor 才看得懂普通人一般是看不出個所以然來的而除了cross lease title上面也沒有房子的footprint 這些

還有這裡的 council是不會管邊界糾紛的一切都是civil matter 一副你們自己打不要煩我的態勢

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-8-19 23:22:44

还是回国吧发表于 2020-8-19 22:12
upgrade 新title？变v2.0？

如果對方願意買下來了當然要申請boundary adjustment 然後新title就是把新的survey plan （顯示最新邊界的) 和面積等資料放上去這才完成手續

作者: vodafone2degree 时间: 2020-8-21 18:21:16

side1米的要求也没有吗？这么牛逼

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