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标题: 租房子没有正规合同可以告吗 [打印本页]

作者: 峥嵘岁月 时间: 2020-8-19 08:58:38 标题: 租房子没有正规合同可以告吗

当时交了押金，只有一张手写的合同。现在搬家了，对方拒绝还押金，理由是卫生。
如果上disputes tribunal. 会怎样

作者: LU99 时间: 2020-8-19 09:05:13

手写也算数。问题是你给押金有没有写在合同里面。有无转账记录。没有房东会不承认收到过

作者: 峥嵘岁月 时间: 2020-8-19 09:35:42

LU99 发表于 2020-8-19 09:05
手写也算数。问题是你给押金有没有写在合同里面。有无转账记录。没有房东会不承认收到过 ...

手写合同上有写押金，。押金是银行转的，房租也是。

作者: Stewart99 时间: 2020-8-19 09:43:31

可以告。
保留好所有证据与沟通记录。

作者: 峥嵘岁月 时间: 2020-8-19 11:02:28

Stewart99 发表于 2020-8-19 09:43
可以告。
保留好所有证据与沟通记录。

会赢吗。

作者: auckland.clark 时间: 2020-8-19 13:15:32

你是整租一个房子，还是租了一个房间，适用法律是不一样的。

由于对卫生保洁的分歧，双方都需要对照你搬进这个房子时的卫生状况。如果你搬离时的房子卫生状态极差并且拒绝在合理的时间内做保洁，房主找职业保洁公司的费用你是要承担的。

作者: LU99 时间: 2020-8-19 13:34:02

本帖最后由 LU99 于 2020-8-24 10:29 编辑

会赢。
但是如果弄的太脏，最好给房东弄干净。只要reasonable clean 就可以。

作者: Skycity17 时间: 2020-8-19 13:41:56

绝对去告，那房东还活在几十年前欺压留学生的年代吧？

作者: 峥嵘岁月 时间: 2020-8-19 14:16:27

LU99 发表于 2020-8-19 13:34
会赢。因为房东入住的时候，必须提供房客inspection report , 这个report 必须房客签字，房客不签。房 ...

不是太脏，只是搬家太匆忙，不够时间清洁。地没有吸尘干净，抽屉有垃圾碎。

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-8-19 15:53:56

告呗，闲着也是闲着，找点事情做

作者: 峥嵘岁月 时间: 2020-8-21 12:31:04

LU99 发表于 2020-8-19 09:05
手写也算数。问题是你给押金有没有写在合同里面。有无转账记录。没有房东会不承认收到过 ...

你觉得法官只判给我押金吗，我上告还需要手续费

作者: LU99 时间: 2020-8-21 13:36:35

$20.44 上tribunal

作者: rzrljb 时间: 2020-8-21 14:12:01

峥嵘岁月发表于 2020-8-21 12:31
你觉得法官只判给我押金吗，我上告还需要手续费

大概率只会判给你押金

作者: 峥嵘岁月 时间: 2020-8-21 22:02:52

rzrljb 发表于 2020-8-21 14:12
大概率只会判给你押金

押金也好。

作者: 薄荷绿 时间: 2020-8-21 22:47:05

你如果没有整租合同那就不归TT也就是租屋调解庭管，具体的你可以去问那个Tendency service,对你最有利就是归TT管，那样的的话房客没理也有理。要是不归TT管，那最多退你押金，不可能退你打官司的钱，之前被撞车了，告下来那个人赔了我几千，也就是修车的钱，没有我LODGE的钱。最后说一句，跟房东好好沟通，新西兰的TT不能让人心服口服，更多是政治考量为了拉底层选票作出的规定，你把房东告了，也就得罪了个人，我不知道你押金多少，但是未必值得。

作者: 夏程芯 时间: 2020-8-22 08:45:45

LU99 发表于 2020-8-19 13:34
会赢。因为房东入住的时候，必须提供房客inspection report , 这个report 必须房客签字，房客不签。房 ...

是的，有点房客真的很糟糕。但是如今还有这么胆大的房东

作者: 椒盐羊腩真好吃 时间: 2020-8-22 08:57:18

你这人挺没劲的签合同时房东肯定跟你说了搬走是要打扫干净的吧你也是同意才交押金对吧结果你说话不算数走的时候不吸地抽屉里有脏东西(你评论里自己说的）这还只是你一面之词。具体有多脏我们不知道但肯定是没达到搬出去应该清洁干净的水平本身错在你自己现在却想反咬人真没劲房东合同不规范确实是真但你这人不地道也是真

作者: AsiaTelkom 时间: 2020-8-22 09:33:31

峥嵘岁月发表于 2020-8-19 14:16
不是太脏，只是搬家太匆忙，不够时间清洁。地没有吸尘干净，抽屉有垃圾碎。 ...

不够时间清洁,你就给点清洁费别动不动就上法庭

$80--100 清洁费是要的

作者: 峥嵘岁月 时间: 2020-8-22 12:15:34

椒盐羊腩真好吃发表于 2020-8-22 08:57
你这人挺没劲的签合同时房东肯定跟你说了搬走是要打扫干净的吧你也是同意才交押金对吧结果你说话不算数 ...

但是我搬进去的时候，房东没有要求打扫干净，这个有手写为证

作者: 峥嵘岁月 时间: 2020-8-22 12:18:05

AsiaTelkom 发表于 2020-8-22 09:33
不够时间清洁,你就给点清洁费别动不动就上法庭

$80--100 清洁费是要的

是房东要求押金全收，根本不和我谈。我告也是无可奈何。

作者: 无名逍遥 时间: 2020-8-22 14:41:17

现在跟房东商量，要不你回去打扫一下，让房东退你押金，要不让房东自己处理，你付清洁费。做人都厚道一点好。

作者: Long Jiao 时间: 2020-8-22 15:34:56

本帖最后由 Long Jiao 于 2020-8-22 15:40 编辑

房东没要求打扫清洁，我就呵呵了，不应该是你来的时候是啥样你走的时候就应该是啥样么？

只能说上TT你可能会赢,但是我觉得你不会因此沾光，长久来看。
另一方面房东确实过分，押金全扣，确实过了

作者: Long Jiao 时间: 2020-8-22 15:36:45

我租房前都是先被调一下，我认为最主要的一项就是有没有上过TT的记录

作者: 作者禁止删除 时间: 2020-9-25 17:39:50

上法庭吧官司打上半年到一年有这时间就行。为什么不把卫生搞干净呢?

作者: 作者禁止删除 时间: 2020-9-25 17:44:00

自已责任自己付，住进去干干净净走时也要干干净净。不干净要么搞干净要么付钱。多简单的事?非搞复杂了。

作者: 作者禁止删除 时间: 2020-9-25 17:46:49

房东和房客要处成朋友，相互吃点亏，别变成敌人。

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