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标题: 关于租客租金问题 [打印本页]

作者: 兰亭集序 时间: 2020-8-7 20:15:53 标题: 关于租客租金问题

我有套投资房，从今年3月起，房客每周只缴纳50%左右的租金。请问，这种情况下，怎么样可以让他搬走，他欠的租金还有可能追回来吗？或我能得到政府的补偿吗？

作者: LU99 时间: 2020-8-7 20:31:43

本帖最后由 LU99 于 2020-8-7 20:55 编辑

可以给他发通知，让他把欠的房租每周多交几十块钱补上，如果你没有手写协议或者发短信同意他只交一半房租，你发他十四天通知告诉他一共欠你多少钱，他如果不同意，你们就tribunal。法官应该是让他每周房租再加五十还你，不行，就要求终止合同。
保险起见你打个电话给0800836262 确认一下。
如果房客已经欠你60天房租，是可以终止合同，但是有时候法官可能会不让终止，但是，房客必须补回欠你的房租。

洋人房客是很恶心，能少给就少给，而且不会有感恩的心。

尽快处理，否则以后更难处理，一旦合约到期，根据新的法律，他要继续住，你还不能轰走。除非你涨价，还要合理，否则他又要上告。或者你真要装修，或者真搬回去住，至少住三个月。

否则没法轰走。

作者: LU99 时间: 2020-8-7 20:49:08

这个房租不是不给，是零时的拖欠，所以他有义务补回来给你，除非你发文字短信，允许他每周只给50% 。
现在疫情已经结束，他肯定要全额补回来。

法官一般会让他一周房租加五十块钱给你。如果再出现一下房租短缺，立马上法院执行，可以轰走。
然后找讨债公司追。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-8-7 21:51:01

这些事很基本的问题，不懂法律就别当房东了，把房子卖掉吧。

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