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标题: Hunua， Ararimu 和 Waiau Pa 小农场发展潜力 [打印本页]

作者: 新移民 时间: 2020-8-2 19:43:13 标题: Hunua， Ararimu 和 Waiau Pa 小农场发展潜力

大家好，最近想买个小农场，看了Hunua，Ararimu 和 Waiau Pa 这三个地方，也就这三个地方还在能负担之内，各位大神有哪位明白的给我说说哪里值得买？小的资金有限不想买错了，万分感谢！

作者: salesonline 时间: 2020-8-2 20:08:36

同问

作者: sunadi 时间: 2020-8-2 21:09:31

不住就别买，不好好养护几年就荒的乱七八糟的

作者: generic301 时间: 2020-8-2 21:21:49

你指的是什么潜力

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-8-3 00:11:21

非3选1，是我我就选ararimu. 离高速近点。荒郊野岭的地方，人已经很少了，就一定要住在高速附近（2公里或者以内能上高速, 参照karaka harbour）或者主路上（镇中心, 参照clevedon中心规划），未来才有发展潜力。那些离高速10公里开外的荒郊野岭又不在镇中心主路的，100年也分割不了。将来卖也不好卖，可是你住期间的投入是一样甚至更大的，这些都不能转化为升值。

作者: 新移民 时间: 2020-8-3 10:12:20

受益匪浅，谢谢

作者: 新移民 时间: 2020-8-3 10:13:31

猩猩都叫兽发表于 2020-8-2 23:11
非3选1，是我我就选ararimu. 离高速近点。荒郊野岭的地方，人已经很少了，就一定要住在高速附近（2公里或者 ...

受益匪浅，谢谢

作者: generic301 时间: 2020-8-3 10:53:10

除非就是想住荒郊野外找那个感觉. 投资个人觉得没什么大意义, 不能分割, 喝水看天, 割草累死等等等等. 当然我说的也不一定对

作者: 新移民 时间: 2020-8-3 11:07:23

猩猩都叫兽发表于 2020-8-2 23:11
非3选1，是我我就选ararimu. 离高速近点。荒郊野岭的地方，人已经很少了，就一定要住在高速附近（2公里或者 ...

现在离高速两公里内的这种小农场房子稍微好一点的都两百万加了

作者: x-ray 时间: 2020-8-3 14:26:56

看预算，这个几个地方都一般，太偏了。 100多万基本就是买个农场自住，舒服易打理就行。不要考虑什么潜力了。

要分割潜力应该看是不是future urban，地也至少要有5Ha 以上。

我南区，北岸都有这样的盘要出售。

作者: 新移民 时间: 2020-8-4 09:03:36

x-ray 发表于 2020-8-3 13:26
看预算，这个几个地方都一般，太偏了。 100多万基本就是买个农场自住，舒服易打理就行。不要考虑什么潜力了 ...

谢谢您的回复

作者: windvale 时间: 2020-8-4 10:46:22

https://youtu.be/U-VtgyusB68
这个博主分享了一些自己买小农场的经验

作者: 新移民 时间: 2020-8-6 09:40:23

windvale 发表于 2020-8-4 09:46
https://youtu.be/U-VtgyusB68
这个博主分享了一些自己买小农场的经验

谢谢您的时间和回复

作者: 新移民 时间: 2020-8-6 09:55:55

本帖最后由新移民于 2020-8-6 09:31 编辑

windvale 发表于 2020-8-4 09:46
https://youtu.be/U-VtgyusB68
这个博主分享了一些自己买小农场的经验

这位博主农场真远，在 Ruakaka

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-8-6 10:59:24

本帖最后由陌生的香港人于 2020-8-6 10:29 编辑

x-ray 发表于 2020-8-3 13:26
看预算，这个几个地方都一般，太偏了。 100多万基本就是买个农场自住，舒服易打理就行。不要考虑什么潜力了 ...

雖然我不太清楚樓主列舉的這些地方是不是在奧克蘭但如果是的話 Future Urban Zone 也要看council 時間表一般要綜合開發不能自己直接分割的呢在變Residential zones /plan change 之前FUZ的分割規定需要按照Rural Production zone 的要求來處理需要達80公頃才能分一塊好像沒有5ha 的說法 Countryside Living zone倒是可以2ha 做一塊

作者: x-ray 时间: 2020-8-6 11:45:22

陌生的香港人发表于 2020-8-6 09:59
雖然我不太清楚樓主列舉的這些地方是不是在奧克蘭但如果是的話 Future Urban Zone 也要看council 時間 ...

LZ 说的这些地方都比较偏僻。 Furure urban 的确需要看时间，10年以后的基本没有太多投资价值，新西兰这个速度大家都懂的。 5Ha 只是我按照经验的说法，最近南区成交了几个，从3Ha 到9 Ha 都有，开发这个东西都要具体看。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-8-6 11:59:49

本帖最后由陌生的香港人于 2020-8-6 11:02 编辑

x-ray 发表于 2020-8-6 10:45
LZ 说的这些地方都比较偏僻。 Furure urban 的确需要看时间，10年以后的基本没有太多投资价值，新西兰这 ...

哦那可能是有其他規定安排（例如是之前的SHA) 或者是時間表裡所容許的要看過相關分割RC文件才知道我剛才說的是一般UP的要求

作者: 新移民 时间: 2020-8-6 13:15:44

本帖最后由新移民于 2020-8-6 12:17 编辑

x-ray 发表于 2020-8-3 13:26
看预算，这个几个地方都一般，太偏了。 100多万基本就是买个农场自住，舒服易打理就行。不要考虑什么潜力了 ...

只能看地点偏的啊，不偏买不起啊。请问兄弟您在南区要出售的地在哪里？

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