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标题: 109 Weldene Avenue，以高于CV 26万即增长31.3%闪亮拍掉！ [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2020-8-2 19:10:30 标题: 109 Weldene Avenue，以高于CV 26万即增长31.3%闪亮拍掉！

本帖最后由 LYYX 于 2020-8-2 20:04 编辑

109 Weldene Avenue，Glenfield(Land:711m2.CV 83万）：https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/glenfield/listing/2701743903

好久没看现场拍卖，如今北岸全福地且价位百万以下（或左右）果然抢手。现场超百人，超过5个的Bidder(不含没机会举手的，预算95万或以下的），最终看似华人买家以高于CV 26万即109万（增长31.3%）拍到手。。。

想早几年Glenfield这种非学区房是不贵的（2014年约60万），如今居然也过百万。。。

PS：1) 4 rosalind rd,glenfield(Land:706m2,CV:82w),2016年88万买进(附近一条街）。如今已盖三栋上市，每栋估计近百万：https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2709610726

作者: yangranwu 时间: 2020-8-2 19:23:15

这些傻子，就不能等到九月份，cv 价就可以买到

作者: vowoov 时间: 2020-8-2 19:33:04

偏要在这个时候买房傻不傻

作者: LYYX 时间: 2020-8-2 19:33:58

本帖最后由 LYYX 于 2020-8-2 18:35 编辑

yangranwu 发表于 2020-8-2 18:23
这些傻子，就不能等到九月份，cv 价就可以买到

下的了手的应该不是傻子，估计马上推旧房盖三栋且每栋（170m2 floor area)开价99万。。。

作者: 饺子饺子 时间: 2020-8-2 19:37:46

有现金的现在都会入手，不然等贬值吗

作者: generic301 时间: 2020-8-2 19:38:06

前面淹水, 后面三角. storm water有点距离. 设计出来估计也会比较憋屈.

作者: PirateShip68 时间: 2020-8-2 19:55:24

我也关注这个房了。。。
Glenfield现在也起飞了。

作者: maomao411 时间: 2020-8-2 19:58:36

近高速，周边生活便利, 旁边即太平，pak n save, mall, 现在首次购房者涌入市场，glenfield 对新一轮刚需人来说吸引力还是大的

作者: LYYX 时间: 2020-8-2 20:26:52

generic301 发表于 2020-8-2 18:38
前面淹水, 后面三角. storm water有点距离. 设计出来估计也会比较憋屈.

（雨水管）有一些难度，更像连接到107号那侧较好（这得专业人士设计）。盖三栋时至少两栋需Attached或者盖两栋就宽敞了。。。

作者: pategao 时间: 2020-8-2 20:51:50

如果连建3个独栋都困难的话，109万不便宜啊

作者: LYYX 时间: 2020-8-2 21:02:41

本帖最后由 LYYX 于 2020-8-2 20:04 编辑

pategao 发表于 2020-8-2 19:51
如果连建3个独栋都困难的话，109万不便宜啊

4 rosalind rd,glenfield(Land:706m2,CV:82w),2016年88万买进（就在附近的街）。如今已盖三栋上市，每栋估计近百万：https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2709610726

作者: 88kiwi 时间: 2020-8-2 21:21:24

现在大地都很贵，贷款，现金准备好了，就毫不犹豫的买，这房价是不会大跌的，只会是稳稳⬆️涨

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2020-8-2 22:11:25

88kiwi 发表于 2020-8-2 20:21
现在大地都很贵，贷款，现金准备好了，就毫不犹豫的买，这房价是不会大跌的，只会是稳稳⬆️涨 ...

啥时候大地不贵？

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