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标题: 求教如何处理前任房主自挖的粪池 [打印本页]

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-1 21:49:13 标题: 求教如何处理前任房主自挖的粪池

本帖最后由 damieneskimo 于 2020-8-1 20:51 编辑

房版各位大佬好，求教一个问题。

我人在基督城，去年底买了一个60年代的三室一厅的旧房子。房子单车库后面有一个workshop，前任房主为了出租出去，就把它改造成了一个sleepout，并且加了一个厕所。但是当时并没有申请consent，而且由于地势可能比主屋稍微低一些也不太好接到市政的排水系统里，所以房主就直接在sleepout旁边挖了一个坑，四面砌砖，上面盖了个水泥盖，厕所的下水就直接排到了这个坑里。

我最近想着在sleepout加个浴室，然后一块申请厕所的consent，下水也全部按正规接到市政的系统，当然也就碰到如何处理之前那个粪池的问题。今天来的builder说，这个很严重，里边soil已经contaminated了，需要先检测，然后处理掉所有的contaminated soil，费用不菲，然后万一被市政知道还要罚钱什么的，反正我是有点被吓到了。

首先我得承认，当时买房的时候确实也知道这个厕所是没有consent的，但我没有想到处理起来会这么麻烦，实在是不懂，也没有引起重视，向专门的人请教，求大家轻拍。不知道大家有没有这方面经验的，能不能帮忙出个主意，万分感谢！

作者: pategao 时间: 2020-8-1 21:55:21

感觉先把它填土抹平了，大家都不知道有这个事情了，会不会好些

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-1 21:59:01

本帖最后由新马甸甸于 2020-8-1 21:06 编辑

是所谓的 long drop吗？大概多深啊？

作者: 侯亮平 时间: 2020-8-1 22:03:04

楼主后院开片地把粪便平铺上面多铺几层在中上菜绝对好收成

作者: walpaca 时间: 2020-8-1 22:07:42

pategao 发表于 2020-8-1 20:55
感觉先把它填土抹平了，大家都不知道有这个事情了，会不会好些

这个不懂规矩是怎么定的。但是我觉得，如果把马桶拆了，把粪坑清空。哪怕是不填，都没人知道这里曾经发生过什么吧

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-1 22:29:12

新马甸甸发表于 2020-8-1 20:59
是所谓的 long drop吗？大概多深啊？

这个具体不是很清楚大概一两米吧不过差不多都用了七八年了估计已经快满了吧

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-1 22:30:18

侯亮平发表于 2020-8-1 21:03
楼主后院开片地把粪便平铺上面多铺几层在中上菜绝对好收成

哈哈我怕隔壁邻居投诉啊味道太大了

作者: Elddies 时间: 2020-8-1 22:45:27

楼主这个比较经典，干脆你也别连了，在边上再挖个坑

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-1 22:45:41

damieneskimo 发表于 2020-8-1 21:29
这个具体不是很清楚大概一两米吧不过差不多都用了七八年了估计已经快满了吧 ...

如果是1，2米，离sleep out不近，并且是旱厕的话，放石灰（ garden lime）进去一段时间然后埋掉就可以了好像。

如果是有排水的，很有可能要花钱挖掉。

你先自己私下做个检测看看是不是已经污染土壤了？说不定没有就不用担心了。

我明天问一下专家看他是否有这个经验。

作者: salesonline 时间: 2020-8-1 22:56:06

是在不懂为什么厕所会污染土壤，难道人拉出来的都是剧毒？

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-1 23:03:49

salesonline 发表于 2020-8-1 21:56
是在不懂为什么厕所会污染土壤，难道人拉出来的都是剧毒？

应该是影响drainage system。

作者: salesonline 时间: 2020-8-1 23:13:13

新马甸甸发表于 2020-8-1 22:03
应该是影响drainage system。

排水最终也是流到大海，污水最终也是流到大海，殊途同归。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-1 23:26:37

salesonline 发表于 2020-8-1 22:13
排水最终也是流到大海，污水最终也是流到大海，殊途同归。

是啊，人死都要回归大自然的，更何况米田共

作者: benjamin0317 时间: 2020-8-2 00:42:34

感觉可以自己埋了？

作者: 房奴甲 时间: 2020-8-2 12:07:24

围观学习中。。。。。。

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-2 15:56:25

新马甸甸发表于 2020-8-1 21:45
如果是1，2米，离sleep out不近，并且是旱厕的话，放石灰（ garden lime）进去一段时间然后埋掉就可以了 ...

离sleepout大概两米多，厕所是在屋内的一个抽水马桶，然后下水管外接到那个外面的粪池，所以应该是有排水的？那个水泥盖子他安有一个PVC管来排气，我看了一眼，好像是有水的，但具体啥情况确实得撬开盖子才知道。多谢帮忙问询下专家。

作者: ANTIQUES 时间: 2020-8-2 19:44:46

找一个排污的罐车把所有的污物抽空，回填即可。违建的房子直接拆除谁还知道？

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-8-2 22:22:56

挖空重贴瓷砖改成游泳池吧

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-3 20:59:32

本帖最后由新马甸甸于 2020-8-3 21:19 编辑

我问的那 ‘专家’，这次是砖家了，他知道的都是过去的处理方式，现在如果有新的规定他不知道，而且不同的council有不同的规定，所以不要太信他说的：

首先问你前屋主是怎么做的这个？

如果是 concrete cesspit toilet 的话应该就没有问题, 找cesspit truck把里面的吸出来清洗干净，用化学药水消毒。感觉你前屋主的做法像这种。然后你就可以走正规程序连公共排污系统。

如果是long drop，吸干净后直接撒化学药水。（但是我觉得你找的那个builder说的比较专业，这种的很有可能土壤已经污染了）

这种的多用在农场和遥远林区步道

是农场地还是在城市里？

这方面最专业的应该是 drainlayer了。找那种比较大的外水公司，可以做cesspit toilet的。普通的drainlayer还真不一定知道。

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-3 21:07:18

新马甸甸发表于 2020-8-3 19:59
我问的那 ‘专家’（这次是砖家了，他知道的都是过去的处理方式，现在如果有新的规定他不知道）首先问你前 ...

是在城市里前屋主是个华人大爷啥也不懂不是走得那种正规做法就是找了个华人小伙挖了个坑然后四面砌上砖只留底部渗水

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-3 21:08:47

ANTIQUES 发表于 2020-8-2 18:44
找一个排污的罐车把所有的污物抽空，回填即可。违建的房子直接拆除谁还知道？ ...

最后实在不行也只有这样了反正也没什么人知道

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-3 21:09:22

一缕烟丝发表于 2020-8-2 21:22
挖空重贴瓷砖改成游泳池吧

哈哈可能改成spa更好点

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-3 21:17:23

本帖最后由新马甸甸于 2020-8-3 20:33 编辑

damieneskimo 发表于 2020-8-3 20:07
是在城市里前屋主是个华人大爷啥也不懂不是走得那种正规做法就是找了个华人小伙挖了个坑然后四 ...

那就是long drop了，不过你可以‘旧物利用’啊，我是这样想的。既然你已经准备走正规程序做个合法的卫生间和厕所污物池申请consent了，就直接用这个long drop就可以了。

先把这个long drop的坑里的污物吸干净，清洗，撒药水。

之后把这个long drop 挖大，long drop一般空间都不会很宽的，这样就顺便也就把周围被污染的土壤挖走了，然后放 concrete cesspit toilet进去正规做法，网上google的： https://www.google.co.nz/search?sxsrf=ALeKk02X5PilUObt_C_LTtnJPTLeZ4zbmw:1596441025066&source=univ&tbm=isch&q=concrete+cesspit+toilet&sa=X&ved=2ahUKEwiGwNChxv7qAhWpwzgGHV84DeMQsAR6BAgHEAE&biw=1920&bih=969

反正怎么样你也要挖坑放 concrete cesspit toilet，这个新的坑也是要花钱的，不如就直接用这个long drop的坑扩大了。

既可以利用了这个坑，又可以把污染土壤问题解决掉。我不认为council会罚你款，因为这是你前房东做的。

也不用找builder，直接找个drainlayer先帮你看一下。做正规了最好，也消除卫生隐患，而且风水也好。

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-3 21:49:59

新马甸甸发表于 2020-8-3 20:17
那就是long drop了，不过你可以‘旧物利用’啊，我是这样想的。既然你已经准备走正规程序做个合法的卫生间 ...

非常感谢这么专业的回复如果利用这个坑然后装concrete cesspit toilet 那是不还得要每年请人来吸粪啊那又是一笔开销啊我是想着如果能把下水接到市政drain里最好了然后这个坑就也按规定处理掉填了以绝后患

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-3 22:12:41

本帖最后由新马甸甸于 2020-8-3 21:14 编辑

damieneskimo 发表于 2020-8-3 20:49
非常感谢这么专业的回复如果利用这个坑然后装concrete cesspit toilet 那是不还得要每年请人来吸粪啊 ...

哦，我明白你的意思了，之前我误解你的计划了。

你那个workshop 改建的sleepout flash 吗？我也不知道怎么说，就是这个sleepout像个proper sleepout吗？

抱歉我这样说，因为根据你的描述，之前那个中国大爷有些bulldog啊，这样的话他的workshop改建感觉也不怎么地。

如果经过你的改建做的像个proper的sleepout了那正规的做法当然最好。

这个long drop就吸干净污物，撒药水，然后把周边土壤挖掉扔掉埋了吧。如果是我的话我会把周边的土壤和砖都挖掉扔掉再埋。一般这种一个人手挖的，也就最深一米了，不会很深，所以花费不会很多。否则他要先挖的尺寸很大，自己下去后再往下挖，我们自己手工挖过最深1米8的，不是那么好挖的。

作者: walpaca 时间: 2020-8-3 23:11:13

新马甸甸发表于 2020-8-3 19:59
我问的那 ‘专家’，这次是砖家了，他知道的都是过去的处理方式，现在如果有新的规定他不知道，而且不同的c ...

之前一个农场洋人老太太跟我说，马桶直接连地里一个坑，后面很多像毛细血管一样的管子。
水就顺着流到地里，剩下的部分，每几年找人掏一次。
是不是就是您讲的long drop啊。我还以为这种很环保的说呢，肥水不流外人田

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-3 23:18:03

本帖最后由 damieneskimo 于 2020-8-3 22:22 编辑

新马甸甸发表于 2020-8-3 21:12
哦，我明白你的意思了，之前我误解你的计划了。

你那个workshop 改建的sleepout flash 吗？我也不知道怎 ...

确实如你所说那个改建的sleepout那就那样非常简单房顶也没insulation 夏天住人还行冬天估计就有点冷了我也计划弄得再像样点
如果不是很深那就容易点了我这周末撬开盖子先看看啥情况药水的话就是用你之前说的garden lime就可以吗

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-3 23:33:41

walpaca 发表于 2020-8-3 22:11
之前一个农场洋人老太太跟我说，马桶直接连地里一个坑，后面很多像毛细血管一样的管子。
水就顺着流到地 ...

应该是的，但是要看是什么形式的，按照19楼说的，如果是水泥的，冲水的，就要按时吸出来。吸的次数要看用量。

如果是旱厕，没有水泥壁，多作为临时性的或者步道用，以前农场的毛利人家庭经常用这种的，用一段时间就埋起来再换地方再挖一个。一般这种的用的次数比较少，poopoo经常就在大自然的条件下经过阳光空气和虫子自然分解了很多。

环保的说法，可能用量不多的旱厕算是环保吧。但是如果渗进土壤很多的话，污染地下水源啊。

现在农场的牛拉大便都要考虑污染水源的问题。牛放屁都要考虑污染空气。

其实我也不懂，门外汉不懂装懂，肯定有说的不对的地方。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-8-3 23:42:13

本帖最后由新马甸甸于 2020-8-3 22:50 编辑

damieneskimo 发表于 2020-8-3 22:18
确实如你所说那个改建的sleepout那就那样非常简单房顶也没insulation 夏天住人还行冬天估计就有 ...

石灰 garden lime应该是最环保又安全的材料了，我知道garden还有用消毒剂所谓的disinfectant，不知道怎样的产品是既可以杀菌又可以不污染土壤的，你可以问一下做garden的地方。

我不是很懂这个，我觉得你先找cesspit卡车把污物吸干净，然后把周围的壁铲掉，一定要铲掉一定的厚度，如果能找到当初挖坑的那个小伙子来铲

。

然后在这个坑里旧土加放新土进去混合，然后放garden lime （这样会稀释污物并且保持干燥），混合均匀运走扔掉，估计扔也要扔到那种回收chemical土壤landfill的地方。

如果有这种土壤用的消毒剂消毒最好。

不通过council，自己做的话，这是我能想到的最安全的方式，也许不对，就是给你些 idea。
Garden Lime 不是药水，只是石灰而已。

作者: damieneskimo 时间: 2020-8-4 09:55:05