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标题: 老鼠你不是住这附近你觉得值183万吗 [打印本页]

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-7-25 11:13:45 标题: 老鼠你不是住这附近你觉得值183万吗

https://www.barfoot.co.nz/proper ... se-bay/house/790913

作者: yinqian 时间: 2020-7-25 11:21:29

这么大房子绿化也太少了吧。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-7-25 11:24:24

yinqian 发表于 2020-7-25 11:21
这么大房子绿化也太少了吧。。。

chinese sounding name

作者: pategao 时间: 2020-7-25 12:15:41

这个房子开发商賺不少啊

作者: moonIlight2013 时间: 2020-7-25 12:52:12

老鳖你是认真的还是说笑的。如果认真我劝你别买，几个原因.

1>这房子看上去townhouse不像townhouse，office不像office的。你买它干什么丑的要死。除非你孩子要上那边学校。

2>楼上网友说的，没绿化，而且地皮太小！感觉哪个投资客，分割了地皮，草草盖上大房子急于出手。而且你看离邻居这么近，一点隐私都没有。

3>地皮太小，投资升值空间有限。你如果自住就跟不要买了，自己花差不多价格，买个农场什么的，自由自在多好。如果为了孩子上学，你完全可以买便宜房子，剩下的钱上私立的都够了。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-7-25 13:01:54

moonIlight2013 发表于 2020-7-25 12:52
老鳖你是认真的还是说笑的。如果认真我劝你别买，几个原因.

1>这房子看上去townhouse不像townhouse，offic ...

房子很大。比上半年涨了15-20万。现在不买，以后很快到250万。钱贬低了！

作者: windvale 时间: 2020-7-25 13:11:04

这个买家看来连马路正对面一排排公屋都看不出来。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-7-25 13:19:46

windvale 发表于 2020-7-25 13:11
这个买家看来连马路正对面一排排公屋都看不出来。

前王子带头买公屋附近。

作者: eric791013 时间: 2020-7-25 13:26:30

沒有什麼值不值得的你情我願完全華人的菜啊 300多平全新磚房地和房low maintenance 房間浴室多適合三代大家庭中區好出租有尚可的學校

不過有180肯定買中東remuera舊房or Meadowbank/Stonefield近新房區完全不能比

作者: rabbit 时间: 2020-7-25 13:33:58

天天对着蓝天白云做饭，冤大头的心情一定很愉悦。

作者: vvt 时间: 2020-7-25 13:37:57

这房建的好丑，恨不得一点空地都不要剩建到马路上去了。

作者: windvale 时间: 2020-7-25 13:49:15

本帖最后由 windvale 于 2020-7-25 14:11 编辑

gawen1972@gmail.com 发表于 2020-7-25 13:19
前王子带头买公屋附近。

这样啊，那大家赶紧抢着买公屋对面，比DGZ，double lakes zone 涨的快还抗跌。Owairaka, Wesley以后一定住满了前王子，哈哈哈

作者: windvale 时间: 2020-7-25 13:53:56

rabbit 发表于 2020-7-25 13:33
天天对着蓝天白云做饭，冤大头的心情一定很愉悦。

哈哈哈哈，这设计风格，绝对乡村爱情故事的范儿

作者: 我爱兄弟连 时间: 2020-7-25 14:48:56

卖了多少？有点村委会办公大楼的赶脚

作者: moonIlight2013 时间: 2020-7-25 14:54:51

windvale 发表于 2020-7-25 13:53
哈哈哈哈，这设计风格，绝对乡村爱情故事的范儿

估计，我也想说风格问题。

作者: kikilulu 时间: 2020-7-25 17:48:02

我爱兄弟连发表于 2020-7-25 14:48
卖了多少？有点村委会办公大楼的赶脚

哈哈，标题说卖了183万。
还真是村委会办公大楼感觉

作者: vodafone2degree 时间: 2020-7-25 20:30:22

开发商笑翻了

作者: 新马甸甸 时间: 2020-7-25 21:29:11

本帖最后由新马甸甸于 2020-7-25 21:55 编辑

哇，这个价格真的挺好！

其实这个设计有些小遗憾，大小两个厨房有了，但是小厨房不能跟楼下的2卧室+小厅+浴室做成可独立出来的生活空间用来出租或者seperate living space给小家庭用就有些可惜了。如果可以独立出来真的挺值这个价。

不知道安装了多少台heat pump/空调啊？打眼一看到处都挂着台。

作者: paulwood 时间: 2020-7-26 04:55:24

本帖最后由 paulwood 于 2020-7-26 05:26 编辑

买来收租金还行，升值空间不大，周围有政府房，岛毛比例21%，家庭收入比奥克兰平均值低30%，社会治安不好，同样价钱不如买 avondale heights.

我爸在这附近的 dundale ave 有一 1100 平米的投资房，他多半170万都肯卖。

180万砸下去，都能买到海景房了。

https://www.relab.co.nz/propertycn/41138f1e-2cfa-4a46-b7e3-5feda4f3a3c8/18LewisStreetBlockhouseBay

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-7-26 09:21:48

paulwood 发表于 2020-7-26 04:55
买来收租金还行，升值空间不大，周围有政府房，岛毛比例21%，家庭收入比奥克兰平均值低30%，社会治安不好， ...

很多买家包括一些卖家中介，只知道算多少平方。哪有什么品味欣赏海景。

作者: bondbunny 时间: 2020-7-26 10:33:05

paulwood 发表于 2020-7-26 04:55
买来收租金还行，升值空间不大，周围有政府房，岛毛比例21%，家庭收入比奥克兰平均值低30%，社会治安不好， ...

实话说这个地点在BHB还算不错（我也有房在BHB，比这个地点还中心一点），岛毛比例好像也没那么高，但是这个建筑风格确实平庸，还有房子与地的比例，正对应了天维上那个著名的搞笑图“400的地300的房——made in China”

Dundale Ave那里属于BHB边缘了，不是BHB校网，沿路都是高压线塔，居民成份和房价与这个地点比还是相差很大的，当然买得早或多或少还是有赚的

这个房买来只能自住了，这么小的地升值前景有限，如果搞岀租这房子的折旧会很快，划不来的

作者: auckland.clark 时间: 2020-7-26 16:19:16

公开销售的，就应该算是市场价吧。

作者: 房奴甲 时间: 2020-7-26 20:11:06

这个样子的房子我记得去年下半年北岸Pinehill西边那些近几年盖的，也就是这价钱了。中区就是这样大概，破区的价位相当于北岸中上等的地段的价位。不太明白为啥啦。盖成这样子跟高端学生宿舍一样大概那地方人都是出租房间的吧，要是北岸就更流行盖出一套income房来。说明中区的房客都是不做饭的单身繁忙人士。

作者: paulwood 时间: 2020-7-27 08:18:31

本帖最后由 paulwood 于 2020-7-27 08:26 编辑

bondbunny 发表于 2020-7-26 10:33
实话说这个地点在BHB还算不错（我也有房在BHB，比这个地点还中心一点），岛毛比例好像也没那么高，但是这 ...

我爸是25年前买的，只是赚多少的问题。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-7-27 08:22:05

太太太值了！！！这个买家捡了个大漏，恭喜恭喜！！！

作者: 梦的四叶草 时间: 2020-7-28 11:54:13

这厨房玻璃背板太。。。了

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