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标题: Fibre Cement外墙的房子可以买吗？ [打印本页]

作者: SDCRS 时间: 2020-7-22 19:28:52 标题: Fibre Cement外墙的房子可以买吗？

最近在看投资房，看到2棟Fibre Cement外墙的房子，都是独立的，屋况和价格都不错，但不知道这种外墙材料怎么样？谢谢

作者: Elddies 时间: 2020-7-22 20:15:29

银行不批贷款的，放弃吧

作者: stnz 时间: 2020-7-22 20:34:31

Elddies 发表于 2020-7-22 20:15
银行不批贷款的，放弃吧

Why?????????????

作者: 8号技师来自东莞 时间: 2020-7-22 20:36:02

没什么毛病属于老式weather board。银行问题不大。fiber cerment 肯定是94年前的房子所以银行也不会考虑漏水。但是真的漏不漏你自己查

作者: 网络毛毛虫 时间: 2020-7-22 20:36:04

fiber cement 虽然不是特别好的材料，但不至于像楼上说的那样。

另外一种叫 Weatherside ，类似 fiber cement，这种别买，如果破损了，一捏就碎了。

作者: Elddies 时间: 2020-7-22 20:39:32

好吧，看错了，银行会批贷款的。但是那个里面基本都是石棉做的，未来需要装修特别麻烦。

作者: ckzfp 时间: 2020-7-22 21:07:54

可以买，就是纤维水泥板，没有漏水的烦恼，更不是石棉做的。80-90年代特别多。就是比较薄，不太保暖。

作者: uboat99 时间: 2020-7-22 21:28:12

银行贷款没有问题。只要不是roughcast。最多做个builder report.

作者: Philip_J._Fry 时间: 2020-7-22 23:06:17

这东西没问题的。安心购买。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-7-22 23:15:49

本帖最后由 vodafone2degree 于 2020-7-22 23:35 编辑

8-10年刷次漆就好。貌似防火性还好点，毕竟不是木头的。

安装方法也是和weatherboard类似，坏了换的方便

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-7-22 23:44:59

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作者: captain09 时间: 2020-7-23 00:03:25

买是没问题的就是注意保养就好，毕竟是石膏板，不能硬敲，其实里面框架还是木头的，至于评论里面说里面是石棉的。。那是纯属胡说，完全不懂，估计都么见过什么是石棉。不能买的就那个weatherside，漏水的是roughcast，当然具体是否漏水，最好检测一下，而且，这东西你可以问银行，银行比你懂

作者: Elddies 时间: 2020-7-23 11:13:01

关于含有石棉的链接：
https://en.wikipedia.org/wiki/Fibre_cement
Fibre cement products were amongst the last materials available to have contained large quantities of asbestos.

https://nelsonbuildingreports.co.nz/faq/asbestos-based-products-are-a-serious-health-hazard
Fibrolite was used as wall or eaves lining. This is fibre cement sheeting with asbestos as the binding fibre that was used in residential construction until around 1988. In early years it was mostly used for eaves lining, or the sheet cladding to garages. Fibre cement has not contained asbestos since then. It contains the less durable cellulose from wood pulp instead. Fibrolite can be recognised as having a dimpled back surface, rather than the smoother rear surface of a cellulose based product that replaced it.

这个脏了以后还挺丑的，感觉卖不上价格。

作者: 老麦2019 时间: 2020-7-23 19:29:36

水泥板应该没有问题吧，和plaster不是一回事，其实做了防腐木材也只是保证15年，过了15年应该都一样。最重要的是房屋质量和后期保养：结构防水，房檐够长，窗户上沿...最好能请个专业builder 进去屋顶看看，内墙仔细检查，有见过保养很好plaster，也见过漏水成渣的 weather board房屋。

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