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标题: 各类生意的会计税务服务，做帐避税指导，房产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务 [打印本页]
作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-18 11:43:46     标题: 各类生意的会计税务服务，做帐避税指导，房产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务

本帖最后由 Jerry Huang 于 2021-8-11 21:36 编辑

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您也可以用电邮和我联系
电邮:jerryhuang2010@hotmail.com  


作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-18 11:49:19

您新开张生意的会计税务帮助，做帐避税指导，房地产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务
作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-18 11:52:08

您新开张生意的会计税务帮助，做帐避税指导，房地产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务
作者: panorama    时间: 2020-7-20 01:16:54

对于经营农场的投资人来说， 如何将在农场中自住房的开支做税务抵扣？其中有哪些新的税务规定？

如果您有任何会计，税务方面的问题，欢迎随时来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-21 00:29:25

房产投资中，在什么情况下，可以免除所得税申报？为什么说，新的税务规定，给房产投资人更大的选择空间？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-22 00:29:14

公司有净利润，应该如何处理才能在税务方面做到最优化？为什么要申报ICA？ICA的余额有什么特别的意义？

欢迎您就遇到的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2020-7-24 00:43:16

申请房贷的财报准备，做帐避税指导，房产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务
作者: panorama    时间: 2020-7-28 00:58:47

公司的红利是在交过公司所得税以后的再分配，红利仍然需要纳税，如何做才能避免双重征税？发红利有哪些税务规则？

欢迎来电咨询，讨论您关心的任何会计，税务问题。  
作者: panorama    时间: 2020-7-30 00:59:24

整房出租和招房客，在税务方面有什么不同？招房客的情况下，如何分摊公共区域的开支？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2020-8-2 10:14:20

为什么有些收入不需要交所得税？又有哪些收入的相关开支是不可以抵扣税务的？

欢迎就您关心的会计，税务问题，随时来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2020-8-7 01:23:18

欢迎加入会计，税务服务群。随时提出您的问题，得到及时，专业的解答。
作者: panorama    时间: 2020-8-17 00:43:02

在哪些情况下，公司或个人赚取的红利可以不用交税？分红有哪些税务责任和考虑？

欢迎来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-8-26 01:01:56

什么是预付税，什么是预扣税？这两者有什么不同？借贷支付利息的时候，需要交预扣税吗？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-1 01:31:23

低价资产可以直接抵扣利润。 低价资产的价值标准已经发生了变化，从原理的＄500，变成了＄1000和＄5000。什么情况下，使用不同的价值标准做抵扣？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论和交流。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-3 00:36:52

新西兰税务居民在中国国内有投资房，并且投资房还有中国国内银行的贷款，在这种情况下，有哪些税务问题需要考虑和规划？

欢迎就您关心的任何会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-4 00:59:41

新西兰税务居民在中国国内有投资房，并且投资房还有中国国内银行的贷款，在这种情况下，有哪些税务问题需要考虑和规划？

欢迎就您关心的任何会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-9 02:03:51

购买公寓的时候，为什么需要注册GST？是否注册GST，对公寓投资有什么影响？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-11 00:48:15


从海外银行融资，支付其贷款利息的时候，是否需要向新西兰税务局支付税款？如何做才能合规？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-12 10:40:10

支付海外银行贷款利息的时候，需要考虑哪些税务问题？在什么情况下，需要考虑支付利息的预扣税？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-13 23:56:55

欢迎加入由NZ注册会计师主理的会计，税务服务群。提出您关心的问题，得到专业，及时的答复。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-15 00:17:11

在投资房中为了房客的健康和安全做的开支，在税务上有哪些合规的要求？这些开支能否完全抵扣收入？

欢迎就您关注的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-18 00:24:33

投资房中，哪些开支不能做税务抵扣？为了满足新的出租房健康要求所做的开支，能抵扣税务吗？

欢迎来电提出您关心的会计，税务问题，讨论交流。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-19 08:22:08

投资房中，哪些开支不能做税务抵扣？为了满足新的出租房健康要求所做的开支，能抵扣税务吗？

欢迎来电提出您关心的会计，税务问题，讨论交流。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-25 00:32:46

为了满足投资房的各项保温，干燥等标准，需要对现有的投资房做投入，这些投入在税务上，应该如何处理？能否直接抵扣租金收入？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-27 23:41:25

投资房需要满足哪些房屋标准才能出租？这些标准的满足在税务上应该如何处理？其开支能否直接抵扣租金收入？

欢迎就您关心的任何会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-30 23:46:05

如果您的自住房还有用做AIRBNB，在出售的时候，有哪些不同的税务考虑？其中的税务机理是什么？

欢迎来电就您关注的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-6 23:27:11

若您的物业用于AIRBNB，将来在出售的时候，会有什么税务问题？

欢迎来电就您关注的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-8 23:28:39

开发自住房，应该以什么形式为好？各种形式各有什么税务特点？有哪些需要考虑的地方？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-12 23:43:58

买卖投资房，什么时候需要考虑其中的GST？为什么出售投资房，仍然需要向买方收GST？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-22 00:28:08

从海外借贷做投资，支付利息的时候，是否要计算预扣税？为什么预扣税需要考虑不同的国家？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询，讨论和交
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-27 00:24:21

买卖投资房，什么时候需要考虑其中的GST？为什么出售投资房，仍然需要向买方收GST？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-29 23:59:11

用LTC公司做投资房投资，股东分配的投资收益如何做正确的个人所得税申报？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-30 23:58:48

买卖投资房，什么时候需要考虑其中的GST？为什么出售投资房，仍然需要向买方收GST？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-5 00:24:49

什么是预付税，什么是预扣税？这两者有什么不同？借贷支付利息的时候，需要交预扣税吗？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-7 01:21:35

申报海外收入的时候，如果海外的税务申报时间段与NZ不同，应该如何处理？什么情况下，可以是过度性的税务居民？过度性税务居民有哪些税务优惠？
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-10 00:38:33

什么是预付税，什么是预扣税？这两者有什么不同？借贷支付利息的时候，需要交预扣税吗？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-12 00:45:23

支付海外银行贷款利息的时候，需要考虑哪些税务问题？在什么情况下，需要考虑支付利息的预扣税？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-13 00:21:34

支付海外银行贷款利息的时候，需要考虑哪些税务问题？在什么情况下，需要考虑支付利息的预扣税？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-14 08:06:36

开发物业的时候，注册了GST。物业开发以后，部分用于自住或出租，然后，又卖出，其中有哪些不同的税务要求？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-17 00:07:33

若您的物业用于AIRBNB，将来在出售的时候，会有什么税务问题？

欢迎来电就您关注的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-18 01:02:20

欢迎加入由新西兰注册会计师主理的会计，税务服务群。提出您的问题，得到及时，专业的解答。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-25 06:56:49

投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电交流，咨询。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-26 00:00:06

用LTC公司做投资房投资，股东分配的投资收益如何做正确的个人所得税申报？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-30 23:43:23

投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电交流，咨询。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-4 00:29:00

注册GST以后，购买物业做开发，并且打算将开发以后的部分物业用于自住或长期投资，其中的税务，尤其是GST应该如何处理？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-15 06:17:25

申报海外收入的时候，如果海外的税务申报时间段与NZ不同，应该如何处理？什么情况下，可以是过度性的税务居民？过度性税务居民有哪些税务优惠？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-29 07:47:31

为了满足投资房的各项保温，干燥等标准，需要对现有的投资房做投入，这些投入在税务上，应该如何处理？能否直接抵扣租金收入？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-4 23:50:44

投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电交流，咨询。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-23 08:32:35

PAYE体系中，如何正确计算年假，奖金，离职金等的税务？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，交流，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-1-27 23:46:50

已经转入信托的资产，如何影响政府的养老补助？确定养老补助的时候，如何计算个人资产？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: panorama    时间: 2021-2-8 09:38:52

自住房还清贷款以后，想用于出租，同时，想贷款换一个新的自住房，如何做规划，才能达到税务的最优化。

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: panorama    时间: 2021-2-20 08:01:11

自住房换成出租房， 用什么税务组合可以，可以把新购置的自住房的房贷算成出租房的成本？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-25 21:39:11

家庭信托能否成为LTC公司的股东？在这种情况下，应该如何计算LTC公司的持股人数，才能符合对LTC公司的合规要求？

欢迎来电，就您关注的会计税务问题，咨询讨论。
作者: littledido    时间: 2021-3-30 23:54:03

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd
作者: littledido    时间: 2021-3-30 23:54:25

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作者: panorama    时间: 2021-5-8 10:02:55

2021年度的生意亏损，如何能够和上一年的生意赢利相互抵扣？这样的操作，会有那些限制？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-5-13 02:11:24

在什么情况下，当年的生意亏损可以和上一年的工作收入相互抵扣，从而能得到退税？亏损返回的适用年份又有哪些要求？

我们提供所有会计，税务方面的服务，欢迎就您关心的会计，税务事宜，来电讨论，咨询。
作者: panorama    时间: 2021-5-15 10:18:35

2021年度的生意亏损，如何能够和上一年的生意赢利相互抵扣？这样的操作，会有那些限制？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-5-19 01:56:02

公司的赢利如何能合理的分配给股东，从而实现税务的最优化？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-5-25 01:32:36

公司当年如果有亏损，为什么不是每次都能把多交的预付税退回来？应该如何操作，才能做到最佳的税务规划？

我们提供所有与税务局有关的会计，税务服务，欢迎来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-5-29 10:16:32

家里如果招房客，收入是否需要申报？在什么情况下，可以免除相关的所得税？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-6-4 02:05:41

家里如果招房客，收入是否需要申报？在什么情况下，可以免除相关的所得税？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-6-5 09:50:38

如何正确计算分割土地的成本价值？采用简单的面积平均是否是唯一的方案？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-6-10 01:47:16

用于AIRBNB的房产，属于商业房产还是民用房产？投资房的明线测试，是否还适用？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电讨论和交流。
作者: panorama    时间: 2021-6-17 01:16:19

在做几个投资房的税务申报的时候，是采用投资组合的方式，还是用单个投资房分别申报的方式？这两种方式各有什么特点？选用的时候，需要有哪些考虑因素？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-6-17 01:34:34

在做几个投资房的税务申报的时候，是采用投资组合的方式，还是用单个投资房分别申报的方式？这两种方式各有什么特点？选用的时候，需要有哪些考虑因素？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-6-20 00:15:07

投资物业卖出以后，如何正确处理未抵扣完的开支？这些开支能否与其它收入相互抵扣？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-6-23 01:58:29

个人贷款入股公司，从事房地产出租生意，贷款入股产生的利息是否可以抵扣个人收入所得？其中又有哪些税务要求？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-6-24 01:38:28

如何正确计算分割土地的成本价值？采用简单的面积平均是否是唯一的方案？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-6-28 00:09:42

公司给员工提供住宿，对于雇主和雇员的税务有什么要求？如何安排才能在税务上合规？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-7-19 01:50:44

在做几个投资房的税务申报的时候，是采用投资组合的方式，还是用单个投资房分别申报的方式？这两种方式各有什么特点？选用的时候，需要有哪些考虑因素？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-7-21 01:53:58

我们提供所有与税务局有关的税务服务，欢迎就您关心的问题，来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-7-26 01:36:18

我们提供所有与税务局有关的税务服务，欢迎就您关心的问题，来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-7-30 23:55:50

欢迎加入由新西兰注册会计师主理的＂会计税务服务群＂，提出您问题，得到及时，专业的解答。
作者: panorama    时间: 2021-8-4 01:22:27

在做几个投资房的税务申报的时候，是采用投资组合的方式，还是用单个投资房分别申报的方式？这两种方式各有什么特点？选用的时候，需要有哪些考虑因素？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-8-5 00:37:00

投资物业卖出以后，如何正确处理未抵扣完的开支？这些开支能否与其它收入相互抵扣？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-8-9 00:22:33

投资物业卖出以后，如何正确处理未抵扣完的开支？这些开支能否与其它收入相互抵扣？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-8-11 21:34:20

我们服务的客户包括：餐饮（连锁和个体饭店，咖啡店），房屋建筑，房地产开发，中介（贷款，房地产，留学，旅行社等），进出口贸易，换汇，专业服务和设计企业， 保健品商店和代购， 个人投资房， 实体生产企业，工厂等。我们的实战经验，一定能给您满意的指导。
作者: panorama    时间: 2021-8-15 09:51:28

公司给股东提供免费的服务和商品，是否属于公司给员工发的红利？公司如何才能合规的给股东提供服务？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-8-17 00:41:19

明线测试中的计算时间是如何划定的？哪些房产不适用与明线测试？

我们提供所有与税务局有关的税务服务，欢迎就您关心的问题，来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-8-19 11:26:40

投资房在夫妻二人的PARTNERHSHIP下，投资房的收益或亏损是否一定要按50：50均分？是否可以以其它比例分配收益？需要如何操作，才能合规？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-8-24 11:28:01

公司给员工提供餐费补助或餐费的报销，员工需要为此纳税吗？工伤可以将餐费补助做为开支抵扣其税务吗？

我们提供所有与税务局有关的会计，税务事宜，欢迎来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-8-30 01:15:57

在做几个投资房的税务申报的时候，是采用投资组合的方式，还是用单个投资房分别申报的方式？这两种方式各有什么特点？选用的时候，需要有哪些考虑因素？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-9-2 10:08:32

公司给员工提供上，下班的交通补助，这笔补助应该如何入帐？有哪些税务要求？公司给公司提供股东提供上，下班的交通补助，又需要符合哪些税务合规的要求？

请就您关心的会计，税务问题来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-9-6 10:14:41

在做几个投资房的税务申报的时候，是采用投资组合的方式，还是用单个投资房分别申报的方式？这两种方式各有什么特点？选用的时候，需要有哪些考虑因素？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-9-8 19:11:44

如何正确计算分割土地的成本价值？采用简单的面积平均是否是唯一的方案？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。

买卖生意会计税务咨询，各类税务申报，做帐避税指导，NZ注册会计师为您服务
作者: panorama    时间: 2021-9-16 12:34:03

公司回购股东的股份，是否属于红利？对于红利有哪些税务要求？如何入帐和申报税务？

我们提供与税务局有关的会计，税务服务，欢迎来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-9-18 13:01:03

为什么说，公司不能直接将公司名下的资产转移给公司的股东？转让公司资产给股东，有哪些税务问题要考虑？对于转移公司资产给股东，应该如何记帐和交税？

我们提供与所有税务局有关的会计，税务服务，期待能帮到您。
作者: panorama    时间: 2021-9-23 00:17:42

为什么说，公司不能直接将公司名下的资产转移给公司的股东？转让公司资产给股东，有哪些税务问题要考虑？对于转移公司资产给股东，应该如何记帐和交税？

我们提供与所有税务局有关的会计，税务服务，期待能帮到您。
作者: panorama    时间: 2021-9-24 00:41:04

欢迎加入由新西兰注册会计师主理的＂会计税务服务群＂，提出您关注的问题，得到专业，及时的解答。
作者: panorama    时间: 2021-9-25 10:08:41

公司给股东购买健康保险，需要考虑哪些税务责任？是否
属于公司的红利？如何入帐，才能合规？

我们提供会计，税务服务，欢迎就您关心的问题来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-9-27 23:17:16

公司给股东购买健康保险，需要考虑哪些税务责任？是否
属于公司的红利？如何入帐，才能合规？

我们提供会计，税务服务，欢迎就您关心的问题来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-10-1 23:50:50

公司名下的投资房，其贷款利息可否抵扣收入？这类投资房有哪些税务要求？如何做税务规划才能合规？

欢迎就您关注的会计，税务问题来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-10-6 00:40:38

我们提供与所有税务局有关的会计，税务服务，期待能帮到您。
作者: panorama    时间: 2021-10-13 00:15:22

物业或土地由多人拥有，如果拥有者发生变化，例如增加或减少拥有者，会有怎样的税务责任？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-10-16 16:43:16

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作者: panorama    时间: 2021-10-28 01:06:39

家庭信托的财务报表有哪些新的变化和要求？这种变化对建托人，管理人和收益人又有哪些要求？

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作者: panorama    时间: 2021-11-3 01:02:16

如果您是一位网络内容创造者，通过频道的订阅，推广产品，发布广告，打赏或在线电竞获得的收入，如何申报税务和满足税务规定？

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作者: panorama    时间: 2021-11-5 01:13:30

如果您是一位网络内容创造者，通过频道的订阅，推广产品，发布广告，打赏或在线电竞获得的收入，如何申报税务和满足税务规定？

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作者: panorama    时间: 2021-11-6 22:52:09

税务局对家庭信托的财务报表有哪些新的要求？对于家庭信托需要披露哪些信息才能合规？

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