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标题: 做帐避税指导，GST，所得税等各类税务申报，房产投资和家庭信托，NZ注册会计师为您服务 [打印本页]
作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-18 11:37:49     标题: 做帐避税指导，GST，所得税等各类税务申报，房产投资和家庭信托，NZ注册会计师为您服务

本帖最后由 Jerry Huang 于 2024-1-10 03:51 编辑

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您也可以用电邮和我联系
电邮:jerryhuang2010@hotmail.com  

作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-18 11:40:32

您新开张生意的会计税务帮助，做帐避税指导，房地产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务
作者: panorama    时间: 2020-7-20 01:15:37

对于经营农场的投资人来说， 如何将在农场中自住房的开支做税务抵扣？其中有哪些新的税务规定？

如果您有任何会计，税务方面的问题，欢迎随时来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-21 00:25:49

房产投资中，在什么情况下，可以免除所得税申报？为什么说，新的税务规定，给房产投资人更大的选择空间？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-7-22 00:27:43

公司有净利润，应该如何处理才能在税务方面做到最优化？为什么要申报ICA？ICA的余额有什么特别的意义？

欢迎您就遇到的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: kondm1    时间: 2020-7-22 18:21:08

ddddddddddddddddddddd
作者: panorama    时间: 2020-7-24 00:41:57

申请房贷的财报准备，做帐避税指导，房产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务
作者: panorama    时间: 2020-7-28 00:55:11

公司的红利是在交过公司所得税以后的再分配，红利仍然需要纳税，如何做才能避免双重征税？发红利有哪些税务规则？

欢迎来电咨询，讨论您关心的任何会计，税务问题。  
作者: panorama    时间: 2020-7-31 01:05:11

为什么要区分不同的信托类型？不同的信托类型，在税务申报中有哪些不同？

欢迎就您关注的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2020-8-4 00:54:31

公司的股东用公司名下的房产自住，公司是否有税务责任？如何正确的运用相关税务规则，最大可能的减少相关的税务责任？

欢迎来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2020-8-11 01:07:51

有时在家中处理生意的事务，但并没有一个固定的房间，又有时候，需要在家招待生意的伙伴或在家举行业务讨论会议等，在以上情况下，如何计算相关的可抵扣的费用？

欢迎您就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2020-8-15 01:20:55

公司从海外赚取的红利，有哪些税务责任？如果是个人从海外获得的红利，其税务责任又有哪些不同？

欢迎来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2020-8-19 01:31:09

股东使用公司名下的车辆，牵涉到福利税，在什么情况下，可以避开这个税种，做到税务的最优化？

欢迎来电提出您的问题，讨论，交流。
作者: panorama    时间: 2020-8-22 01:34:33

应该如何正确记录政府的工资补助？工资补助对税务有哪些影响？

欢迎来电就您遇到的会计，税务问题，咨询和讨论 。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-8-26 01:00:15

什么是预付税，什么是预扣税？这两者有什么不同？借贷支付利息的时候，需要交预扣税吗？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-8-31 01:15:52

低价资产可以直接抵扣利润。 低价资产的价值标准已经发生了变化，从原理的＄500，变成了＄1000和＄5000。什么情况下，使用不同的价值标准做抵扣？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论和交流。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-3 00:35:29

新西兰税务居民在中国国内有投资房，并且投资房还有中国国内银行的贷款，在这种情况下，有哪些税务问题需要考虑和规划？

欢迎就您关心的任何会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-7 00:55:00

新西兰过度性的税务居民在NZ 有哪些税务条件需要满足？对于过度性的税务居民， 那些收入不需要报税？又有哪些海外收入，不税务免税的范畴？

欢迎就您关心的会计，税务问题，随时提问。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-10 00:47:20

从海外银行融资，支付其贷款利息的时候，是否需要向新西兰税务局支付税款？如何做才能合规？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-12 10:38:18

支付海外银行贷款利息的时候，需要考虑哪些税务问题？在什么情况下，需要考虑支付利息的预扣税？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-16 00:14:58

在投资房中为了房客的健康和安全做的开支，在税务上有哪些合规的要求？这些开支能否完全抵扣收入？

欢迎就您关注的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-22 23:45:11

在什么情况下，装修投资房的开支可以抵扣租金收入？为什么在申报投资房的时候，需要详细列出开支的用途？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-25 00:31:15

为了满足投资房的各项保温，干燥等标准，需要对现有的投资房做投入，这些投入在税务上，应该如何处理？能否直接抵扣租金收入？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-9-28 23:26:26

投资房需要满足哪些房屋标准才能出租？这些标准的满足在税务上应该如何处理？其开支能否直接抵扣租金收入？

欢迎就您关心的任何会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-1 23:43:36

如果您的自住房还有用做AIRBNB，在出售的时候，有哪些不同的税务考虑？其中的税务机理是什么？

欢迎来电就您关注的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-4 23:10:15

如果您的自住房还有用做AIRBNB，在出售的时候，有哪些不同的税务考虑？其中的税务机理是什么？

欢迎来电就您关注的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-6 23:24:50

若您的物业用于AIRBNB，将来在出售的时候，会有什么税务问题？

欢迎来电就您关注的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-12 00:23:13

买卖投资房，什么时候需要考虑其中的GST？为什么出售投资房，仍然需要向买方收GST？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-16 00:28:47

开发自住房，应该以什么形式为好？各种形式各有什么税务特点？有哪些需要考虑的地方？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-21 00:07:56

购买土地用于开发和买卖。但其中有部分的土地，打算建好自用或长期持有，做投资房，在这样情况下，需要；考虑哪些税务问题？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-25 07:59:36

欢迎加入由NZ注册会计师主理的＂会计，税务服务群＂，提出您的问题，得到及时，专业的解答。
作者: wang55    时间: 2020-10-27 13:11:21

你好
     想咨询个ACC 问题 我是自雇旅游司导 无公司 无GST 正常报收入，去年是175刀 有个人名下的出租房收入 也报RENT INCOME ACC来信把我的出租房收入也交ACC 1200刀 我想问个人出租房收入也要交ACC吗
谢谢
作者: Jerry Huang    时间: 2020-10-29 23:57:04

用LTC公司做投资房投资，股东分配的投资收益如何做正确的个人所得税申报？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-4 00:13:19

注册GST以后，购买物业做开发，并且打算将开发以后的部分物业用于自住或长期投资，其中的税务，尤其是GST应该如何处理？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-10 00:36:24

什么是预付税，什么是预扣税？这两者有什么不同？借贷支付利息的时候，需要交预扣税吗？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-14 08:04:11

开发物业的时候，注册了GST。物业开发以后，部分用于自住或出租，然后，又卖出，其中有哪些不同的税务要求？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-19 00:33:32


开发自住房，应该以什么形式为好？各种形式各有什么税务特点？有哪些需要考虑的地方？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-20 00:00:31

为了满足投资房的各项保温，干燥等标准，需要对现有的投资房做投入，这些投入在税务上，应该如何处理？能否直接抵扣租金收入？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-23 01:13:08

购买已经分割好的土地，投资人可以申报里面的GST吗？物业买卖的GST申报有哪些特别的要求？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-25 06:55:10

投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电交流，咨询。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-26 23:47:55

欢迎加入由NZ注册会计师主理的＂会计，税务服务群＂，提出您的问题，得到及时，专业的解答。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-28 07:32:07

什么样的员工属于临时员工？对临时员工的各种有薪假期，应该如何计算才能合规？

欢迎就您关的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-30 00:35:05

购买已经分割好的土地，投资人可以申报里面的GST吗？物业买卖的GST申报有哪些特别的要求？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-11-30 23:42:07

投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电交流，咨询。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-3 00:24:12

为了满足投资房的各项保温，干燥等标准，需要对现有的投资房做投入，这些投入在税务上，应该如何处理？能否直接抵扣租金收入？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-6 23:37:47

欢迎加入由新西兰注册会计师主理的＂会计，税务讲座＂，提出您的问题，得到专业，及时的解答。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-9 07:00:09

注册GST以后，购买物业做开发，并且打算将开发以后的部分物业用于自住或长期投资，其中的税务，尤其是GST应该如何处理？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-9 23:48:02

什么是预付税，什么是预扣税？这两者有什么不同？借贷支付利息的时候，需要交预扣税吗？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-12 07:30:54

支付利息的时候，什么情况下，可以支付2％的预扣税率？使用这种税率有什么优，缺点？

欢迎来电讨论，咨询您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-15 06:15:29

申报海外收入的时候，如果海外的税务申报时间段与NZ不同，应该如何处理？什么情况下，可以是过度性的税务居民？过度性税务居民有哪些税务优惠？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-17 00:57:18

新西兰税务居民拥有海外的投资房，应该如何完成其在新西兰的税务责任？有哪些可以考虑的税务优化方法？

欢迎来点电，就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-21 00:59:26

新西兰税务居民在中国国内有投资房，并且投资房还有中国国内银行的贷款，在这种情况下，有哪些税务问题需要考虑和规划？

欢迎就您关心的任何会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-22 00:03:21

欢迎加入由新西兰注册会计师主理的会计，税务服务群。提出您的问题，得到专业，及时的解答。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-24 00:15:05

开发自住房，应该以什么形式为好？各种形式各有什么税务特点？有哪些需要考虑的地方？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-26 00:51:35

欢迎加入由新西兰注册会计师主理的会计，税务服务群。提出您的问题，得到及时，专业的解答。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-28 00:30:20

如果您的自住房还有用做AIRBNB，在出售的时候，有哪些不同的税务考虑？其中的税务机理是什么？

欢迎来电就您关注的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2020-12-30 23:26:24

支付海外银行贷款利息的时候，需要考虑哪些税务问题？在什么情况下，需要考虑支付利息的预扣税？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-2 00:07:56

欢迎加入由NZ注册会计师主理的会计，税务服务群。提出您关心的问题，得到专业，及时的答复。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-4 23:39:54

投资人购买物业的时候，注册了GST，计划从事开发。一段时间以后，开发计划改变。在这种情况下，如何处理其中的税务调整？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电交流，咨询。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-6 23:48:40

用LTC公司做投资房投资，股东分配的投资收益如何做正确的个人所得税申报？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-7 23:14:33

对自住房进行开发，采用什么形式在税务上最有利？其中，有哪些因素会影响最后的税务责任？

欢迎来电咨询，讨论您关心的任何会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-10 01:52:55

在提供商品和服务的时候，如果其中包含多项业务，各种业务适用的GST条款又有不同，应该如何处理GST申报？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-11 23:38:35

购买土地用于开发和买卖。但其中有部分的土地，打算建好自用或长期持有，做投资房，在这样情况下，需要；考虑哪些税务问题？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-14 00:36:08

买卖生意的时候，卖家会提供过度性的服务，以帮助买家接手新生意。卖方提供的过度性服务，应该如何申报其GST？有哪些税务考虑？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-17 08:51:15

用LTC公司做投资房投资，股东分配的投资收益如何做正确的个人所得税申报？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-18 23:53:10

如果用加密货币员工工资，应该如何做工资税的申报？
欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-20 23:36:46

注册GST以后，购买物业做开发，并且打算将开发以后的部分物业用于自住或长期投资，其中的税务，尤其是GST应该如何处理？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-22 00:41:42

投资房需要满足哪些健康和安全标准？这些标准如何影响投资房的税务责任？


在什么情况下，装修投资房的开支可以抵扣租金收入？为什么在申报投资房的时候，需要详细列出开支的用途？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-23 08:30:30

PAYE体系中，如何正确计算年假，奖金，离职金等的税务？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，交流，讨论。
作者: Jerry Huang    时间: 2021-1-25 00:13:41

欢迎加入由注册会计师主理的＂会计，税务服务＂群。在群里，您可以提出您的问题，得到专业及时的回复。
作者: panorama    时间: 2021-1-26 00:50:07

奖金，年度假期工资，离职工资等，其工资税的计算有什么不同？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-1-27 23:44:47

已经转入信托的资产，如何影响政府的养老补助？确定养老补助的时候，如何计算个人资产？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: panorama    时间: 2021-1-30 00:06:35

已经转入信托的资产，如何影响政府的养老补助？确定养老补助的时候，如何计算个人资产？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: panorama    时间: 2021-2-1 23:59:23

在自住房后面开发土地，建新房出售需要注意哪些税务责任？有哪些税务规划可以避免这些税务责任？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-4 01:25:18

资产一次性全部转入家庭信托，会有哪些缺点？如何正确计算申请养老补助的资产评估测试？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-5 01:11:03

资产一次性全部转入家庭信托，会有哪些缺点？如何正确计算申请养老补助的资产评估测试？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-6 08:34:30

资产全部转入家庭信托，有哪些缺点？应该如何处理资产的转移？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-9 07:02:04

自住房换成出租房， 用什么税务组合可以，可以把新购置的自住房的房贷算成出租房的成本？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-10 00:55:42

自住房换成出租房， 用什么税务组合可以，可以把新购置的自住房的房贷算成出租房的成本？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-12 01:07:15

欢迎加入由NZ注册会计师主理的会计，税务服务群。提出您的问题，得到专业的解答。
作者: panorama    时间: 2021-2-13 23:37:49

什么实体类型，可以成为LTC公司的股东？LTC股东需要缴纳ACC吗？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-15 23:48:53

将自住房，放在公司名下，然后，反租给自己，这样是否是合适的税务安排？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。
作者: panorama    时间: 2021-2-18 23:45:34

家庭信托能否成为LTC公司的股东？在这种情况下，应该如何计算LTC公司的持股人数，才能符合对LTC公司的合规要求？

欢迎来电，就您关注的会计税务问题，咨询讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-20 07:58:29

自住房换成出租房， 用什么税务组合可以，可以把新购置的自住房的房贷算成出租房的成本？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-22 00:01:58

欢迎加入由NZ注册会计师主理的会计，税务服务群。提出您的问题，得到专业的解答。
作者: panorama    时间: 2021-2-24 00:41:41

自住房换成出租房， 用什么税务组合可以，可以把新购置的自住房的房贷算成出租房的成本？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-24 23:31:40


普通公司变成LTC公司以后，其第一次做所得税申报的时候，如何处理过去公司累计的收入？在税务上有什么考虑？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-2-27 07:35:30

公司结束LTC，变成普通公司，或原来LTC公司的股东买卖自己的股权，应该如何处理相关的税务问题？LTC股权的处理和普通公司的股权处理有什么不同？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-3-1 00:04:09

欢迎加入由NZ注册会计师主理的＂会计，税务服务群＂，提出您大问题，得到及时的解答。
作者: panorama    时间: 2021-3-2 00:44:11

在家庭信托中，如何记录给收益人的分配，这些分配又会怎样影响每个收益人的当前帐户？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-3-4 00:48:04


欢迎加入由NZ注册会计师主理的＂会计，税务服务群＂，提出您大问题，得到及时的解答。
作者: panorama    时间: 2021-3-5 00:39:12

在家庭信托中，如何记录给收益人的分配，这些分配又会怎样影响每个收益人的当前帐户？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-3-6 07:52:24

对于家庭信托，如何分配信托的收入给受益人，每种分配方式在税务安排上，各有哪些不同？

欢迎来电咨询，讨论您关心的任何会计，税务问题。
作者: panorama    时间: 2021-3-7 23:24:14

欢迎加入由NZ注册会计师主理的＂会计，税务服务群＂，提出您大问题，得到及时的解答。
作者: panorama    时间: 2021-3-9 00:00:23

欢迎加入由NZ注册会计师主理的＂会计，税务服务群＂，提出您大问题，得到及时的解答。
作者: panorama    时间: 2021-3-10 00:44:22

对于家庭信托，如何分配信托的收入给受益人，每种分配方式在税务安排上，各有哪些不同？

欢迎来电咨询，讨论您关心的任何会计，税务问题。
作者: panorama    时间: 2021-3-11 00:46:10

在家庭信托中，如何记录给收益人的分配，这些分配又会怎样影响每个收益人的当前帐户？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。
作者: panorama    时间: 2021-3-12 00:08:34

如果投资美国股市，如何在新西兰申报投资收益？如何规划，才能做到利益最大化。

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-3-13 08:55:29

如果投资美国股市，如何在新西兰申报投资收益？如何规划，才能做到利益最大化。

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询和讨论。
作者: panorama    时间: 2021-3-15 00:33:57

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