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标题: 投资还是还贷 [打印本页]

作者: Tui 时间: 2020-7-17 16:54:46 标题: 投资还是还贷

手上有20万左右的现金，一套投资房出租租金完全COVER，自住的房子还欠着十几万的样子。请大家给点意见现在这种情况下是把自住的贷款还掉好还是留着当下一套投资房的首付好啊？

作者: 261874939 时间: 2020-7-17 16:58:26

找海哥做开发吧

作者: pategao 时间: 2020-7-17 17:00:35

20万左右做首付不宽敞啊

作者: rzrljb 时间: 2020-7-17 17:06:19

开个对冲账户，然后慢慢找投资房机会

作者: 精神小伙 时间: 2020-7-17 17:23:07

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作者: Tui 时间: 2020-7-17 17:27:13

不在奥克兰啦各位

作者: 甩货的 时间: 2020-7-17 17:31:05

还回去就难贷出来了，改个flexi loan然后找机会。不买房也可以买股票。

作者: anzac_corp 时间: 2020-7-17 18:24:03

可以先申请把自住房房贷变成revolving credit，把这二十万放进去对冲着

如果看到好的投资机会就随时可以拿出来投

作者: goodmood 时间: 2020-7-17 18:36:16

anzac_corp 发表于 2020-7-17 18:24
可以先申请把自住房房贷变成revolving credit，把这二十万放进去对冲着

如果看到好的投资机会就随时可以拿 ...

正解。。。。。。。。

作者: 老麦2019 时间: 2020-7-17 19:12:04

当然投资啊现在捡漏最好机会 10年后你会庆幸你做对的选择

作者: adsl2 时间: 2020-7-17 19:26:41

甩货的发表于 2020-7-17 17:31
还回去就难贷出来了，改个flexi loan然后找机会。不买房也可以买股票。

0房贷后可以再抵押啊肯定比20万多吧

作者: henry14 时间: 2020-7-17 19:56:59

adsl2 发表于 2020-7-17 19:26
0房贷后可以再抵押啊肯定比20万多吧

我也這麼認為，坐等大神回覆

作者: giveme5oyeah 时间: 2020-7-17 20:42:42

adsl2 发表于 2020-7-17 19:26
0房贷后可以再抵押啊肯定比20万多吧

还要看自住房有没有抵押进去

作者: adsl2 时间: 2020-7-17 21:30:34

giveme5oyeah 发表于 2020-7-17 20:42
还要看自住房有没有抵押进去

楼主说的就是还自住房吧

作者: 甩货的 时间: 2020-7-17 21:42:33

adsl2 发表于 2020-7-17 19:26
0房贷后可以再抵押啊肯定比20万多吧

不累吗？现有的改个flexi又不用付利息，灵活随时可以用。之后有需要一样可以再topup。

作者: walpaca 时间: 2020-7-17 22:11:56

请问上面说的revolving credit和flexi loan是同一种东西吗

作者: ethanwu 时间: 2020-7-17 22:20:27

老麦2019 发表于 2020-7-17 19:12
当然投资啊现在捡漏最好机会 10年后你会庆幸你做对的选择

wintec在对面冲了过来..

作者: ethanwu 时间: 2020-7-17 22:21:18

walpaca 发表于 2020-7-17 22:11
请问上面说的revolving credit和flexi loan是同一种东西吗

是的，叫法不一样。但东西是一样的

作者: walpaca 时间: 2020-7-17 22:55:37

ethanwu 发表于 2020-7-17 22:21
是的，叫法不一样。但东西是一样的

现在打破固定利率成本太高了。
最怕刚打破没多久，又有新目标了

作者: Tui 时间: 2020-7-17 23:01:38

多谢各位热心回复，看来大家的意见是放revolving credit以后需要的时候再取消是吧。

作者: OK-GO 时间: 2020-7-18 02:02:27

好久不发言了。结果今天一发言就被个蛇精病嘲笑。莫名其妙，真是遇上了狗屎。

我在等待机会，再入场。现在房市变量因素太多。疫情让新西兰反而成为其他国家人的心中向往之地。新西兰不惨和其他国家纠纷，疫情处理和保持在全球也是比较好的。让很多国家的人想逃到这个世外桃源，让在外的KIWIS觉得还是家最好。归巢人员增多，需要段时间才能过度到稳定期，才能真正看出房市走势。

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