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标题: 这价格肯定比封城之前合适多了，对吗？ [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2020-7-17 15:18:03 标题: 这价格肯定比封城之前合适多了，对吗？

高密度可分割

还是那句话，房地产肯定涨，问题是什么时候入手，进入七月了，下半年市场怎么走，各位中介给预测一下呗

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作者: yangranwu 时间: 2020-7-17 15:33:36

47 Dunkirk panmure, 周三卖了1.6m. 你总拿不好的东西来代表市场，看来真的着急了，哈哈哈

作者: 人左之由 时间: 2020-7-17 15:42:32

墓地对面，很大的坡，加上车道过窄。。。不好分割，分了也没人买。。。

作者: yangranwu 时间: 2020-7-17 15:43:07

人左之由发表于 2020-7-17 14:42
墓地对面，很大的坡，加上车道过窄。。。不好分割，分了也没人买。。。

他开心就好，哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2020-7-17 15:45:10

yangranwu 发表于 2020-7-17 14:33
47 Dunkirk panmure, 周三卖了1.6m. 你总拿不好的东西来代表市场，看来真的着急了，哈哈哈 ...

哈哈哈，我拿不好的东西来代表市场，对急死我了。再不买就买不到了。

市场是需要烘托的，对吗？

作者: 我要买车 时间: 2020-7-17 15:56:48

yangranwu 发表于 2020-7-17 14:43
他开心就好，哈哈哈

来，说说交易记录的S12是什么意思？

作者: yangranwu 时间: 2020-7-17 15:57:17

我要买车发表于 2020-7-17 14:45
哈哈哈，我拿不好的东西来代表市场，对急死我了。再不买就买不到了。

市场是需要烘托的，对吗？ ...

不用烘托，是你愿意自欺欺人没办法呀. 而且你也买不起，烘什么呀

作者: 我要买车 时间: 2020-7-17 16:00:21

yangranwu 发表于 2020-7-17 14:57
不用烘托，是你愿意自欺欺人没办法呀. 而且你也买不起，烘什么呀

说的太对了，我不是你要忽悠的客户，你的目标客户是土豪，只看房产中介新闻的客户，哈哈哈

作者: yangranwu 时间: 2020-7-17 16:04:12

我要买车发表于 2020-7-17 15:00
说的太对了，我不是你要忽悠的客户，你的目标客户是土豪，只看房产中介新闻的客户，哈哈哈 ...

是呀，能看出来你很自卑. 去买墓地吧，趁着还没涨价

作者: tiannz 时间: 2020-7-17 16:08:14

yangranwu 发表于 2020-7-17 15:04
是呀，能看出来你很自卑. 去买墓地吧，趁着还没涨价

你们俩不是一边儿的的吗，怎么还吵起来了

作者: yangranwu 时间: 2020-7-17 16:09:31

tiannz 发表于 2020-7-17 15:08
你们俩不是一边儿的的吗，怎么还吵起来了

没有呀，他要买车，我要买房，哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-7-17 16:15:00

yangranwu 发表于 2020-7-17 15:09
没有呀，他要买车，我要买房，哈哈

你们都有钱，小老头买菜都买不起了

作者: 还是回国吧 时间: 2020-7-17 16:50:50

东区？还行吧，过气了

作者: Venox10111 时间: 2020-7-17 17:26:08

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1.5 米宽度的长车道，离隔壁太近，开发非常鸡肋，过不了百万。

作者: 我要买车 时间: 2020-7-17 18:10:25

yangranwu 发表于 2020-7-17 15:04
是呀，能看出来你很自卑. 去买墓地吧，趁着还没涨价

墓地涨不涨价我还真不清楚，没你了解的全面，现在买墓地留着给你用吗？莫非是被wintec说中了？你要是先签一份tenancy agreement给我，我算算回报率，真可以先帮你买一个留着。

别着急，好好想想全球央行大放水是为了什么？是怕房价不涨吗？没事，不会跌太多的，银行家就怕你还不起贷款的，你都不在了，他们上哪找这么好的优良资产。

你可以为了你认为的观点呼喊，但也尽量有些层次，直接躺地上撒泼，效果达不到的

作者: 我要买车 时间: 2020-7-17 18:11:30

yangranwu 发表于 2020-7-17 15:09
没有呀，他要买车，我要买房，哈哈

有没有要买墓地的啊？哈哈哈，亏你想的出来

作者: 我要买车 时间: 2020-7-17 18:13:56

Venox10111 发表于 2020-7-17 16:26
1.5 米宽度的长车道，离隔壁太近，开发非常鸡肋，过不了百万。

那就是说这个价格买高了？

作者: yangranwu 时间: 2020-7-17 19:51:19

我要买车发表于 2020-7-17 17:10
墓地涨不涨价我还真不清楚，没你了解的全面，现在买墓地留着给你用吗？莫非是被wintec说中了？你要是先签 ...

哎，和你浪费口舌都多余... 自己去看看最近大地成交价. 你愿意自欺欺人随意. 涨或者跌不是你我说的算的

作者: giveme5oyeah 时间: 2020-7-17 23:52:00

Venox10111 发表于 2020-7-17 16:26
1.5 米宽度的长车道，离隔壁太近，开发非常鸡肋，过不了百万。

1.5米车道怎么开进去？车子一般都一米八左右宽吧

作者: 房奴甲 时间: 2020-7-18 14:34:15

giveme5oyeah 发表于 2020-7-17 22:52
1.5米车道怎么开进去？车子一般都一米八左右宽吧

看起来是几家共用的车道，他家share 1.5米。因为是share的，他要开发，前面的邻居必须同意。以前我家附近有个这种房子，一千多米的地，卖了很便宜，因为很难分割的，或者说，不可能。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-7-18 16:06:30

房奴甲发表于 2020-7-18 13:34
看起来是几家共用的车道，他家share 1.5米。因为是share的，他要开发，前面的邻居必须同意。以前我家附近 ...

这样的邻居买了就赚了。要是他买不起，也可能用钱能搞定。哈哈哈。要是有钱又不想买的，就难办了

作者: yangranwu 时间: 2020-7-18 16:12:47

房奴甲发表于 2020-7-18 13:34
看起来是几家共用的车道，他家share 1.5米。因为是share的，他要开发，前面的邻居必须同意。以前我家附近 ...

不同意也可以分割，就是没法施工，哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2020-7-18 19:27:55

嗯嗯，分不了的，你们中介说的没错，谁没几个中介朋友啊，继续被忽悠吧，我认识的房屋中介，先别说干了几年，那广告吹的，啥啥都能干，买房卖房，土地分割，报批建房，花园车道，出租管理，纠纷解决一条龙服务呢，也不知道是真自己做呢，还是卖猪仔。你们说的都对。我觉得我还是不要抬杠了，哈哈哈

老话说得没错，抠门攒财富，抬杠长学问

作者: 我要买车 时间: 2020-7-18 19:29:12

yangranwu 发表于 2020-7-18 15:12
不同意也可以分割，就是没法施工，哈哈哈

你还别说，你至少比楼上那几个明白一点，虽说不全对，但值得尊敬，哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2020-7-18 19:42:47

yangranwu 发表于 2020-7-17 18:51
哎，和你浪费口舌都多余... 自己去看看最近大地成交价. 你愿意自欺欺人随意. 涨或者跌不是你我说的算的 ...

别浪费键盘了，你说的在理，大选前不买，之后会报复性反弹的，世界印了那么多钱，一看工党继续执政，之前疫情控制的又非常好，就算全世界0.0001%的流动人口选择来新西兰，立刻房屋短缺了。再加上后面3-5年贷款利息这么低，配合着人口净流入的看涨的预期，每天的涨幅都能看得见。到时候政府再出台一些失业福利，政府包吃包住，投资人因为看好这样的回报率，疯狂的吃进这些入门级房产，到时候开发商房子卖光光了，回过头来马上收购你们这些高手提前布局的大地破房。通过这俩月的决策，在2-3年后达到人生巅峰。

作者: yangranwu 时间: 2020-7-18 21:22:34

我要买车发表于 2020-7-18 18:42
别浪费键盘了，你说的在理，大选前不买，之后会报复性反弹的，世界印了那么多钱，一看工党继续执政，之前 ...

你都看的这么明白了，还揣着明白装糊涂，司马昭之心呀，哈哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2020-7-19 09:48:47

yangranwu 发表于 2020-7-18 20:22
你都看的这么明白了，还揣着明白装糊涂，司马昭之心呀，哈哈哈哈

所以说嘛，就这俩月，抓住机会，要不然各位中介怎么过圣诞节啊，哈哈哈哈

作者: yangranwu 时间: 2020-7-19 10:59:31

我要买车发表于 2020-7-19 08:48
所以说嘛，就这俩月，抓住机会，要不然各位中介怎么过圣诞节啊，哈哈哈哈 ...

你好像和中介有仇一样，很多中介过的比你好多啦

作者: 我要买车 时间: 2020-7-19 12:20:58

yangranwu 发表于 2020-7-19 09:59
你好像和中介有仇一样，很多中介过的比你好多啦

说了半天，你到底是不是中介啊，之前一直不承认，可是我总感觉你就是涅。

大中介过得比我好的比比皆是，人家不管市场什么样，深耕十几年，几十年，早就参与一级市场了，但是，天天混sky论坛的，还多空互怼的应该是没活干，啥都全懂啥都敢说的小中介，也许年龄不小，过得好不好还用我说吗？其实我过得也挺惨的，不然跟你在这里聊这么久，嘿嘿

作者: yangranwu 时间: 2020-7-19 12:26:21

我要买车发表于 2020-7-19 11:20
说了半天，你到底是不是中介啊，之前一直不承认，可是我总感觉你就是涅。

大中介过得比我好的比比皆是， ...

你一直非说我是，我就是呗，无所谓吧；哈哈哈，可我有推荐你买房子吗？

作者: pategao 时间: 2020-7-20 18:46:17

yangranwu 发表于 2020-7-19 11:26
你一直非说我是，我就是呗，无所谓吧；哈哈哈，可我有推荐你买房子吗？ ...

我帮你出个证明，你不是中介

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