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标题: 买地造房 [打印本页]

作者: 黑白配 时间: 2020-7-5 16:29:17 标题: 买地造房

看中一块地，上面有一栋旧房子。年初拍卖成功，5月又上市了。房子没有任何变化。
我是打算重新造，自住的。土地面积大有800多平方，上高速也方便。区域差了点，接近工业区了。
想问问大家这是什么套路啊？或者是不是现任房东搞开发，在coucil 申请遇到什么困难了？这个可以去查到记录吗？

作者: salesonline 时间: 2020-7-5 16:40:24

房东失业了

作者: 黑白配 时间: 2020-7-5 17:12:22

问个菜鸟问题 single house zone 可以早两层的房子吗？
我想造个两层，底楼做个大型的 workshop

作者: adsl2 时间: 2020-7-5 17:20:01

我估计你不会买因为价格便宜的时候你都没上手现房主肯定是要加价卖的要不您其实就是现。。。。。。？

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-7-5 17:26:41

本帖最后由陌生的香港人于 2020-7-5 17:44 编辑

黑白配发表于 2020-7-5 17:12
问个菜鸟问题 single house zone 可以早两层的房子吗？
我想造个两层，底楼做个大型的 workshop ...

想查他們有沒有申請什麼看看他們最新的LIM就可以（不是幾個月前甚至幾年前的）如果有申請在進行中可以聯繫council問負責這個申請的官員是什麼情況

Single House zone 最高可以建到8m 就是兩層的樣子

大型workshop 就有點問題了這個zone 以保護居住環境為主普通的home occupation可以 (就是非常安靜的小office 甚至小型醫務所都行前提是要外面基本完全不知道這個活動的）如果是 workshop 還要是大型（修什麼的workshop呢？）就有點困難是純商用就不要想了要申請RC 和先問鄰居拿同意吧因為和這個zone 的政策相違背恐怕也九成機會不會給過如果要做商用workshop 的話過遠點工業區找地方做吧

作者: 黑白配 时间: 2020-7-5 17:39:00

陌生的香港人发表于 2020-7-5 17:26
想查他們有沒有申請什麼看看他們最新的LIM就可以（不是幾個月前甚至幾年前的）如果有申請在進行中可以 ...

习惯说 workshop了，其实是大仓库。 TM买卖

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-7-5 17:45:03

本帖最后由陌生的香港人于 2020-7-5 17:50 编辑

黑白配发表于 2020-7-5 17:39
习惯说 workshop了，其实是大仓库。 TM买卖

大倉庫沒什麼區別也是商用的話整天貨車進進出出恐怕一樣不行的 (要符合 Home Occupation 定義的話房子貨車每週進出數目不能超過兩台）好管閒事的鄰居看到多數會打council投訴的 - 這個是低密度住宅區啊老哥

作者: 黑白配 时间: 2020-7-5 17:51:48

陌生的香港人发表于 2020-7-5 17:45
大倉庫沒什麼區別也是商用的話整天貨車進進出出恐怕一樣不行的 (要符合 Home Occupation 定義的話房 ...

香港人，我们聊聊看呢。你做建筑方面什么业务？

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-7-5 17:54:24

黑白配发表于 2020-7-5 17:51
香港人，我们聊聊看呢。你做建筑方面什么业务？

已經回复你私信了不過我不是建築而是規劃的就是可以告訴你每塊地什麼能做什麼不能做這些

作者: iandf1 时间: 2020-7-5 18:48:14

给我电话吧，0212037352，我可以帮你查一查

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