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标题: 看拍卖见闻 [打印本页]

作者: bondbunny 时间: 2020-7-3 11:01:30 标题: 看拍卖见闻

看中一个房子，这周三去city拍卖会想碰碰运气，到了现场才知道想捡漏门儿都没有，所以早早退出了。因为走得早只谈前几个印象深的：
第一个拍的是22 king edward st，mt eden，几轮下来拍到228仍未达到卖家底价。査了一下cv是195，因为不在校网还是淹水区，黑羊只估了156—172。这个房最后成交235，还是中介和卖家再三商量的结果。

还有一个5/36 the drive，epsom的拍卖也很好玩，最后是一位亚裔和一位欧裔竞争，双方都涨红了脸像斗架的公鸡，亚裔更是站着双眼怒视对方，企图给对方造成压力，双方岀价频率之快让拍卖师都搞不清拍到什么价位。这个房cv126，成交145.6，黑羊估价144—158，比较准。

半年没去city了，这次去看见街上人很多，恍然有回国内的感觉，以前比较冷清的几家奢侈品店人也不少。结合国际国内的经济形势和各种分析，看不懂

作者: 还是回国吧 时间: 2020-7-3 11:04:08

新西兰现在活在自己的“bubble”里，不知道外国的疫情其实还挺严重的。很多人基本生活已经恢复到疫情之前的样子了。。。哈哈

可喜的是。。。房市依然红红火火！！！哈哈！！！

作者: masterq 时间: 2020-7-3 11:09:59

居然高出CV這么多成交,看不懂。

作者: Elddies 时间: 2020-7-3 11:10:50

为什么总有像楼主这样的人，隔三差五就要在看空的人身上扎一把刀？哎……

作者: leonardo216 时间: 2020-7-3 11:23:09

我不用去拍卖看，也知道好区的房子不愁卖。
昨天饭后散步，看到附近的 upland road 和benson road,6个房子全部售出。
问题是南区和西区的房子有这么火爆吗？

作者: crystal-nemo 时间: 2020-7-3 11:28:30

成本在哪里，房价难下来。
讲真的，想买房，但是入眼的没几套，拍卖时但凡有个人和你挣，价格一下就绷不住了，哗哗的往上涨。。。。。。。。。。

作者: onetreehill1 时间: 2020-7-3 11:32:45

Wintec在赶来的路上

作者: onetreehill1 时间: 2020-7-3 11:38:06

还有一个5/36 the drive，epsom的拍卖也很好玩，最后是一位亚裔和一位欧裔竞争，双方都涨红了脸像斗架的公鸡，亚裔更是站着双眼怒视对方

最后亚裔赢了吗

作者: bondbunny 时间: 2020-7-3 11:47:53

onetreehill1 发表于 2020-7-3 10:38
还有一个5/36 the drive，epsom的拍卖也很好玩，最后是一位亚裔和一位欧裔竞争，双方都涨红了脸像斗架的公 ...

亚裔赢了。亚裔怒视的双眼估计会造成那位欧裔长久的心理阴影哈哈哈。。

作者: onetreehill1 时间: 2020-7-3 11:58:40

本帖最后由 onetreehill1 于 2020-7-3 11:00 编辑

bondbunny 发表于 2020-7-3 10:47
亚裔赢了。亚裔怒视的双眼估计会造成那位欧裔长久的心理阴影哈哈哈。。 ...

哇塞5房的，

亚裔2个房间自己用，3个出租@220=660/周，
租金Cover Mortgage 欧也

作者: 太极宗师001 时间: 2020-7-3 11:58:58

bondbunny 发表于 2020-7-3 10:47
亚裔赢了。亚裔怒视的双眼估计会造成那位欧裔长久的心理阴影哈哈哈。。 ...

亚裔是想说，你和我亚洲人比谁有钱？？？？？
去他妈的种族歧视，我们就是有钱，哈哈哈

作者: 猪头猫猫 时间: 2020-7-3 12:12:59

周四下午去了北岸Takapuna拍卖会场在场中介人数比去的人多多了

作者: Venox10111 时间: 2020-7-3 12:14:46

现在房产火的不行，接下去有数据发布

作者: hj_win_1 时间: 2020-7-3 12:22:19

看不懂啊看不懂。。。。。。全球经济都下滑，新西兰人怎么还那么有钱

作者: yangranwu 时间: 2020-7-3 12:27:02

Venox10111 发表于 2020-7-3 11:14
现在房产火的不行，接下去有数据发布

你这又要叛变了，哈哈哈

作者: yangranwu 时间: 2020-7-3 12:27:56

leonardo216 发表于 2020-7-3 10:23
我不用去拍卖看，也知道好区的房子不愁卖。
昨天饭后散步，看到附近的 upland road 和benson road,6个房子 ...

南区和西区更火可负担价位，大量首次买家，房源更少

作者: huliyehutu 时间: 2020-7-3 12:51:07

我这两天看了看国内老家的房子 9房三层带院的独栋别墅才600万人民币。。。老家虽然是北方冬天有点冷但是夏天环境景色不比新西兰差
这别住的小破3房算人民币也快400万了。。。差距有点大啊

作者: bodyhaven 时间: 2020-7-3 13:10:52

目前还是好地大家抢，歪瓜裂枣无人问津

作者: 房奴甲 时间: 2020-7-3 14:42:56

经常散步经过的地方很长时间没有房子卖，突然出来个石膏板房子，没几天sold了。发现石膏板房子如果在好区，卖的时候几乎跟其他房子没有什么差别，包括价钱。

作者: onetreehill1 时间: 2020-7-3 15:25:19

房奴甲发表于 2020-7-3 13:42
经常散步经过的地方很长时间没有房子卖，突然出来个石膏板房子，没几天sold了。发现石膏板房子如果在好区， ...

有地址吗？发上来让我们看看吧

作者: Lease 时间: 2020-7-3 16:54:58

今天中午和一个很久没见的朋友喝咖啡，相聚甚欢. 谈到投资，他是一个极为保守的人，有钱的话，过去一般只存银行拿利息，今天他告诉我，他已经把绝大部分资金交给了 fund manager管理了，因为银行存款利息太低了，现在才1点几个百分点.

回来之后，我想目前活跃的房产市场，应该多多少少与我这位朋友的情况相关吧，虽然他把钱给了 fund manager，但肯定有不少象他这样的人把钱投入房产，造成目前房市热络.

当然，这应该只是房市火爆的原因之一. 其他的原因，请大家补充.

作者: rzrljb 时间: 2020-7-3 17:22:27

Lease 发表于 2020-7-3 15:54
今天中午和一个很久没见的朋友喝咖啡，相聚甚欢. 谈到投资，他是一个极为保守的人，有钱的话，过去一般只 ...

同事的一个朋友从香港回来了，前几天刚买了房，我同事跟我说最近这样的人不少，亚裔脸，有钱

作者: take-away 时间: 2020-7-3 17:23:49

正在盖的房子那条街上两个新房刚上市不到一周，已经卖掉了，比疫情前同一条街的新房还贵几万，需求挺旺盛。

作者: 南边球的熊 时间: 2020-7-3 17:24:21

相对于去年这拍卖低了不少之前EPSOM要到150以上的

作者: yangranwu 时间: 2020-7-3 17:48:33

还在等跌，自欺欺人的不知道什么心情，哈哈哈哈

作者: beatles 时间: 2020-7-3 18:31:27

bondbunny 发表于 2020-7-3 10:47
亚裔赢了。亚裔怒视的双眼估计会造成那位欧裔长久的心理阴影哈哈哈。。 ...

这眼睛给力！

作者: 房奴甲 时间: 2020-7-3 20:17:22

onetreehill1 发表于 2020-7-3 14:25
有地址吗？发上来让我们看看吧

我下次散步路过时看一下地址吧，现在广告肯定没了。最近老Pinehill这一片出来卖的基本都是石膏板的。似乎好房子不卖？趁市场火热脱手？

作者: ptliao0318 时间: 2020-7-4 11:03:39

yangranwu 发表于 2020-7-3 16:48
还在等跌，自欺欺人的不知道什么心情，哈哈哈哈

亲历拍卖过，现场只要有亚裔在争房子，最后一定是赢的，不怕花钱，眼睛瞪也没用，是钱在争。亚裔是硬要赢的名族

作者: live_in_nz 时间: 2020-7-7 13:49:57

我感觉回归的KIWI买房和首次购房者，起了很大的作用。本地投资客多数没有动。

作者: K_tomo 时间: 2020-7-7 14:31:34

我们家街上一套房子，做了一周的open home就sold了，震惊

作者: G 时间: 2020-7-8 09:03:19

5/36 the drive，epsom，这房子有title 的问题，有改建的问题，还有一点点的plaster.... 这个市场真是看不明白啊

作者: G 时间: 2020-7-8 09:03:21

5/36 the drive，epsom，这房子有title 的问题，有改建的问题，还有一点点的plaster.... 这个市场真是看不明白啊

作者: ptliao0318 时间: 2020-7-8 10:22:39

K_tomo 发表于 2020-7-7 13:31
我们家街上一套房子，做了一周的open home就sold了，震惊

你家是哪个区?那么好卖，

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