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标题: BC 批准了但是有Notice [打印本页]
作者: oldman60    时间: 2020-6-24 21:22:10     标题: BC 批准了但是有Notice

本帖最后由 oldman60 于 2020-6-24 20:22 编辑

請教諸位大神: BC 批准了但是有RC Notice. 設計師說已經 remove S37.
上次補件 Retaining Walls 時, 還可以看到大紅叉在 retention tank (已補設計圖).ˋ到底有沒有取消 S37?[attach]2343519[/attach][attach]2343518[/attach]
作者: 陌生的香港人    时间: 2020-6-24 22:14:56

本帖最后由 陌生的香港人 于 2020-6-24 21:19 编辑

擋土牆那個 - 果然是我之前的猜想 擋土牆+fence/handrail 超過2米的事.... 如果樓主不改變設計 這個必須先申請那個什麼Deemed Permitted Boundary Activity 的 notice 批出了 （你之前不是說設計師連對方屋主名字都沒填 而圖紙也沒簽名嗎？ 沒有這個你也申請不了DPBAN 啊） 才能解決

至於raintank 就是說你這塊地有一個consent notice  要求你放雨水罐 但你設計裡根本沒有啊

如果是取消了 BC根本就不會有這個S37  這個notice 更不會是今天(24/6/2020）才發的  這個紅色交叉是誰畫的？代表什麼呢？



而BC 批了 但有S37的後果是:  你找不到council 來檢查 新房子也拿不到CCC
作者: oldman60    时间: 2020-6-25 03:44:41

陌生的香港人 发表于 2020-6-24 21:14
擋土牆那個 - 果然是我之前的猜想 擋土牆+fence/handrail 超過2米的事.... 如果樓主不改變設計 這個必須先 ...

是啊！但是後來我有補上鄰居資料及補簽图纸給設計師去申請 deemed permitted boundary activity.也不知准了沒？如何確認？

Rain tank 部份, 我自己找的設計師補送的設計圖被准了.但是S37還存在 notice,沒有刪除. 紅色大叉是上次Council officer回覆設計師時的附件（ 補图後）

設計師今天還电邮回覆：Section 37 will also be removed for you without any additional cost. Happy to help if your builder has any questions.

但是Council也寄出inspection booklets hardcopy給設計師了, 所以如何才能確定S37有沒有移除？
作者: 陌生的香港人    时间: 2020-6-25 10:29:22

本帖最后由 陌生的香港人 于 2020-6-25 09:35 编辑
oldman60 发表于 2020-6-25 02:44
是啊！但是後來我有補上鄰居資料及補簽图纸給設計師去申請 deemed permitted boundary activity.也不知准 ...

擋土牆的 DPBAN -  你先確定你設計師交上去了再說 就是交上去 也沒有那麼快的 好像要10/20個工作天的 到批出來後這個item 才能tick off

不清楚那個council officer 是誰  但一般這樣的大交叉會有對方名字 簽名和寫上職位名稱 (通常也是council planner 和你刪這個) 和日期等 （至少當年我還在council時刪s37時會這樣做） 不然真的很難說明這是誰刪和確認問題已經解決

你如果知道是哪位plannner 和你貼這個s37  英文也可以的話  就直接和他/她聯繫吧 不要靠你設計師了 感覺他也好像似懂非懂的...
作者: oldman60    时间: 2020-6-26 12:54:36

陌生的香港人 发表于 2020-6-25 09:29
擋土牆的 DPBAN -  你先確定你設計師交上去了再說 就是交上去 也沒有那麼快的 好像要10/20個工作天的 到批 ...

已知planner已申請DBA number.但他確定BCO上還沒有移除.Planner告訴我,希望今天能解決挡土牆问题.
設計師如此不負責任,竟說已移除.我還需要付他尾款嗎？將來還需要他簽什麼文件？PS4?
作者: 陌生的香港人    时间: 2020-6-26 13:00:52

本帖最后由 陌生的香港人 于 2020-6-26 12:03 编辑
oldman60 发表于 2020-6-26 11:54
已知planner已申請DBA number.但他確定BCO上還沒有移除.Planner告訴我,希望今天能解決挡土牆问题.
設計師 ...

責任問題我就不評論了  或者看看政府 consumer production 或者建築師/建築設計師學會網站查查能不能投訴？
作者: oldman60    时间: 2020-6-26 14:53:09

oldman60 发表于 2020-6-26 11:54
已知planner已申請DBA number.但他確定BCO上還沒有移除.Planner告訴我,希望今天能解決挡土牆问题.
設計師 ...


剛才總算拿到DBA許可, Officer也电邮移除S37. 應該是可以開工了？
重点是我將來還需要 designer及他的 structure engineer 簽發文件？ i.e.PS4?
实在身心俱疲, 從來沒遇过這种設計師...




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