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标题: 请问现在哪个银行贷款还可以用房租收入？ [打印本页]

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-6-24 11:31:59 标题: 请问现在哪个银行贷款还可以用房租收入？

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作者: V7 时间: 2020-6-24 11:42:17

还是不可以啊，租金今天有明天没的，对于银行来说是最不稳定的啊。

作者: 快乐123 时间: 2020-6-24 12:56:45

都可以用的，只要能提供租金收入证明。

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-6-24 13:26:21

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作者: 老友粉加辣 时间: 2020-6-24 13:26:49

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作者: 新西的蓝 时间: 2020-6-24 23:23:18

被动收入是补充，工资收入是王道

作者: ethanwu 时间: 2020-6-25 07:25:28

楼主说的是boarding income吧
ANZ/Westpac 最多2个
ASB 1 个
BNZ 0

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-6-25 07:30:41

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作者: ethanwu 时间: 2020-6-25 08:25:17

老友粉加辣发表于 2020-6-25 07:30
是整租的。我有两个整租房也是有贷款的。我想再买一个整租出去。想试试别的哪个银行额度多。前段时间听说 ...

不可能不行，租金也是收入的一种。打折扣倒是有可能

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-6-25 08:42:28

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作者: 老友粉加辣 时间: 2020-6-25 22:53:18

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作者: 阿海 时间: 2020-6-29 17:49:55

整租长期出租的所有银行都可以啊。

Airbnb和rent by the room就要看不同银行的要求了。

作者: AFFOH 时间: 2020-7-1 15:10:16

本帖最后由 AFFOH 于 2020-7-1 15:12 编辑

Westpac 最多算两个border, 一个最多算200，打8折
ASB 最多算一个border，一个最多150，打7.5折（在asb的border income和打断腿差不多意思）
ANZ 最多算俩border，一个150，算room charge only可以不打折。

以上是今天的政策，银行有可能会进行调整。

作者: onetreehill1 时间: 2020-7-1 16:45:16

AFFOH 发表于 2020-7-1 15:10
Westpac 最多算两个border, 一个最多算200，打8折
ASB 最多算一个border，一个最多150，打7.5折（在asb的bo ...

ANZ可以最多算俩个border, 一个Room如果是200，那就可以算200吗？

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-7-1 18:11:17

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作者: ckzfp 时间: 2020-7-1 19:28:01

看到LZ的ID进来的！
boarder的话ANZ应该还是可以的，westpac也可以，ASB难点，BNZ不知道了。
整租的话都是可以的，没听说过哪家不给整租的。

作者: AFFOH 时间: 2020-7-1 23:44:47

onetreehill1 发表于 2020-7-1 16:45
ANZ可以最多算俩个border, 一个Room如果是200，那就可以算200吗？

在ANZ是就算一间房能租到200，一个border也最多只能算150，只不过room charge only可以不打折

作者: AFFOH 时间: 2020-7-1 23:50:11

老友粉加辣发表于 2020-7-1 18:11
整租的呢？请问现在哪个银行额度比较松呢？谢谢

整租其实差不多，不同银行整租收入折扣在0.75-0.80。额度的话目前Westpac比较松一些。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-7-1 23:57:56

租金收入，也是收入为啥不可以？我记得，如果你是买投资房，连你要买的房子的预估租金都会被一起算进去的。。。不知道现在还是不是这样。

作者: Jerri 时间: 2020-7-5 17:11:03

rental income算收入，但是会被打折的，每个银行不一样。楼主需要的话最好找个broker帮你做，会根据你的情况看哪个银行做申请对你最有利。

作者: goodmood 时间: 2020-7-9 09:03:13

本帖最后由 goodmood 于 2020-7-9 09:14 编辑

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作者: goodmood 时间: 2020-7-9 09:03:51

本帖最后由 goodmood 于 2020-7-9 09:14 编辑

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