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标题: subdivide批了的房子贵卖还是便宜卖 [打印本页]

作者: Jan90 时间: 2020-6-20 22:03:16 标题: subdivide批了的房子贵卖还是便宜卖

大家好，我看到一旧房子，有租客住着，现有的房子在地的中心，现在的房主申请的土地分割council已经批好了，中介说这房子的价值在这块地。　我想问问大家：１如果我买了要建的话，是必须要按现屋主递的图纸去建吗？
２这样的房子是该只按地价出价，还是连房子价值都算上？

作者: 还是回国吧 时间: 2020-6-20 22:08:29

要是我，就当没有批的买，中介的话不要去信

作者: pategao 时间: 2020-6-20 22:18:41

可能分割了还没不分好

作者: take-away 时间: 2020-6-20 22:23:59

即使拿到了分割文件，也要关注分割成本，有朋友买了地挡土墙都要花二十万

作者: 南边球的熊 时间: 2020-6-20 22:35:47

房主为啥不盖好了再卖。。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-6-20 23:17:12

只能回答第一條：是的必須照consent 已批的樣式來建不然就要重新申請啦

作者: marquez 时间: 2020-6-20 23:18:05

你可以不按他的图做，再去搞一次RC BC就行了。
对你来说值多少钱，就出多少钱仨。。

作者: iandf1 时间: 2020-6-20 23:43:59

应该是按照房子+地+带有RC的附加价值出价，怎么可能只按照地价+RC出呢。如果你是按照这份RC来做的话，肯定是需要根据这个RC里面的内容做完，但是因为BC还没有申请，所以新建房本身的某些细节还可以订然后申请。RC批了不代表可以直接建房子，之后还需要申请BC，EPA等才能开始弄。如果中介说RC批了，那就找中介问屋主拿RC的文件就可以了，RC的文件是属于public information，即使你不找中介，你都可以自己去Council订。

作者: 老老妖刀 时间: 2020-6-21 14:37:34

你觉得值多少钱就给多少钱好了。

啥分不分割，有房没房的。

卖就卖。不卖看下一家。。这年头有钱你怕啥

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