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标题: 60万以下投资房求建议，科普一下clendon park周围 [打印本页]

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-16 10:40:19 标题: 60万以下投资房求建议，科普一下clendon park周围

如题，有没有了解manurewa周围的， weymouth, clendon park, 好租的。
想着会不会离着铁路近一点比较好。

对南区了解一下的大佬求科普

作者: war2009 时间: 2020-6-16 10:44:55

可以考虑下papakura，离火车站近

作者: 智恒 时间: 2020-6-16 10:50:52

clendon park 治安一般只能说，

作者: yuwawa 时间: 2020-6-16 10:53:24

很好租。。。。。。。。。。。
就是租客要筛选

作者: 飞狗 时间: 2020-6-16 11:09:21

goodwood height... totara height
你的那几个真心不推荐。。。

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-16 11:14:02

飞狗发表于 2020-6-16 10:09
goodwood height... totara height
你的那几个真心不推荐。。。

银子不多才看的那些下下选哈哈哈

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-16 11:14:54

智恒发表于 2020-6-16 09:50
clendon park 治安一般只能说，

我也是听同事说那边天天直升灰机盘旋，整的跟GTA似的

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-16 11:15:26

war2009 发表于 2020-6-16 09:44
可以考虑下papakura，离火车站近

好的，papakura和takanini比呢？

作者: 微苦蓝山 时间: 2020-6-16 11:15:43

papakura
很好租！
楼主要的是投资房，而且是60万预算，基本没有其他选择
manuewa虽然离开市区近，但治安啥的不如papakura，而且papakura更好租

作者: 智恒 时间: 2020-6-16 12:00:10

微苦蓝山发表于 2020-6-16 10:15
papakura
很好租！
楼主要的是投资房，而且是60万预算，基本没有其他选择

papakura 比 Clendon park好些，

作者: 微苦蓝山 时间: 2020-6-16 12:01:40

智恒发表于 2020-6-16 11:00
papakura 比 Clendon park好些，

的确是这样的，虽然clendon park更靠近市中心，但其实那里更乱，主要是公屋和居民构成的原因

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-16 12:10:48

微苦蓝山发表于 2020-6-16 11:01
的确是这样的，虽然clendon park更靠近市中心，但其实那里更乱，主要是公屋和居民构成的原因 ...

解惑了，老是把你跟猩猩弄混lol，

你觉得takanini呢？

作者: 微苦蓝山 时间: 2020-6-16 12:15:37

liuyangyi 发表于 2020-6-16 11:10
解惑了，老是把你跟猩猩弄混lol，

你觉得takanini呢？

takanini 60万没啥希望

作者: ButterflyWing 时间: 2020-6-16 16:12:20

同推荐PAPAKURA

不过如果你能搞定房客的话，其实我觉得OTARA 更好。。。

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-16 16:25:23

ButterflyWing 发表于 2020-6-16 15:12
同推荐PAPAKURA

不过如果你能搞定房客的话，其实我觉得OTARA 更好。。。

主要是怕毒屋，其他还哪些比较难搞？

作者: UT999 时间: 2020-6-16 20:56:15

微苦蓝山发表于 2020-6-16 11:15
takanini 60万没啥希望

takanini地价都去到五六十万一块了，三百多平方的

作者: yangranwu 时间: 2020-6-16 20:58:55

UT999 发表于 2020-6-16 19:56
takanini地价都去到五六十万一块了，三百多平方的

我靠不可能吧，takanini 地价和hobsonvil 一样了？

作者: 房奴甲 时间: 2020-6-16 21:56:13

我觉得Papakura就conifer grove比较好，其他的也不怎么样啦，过去它有点外地小镇的意味，后来就搞得有点拥挤。

作者: ButterflyWing 时间: 2020-6-17 10:42:07

liuyangyi 发表于 2020-6-16 15:25
主要是怕毒屋，其他还哪些比较难搞？

OTARA 好好挑能挑到不错的房子。

本地老洋人都知道，20年前，OTARA 20 年前, 是无敌牛的存在, 房子材料比那些新建设的房子好的不知道多少

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-17 10:56:06

房奴甲发表于 2020-6-16 20:56
我觉得Papakura就conifer grove比较好，其他的也不怎么样啦，过去它有点外地小镇的意味，后来就搞得有点拥 ...

看了一眼conifer,是真滴贵啊，南区海景房

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-17 10:56:37

UT999 发表于 2020-6-16 19:56
takanini地价都去到五六十万一块了，三百多平方的

takanini咋都这么贵了，何德何能LOL

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-17 10:57:51

ButterflyWing 发表于 2020-6-16 15:12
同推荐PAPAKURA

不过如果你能搞定房客的话，其实我觉得OTARA 更好。。。

otara是好在他离city近吗？那边每次过感觉很破败的感觉

作者: UT999 时间: 2020-6-17 15:46:49

yangranwu 发表于 2020-6-16 19:58
我靠不可能吧，takanini 地价和hobsonvil 一样了？

cv都要48万了，你觉得有可能吗？

作者: liuyangyi 时间: 2020-6-17 15:54:17

https://nz.raywhite.com/manukau-city/manurewa/2322492/
这个卖了64.75 算便宜吗?

作者: ButterflyWing 时间: 2020-6-18 10:44:17

liuyangyi 发表于 2020-6-17 09:57
otara是好在他离city近吗？那边每次过感觉很破败的感觉

开车去BOTANY，10分钟
开车去飞机场，20分钟
开车去CITY，到高速口5分钟
开车去MANUKAU, 10 分钟

破败是肯定的，但是十年河东十年河西，之前OTARA是比remuera还牛的存在，当然，那是很多年以前了，你问问当地老洋人就知道了。

作者: 房奴甲 时间: 2020-6-18 10:49:12

ButterflyWing 发表于 2020-6-18 09:44
开车去BOTANY，10分钟
开车去飞机场，20分钟
开车去CITY，到高速口5分钟

这个要看多少年前了。十几年前我去南区上班时，Otara就已经是最差的区，发生过一个出租车司机在桥下停车，下车以后被在桥上玩耍的几个小童用石头活活砸死的惨案，人家小孩砸人取乐的。小孩最大的七八岁，于是司机白死了。

作者: ButterflyWing 时间: 2020-6-18 11:58:09

房奴甲发表于 2020-6-18 09:49
这个要看多少年前了。十几年前我去南区上班时，Otara就已经是最差的区，发生过一个出租车司机在桥下停车 ...

这个事情发生的时候，我就在新西兰。

我还曾经在OTARA住过一段时间

当然，被抢劫过一次。。。。。。。嗯。。。。所以不适合自助，投资潜力还是不错的

作者: longwang 时间: 2020-6-19 21:05:03

我認為不適合自住的地方，就不適合投資。房客不會傻到花錢遭罪受。我第一套房，15年前otara，別提了，賣都不好賣。

作者: yangranwu 时间: 2020-6-19 21:29:23

longwang 发表于 2020-6-19 20:05
我認為不適合自住的地方，就不適合投資。房客不會傻到花錢遭罪受。我第一套房，15年前otara，別提了，賣都 ...

最近otara被疯抢...

作者: longwang 时间: 2020-6-20 12:09:04

yangranwu 发表于 2020-6-19 20:29
最近otara被疯抢...

還是低端的投資者多，我只知道，便宜沒好貨，otara⋯⋯被公房和高壓線包圍的地區。

作者: yangranwu 时间: 2020-6-20 12:14:25

longwang 发表于 2020-6-20 11:09
還是低端的投資者多，我只知道，便宜沒好貨，otara⋯⋯被公房和高壓線包圍的地區。 ...

就是其它买不起呀.....

作者: Lease 时间: 2020-6-20 14:52:17

yangranwu 发表于 2020-6-19 20:29
最近otara被疯抢...

真的吗？那我也真是醉了。otara 那地方都是住些什么人啊，无语。

作者: yangranwu 时间: 2020-6-20 15:05:34

Lease 发表于 2020-6-20 13:52
真的吗？那我也真是醉了。otara 那地方都是住些什么人啊，无语。

真的.........

作者: carpentrynz 时间: 2020-6-20 21:22:45

yangranwu 发表于 2020-6-20 14:05
真的.........

现在otara什么价位？

作者: yangranwu 时间: 2020-6-20 22:14:52

carpentrynz 发表于 2020-6-20 20:22
现在otara什么价位？

全副地基本也都没有60w以下了

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