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标题: 感觉房地产要进入新一轮涨价潮了 [打印本页]

作者: chinakey 时间: 2020-6-9 19:47:25 标题: 感觉房地产要进入新一轮涨价潮了

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作者: yangauk 时间: 2020-6-9 19:54:41

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作者: salesonline 时间: 2020-6-9 20:03:06

有钱的人没房不可能，多半是才凑够来火拼的

作者: Venox10111 时间: 2020-6-9 20:03:36

新加坡人随便买房没限制了解一下

作者: 西瓜专家 时间: 2020-6-9 20:10:38

房价，怎么可能涨的起来？好多人工作都没有了，有工作的人工资也少了，做生意的人收益也少了。

房价怎么涨的上去？

作者: 匿名 时间: 2020-6-9 20:12:34

Wintec在赶来的路上

作者: 261874939 时间: 2020-6-9 20:14:13

有钱人其实很多的虽然没有穷逼多大把人持有现金就等这个时候入场了

作者: 西瓜专家 时间: 2020-6-9 20:19:53

261874939 发表于 2020-6-9 19:14
有钱人其实很多的虽然没有穷逼多大把人持有现金就等这个时候入场了

为什么早不入场？要现在？

作者: 雾中原野 时间: 2020-6-9 20:28:58

没钱的人买不起和经济好不好没有关系，经济好的时候他们还是买不起
现在一堆人等着进场，财富进一步积累转移

作者: ilmaro 时间: 2020-6-9 20:30:08

作者: GY1234 时间: 2020-6-9 20:32:20

时辰未到！！！！！！！

作者: lavinia 时间: 2020-6-9 20:36:45

Venox10111 发表于 2020-6-9 19:03
新加坡人随便买房没限制了解一下

为啥不受限制、？

作者: Learnerd 时间: 2020-6-9 20:42:23

疫情促进了刚需. 尤其是五周lockdown, 没房的人或flating或boarding都深刻体会了其中的痛苦, 对自有住房的需求大大增加了. 看着吧, 只要还贷成本小于等于租房成本, 房价是一定会坚挺的

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-9 20:59:47

lavinia 发表于 2020-6-9 19:36
为啥不受限制、？

FTA

作者: rzrljb 时间: 2020-6-9 21:03:33

我觉得不会的，我看到的相反

作者: 房奴甲 时间: 2020-6-9 21:12:26

西瓜专家发表于 2020-6-9 19:10
房价，怎么可能涨的起来？好多人工作都没有了，有工作的人工资也少了，做生意的人收益也少了。

房价怎么 ...

买房的是另一群人。并不需要所有人都去买房才能把房市炒起来的。有个十分之一就不得了了。

作者: supertasker 时间: 2020-6-9 21:28:40

财富积累转移

作者: 匿名 时间: 2020-6-9 21:48:32

疫情期间失业的人基本都是年轻人或者低收入的，他们失业和房价没什么关系

作者: 南蛮民工 时间: 2020-6-9 21:55:16

你是中介吗在9up

作者: 呼啸寒风 时间: 2020-6-9 21:56:58

好像是挺活火的，周围有一家一年多年前议价没卖掉，今天拍卖竟然卖掉了，比cv高了20%，也比业主17年高点入市的时候高的8万。。。

作者: XJJ 时间: 2020-6-9 22:03:05

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作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-6-9 22:04:35

各国政府现在都在放水了，等疫情过了再看吧。

作者: 西瓜专家 时间: 2020-6-9 22:07:04

房奴甲发表于 2020-6-9 20:12
买房的是另一群人。并不需要所有人都去买房才能把房市炒起来的。有个十分之一就不得了了。 ...

另一群人，为什么之前不买？要现在买？

如果说，只是什么资产转变什么的，那房价涨和不涨也没什么关系。

作者: 匿名 时间: 2020-6-9 22:19:41

西瓜专家发表于 2020-6-9 21:07
另一群人，为什么之前不买？要现在买？

如果说，只是什么资产转变什么的，那房价涨和不涨也没什么关系。 ...

现在贷款利率低，很多人觉得每周还贷款的钱和租房的钱差不多吧，都是刚需。

作者: 匿名 时间: 2020-6-9 23:02:51

房价这才刚刚开始，全球那么多钱，新西兰现在炙手可热

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-6-10 17:38:05

我不相信房价会涨，有的人胃口没那么好，迟早都得吐出来

作者: 匿名 时间: 2020-6-10 18:07:06

小小星走天涯发表于 2020-6-10 16:38
我不相信房价会涨，有的人胃口没那么好，迟早都得吐出来

你不相信没用呀，这些年和你一样的都悲剧了

作者: GY1234 时间: 2020-6-10 18:30:36

时辰未到，等半年才知道

作者: 匿名 时间: 2020-6-10 18:47:16

GY1234 发表于 2020-6-10 17:30
时辰未到，等半年才知道

时辰未到，等半年才知道 + 1

作者: bluekiwisky 时间: 2020-6-10 19:47:53

什么时候都是，能买的起的还是能买。
买不起的还是买不起

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-10 20:27:47

这家伙怂了—排又出来，哈哈

作者: catalsdevelop 时间: 2020-6-13 01:02:42

这个节骨眼，大家只会买更有潜力的房子，所以好房子会更贵，普通房子就难说啦。

作者: Venox10111 时间: 2020-6-13 01:18:01

catalsdevelop 发表于 2020-6-13 00:02
这个节骨眼，大家只会买更有潜力的房子，所以好房子会更贵，普通房子就难说啦。 ...

前天刚看了一个普通房子拍卖，80平米，70年代破板子，也没地没学区，卖了 92.8w，基本上是抢的节奏。。。

作者: 山曲雪深 时间: 2020-6-13 07:33:20

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作者: catalsdevelop 时间: 2020-6-13 21:33:44

Venox10111 发表于 2020-6-13 00:18
前天刚看了一个普通房子拍卖，80平米，70年代破板子，也没地没学区，卖了 92.8w，基本上是抢的节奏。。。 ...

不好说，如果很多人抢，可能说明这个区域是卖方市场，或者说这种房子此区域仅此一套。

作者: reminness1234 时间: 2020-6-15 09:58:45

来看的不是来买的吧。你有没有去auction room看下啊？我没觉得房市如此火爆。open home火爆可以理解，我最近周末没钱不想去shopping mall消费，都去open home打发无聊时间。。。

作者: DDD888 时间: 2020-6-15 10:08:04

reminness1234 发表于 2020-6-15 08:58
来看的不是来买的吧。你有没有去auction room看下啊？我没觉得房市如此火爆。open home火爆可以理解，我最 ...

昨天glenfield farmers 新西兰产羊毛被之类打折，百分之30以上，挺好的，那被子质量挺好的，被套是马来西亚制造，要不你去逛逛，里面没啥人

作者: DDD888 时间: 2020-6-15 10:10:05

Venox10111 发表于 2020-6-13 00:18
前天刚看了一个普通房子拍卖，80平米，70年代破板子，也没地没学区，卖了 92.8w，基本上是抢的节奏。。。 ...

你可以使用人工手法将你网站上的房价都提高啦，有房的（即使不卖）看了会开心

作者: Venox10111 时间: 2020-6-15 10:32:02

DDD888 发表于 2020-6-15 09:10
你可以使用人工手法将你网站上的房价都提高啦，有房的（即使不卖）看了会开心 ...

这个没必要吧，还是用机器算法做比较中立。银行用的qv 今天给我房子都涨了5%左右，不知道是不是手动的

作者: reminness1234 时间: 2020-6-15 10:33:01

DDD888 发表于 2020-6-15 09:08
昨天glenfield farmers 新西兰产羊毛被之类打折，百分之30以上，挺好的，那被子质量挺好的，被套是马来西 ...

昨天去过Sylvia park了，看了被罩不错哦。最近好看被罩确实不错，可是消费了10NZD egg loo。所以说不能去shopping mall。去Auction比较好，不买房子就不会买别的。。。

作者: Venox10111 时间: 2020-6-15 10:37:24

catalsdevelop 发表于 2020-6-13 20:33
不好说，如果很多人抢，可能说明这个区域是卖方市场，或者说这种房子此区域仅此一套。 ...

房源还是很多的，天天路过remuera road 满大街几百万的房子卖的和白菜一样快，宾利趴趴走。
周末好多人扛着最新的dyson吸尘器，经济太好了。

作者: 悦享奇城 时间: 2020-6-15 10:38:40

真是年头说到年尾，每天都是出手好时机。。。

作者: DDD888 时间: 2020-6-15 10:41:27

Venox10111 发表于 2020-6-15 09:32
这个没必要吧，还是用机器算法做比较中立。银行用的qv 今天给我房子都涨了5%左右，不知道是不是手动的 ...

你那算法估价低了，正如你对那实际销售八百万新西兰元的房子估价做的评论一样，建议你还是提高点啦

作者: DDD888 时间: 2020-6-15 10:43:34

reminness1234 发表于 2020-6-15 09:33
昨天去过Sylvia park了，看了被罩不错哦。最近好看被罩确实不错，可是消费了10NZD egg loo。所以说不能去 ...

我们昨天买了被子，算是花了ird给我的年度退税，用的很开心，说真的，钱用光是挺开心的，放着不用的话，政府也会惦记的

作者: 匿名 时间: 2020-6-15 10:44:18

DDD888 发表于 2020-6-15 09:41
你那算法估价低了，正如你对那实际销售八百万新西兰元的房子估价做的评论一样，建议你还是提高点啦 ...

我是看relab其他内容，比估价价值多了，估价哪个网站都有，没什么可看的.
不懂房产的人才抓着估价看。那个估价真的没什么可看的。
你是没有买过房子么？

作者: 匿名 时间: 2020-6-15 10:46:20

DDD888 发表于 2020-6-15 09:08
昨天glenfield farmers 新西兰产羊毛被之类打折，百分之30以上，挺好的，那被子质量挺好的，被套是马来西 ...

不是说glenfield是贫民窟么，商场冷清很正常呀，没购买力。
我看富人区的mall里面很热闹啊，都是买大件商品的

作者: DDD888 时间: 2020-6-15 10:46:26

匿名者发表于 2020-6-15 09:44
我是看relab其他内容，比估价价值多了，估价哪个网站都有，没什么可看的.
不懂房产的人才抓着估价看。那个 ...

如果我没房子，你是否送我一套？

作者: 匿名 时间: 2020-6-15 10:47:35

本帖最后由匿名于 2020-6-15 09:51 编辑

DDD888 发表于 2020-6-15 09:46
如果我没房子，你是否送我一套？

什么逻辑呀 ,我很多房子也不送给你呀 , 和你又没关系，我是说你不懂房子就多研究一下，别总说外行话。

作者: 匿名 时间: 2020-6-15 10:52:34

DDD888 发表于 2020-6-15 09:43
我们昨天买了被子，算是花了ird给我的年度退税，用的很开心，说真的，钱用光是挺开心的，放着不用的话， ...

年度退税，证明你之前交税交多了啊，才能退，这样不划算了，因为损失了利息啊

作者: DDD888 时间: 2020-6-15 10:57:35

匿名者发表于 2020-6-15 09:52
年度退税，证明你之前交税交多了啊，才能退，这样不划算了，因为损失了利息啊
...

买了income protection insurance,年年退税啦

作者: DDD888 时间: 2020-6-15 10:59:56

匿名者发表于 2020-6-15 09:46
不是说glenfield是贫民窟么，商场冷清很正常呀，没购买力。
我看富人区的mall里面很热闹啊，都是买大件商 ...

穷人的地方挺好的，我就希望商场没人，只有我一个人，那shopping感觉就太爽啦

人多，容易传播细菌啦

作者: Venox10111 时间: 2020-6-15 11:03:20

DDD888 发表于 2020-6-15 09:41
你那算法估价低了，正如你对那实际销售八百万新西兰元的房子估价做的评论一样，建议你还是提高点啦 ...

那个800万的房子不是正常价格。这是计算机逻辑的问题，比如otahuhu 的1房带着蒙娜丽莎原版卖，该估多少钱？

作者: 匿名 时间: 2020-6-15 11:28:42

本帖最后由匿名于 2020-6-15 10:31 编辑

Venox10111 发表于 2020-6-15 10:03
那个800万的房子不是正常价格。这是计算机逻辑的问题，比如otahuhu 的1房带着蒙娜丽莎原版卖，该估多少钱 ...

不要浪费时间和房产小白对话，我打赌他都不知道otahuhu在哪儿，他只知道北岸。

作者: 匿名 时间: 2020-6-15 11:29:03

DDD888 发表于 2020-6-15 09:59
穷人的地方挺好的，我就希望商场没人，只有我一个人，那shopping感觉就太爽啦

人多，容易传播细菌啦 ...

但是感觉好凄凉啊没有购物氛围，直接网购最安全啦，不会被传播细菌，你出门就算人少，细菌也在空气里啊

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