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标题: 并没有觉得房价下跌了啊。 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 18:17:19 标题: 并没有觉得房价下跌了啊。

并没有觉得房价下跌了啊。HerneBay都2.62M Median了。还是好区抗跌啊。

$2.62M

Herne Bay Median HomesEstimate

作者: 261874939 时间: 2020-6-3 18:18:29

好区抗跌啊

而且还早啊。。。。

作者: jamesmc 时间: 2020-6-3 18:21:51

先跌的都是泡沫

作者: loszsy2011 时间: 2020-6-3 18:25:30

喊跌的跟之前喊新西兰疫情大爆发的是一类人，喊就完事了，反正新西兰在它们口中早已陆沉

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-6-3 18:30:16

跌了一点点。

作者: 混乱中... 时间: 2020-6-3 18:30:41

这才几天呀，大部分人手里的资本还够吃一阵的，半年后差不多吃完了就该扔房了

作者: right/wrong 时间: 2020-6-3 18:32:09

嗯嗯，坐等捡漏Herne Bay ：）

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 18:34:51

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作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 18:40:55

right/wrong 发表于 2020-6-3 18:32
嗯嗯，坐等捡漏Herne Bay ：）

其实这个区真的不适合华人。

作者: right/wrong 时间: 2020-6-3 18:41:43

auckland.clark 发表于 2020-6-3 18:40
其实这个区真的不适合华人。

为什么呢，适合人就行

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 18:42:36

right/wrong 发表于 2020-6-3 18:41
为什么呢，适合人就行

哈哈，嗯，适合人就行。

作者: Venox10111 时间: 2020-6-3 18:50:29

这只是estimate，明白？如果homes 愿意用他估价买我房我很乐意卖的

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 18:58:50

目前来说确实还没有跌，但是大家都在观望嘛。

作者: ybc16 时间: 2020-6-3 19:03:08

261874939 发表于 2020-6-3 18:18
好区抗跌啊

而且还早啊。。。。

别急慢慢来。

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 19:13:58

现在刚开始，成交价格大部分比CV才跌20%

作者: 888002367 时间: 2020-6-3 19:52:12

Venox10111 发表于 2020-6-3 18:50
这只是estimate，明白？如果homes 愿意用他估价买我房我很乐意卖的

黑羊网站的估价是你系统自动算的吗?你主业是做什么的?

作者: Venox10111 时间: 2020-6-3 19:54:20

888002367 发表于 2020-6-3 19:52
黑羊网站的估价是你系统自动算的吗?你主业是做什么的?

是自动算的。主业以前是市政府负责lim 报告软件开发，地税系统的。现在是做rpa方面软件了。

作者: king_of_cut_gir 时间: 2020-6-3 20:49:38

這個價位跌不跌都一樣....我反正買不起

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-3 20:52:33

政府一直撒钱，还得再等等。。。哈哈！！！

作者: 119900 时间: 2020-6-3 21:24:02

没概念。。。

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 23:04:24

auckland.clark 发表于 2020-6-3 18:40
其实这个区真的不适合华人。

这个区华人确实很少很少。

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-3 23:31:28

匿名者发表于 2020-6-3 23:04
这个区华人确实很少很少。

很背肯定有华人，我看过拍卖跟洋人抢房子的华人家庭，最后赢了。

住不起的就说不适合华人。。。哈哈！！！

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 23:41:21

鼠星人发表于 2020-6-3 23:31
很背肯定有华人，我看过拍卖跟洋人抢房子的华人家庭，最后赢了。

住不起的就说不适合华人。。。哈哈！！ ...

很少，不代表没有啊。有人说了啊，不适合华人居住。
也不知道为什么不适合华人。有景色，近CBD, 学校好，怎么就不适合华人了。
是因为没有地方跳广场舞？

作者: yangauk 时间: 2020-6-3 23:49:08

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作者: 鼠星人 时间: 2020-6-3 23:50:33

匿名者发表于 2020-6-3 23:41
很少，不代表没有啊。有人说了啊，不适合华人居住。
也不知道为什么不适合华人。有景色，近CBD, 学校好， ...

可能是喜欢扎堆，喜欢住在51%是华人的区，所以觉得华人少的去不适合华人居住。。。哈哈！！！

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-4 09:33:29

鼠星人发表于 2020-6-3 23:50
可能是喜欢扎堆，喜欢住在51%是华人的区，所以觉得华人少的去不适合华人居住。。。哈哈！！！ ...

抱歉啊，我说错了。哈哈，我想起来了，老鼠家在那个H区。

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-4 09:38:17

auckland.clark 发表于 2020-6-4 09:33
抱歉啊，我说错了。哈哈，我想起来了，老鼠家在那个H区。

对对对，我这个穷loser住在奥克兰最贵的区里。。。哈哈！！！

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-4 09:41:04

鼠星人发表于 2020-6-4 09:38
对对对，我这个穷loser住在奥克兰最贵的区里。。。哈哈！！！

谁说你是穷loser了？

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-4 09:43:31

auckland.clark 发表于 2020-6-4 09:41
谁说你是穷loser了？

除了是穷loser，听说还性无能，戴绿帽，吃软饭，整天无所事事，在论坛灌水。。。哈哈！！！

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-4 09:48:20

鼠星人发表于 2020-6-4 09:43
除了是穷loser，听说还性无能，戴绿帽，吃软饭，整天无所事事，在论坛灌水。。。哈哈！！！ ...

哈哈，如果是真的性无能，其他女人怎么会知道，是她们证明你没有让她们满足吗？

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-4 09:53:07

auckland.clark 发表于 2020-6-4 09:48
哈哈，如果是真的性无能，其他女人怎么会知道，是她们证明你没有让她们满足吗？ ...

切，我对它们没有性趣。。。哈哈！！！

作者: NECN8 时间: 2020-6-4 10:03:10

真不明白为什么要买房？天灾人祸的时候，祖国派大军舰来接你，打包就是全家一起上船不香吗

作者: Feature 时间: 2020-6-4 10:46:59

本帖最后由 Feature 于 2020-6-4 10:51 编辑

yangauk 发表于 2020-6-3 23:49
因为贵，顶级区基本都是洋人。华人最爱的都是中低价位。老破小unit全部都是华人还有新区握手楼。 ...

放屁，你有什么数据证明？现在奥克兰所谓的那些炒的很热的区，什么remuera，Epson...不都是华人炒起来的，你再看看现在的双校网，以及什么类似Kings college这样的私校，华人的子女基本上占了一大半。

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 11:13:31

Feature 发表于 2020-6-4 10:46
放屁，你有什么数据证明？现在奥克兰所谓的那些炒的很热的区，什么remuera，Epson...不都是华人炒起来的 ...

Kings 在otahuhu, 华人比例不高。你说得是Kristin吧。

作者: liangxueru123 时间: 2020-6-4 11:15:15

最先跌的就是新房没学区，好区大地都没跌反倒涨了~

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 11:22:34

我只有2万块存款，连厕所都买不起

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-4 11:24:55

Feature 发表于 2020-6-4 10:46
放屁，你有什么数据证明？现在奥克兰所谓的那些炒的很热的区，什么remuera，Epson...不都是华人炒起来的 ...

别生气，不值得生气。

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 11:36:51

匿名者发表于 2020-6-4 11:13
Kings 在otahuhu, 华人比例不高。你说得是Kristin吧。

他说的是kings school, 在remuera rd ，走读制度的
你说的是kings college, 在otahuhu, 好像是寄宿制的

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 11:38:45

本帖最后由匿名于 2020-6-4 11:43 编辑

liangxueru123 发表于 2020-6-4 11:15
最先跌的就是新房没学区，好区大地都没跌反倒涨了~

大地有分割潜力，好区人口素质好，交通相对便利，学校也中上等，适合自己住，新房没学区，除了新，毫无卖点，肯定先跌，而且容易复制，有地的话套图就可以了，又不稀缺，往往也在偏远的地方，土地供给也不如传统老区那么稀缺

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 11:42:55

本帖最后由匿名于 2020-6-4 11:46 编辑

Feature 发表于 2020-6-4 10:46
放屁，你有什么数据证明？现在奥克兰所谓的那些炒的很热的区，什么remuera，Epson...不都是华人炒起来的 ...

Remuera 一直是洋人所谓blue blood 热捧的，而且离私校也近，离华人认为的最好的公立学校倒是有点距离。很多房在坡底下或者沟里的淹水区，北坡还好，南坡采光也成问题，车子也不好开，落差很大山路崎岖，应该不是华人热炒的。不太符合华人的审美和生活习惯。要说Epsom倒是因为离华人认为最好的公立校区近，离私校也近，并且一马平川，地势平坦受华人喜欢。
如果有条件的话，肯定买epsom, 当然现在连沟里的remuera也还买不起

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 12:04:14

房价也和房源多少有直接关系，Herne Bay 房源那么少，价格跌也不是那么容易。毕竟这个区的构成是洋人为主，不受移民政策影响，区也不是那么大，大面积开发的可能性及其及其小，这个区以高收入为主，消费降级有可能，资金断链到需要卖房的可能性也不是那么大。还是比较独特的一个区，坐南朝北，有海靠CBD，学校也是不错的学校，Ponsonby Primary, Ponsonby Intermediate, Bayfield Priamry 等等都是不错的学校，所以贵有贵的原因。

作者: yuwawa 时间: 2020-6-4 12:05:27

NECN8 发表于 2020-6-4 10:03
真不明白为什么要买房？天灾人祸的时候，祖国派大军舰来接你，打包就是全家一起上船不香吗 ...

嗯就是租房就行。。。

奥克兰租客比率一定要保持住呀

租客千万别买房。。

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 16:04:38

为了在上军舰前住得舒服点，还是要买房。

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 16:53:25

什么时候跌价，在线等挺急的

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 17:13:35

冬天很冷，还没有买房，房东又在赶我走，祖国的军舰什么时候来接我们，在线等，挺急的。

作者: LesGay 时间: 2020-6-4 20:39:29

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作者: salesonline 时间: 2020-6-4 21:00:22

LesGay 发表于 2020-6-4 20:39
著急啥啊好幾個銀行都說要等一兩個月會見到跌5%-10%了明年中之前應該是漲不了了 ...

蕾丝哥手里几套了，还要再出手吗

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 21:15:28

salesonline 发表于 2020-6-4 21:00
蕾丝哥手里几套了，还要再出手吗

哈哈我一直觉得他们唱空的是不是为了自己想买房啊

作者: LesGay 时间: 2020-6-4 21:19:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 21:24:01

匿名者发表于 2020-6-4 12:04
房价也和房源多少有直接关系，Herne Bay 房源那么少，价格跌也不是那么容易。毕竟这个区的构成是洋人为主， ...

急著介紹呀！！賣了通知大家喔！！哈哈哈！

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 21:26:34

LesGay 发表于 2020-6-4 21:19
我也覺得那麼多以前看漲的銀行專家現在都鐵定看空而且分析曲線都畫出來了正所謂如果大部分人看空那麼 ...

经济学家和银行家都是猜的，还不如用事实数据说话。
你看天气预报准确率还只有50%呢，更别提房价的预测了。

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 22:06:41

LesGay 发表于 2020-6-4 21:19
我也覺得那麼多以前看漲的銀行專家現在都鐵定看空而且分析曲線都畫出來了正所謂如果大部分人看空那麼 ...

看你这个智商，穷屌丝还是一辈子租房吧

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