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标题: 必须去long bay 看看 [打印本页]

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-2 18:52:55 标题: 必须去long bay 看看

刚才看了黑羊网，asians 51%!!!
记忆中自从两千零五年后都没去过，那时候那里沒啥居民，发展太快，过两天必须过去绕一圈这奥克兰新的亚洲天堂

哈哈哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-2 18:53:41

我今天刚去看过，真不错。

作者: yangauk 时间: 2020-6-2 18:58:34

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作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-2 18:58:50

auckland.clark 发表于 2020-6-2 17:53
我今天刚去看过，真不错。

过两天约一起去看，顺便给油公司花点钱促进一下经济，哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2020-6-2 19:01:21

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作者: auckland.clark 时间: 2020-6-2 19:01:50

trdeyoualbert 发表于 2020-6-2 17:58
过两天约一起去看，顺便给油公司花点钱促进一下经济，哈哈哈

坛子里有不少人住那里呢。

作者: 261874939 时间: 2020-6-2 19:02:40

北岸都是有钱人车都特别贵特别好看

作者: sun2kiwi 时间: 2020-6-2 19:05:28

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作者: 匿名 时间: 2020-6-2 19:05:40

适合有钱有闲的土豪

作者: ybc16 时间: 2020-6-2 19:06:35

yangauk 发表于 2020-6-2 17:58
那边适合陪读妈妈和中介。不适合通勤族。这样的地方只有在国家党搞移民批发生意的时候适合炒作。 ...

说的太对了。

作者: skyeyes 时间: 2020-6-2 19:06:53

有没有唐人街啊？

作者: ybc16 时间: 2020-6-2 19:06:56

yangauk 发表于 2020-6-2 17:58
那边适合陪读妈妈和中介。不适合通勤族。这样的地方只有在国家党搞移民批发生意的时候适合炒作。 ...

国家党太坏了，

作者: ybc16 时间: 2020-6-2 19:07:17

匿名者发表于 2020-6-2 18:01
这要搁北京是不是得算五环外了

六环还不止。

作者: 混乱中... 时间: 2020-6-2 19:11:11

巧了，鄙人最近也看上了狼狈

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-2 19:26:49

北岸是rich chinese的地盘，东区是poor chinese的地盘。。。哈哈！！！

作者: 忍者厨 时间: 2020-6-2 19:28:49

long bay不错，希望不要被破坏

作者: 匿名 时间: 2020-6-2 19:30:06

忍者厨发表于 2020-6-2 18:28
long bay不错，希望不要被破坏

asians 51% 太棒了小亚洲

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-2 19:31:30

匿名者发表于 2020-6-2 18:30
asians 51% 太棒了小亚洲

暴乱时首个目标，哈哈哈

作者: vickiliu1974 时间: 2020-6-2 19:39:14

trdeyoualbert 发表于 2020-6-2 18:31
暴乱时首个目标，哈哈哈

不会，通常会有阿尔屁利和垃圾山垫背先。毕竟龙北交通不如前两个方便，也没有那么显眼。阿尔屁利，垃圾山附件一大堆华人，韩国人招牌更容易中招

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-2 19:49:21

trdeyoualbert 发表于 2020-6-2 18:31
暴乱时首个目标，哈哈哈

不会的。那里的白人挺多的，亚裔不会到51%的。

作者: Venox10111 时间: 2020-6-2 20:17:04

Remuera 北坡亚洲人比例也增加了不少，其实挺好的，都是好地方

作者: 红衣主教 时间: 2020-6-2 20:29:02

连华人超市华人餐馆都没有算什么小亚洲？

作者: liston 时间: 2020-6-2 20:33:20

亚洲聚集区? 不会吧, 那把hobsonville 放在何种境地, 哎大家不自觉的又混在了一起

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-2 20:50:36

auckland.clark 发表于 2020-6-2 18:49
不会的。那里的白人挺多的，亚裔不会到51%的。

黑羊的问题啦，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-2 20:53:03

红衣主教发表于 2020-6-2 19:29
连华人超市华人餐馆都没有算什么小亚洲？

你去哪里的华人超市及餐馆？

作者: 匿名 时间: 2020-6-2 21:12:30

trdeyoualbert 发表于 2020-6-2 19:50
黑羊的问题啦，哈哈哈

统计局统计的吧

作者: 留下足迹 时间: 2020-6-2 21:26:14

啥时候成立自治区呀？哈哈哈哈

作者: ilmaro 时间: 2020-6-2 21:29:39

羊，我只相信黑的。。。

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-2 22:01:02

trdeyoualbert 发表于 2020-6-2 19:50
黑羊的问题啦，哈哈哈

也不是黑羊的问题，是你自己的问题。
黑羊的数据是具体到一个街，每条街的数据都不同。你是拿了一条街的数据来代表整个 LONG BAY 了，典型的偷换概念。

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-2 22:01:46

留下足迹发表于 2020-6-2 20:26
啥时候成立自治区呀？哈哈哈哈

等着你去当自治区主席呢

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-6-2 22:03:00

齐齐烧烤条粉肠

作者: 匿名 时间: 2020-6-2 22:18:03

auckland.clark 发表于 2020-6-2 21:01
也不是黑羊的问题，是你自己的问题。
黑羊的数据是具体到一个街，每条街的数据都不同。你是拿了一条街的 ...

这是正解，哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-2 22:33:58

auckland.clark 发表于 2020-6-2 21:01
也不是黑羊的问题，是你自己的问题。
黑羊的数据是具体到一个街，每条街的数据都不同。你是拿了一条街的 ...

好吧查了其它的都超过百分之四十以上

作者: yangauk 时间: 2020-6-2 23:33:54

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作者: xuloli 时间: 2020-6-3 11:50:54

Long bay其实环境和房子都还好吧。。。。阻碍我去的唯一问题就是位置，实在是有点不方便

作者: salesonline 时间: 2020-6-3 11:57:36

sun2kiwi 发表于 2020-6-2 18:05
90% asian 的时候会怎么样？
是不是路牌都得加中文？松树坡，日升街，海滨大道。
...

解放路，朝阳坊

作者: salesonline 时间: 2020-6-3 11:58:37

又要投资买房啦，这是第几套了？

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 12:08:26

xuloli 发表于 2020-6-3 10:50
Long bay其实环境和房子都还好吧。。。。阻碍我去的唯一问题就是位置，实在是有点不方便 ...

交通还可以，走走不同的路就有体会了。

作者: xuloli 时间: 2020-6-3 12:21:58

auckland.clark 发表于 2020-6-3 11:08
交通还可以，走走不同的路就有体会了。

早高峰不行吧。。。那边就一条小路出来，我住过browns bay，每天都要被远方赶来的车流淹没，住里面的无法想象

作者: vickiliu1974 时间: 2020-6-3 12:24:39

xuloli 发表于 2020-6-3 11:21
早高峰不行吧。。。那边就一条小路出来，我住过browns bay，每天都要被远方赶来的车流淹没，住里面的无法 ...

如果8点之前，也就是开始送小孩上学之前。用Beach Rd 去塔卡普那，然后再上高速去city你会发现新天地

作者: V7 时间: 2020-6-3 12:37:43

longbay 都是rich chinese

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 12:41:33

vickiliu1974 发表于 2020-6-3 11:24
如果8点之前，也就是开始送小孩上学之前。用Beach Rd 去塔卡普那，然后再上高速去city你会发现新天地 ...

探索是一种乐趣

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 12:42:27

V7 发表于 2020-6-3 11:37
longbay 都是rich chinese

long bay 的综合环境很不错

作者: yangauk 时间: 2020-6-3 13:04:09

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作者: yangauk 时间: 2020-6-3 13:05:09

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作者: hj_win_1 时间: 2020-6-3 13:19:55

xuloli 发表于 2020-6-3 11:21
早高峰不行吧。。。那边就一条小路出来，我住过browns bay，每天都要被远方赶来的车流淹没，住里面的无法 ...

long bay那通了条新路，还可以，就是感觉价格还是虚高

作者: skyeyes 时间: 2020-6-3 13:21:06

auckland.clark 发表于 2020-6-3 11:42
long bay 的综合环境很不错

有异国风情。

作者: salesonline 时间: 2020-6-3 13:25:26

数一数楼上都有好几位准备好投资了，浪贝中国村不远了

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 13:30:59

salesonline 发表于 2020-6-3 12:25
数一数楼上都有好几位准备好投资了，浪贝中国村不远了

中国村怎么了？

作者: salesonline 时间: 2020-6-3 13:37:50

auckland.clark 发表于 2020-6-3 12:30
中国村怎么了？

中国城，中国村，还差中国乡，就凑一套了

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-3 13:50:51

hj_win_1 发表于 2020-6-3 12:19
long bay那通了条新路，还可以，就是感觉价格还是虚高

的确是，四百的地居然值—百万，中区六七百全幅地都没有它高

作者: yangauk 时间: 2020-6-3 13:52:53

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作者: 小小星走天涯 时间: 2020-6-3 13:56:36

longbay不错的，就是死远，不过Albany发展成市中心来看住那也不错，不过我个人还是喜欢Milford，或者Brownsbay。

作者: yangauk 时间: 2020-6-3 13:59:12

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作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-3 14:00:33

yangauk 发表于 2020-6-3 12:52
bay区富人区都这样。按中介逻辑，市场不会错的，有人出这个价买就是市场。 ...

黑羊上数据，上年底成交基本低于CV百分之十五左右，政府估价地一百万，为了收税而已，有些房子从上年七月卖到现在，基本上以后就象medowland九十年代开发的前景，偏安—角，升值潜力不大

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-3 14:02:02

yangauk 发表于 2020-6-3 12:59
米富显然比那两个高几个档次呢，long bay有点像小型lifestyle,但是密度太高。 ...

Milford 才是真正旺中带静，当年银子不够，现在也不够

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-3 14:03:22

yangauk 发表于 2020-6-3 12:59
米富显然比那两个高几个档次呢，long bay有点像小型lifestyle,但是密度太高。 ...

对看了—下，反正三十年之内无潜力

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-3 14:05:49

salesonline 发表于 2020-6-3 12:25
数一数楼上都有好几位准备好投资了，浪贝中国村不远了

促进本地一日游而已啊

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 14:10:20

Long Bay其实就是升级版兼印度净化版的Flat Bush

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 14:46:51

鼠星人发表于 2020-6-2 18:26
北岸是rich chinese的地盘，东区是poor chinese的地盘。。。哈哈！！！

坏老鼠，东区人民讨厌你

作者: xuloli 时间: 2020-6-3 14:59:54

trdeyoualbert 发表于 2020-6-3 13:02
Milford 才是真正旺中带静，当年银子不够，现在也不够

没错，milford好啊，但是买不起那边的好房子，买个小房子没啥意思

作者: 红衣主教 时间: 2020-6-3 15:24:35

trdeyoualbert 发表于 2020-6-3 13:03
对看了—下，反正三十年之内无潜力

不用30年，10年内你就要被打脸

作者: 红衣主教 时间: 2020-6-3 15:32:21

据说卖了8.5亿。
https://www.nzherald.co.nz/nz/ne ... p;objectid=12272886

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 15:47:14

红衣主教发表于 2020-6-3 14:24
不用30年，10年内你就要被打脸

肯定会打他的脸

作者: salesonline 时间: 2020-6-3 15:51:55

trdeyoualbert 发表于 2020-6-3 13:05
促进本地一日游而已啊

租个airbnb住俩月才能体会深刻

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 16:18:58

狼狈对于通勤族来说有点远，财富自由的在那生活应该挺舒服的

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 16:44:55

匿名者发表于 2020-6-3 15:18
狼狈对于通勤族来说有点远，财富自由的在那生活应该挺舒服的

远近是个相对的概念，还是要以个体自己的需求为标准。
我认识的几个人，住在Silverdale（喜欢新区新房）那里，他们都说上班挺方便的。原来人家公司是在Albany那里。
如果在Forrest Hill 住，在机场上班，那是真的远了。但是，通常看来，Silverdale 比 Forrest Hill 远多了。

作者: vickiliu1974 时间: 2020-6-3 17:13:13

auckland.clark 发表于 2020-6-3 15:44
远近是个相对的概念，还是要以个体自己的需求为标准。
我认识的几个人，住在Silverdale（喜欢新区新房） ...

本来就是阿，我住了5年从来不堵车，之前我是跑外勤的tech上早班6：00-2：30。快的时候20分钟到city。回到家3点不到。
现在会阿尔屁利公司repair center。7点3上班也不堵车，10来分钟。

住龙北不一定就是要通勤过大桥，北岸大把工作机会

作者: yangauk 时间: 2020-6-3 17:17:01

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作者: auckland.clark 时间: 2020-6-3 17:24:05

vickiliu1974 发表于 2020-6-3 16:13
本来就是阿，我住了5年从来不堵车，之前我是跑外勤的tech上早班6：00-2：30。快的时候20分钟到city。回到 ...

那你上班够早的，多保重身体。

作者: 匿名 时间: 2020-6-3 17:39:35

本帖最后由匿名于 2020-6-3 21:19 编辑

auckland.clark 发表于 2020-6-3 15:44
远近是个相对的概念，还是要以个体自己的需求为标准。
我认识的几个人，住在Silverdale（喜欢新区新房） ...

大奥克兰合并之前就讨论过通勤的问题，比如我不在cbd上班，我每年去的次数是个位数，但是这个距离CBD公里数是影响房价的，尤其现在合并了，每个市的centre概念也淡化了，比如以前TAKA是北岸市的市中心，现在这个概念几乎不存在了。还是离大奥克兰的CBD （queen st）越近，土地价值越高，上班族不是土豪财富自由阶级。需要一些土地的保值，不是单纯追求舒适度。而且上班地点也会变动的，最保险的还是买在CBD范围10公里以内。有条件尽量在中区范围之内，不需要过大桥，因为CBD加上Newmarket和东南区机场物流聚集区工作机会大于北岸的工作机会。

财富自由不需要通勤，不需要土地保值增值，东南西北随便选，甚至可以不需要在奥克兰

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-3 17:54:41

匿名者发表于 2020-6-3 16:39
大奥克兰合并之前就讨论过通勤的问题，比如我不在cbd上班，我每年去的次数是个位数，但是这个距离CBD公里 ...

小老头就是—直在十公里之内

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-3 17:55:19

auckland.clark 发表于 2020-6-3 14:47
肯定会打他的脸

你俩狼狈了，哈哈哈

作者: windvale 时间: 2020-6-4 00:12:58

Long bay College to downtown car park : 22.5 km, 24 mins
Maclean Collge to downtown car park: 22 km, 25 mins
Hobsonville Point Secondary School to downtown car park: 23.9 km, 22 mins
Ormiston Junior College to downtown car park: 25.9 km, 25 mins

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-4 00:27:03

windvale 发表于 2020-6-3 23:12
Long bay College to downtown car park : 22.5 km, 24 mins
Maclean Collge to downtown car park: 22 km, ...

what's your point?

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-4 09:06:11

鼠星人发表于 2020-6-3 23:27
what's your point?

都是理想状态，理想状态我的是十至十五分钟，上班时间是至少四十五分钟

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-4 09:48:15

trdeyoualbert 发表于 2020-6-4 08:06
都是理想状态，理想状态我的是十至十五分钟，上班时间是至少四十五分钟 ...

自欺欺人，要看就看高峰期的时间。。。哈哈！！！

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-4 10:17:46

鼠星人发表于 2020-6-4 08:48
自欺欺人，要看就看高峰期的时间。。。哈哈！！！

我早高峰去city，15分钟走10公里。真的不堵车哦。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-4 10:20:00

auckland.clark 发表于 2020-6-4 09:17
我早高峰去city，15分钟走10公里。真的不堵车哦。

又来了豪哥，讲了N次，你不是说你从来不在纽工作，干嘛凑热闹

作者: 匿名 时间: 2020-6-4 10:20:41

auckland.clark 发表于 2020-6-4 09:17
我早高峰去city，15分钟走10公里。真的不堵车哦。

对啊所以说住CBD10公里是上班族最好的选择高峰时段都有保障。
20多公里的，不定哪段就堵车了，话说层主是土豪，不需要通勤的可以住的远点，比如狼狈

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-4 10:21:56

trdeyoualbert 发表于 2020-6-4 09:20
又来了豪哥，讲了N次，你不是说你从来不在纽工作，干嘛凑热闹

我（工作）是黑工，不要对外说哦。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-4 10:39:11

auckland.clark 发表于 2020-6-4 09:21
我（工作）是黑工，不要对外说哦。

对你是月嫂，当然是黑工啦，哈哈哈

作者: salesonline 时间: 2020-6-4 10:48:26

trdeyoualbert 发表于 2020-6-4 09:39
对你是月嫂，当然是黑工啦，哈哈哈

你俩再多用点力，最好掐出血来

作者: 四海纵横 时间: 2020-6-4 11:33:29

那条出来的路到学校上学放学时候堵的死死的，连个信号灯也特么不装

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-6-4 13:25:16

salesonline 发表于 2020-6-4 09:48
你俩再多用点力，最好掐出血来

经血给你哈哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2020-6-4 18:45:42

trdeyoualbert 发表于 2020-6-4 12:25
经血给你哈哈哈

给他做毛血旺，哈哈

作者: kkndnz 时间: 2020-6-4 23:54:34

高级龙的传人不住bay区难道住manurewa

作者: XJJ 时间: 2020-6-5 00:13:26

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作者: vickiliu1974 时间: 2020-6-5 04:25:18

四海纵横发表于 2020-6-4 10:33
那条出来的路到学校上学放学时候堵的死死的，连个信号灯也特么不装

人生那么多路，你非要走最难的。龙北出去从来又不是一条路。放学上学时段你为毛非要走那条Glenvar Rd 上East Coast Road。这个时段你完全可以从Beach Road 开到Miz pah Road 绕过Torbay 小学再回到到 Deep Geek Rd 从Carlisle Rd 到East Coast. 两边转East Coast, 或上高速或去Albany 都行。路远一点，但不会堵在那里几百米走不动。
如果去 Northcorss中学或Rangitoto高中接小孩方向直接走browns Bay中心方向就可以也强过Glenvar 100倍。

作者: Quad 时间: 2020-6-5 11:43:12

sun2kiwi 发表于 2020-6-2 18:05
90% asian 的时候会怎么样？
是不是路牌都得加中文？松树坡，日升街，海滨大道。
...

松树坡，日升街，海滨大道。
亚裔都更多

作者: yangauk 时间: 2020-6-5 11:50:23

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作者: Quad 时间: 2020-6-5 12:37:31

yangauk 发表于 2020-6-5 10:50
不如华强广场华强新村东方红路人民大道，社区必须成立党支部居委会，把居民管理起来，登记所有居民信 ...

北岸松岗区，

作者: Quad 时间: 2020-6-5 12:39:13

日出道

作者: LLVV 时间: 2020-6-5 21:51:13

yangauk 发表于 2020-6-2 17:58
那边适合陪读妈妈和中介。不适合通勤族。这样的地方只有在国家党搞移民批发生意的时候适合炒作。 ...

有錢人啊啊啊～

作者: 晴天有风 时间: 2020-6-5 22:12:15

当年觉得long bay 好远好远。。。
直到。。在国内北上广上了班之后。。。
20+KM真特么是个P啊。。。

作者: yangauk 时间: 2020-6-5 23:20:21

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作者: yangauk 时间: 2020-6-5 23:21:10

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作者: 匿名 时间: 2020-11-1 16:45:53

本帖最后由匿名于 2020-11-1 16:47 编辑

发现无论东南西北中都有一堆键盘侠在喷，不知道那些喷子们自己住哪个好区呢？

作者: 匿名 时间: 2020-11-1 16:47:32

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作者: Raffaello 时间: 2020-11-1 18:25:50

环境是真赞进城是真远

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