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标题: 请问中区Mount Wellington的房子值得投资么 [打印本页]

作者: wphl27 时间: 2020-5-23 23:04:34 标题: 请问中区Mount Wellington的房子值得投资么

请问从长远看，Mount Wellington 的房子值得投资么
那里毕竟是中区，应该比较好出租吧，租金也不低吧

我最近在考虑中区Mount Wellington, 北岸Glenfield, 和西区New lynn 或半岛等

主要想找个租金+150左右能覆盖贷款的 (0首付情况--首付从其他房子top up)

长远看又能增值的，最好了

Mt Wellington虽然没有学区，但地理位置应该还算可以吧

有了解哪一块的前辈么

作者: clam 时间: 2020-5-23 23:17:16

好租但難找positive cashflow 的房子 (把rates 及其他expense算在內)

作者: clearcleaning 时间: 2020-5-24 00:55:34

毛岛多，原以为新建购物中心后会有改善，可是十几年过去了，没什么改变

作者: onetreehill1 时间: 2020-5-24 01:09:38

Mt Wellington算中区里位置比较偏的，当然靠近Ellerslie 和Stonefield 的那头比较好，但是房价也贵了，靠近Otahuhu那头房价便宜，但是住的人比较乱

作者: LLVV 时间: 2020-5-24 20:18:53

onetreehill1 发表于 2020-5-24 00:09
Mt Wellington算中区里位置比较偏的，当然靠近Ellerslie 和Stonefield 的那头比较好，但是房价也贵了，靠近 ...

是的，靠近stone field
比較好

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-5-24 21:51:10

这个要看你预算。你要是预算比如120，完全可以找到Home income大地的，还能cover利息等开支有正现金流的。但是如果你只有80万，就很难了。

作者: ellali 时间: 2020-5-26 21:49:33

New Lynn等中西区可以帮你看看，其他地方不了解

作者: ling6264 时间: 2020-5-26 23:47:23

Glenfield小偷，另两个可以！

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