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标题: 什么样是好朝向的房屋？ [打印本页]

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作者: 匿名    时间: 2020-5-9 11:11:43     标题: 什么样是好朝向的房屋？

第一买房没有经验，看来看去发现没有十全十美的朝向房，到底客厅朝阳重要还是卧室重要？对于好的朝向房有没有什么评判标准，比如说日照时常要大于多少个小时之类的？有没有哪个大神可以解答一下。谢谢

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-5-9 11:12:37

坐南朝北，north facing

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作者: yangauk    时间: 2020-5-9 11:27:24

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作者: bluekiwisky    时间: 2020-5-9 11:29:48

买房子都是4面的。一般没太大影响吧。你经常呆在卧室还是客厅呢。而且很多房子不止一个客厅呢。

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作者: moonIlight2013    时间: 2020-5-9 11:30:22

还是回国吧 发表于 2020-5-9 10:12
坐南朝北，north facing

一定要正南正北吗？有些房子不是比如正南正北，偏了几度。

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作者: moonIlight2013    时间: 2020-5-9 11:33:15

yangauk 发表于 2020-5-9 10:27
这边房屋设计第一满足客厅阳光吧 华人设计除外。当然客厅主卧朝北最好。

是的，有些客厅是两面玻璃门，一面朝北，一面朝另一个放向（东或西）。这应该算好的朝向了吧？

反正国内买房，北半球，都希望尽可能多的屋子朝南或是有南边的阳台和窗口，这样阳光好，不潮湿。

南半球，反推就是尽量多的北屋比较好吧？

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作者: auckland.clark    时间: 2020-5-9 11:35:15

moonIlight2013 发表于 2020-5-9 10:30
一定要正南正北吗？有些房子不是比如正南正北，偏了几度。

主要看地形（包括等高线），也要看周围的树等外部的影响。奥克兰正南正北的不多，通常是结合地形设计。平原地带就方便多了。

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作者: 红衣主教    时间: 2020-5-9 11:38:59

客厅卧室朝东北比较好，从早到晚都有阳光。

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-5-9 11:40:44

moonIlight2013 发表于 2020-5-9 10:30
一定要正南正北吗？有些房子不是比如正南正北，偏了几度。

哈哈，没那么讲究的啦。我买房子就不怎么注意朝向，觉得location跟价格比较重要

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作者: moonIlight2013    时间: 2020-5-9 11:42:25

auckland.clark 发表于 2020-5-9 10:35
主要看地形（包括等高线），也要看周围的树等外部的影响。奥克兰正南正北的不多，通常是结合地形设计。平 ...

是的，我觉的正南正北房子不多，因为很多地的划分也是不是切的很整齐，很多房子都是你说的因地而盖。但是，我觉得如果你买的是房子，（不是什么公寓）的话，总有几个房间阳光好，几个差的。要说所有屋子采光都差的房子我是没见过。

当然最好屋子采光好多些。

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作者: ybc16    时间: 2020-5-9 11:43:34

还是回国吧 发表于 2020-5-9 10:12
坐南朝北，north facing

说的很地道。

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作者: ybc16    时间: 2020-5-9 11:44:27

还是回国吧 发表于 2020-5-9 10:40
哈哈，没那么讲究的啦。我买房子就不怎么注意朝向，觉得location跟价格比较重要 ...

是的地点很重要。价格也是重要的。

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作者: moonIlight2013    时间: 2020-5-9 11:45:13

还是回国吧 发表于 2020-5-9 10:40
哈哈，没那么讲究的啦。我买房子就不怎么注意朝向，觉得location跟价格比较重要 ...

我在房子外面可以分清东南西北，反正进去以后方向感就不好了。

有些人很在意这个。特别是上年纪的，，年轻人不太注重这个。

新西兰冬天爱下雨，如果房间采光好，比较干燥，不阴冷潮湿，特别是卧室，居住起来的感觉还是差别不小的。同一个屋子朝向不同，温度可以差不少度的吧？（白天）。

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作者: 陌生的香港人    时间: 2020-5-9 12:03:12



怎麼今天屬於房產版的帖都跑到來FML 了？ 雖然房版其實有時也都已經有點像FML了 反正有些ID 兩邊都看到 但這裡可以匿名 （可這個帖何須匿名呢？） 呵呵

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-5-9 12:13:43

房子四周都没有房子挡住你的房子就最好啦

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作者: yangauk    时间: 2020-5-9 12:57:32

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作者: auckland.clark    时间: 2020-5-9 13:01:32

红衣主教 发表于 2020-5-9 10:38
客厅卧室朝东北比较好，从早到晚都有阳光。

你家那个区的房子，阳光普遍不错。

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-5-9 13:05:25

yangauk 发表于 2020-5-9 11:57
只有lifestyle才能实现，或者2000以上大地房。

如果有几千万纽币的身家，买几套lifestyle都没问题，而且都是豪区的。。。哈哈！！！

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作者: 红衣主教    时间: 2020-5-9 13:10:20

auckland.clark 发表于 2020-5-9 12:01
你家那个区的房子，阳光普遍不错。

也有不少车库门朝北的，冬天都开着车库门晒衣服

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作者: Venox10111    时间: 2020-5-9 13:11:01

House 都是4面朝向都有啊，不敢从细节看，客厅卧室最好都超北，厨房朝东，洗手间朝西。

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作者: Venox10111    时间: 2020-5-9 13:11:56

陌生的香港人 发表于 2020-5-9 11:03
怎麼今天屬於房產版的帖都跑到來FML 了？ 雖然房版其實有時也都已經有點像FML了 反正有些ID 兩邊都看到 但 ...

香港人还是一如既往的有道理啊。。。FML 的优势是，有的时候可以认知回答，有的时候可以扯东扯西。

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作者: auckland.clark    时间: 2020-5-9 13:19:16

红衣主教 发表于 2020-5-9 12:10
也有不少车库门朝北的，冬天都开着车库门晒衣服

这样的肯定有，理论上有25%左右。就看地形和地的大小，怎么设计了。

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作者: auckland.clark    时间: 2020-5-9 13:20:39

Venox10111 发表于 2020-5-9 12:11
House 都是4面朝向都有啊，不敢从细节看，客厅卧室最好都超北，厨房朝东，洗手间朝西。 ...

见过一个华人的新房子，厕所的朝向和景色最好。  

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作者: yangauk    时间: 2020-5-9 13:30:00

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作者: 红衣主教    时间: 2020-5-9 13:39:33

yangauk 发表于 2020-5-9 12:30
东西向马路，房子在路南，那车库只能北。最好买东西向路北的房子 这车库和入口都在南边，把北向留给客厅 ...

没错。不过很多华人买新房，只看里面豪不豪，很少考虑到实用性，可能是本地居住经验不足吧。

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作者: yangauk    时间: 2020-5-9 13:42:24

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作者: 天龙小花    时间: 2020-5-9 13:47:21

我的卧室两扇窗户，一扇在西边，阳光特别好，从早上到下午就是晒的，一晒在北边，下午太阳会晒进来，我觉得我的卧室超级亮堂，光猛房那种。楼下的客厅就一半能照进阳光，一半照不进。没办法，房有四面，总有两面是照不到的。

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-5-9 13:49:00

yangauk 发表于 2020-5-9 11:57
只有lifestyle才能实现，或者2000以上大地房。

还没有自来水供应
化粪池就在地里慢慢消化
干脆建个沼气发电

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-5-9 13:50:53

天龙小花 发表于 2020-5-9 12:47
我的卧室两扇窗户，一扇在西边，阳光特别好，从早上到下午就是晒的，一晒在北边，下午太阳会晒进来，我觉得 ...

西边早上也阳光直射?

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作者: hj_win_1    时间: 2020-5-9 14:39:20

我买房的时候，挑的主卧和客厅朝北，不管陪孩子在客厅玩还是在房间睡觉都很舒服。但是不好找，很不好找。

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-5-9 14:53:16

hj_win_1 发表于 2020-5-9 13:39
我买房的时候，挑的主卧和客厅朝北，不管陪孩子在客厅玩还是在房间睡觉都很舒服。但是不好找，很不好找。 ...

这的确太难自己建吧

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作者: DecemberBride    时间: 2020-5-9 14:58:32

trdeyoualbert 发表于 2020-5-9 12:50
西边早上也阳光直射?

太阳从西边出来了

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作者: 翁塞    时间: 2020-5-9 15:02:35

trdeyoualbert 发表于 2020-5-9 12:50
西边早上也阳光直射?

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-5-9 15:22:29

DecemberBride 发表于 2020-5-9 13:58
太阳从西边出来了

噢耶鸦恶了

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-5-9 15:22:55

翁塞 发表于 2020-5-9 14:02

才五个手指头

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作者: yangauk    时间: 2020-5-9 15:42:42

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作者: 匿名    时间: 2020-5-9 15:49:13

要是买flatbush那种握手房，至少有两面朝向都是邻居家的房间

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2020-5-9 21:51:44

hj_win_1 发表于 2020-5-9 13:39
我买房的时候，挑的主卧和客厅朝北，不管陪孩子在客厅玩还是在房间睡觉都很舒服。但是不好找，很不好找。 ...

我感觉很多房子是这样啊。。。。我家也是。。。剩下的三房都在南面了。我之前的那个房，厅和2个房间在北面，夏天巨热。。。那时没空调，赶上外面要是下雨没法开推拉门的话，真的巨难受。新西兰的太阳太毒了，也就冬天坐北向客厅舒服点其实。

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作者: Jeffjeff    时间: 2020-5-9 22:08:43

房子好不好，关键看是否符合自己的需求。

看楼主的困扰，也许是想知道：
在地段、房型、功能区都符合自己要求的前提下，如何取舍不同方位、风水朝向的几套房子？

我的建议： 找一个阳光明媚的日子，去到房间里亲自感受，感受很舒适、安全、惬意的，基本都是符合自己风水朝向的。

另外不要简单地取坐南朝北或坐北朝南，对大部分人而言，好的风水反而不是正的南北坐向。从科学方面的照射时长考虑，直射和斜射都有利有弊。

所以，若真愿意，可以自己研究下风水布局，若没那工夫，就按照我的建议，沐浴更衣后，去房子里亲自体验、感受。忠于自己的内心，你就一定能选到最心仪的那一个。

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作者: yangauk    时间: 2020-5-9 22:33:38

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-5-9 23:43:37

yangauk 发表于 2020-5-9 14:42
有几个人盖的起房子呢？

房版不是很多人要盖房子

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-5-9 23:45:18

yangauk 发表于 2020-5-9 21:33
你之前的房子是单层还是双层?我家双层 北向客厅和主卧，夏天不热啊 空调从没用过。楼上主卧晚上就凉下来 ...

没有我单层房子晚上也是凉爽啊

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作者: 匿名    时间: 2020-5-9 23:48:50

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作者: yangauk    时间: 2020-5-10 00:30:39

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作者: 剑客浪心    时间: 2020-5-10 00:37:06

客厅朝阳比较重要，白天大多呆在客厅，睡房用于睡觉的。

每天客厅日照8-14个小时比较好，加上通风，居住环境健康得到保障。

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作者: 房奴甲    时间: 2020-5-10 22:29:24

yangauk 发表于 2020-5-9 12:30
东西向马路，房子在路南，那车库只能北。最好买东西向路北的房子 这车库和入口都在南边，把北向留给客厅 ...

我要是买了这种房子就把朝北的车库门摘掉，换成bifold大折门。又不能说我改了车库。但是就解决了采光问题，整个房子干燥温暖很多。

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作者: 房奴甲    时间: 2020-5-10 22:34:23

天龙小花 发表于 2020-5-9 12:47
我的卧室两扇窗户，一扇在西边，阳光特别好，从早上到下午就是晒的，一晒在北边，下午太阳会晒进来，我觉得 ...

我觉得卧室需要朝西，这样夜里暖和。朝东的卧室必须早起，不早起的人不适应，而且如果拉窗帘的话，那个朝东的阳光也就没有了。个人非常不喜欢朝东的卧室。但是餐厅朝东很舒服。

我现在买的房子不方正，形状非常参差，这样就有很多阳光。我觉得大家不要追求方正的户型，方正的户型结果就是采光通风都不好。应该买外墙多的房子。土地是方正的好。

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作者: 房奴甲    时间: 2020-5-10 22:35:56

翁塞 发表于 2020-5-9 14:02

其实早上的阳光没什么意义的。客厅还凑合。卧室完全是浪费了。

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作者: Venox10111    时间: 2020-5-10 22:45:45

房奴甲 发表于 2020-5-10 21:34
我觉得卧室需要朝西，这样夜里暖和。朝东的卧室必须早起，不早起的人不适应，而且如果拉窗帘的话，那个朝 ...

夏天的话。。。。。

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作者: vampire控    时间: 2020-5-11 12:07:55

我看房只考虑全都是阳面或者大部分房间阳光很好的房子，然后看了几个月都没买上，所以你买房，找性价比高，阳光过得去的就行

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作者: yangauk    时间: 2020-5-11 12:16:23

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: vowoov    时间: 2020-5-11 17:21:44

做南朝北，一字排开， 你家的土地要平，海拔不能比周围邻居低， 不能有东西挡住太阳的轨迹， 门口有根自己的车道更好

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作者: 天龙小花    时间: 2020-5-11 17:30:45

房奴甲 发表于 2020-5-10 21:34
我觉得卧室需要朝西，这样夜里暖和。朝东的卧室必须早起，不早起的人不适应，而且如果拉窗帘的话，那个朝 ...

准确的说窗户一扇在西北，一扇在东北，朝向什么的我不懂，就是卧室一整天都特别亮堂。另外一间卧室窗户在东北和东南，明显就有小半天不那么亮堂。

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