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标题: 卖6个月新房子要交税吗? [打印本页]

作者: 老麦2019 时间: 2020-5-8 15:23:13 标题: 卖6个月新房子要交税吗?

请教各位大佬，有朋友自住房大地分割后建一新房，已经搬新房住半年，旧房是原来唯一自住现已出租，卖新房子是否必须交税? 谢谢各位!

作者: 许大爷 时间: 2020-5-8 15:32:46

肯定要交，首先明线测试都不满足条件，再加上不是唯一住房，解释理由都没有

作者: rzrljb 时间: 2020-5-8 15:34:01

明线现在5年，这个才6个月

作者: 微苦蓝山 时间: 2020-5-8 15:45:24

要。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-5-8 15:47:27

要是不赚钱卖，就不用交了。

作者: 许大爷 时间: 2020-5-8 16:00:38

猩猩都叫兽发表于 2020-5-8 14:47
要是不赚钱卖，就不用交了。

地是自己的，要是这样建出来还亏那就没天理了。。。

作者: linda.ljhooker 时间: 2020-5-8 17:25:37

负责任地讲，卖新房不需要交税

作者: Lease 时间: 2020-5-8 17:27:21

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:25
负责任地讲，卖新房不需要交税

你确信你负得起这个责任？

作者: beck@ 时间: 2020-5-8 17:27:26

赚钱吗？？？？？？？？？？？

作者: linda.ljhooker 时间: 2020-5-8 17:27:55

Lease 发表于 2020-5-8 16:27
你确信你负得起这个责任？

确信。。。。。。。。。。。

作者: Lease 时间: 2020-5-8 17:29:40

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:27
确信。。。。。。。。。。。

please show us reference.

作者: linda.ljhooker 时间: 2020-5-8 17:34:15

Lease 发表于 2020-5-8 16:29
please show us reference.

如果我们乱讲，会被吊销执照的。我们经手过很多啊。

作者: linda.ljhooker 时间: 2020-5-8 17:35:47

楼主讲的情况不需要交税，其他不同的情况可能不适用。

作者: pategao 时间: 2020-5-8 17:44:30

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:34
如果我们乱讲，会被吊销执照的。我们经手过很多啊。

你的执照有危险了

作者: Lease 时间: 2020-5-8 17:46:57

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:34
如果我们乱讲，会被吊销执照的。我们经手过很多啊。

既然那么确信，那就把依据拿出来嘛。让大家见识见识。

你是中介，不是tax professional, 所以我比较 concern 你的 “确信”。但如果你能拿出 authoritative reference的话，那我们就被说服了。

作者: hj_win_1 时间: 2020-5-8 17:49:39

如果是卖新房，需要交税；卖旧房，不需要。欢迎私信咨询。

作者: take-away 时间: 2020-5-8 17:57:14

投资的大地不超过十年进行分割就属于开发行为，就要缴税。如果之前财务资料混乱，就比较麻烦。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-5-8 18:13:16

估计走自住呗，认为自住了就不交了。像总理似的。
旧房子当投资用

作者: lodn 时间: 2020-5-8 19:15:24

亏损点卖,不需要交税

作者: 老麦2019 时间: 2020-5-8 19:55:28

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:25
负责任地讲，卖新房不需要交税

正常情况下应该要交税吧，说自住难说服税局我建议还是别侥幸?

作者: 八味天红丸 时间: 2020-5-9 10:05:53

羊毛出在羊身上。
把税打进房价里不就行了。
市场火热。又一波高潮马上就要来临。

作者: Quad 时间: 2020-5-9 12:31:11

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:25
负责任地讲，卖新房不需要交税

你确信你负得起这个责任？

作者: linda.ljhooker 时间: 2020-5-11 15:23:07

各位可以去查政策，楼主朋友的情况，自住的新房不需要交税。

作者: linda.ljhooker 时间: 2020-5-11 15:33:36

只是不能滥用政策。如果引起税务局怀疑，会很麻烦的。

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