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标题: 问题已解决，谢谢 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:41:33 标题: 问题已解决，谢谢

本帖最后由匿名于 2020-5-8 11:01 编辑

我第一天发完问题以后，看到很多人给我回复。
第一次在这个版面发问题，没想到这么快收到各种建议。非常感动，也谢谢大家。

目前我已经跟房客沟通过了，问题暂时应该解决了。就不占用版面了。

非常感谢大家的建议和帮助！

作者: juliewu 时间: 2020-5-7 10:44:44

觉得不太正常,十分鐘如何
勿超十五分鐘如何

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:46:29

您没看到我的评论我很有把握认为你的小哥房客心里是个女生喜欢煮饭洗泡泡浴

不信你等他洗澡的时候进去看看他脱下来的衣服堆里保证有双bra

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:47:13

本帖最后由匿名于 2020-5-7 10:49 编辑

juliewu 发表于 2020-5-7 10:44
觉得不太正常,十分鐘如何
勿超十五分鐘如何

我不知道要怎么跟房客开口。他上周天搬进来的，住的还不到一周。是不是等住满一周再讲比较好？

作者: auckland.clark 时间: 2020-5-7 10:50:26

总体上，男租客比女租客简单点。但是楼主家的这个租客，算是精品级别的了，或者是奢侈品了。

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:50:38

匿名者发表于 2020-5-7 10:46
您没看到我的评论我很有把握认为你的小哥房客心里是个女生喜欢煮饭洗泡泡浴
不信你等他洗澡的时候进 ...

谢谢你哈！！！！
我看到你的评论了，我竟然还乐了~~~~~

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-5-7 10:52:20

我觉得20分钟吧，半个小时不出来就过分了

作者: auckland.clark 时间: 2020-5-7 10:53:33

吃草的狮子发表于 2020-5-7 10:52
我觉得20分钟吧，半个小时不出来就过分了

男人洗澡比较快，15分钟足够了。

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:54:12

本帖最后由匿名于 2020-5-7 11:02 编辑

http://news.skykiwi.com/na/zh/2020-05-06/422244.shtml

Mt Roskill 房客杀了房东。把外人招家里住很危险。

看完这个帖子，你就觉得洗澡时间长点，水费电费多点也不是啥大不了的事儿了。

要不然楼主你就换个房客，提前定好协议，对那些洗澡时间做饭啥的都写清楚，贴在公共空间，大家都遵守就好了。

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:54:25

auckland.clark 发表于 2020-5-7 10:50
总体上，男租客比女租客简单点。但是楼主家的这个租客，算是精品级别的了，或者是奢侈品了。 ...

我之前没有想租他。因为他找房子太急了，我怕不了解情况找了个生活方式差异很大的人，我也麻烦。但是他一直说自己爱干净，从不煮食，就是简单用一下微波炉这样。他如果告诉我微波炉要用一小时，每天要洗两次澡，我肯定不租了。现在他已经住进来了，我觉得很麻烦。早上跟他说了，让他去看看别的房子，他说那他早上不洗澡了，不想搬走。

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:54:45

我同意楼上的15分钟
15分钟内我都够刷个牙

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:55:32

匿名者发表于 2020-5-7 10:54
http://news.skykiwi.com/na/zh/2020-05-06/422244.shtml

Mt Roskill 房客杀了房东。把外人招家里住很危险 ...

我看到这个帖子了。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2020-5-7 10:55:59

匿名者发表于 2020-5-7 10:54
我之前没有想租他。因为他找房子太急了，我怕不了解情况找了个生活方式差异很大的人，我也麻烦。但是他一 ...

让他走吧。改变不了的，也没有必要要改变人家。

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:57:27

最讨论那些房客，天天洗澡，我们北方人，一周才洗一次，不一样天清气爽
这个还要两次，不是有病吗？

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:57:32

auckland.clark 发表于 2020-5-7 10:53
男人洗澡比较快，15分钟足够了。

一般跟房客沟通是当面说比较好还是微信里说比较好？*

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 10:59:23

匿名者发表于 2020-5-7 10:57
最讨论那些房客，天天洗澡，我们北方人，一周才洗一次，不一样天清气爽
这个还要两次，不是有病吗？ ...

那是因为你们北方人找的房东都包搓背

一星期找房东搓一顿就好了

作者: auckland.clark 时间: 2020-5-7 11:00:35

匿名者发表于 2020-5-7 10:57
最讨论那些房客，天天洗澡，我们北方人，一周才洗一次，不一样天清气爽
这个还要两次，不是有病吗？ ...

我以前出租房的时候，遇到过一天洗3次的，也就3个月左右，我后来卖房走人了。

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 11:01:20

15分钟内洗澡正常，超过反常，建议你立规则，不遵守者，赶走不租

作者: vodafone2degree 时间: 2020-5-7 11:08:03

不够闹心就不租吧，国内谁家房子有租客

作者: 南蛮民工 时间: 2020-5-7 11:09:59

用微波炉1小时你开玩笑的吧

作者: 4POND 时间: 2020-5-7 11:10:01

匿名者发表于 2020-5-7 10:59
那是因为你们北方人找的房东都包搓背
一星期找房东搓一顿就好了

哦，原来说到有些人的G点

作者: skyeyes 时间: 2020-5-7 11:10:53

加点房租他自己就会走。

作者: ry55 时间: 2020-5-7 11:12:03

FML不是咨询版，帖子锁了

作者: sallycantskate 时间: 2020-5-7 11:13:47

租了房子花了钱，必须用，平时懒惰的坏毛病都没有了。不用亏了

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 11:15:30

我洗澡5分钟

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 11:17:42

4POND 发表于 2020-5-7 11:10
哦，原来说到有些人的G点

一点幽默感都没有是缺EQ还是IQ啊

作者: alike0932 时间: 2020-5-7 11:20:16

我之前上学的时候和另外两个朋友合租了一个三房的房子，一开始半年三个屌丝住在一起相安无事，后来其中一人找了个女朋友，每天早上七点到八点浴室被她占领了，洗澡拉屎刷牙洗脸化妆不折腾一个小时不出来，我们早上起来上学上班的没厕所用，我后来没办法在厨房刷个牙就赶紧开车去实习的公司上厕所。说了几次完全没作用，因为是熟人也不好吵架，最后他们搬走了，我和另外一个人把他房间改成了专门打游戏的地方，都默契地觉得不再找房客了

作者: alike0932 时间: 2020-5-7 11:23:42

匿名者发表于 2020-5-7 10:59
那是因为你们北方人找的房东都包搓背
一星期找房东搓一顿就好了

广东人管洗澡叫“冲凉”是不是都用凉水洗？不用凉水洗的滚出去？哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 11:25:37

匿名者发表于 2020-5-7 11:15
我洗澡5分钟

我家水费是公寓，大家均摊了。但每天冲澡也就5分钟，定期搓搓泥，会时间长点

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 11:27:07

你们南方人太浪费了！我都是尿手里往身上冲的，循环利用才是环保！
你们要为房东着想！

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 11:27:41

匿名者发表于 2020-5-7 11:27
你们南方人太浪费了！我都是尿手里往身上冲的，循环利用才是环保！
你们要为房东着想！

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 12:23:52

南蛮民工发表于 2020-5-7 11:09
用微波炉1小时你开玩笑的吧

我没有过开玩笑他每天都是从冷冻里拿东西出来直接进微波解冻每次打完10min钟之后再加热好几种换着打
我也是第一次碰见这样的

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 12:32:44

auckland.clark 发表于 2020-5-7 10:55
让他走吧。改变不了的，也没有必要要改变人家。

他现在不想搬。我是不是只要给两周notice就行了？不用管他想不想搬

作者: 我是元芳 时间: 2020-5-7 12:35:44

这得看情况了
如果是跟房东一起洗的情况下会久一点
除非房东不行

作者: yangauk 时间: 2020-5-7 12:36:46

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作者: auckland.clark 时间: 2020-5-7 12:37:53

我是元芳发表于 2020-5-7 12:35
这得看情况了
如果是跟房东一起洗的情况下会久一点
除非房东不行

房东是女士，租客是男士。女士在这方面能有什么不行的啊？

作者: 我是元芳 时间: 2020-5-7 12:40:03

auckland.clark 发表于 2020-5-6 14:37
房东是女士，租客是男士。女士在这方面能有什么不行的啊？

改一下....除非房客不行

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 12:44:03

洗澡30分钟。。。。看情况吧。如果是刷牙（剔牙）+刮胡子+洗澡（分打沐浴露和不打沐浴露）+别的一些小动作（不要多想），30分钟在浴室里其实可以忍，持续开水10-15分钟也能忍，持续开水30分钟，那他一定是在作妖了。以上是本人每晚的经历，我算是比较奇葩了，但是我也不会持续开水超过15分钟。

微波炉用10分钟？中高火连续热10分钟，我怀疑质量不好的微波炉会爆炸。。。可怕，不敢想象都。恭喜你招了个比我还奇葩的房客。

建议：直接面谈，请出去吧。不用谈改变，因为不可能改。

作者: 翁塞 时间: 2020-5-7 12:46:13

每晚睡前洗澡，曾经计时几次：洗澡+洗头每次15分钟左右，从脱衣到穿衣
所以，觉得如果是个男的，每次都超过20分钟，应该不太正常

作者: ybc16 时间: 2020-5-7 12:46:44

洗澡15分钟正常。早上7点以前晚上9点以后就不能洗澡。

作者: ybc16 时间: 2020-5-7 12:47:21

auckland.clark 发表于 2020-5-7 10:50
总体上，男租客比女租客简单点。但是楼主家的这个租客，算是精品级别的了，或者是奢侈品了。 ...

就是的男的这样就有点那个了。

作者: ybc16 时间: 2020-5-7 12:48:10

吃草的狮子发表于 2020-5-7 10:52
我觉得20分钟吧，半个小时不出来就过分了

国家规定的15分钟。一般洋人家都是这样要求。

作者: 小呢呢 时间: 2020-5-7 12:48:24

带大宝剑洗澡的话，时间会久点！

作者: ybc16 时间: 2020-5-7 12:48:53

auckland.clark 发表于 2020-5-7 10:55
让他走吧。改变不了的，也没有必要要改变人家。

对对说的对，不合适就算了。

作者: ybc16 时间: 2020-5-7 12:50:01

auckland.clark 发表于 2020-5-7 11:00
我以前出租房的时候，遇到过一天洗3次的，也就3个月左右，我后来卖房走人了。 ...

南方人特别上海人喜欢一天洗次澡

作者: espedd 时间: 2020-5-7 12:50:53

ybc16 发表于 2020-5-7 12:50
南方人特别上海人喜欢一天洗次澡

我是上海人，男的，我一周最多洗两次澡，现场打你脸。

作者: LesGay 时间: 2020-5-7 12:52:23

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作者: ybc16 时间: 2020-5-7 12:53:42

espedd 发表于 2020-5-7 12:50
我是上海人，男的，我一周最多洗两次澡，现场打你脸。

哈哈你肯定不是。哈哈

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 12:54:27

楼主我和你同样的问题我的房客已经住了一年多了男生每次洗澡洗脸刷牙要在卫生间一个小时三十分钟洗澡三十分钟洗脸刷牙的时候都开着浴霸。
我们普通家里的水流量大概是 10L 每分钟，楼主可以自己算算
我一般都会跟在他们后面把通风扇开着，浴室的门打开通风扇不费电的可以多开一会儿

作者: auckland.clark 时间: 2020-5-7 12:55:05

ybc16 发表于 2020-5-7 12:50
南方人特别上海人喜欢一天洗次澡

那个是年轻女的，后来我知道是兼职做那个的。每天下班洗澡，大概7点出门，12点左右回来接着洗澡。早上起来洗完澡上班。对于洗3次澡，我一句都没有说过。对方是兼职做什么的，我也没有问过，给人家留点面子吧。当时我也在准备卖房了，也无所谓了。

作者: vampire控 时间: 2020-5-7 13:01:00

女生洗澡可能慢一点毕竟有长头发啥的，男生能洗超过10分钟的那真是讲究人了。这个租客可能是生活习惯问题吧，这个你说了可能也改不了，但是支持你和他沟通，毕竟浪费水可耻。微波炉还能转1个小时？那不炸了么，你这是找了个定时炸弹啊？叫他先拿出来解冻再用微波炉吧。

作者: ybc16 时间: 2020-5-7 13:01:46

auckland.clark 发表于 2020-5-7 12:55
那个是年轻女的，后来我知道是兼职做那个的。每天下班洗澡，大概7点出门，12点左右回来接着洗澡。早上起 ...

哈哈哈哈，你没被兼上啊

作者: auckland.clark 时间: 2020-5-7 13:03:08

ybc16 发表于 2020-5-7 13:01
哈哈哈哈，你没被兼上啊

我穷哈哈的，没有消费实力。

作者: ybc16 时间: 2020-5-7 13:04:34

auckland.clark 发表于 2020-5-7 13:03
我穷哈哈的，没有消费实力。

哈哈哈哈哈

作者: 难得糊图 时间: 2020-5-7 13:09:36

其实也是要看人的，每个人的习惯不一样，我以前有一个男房客，学生，洗澡就5分钟，一次做3天的饭，用盒子放在冰箱，吃的时候就微波炉打一下，很简单，喜欢打游戏，偶尔通宵的打，你可以说合理，也可以说不合理，我就当他是小孩子，很容易理解，哪有小孩子不打游戏，不影响别人就好了，电费也没多用多少。
后来也有一男房客，每次洗澡在浴室里不少于1小时，不知道在里面干什么，洗好澡窗也不开，说了好几次，连屋顶都发霉了，开始我也算了，每天晚上睡觉前就去检查窗有没有开着，但第二天早上发现，窗又关上了，后来另一房客投诉，说早上也是这样，一看到他上浴室就开始绝望，没一个小时不出来，早上赶着去上学，没办法洗梳，因为我不用外面浴室，我也没留意，后来找了个借口请他走了。
其实每个人习惯不一样，就看你可以接受到什么程度了。

作者: Steven989 时间: 2020-5-7 13:12:23

新西兰最近缺水，建议5分钟左右

作者: tigerbalm 时间: 2020-5-7 13:13:34

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作者: 悦享奇城 时间: 2020-5-7 13:24:48

既然做了房东就要有觉悟，这个都算正常的了，你要碰到鬼佬小心人家告你

作者: ybc16 时间: 2020-5-7 13:25:55

匿名者发表于 2020-5-7 11:27
你们南方人太浪费了！我都是尿手里往身上冲的，循环利用才是环保！
你们要为房东着想！

哈哈哈哈哈

作者: 悦享奇城 时间: 2020-5-7 13:26:00

难得糊图发表于 2020-5-7 13:09
其实也是要看人的，每个人的习惯不一样，我以前有一个男房客，学生，洗澡就5分钟，一次做3天的饭，用盒子放 ...

灌肠嘛？洗这么久还是说在鱼缸泡澡？

作者: skysadness 时间: 2020-5-7 13:26:57

没有什么是加租金不能解决的你加他二三十刀呗

作者: DDD888 时间: 2020-5-7 13:30:46

人家洗澡你还要管，管太多啦

作者: 宝贝天使 时间: 2020-5-7 13:32:18

看水量，我上一个房子水很大，差不多15分钟不到就洗完了，现在住的房子水太小了，差不多45分钟才能洗完。

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 13:42:47

可以换一个小的热水炉专供房客用。

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 13:44:13

匿名者发表于 2020-5-7 10:46
您没看到我的评论我很有把握认为你的小哥房客心里是个女生喜欢煮饭洗泡泡浴
不信你等他洗澡的时候进 ...

检查一下他身上，是有双球，还是双蛋？

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 13:46:15

tigerbalm 发表于 2020-5-7 13:13
装shower timer,15分钟断水

装个投币器，不加钱，够时间断水，打开浴室门

作者: rzrljb 时间: 2020-5-7 13:49:53

水费电费加一起才多少钱，乘2给他涨租金不就行了

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-5-7 13:57:34

找个理由，踢他出局，我招人只招女生，就是那种长的一般不爱化妆不爱得瑟不爱养猫养狗不抽烟不去夜店事情不多只上班上学两点一线的非常朴素的乖乖女，那是理想的房客，如果有两层，我会招一样的，男生，毕竟只有一层有其他男生不方便，老婆喜欢半裸乱跑。

作者: 三少爷 时间: 2020-5-7 13:58:53

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作者: 难得糊图 时间: 2020-5-7 14:03:03

悦享奇城发表于 2020-5-7 13:26
灌肠嘛？洗这么久还是说在鱼缸泡澡？

我也真不懂，听到里面是用手机开着音乐的，但没看出来在浴缸泡过澡，因为浴缸是干的，而且为了方便清洁，我放了一些清洁用品在那里，也没动过。听到水有时候也是停了的，不是那种水一直在流，但他很怕冷的，就算是夏天，浴室宝也是一直开着，最受不了就是用完浴室不开窗，屋顶都长霉了，洗这些霉很辛苦，一直得抬着头，洗完我脖子都痛死了，之前那么多房客，一直也是女生的多，也没试过屋顶长霉，就他住的时候有。而且占用浴室时间长，也不考虑一下别人要用，我这已经很好了，就两个房的房客共用一套卫浴，人口简单，都可以让另一个房客有投诉。只能赶紧请他走了。

作者: x_langmui_x 时间: 2020-5-7 14:38:03

我是女生，头发很长。洗澡如果洗头的话也就20多分钟，不洗头的话10多分钟搞定。所以你房客是有点夸张。难道他每天在shower的时候做“男生做的事”? -__-

用微波炉做frozen食物，其实他应该前一天把它拿出来或放fridge解冻，这样就不用在微波炉太久。而且如果他放oven煮的话，应该更快。

还有，大部分房东如果是房间ensuite或者独用卫浴都会加房租

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 16:35:25

谢谢大家的建议！特别感动，得到这么多建议。
房客今天自己主动跟我沟通了，说不想搬走。我跟他也明确说了我的要求，接下来再看看吧！

特别感谢大家！

作者: juliewu 时间: 2020-5-7 17:06:52

對＿让他走吧

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 17:54:03

x_langmui_x 发表于 2020-5-7 14:38
我是女生，头发很长。洗澡如果洗头的话也就20多分钟，不洗头的话10多分钟搞定。所以你房客是有点夸张。难道 ...

我今天问他为什么能洗这么久，他说他有时候想事情走神了，再加上本身就是动作慢的人。我是考虑加房租，但不太清楚加多少合适。我附近的房子很少有独立卫浴出租的，大多都是share卫浴，没什么参考依据。除非是主人套，直接200+以上。

作者: Rubjames 时间: 2020-5-7 18:11:55

估计是边洗澡边打手枪吧，所以半小时

作者: hj_win_1 时间: 2020-5-7 19:20:42

x_langmui_x 发表于 2020-5-7 14:38
我是女生，头发很长。洗澡如果洗头的话也就20多分钟，不洗头的话10多分钟搞定。所以你房客是有点夸张。难道 ...

什么是“男生做的事”

作者: x_langmui_x 时间: 2020-5-7 19:25:07

匿名者发表于 2020-5-7 17:54
我今天问他为什么能洗这么久，他说他有时候想事情走神了，再加上本身就是动作慢的人。我是考虑加房租，但 ...

我不是房东所以给不了建议，不过给你参考：我之前租过的包卫浴的房间是$200（北岸）和$180（西区，房间比较小）。还有是我是少煮跟煮简单的那类

作者: x_langmui_x 时间: 2020-5-7 19:26:45

hj_win_1 发表于 2020-5-7 19:20
什么是“男生做的事”

Please refer to下面”Rubjames”的comment lol

作者: 脱脂の奶粉 时间: 2020-5-7 19:27:36

你居然默默的听了31分钟洗澡水声佩服佩服

作者: auckland.clark 时间: 2020-5-7 19:30:44

Rubjames 发表于 2020-5-7 18:11
估计是边洗澡边打手枪吧，所以半小时

这样的男租客很危险，说不定找机会把女房东给上了。

作者: Rubjames 时间: 2020-5-7 19:35:47

小小星走天涯发表于 2020-5-7 13:57
找个理由，踢他出局，我招人只招女生，就是那种长的一般不爱化妆不爱得瑟不爱养猫养狗不抽烟不去夜店事情不 ...

你老婆喜欢？你这个朋友我交定了！，，，不不不，从现在开始我们就是异父异母的亲兄弟了！

作者: LesGay 时间: 2020-5-7 19:57:01

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作者: 雾中原野 时间: 2020-5-7 20:51:36

30分钟吧正常。。。。

作者: LesGay 时间: 2020-5-7 20:57:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 02102259912 时间: 2020-5-7 21:22:38

juliewu 发表于 2020-5-7 10:44
觉得不太正常,十分鐘如何
勿超十五分鐘如何

现在新西兰重度缺水，媒体调查Kiwi平均洗澡时间为8分钟，现在建议缩至4分钟，提倡节水节能，每天一洗不过分，洗澡其实如同洗脸洗手，不能过度，从皮肤病科医生的建议，洗澡时间不宜过长过频，否则会破坏皮肤分泌油脂保护皮肤的皮脂腺，反之会出现瘙痒之隐，如不是那种重度体力劳动或极恶劣潮湿天气状态条件下，3-5分钟的Quick shower是无可厚非的，是现实的！至于租客有种交了租不用白不用的心态，这也是普遍心态，如果不是太过分，大可不必计较，水电费的支出和房租的收入比例相应比较小，芝麻和西瓜的问题！但也不乏那种有洁癖的大神，这个就比较让人费脑筋了，他/她是不搓掉几层皮，誓不罢休啊！！！

作者: 02102259912 时间: 2020-5-7 21:24:22

匿名者发表于 2020-5-7 11:15
我洗澡5分钟

赞...........！！！！！！！！！！

作者: 匿名 时间: 2020-5-7 21:41:13

好變態, 人家洗澡還在外面算時間. 樓主就該買小房子自己住就好, 幹嘛招房客.

作者: 留学新西兰 时间: 2020-5-7 21:57:08

就算是女生长头发也不会洗澡30分钟吧，15分钟都多了。之前有位房客，煮一碗面要煮20分钟，开始我不好意思给她讲煮面需要多少分钟，建议她上网查查看，从此她不再煮面用二十分钟。和房客沟通下，他们会懂的。

作者: 匿名 时间: 2020-5-8 10:45:36

x_langmui_x 发表于 2020-5-7 19:25
我不是房东所以给不了建议，不过给你参考：我之前租过的包卫浴的房间是$200（北岸）和$180（西区，房间比 ...

谢谢你哈！

作者: 匿名 时间: 2020-5-8 10:48:49

本帖最后由匿名于 2020-5-8 10:52 编辑

匿名者发表于 2020-5-7 21:41
好變態, 人家洗澡還在外面算時間. 樓主就該買小房子自己住就好, 幹嘛招房客.
...

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 匿名 时间: 2020-5-8 10:53:20

雾中原野发表于 2020-5-7 20:51
30分钟吧正常。。。。

30分钟只是晚上早上还要洗差不多10-15分钟

作者: 匿名 时间: 2020-5-8 10:57:10

脱脂の奶粉发表于 2020-5-7 19:27
你居然默默的听了31分钟洗澡水声佩服佩服

不用默默听下水管道一直有水流声音你做什么事情都能听见从开始到结束只是看了个表而已

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