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标题: 夫妻俩人一起贷款一起还贷，房产证上写俩人的名字好还是写一个人名字好？ [打印本页]

作者: ce654 时间: 2020-5-2 15:06:56 标题: 夫妻俩人一起贷款一起还贷，房产证上写俩人的名字好还是写一个人名字好？

本帖最后由 ce654 于 2020-5-2 21:04 编辑

在以后买二套房或是税务上有什么区别没有？

作者: 还是回国吧 时间: 2020-5-2 15:16:21

好像是可以，没有写名字的那方应该是要签一个合同如果银行需要收房子，这一方不能反对。

作者: 南蛮民工 时间: 2020-5-2 15:23:36

只写一方的名字有什么好处妈？到时离婚还不是要一半？

作者: moonIlight2013 时间: 2020-5-2 15:24:22

还是回国吧发表于 2020-5-2 14:16
好像是可以，没有写名字的那方应该是要签一个合同如果银行需要收房子，这一方不能反对。 ...

这里好像同居或是结婚三年就财产对半分吧？如果楼主不准备3年之内离婚，那么写一个名字和写两名字没什么区别。不知道为什么？

当然如果投资房征税也许有区别。

作者: 想飞【鱼】 时间: 2020-5-2 15:24:52

我只是好奇为啥要这样操作

作者: moonIlight2013 时间: 2020-5-2 15:27:00

想飞【鱼】发表于 2020-5-2 14:24
我只是好奇为啥要这样操作

也许投资房可以避税吧？不清楚，我也很奇怪。

作者: 漂泊 时间: 2020-5-2 16:07:06

完全没有问题只是有名字那个对房子随意处置不需要经过另一个同意那时是考验人品的时候

作者: 房奴甲 时间: 2020-5-2 20:04:33

如果一起贷款就不能写一个人名字，银行不会同意把有收入的人名字拿掉。

作者: summercool.t 时间: 2020-5-2 21:05:34

可以没有问题

作者: ce654 时间: 2020-5-2 22:01:53

其实也是不清楚两个人的名字和一个人的名字在以后买二套房或是税务上有什么区别没有？要是没有区别的话那就写俩个的名字当然好，希望有经历的朋友发表高见

作者: kobemvp 时间: 2020-5-2 22:46:54

之前律师说的是，2人贷款就得写2人名字，全款的话，无所谓。

作者: 天使 时间: 2020-5-3 20:28:16

两个人申请贷款，一般都是2个人名字在房契上

作者: markrey 时间: 2020-5-3 20:36:04

注册一家公司，按比例持股，然后拿公司购买。

作者: ce654 时间: 2020-5-3 21:50:28

markrey 发表于 2020-5-3 19:36
注册一家公司，按比例持股，然后拿公司购买。

请问公司购买和个人购买有什么区别？

作者: Elddies 时间: 2020-5-4 08:23:30

本帖最后由 Elddies 于 2020-5-4 07:24 编辑

1.不是很懂为什么楼主发了两个贴文同样的问题
2. 具体情况具体分析，楼主这么做的目的是什么？大家才可以告诉你答案
3. 一起还贷的话当然银行必须要求你写两个人名字啊

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