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标题: 计划赶不上变化，10年后退休计划很难了 [打印本页]

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 15:46:39     标题: 计划赶不上变化，10年后退休计划很难了

一直都是有自己计划和小目标的人，来了新西兰18年了，现在也是要奔四的人了，不是什么有本事，成功的人，但是还算踏踏实实，一步一个脚印过日子，这些年夫妻工作，加上双方父母资助，日子过的也还行，除了自住房，还有四套投资房，自住房无贷款的情况下，总共还有200万左右贷款，目前租金四套房子3200不到一点，前两年买个生意，夫妻两都干，不算辛苦，但是熬人，操心，一年到手小20万左右吧，我们打算了下，就那么干下去，正常生活的情况下，应该10年左右可以全部还清贷款，那个时候我们不到50岁，孩子也都成年，就把生意卖了，或者请人管理，半管理都行。
那时候就算啥都不干，吃租金也有3000多，肯定够生活了，而且过的应该也不错，我们都是喜欢比较简单生活的人，平时也没多大开销。
日子就那么一天天过，天天想着我的小目标，也是干劲十足，天天都挺高兴，充实，虽然做点小买卖操心事也多。
这次疫情，完美诠释了什么叫人算不如天算，我们不属于基础行业，二级才能上班，而且上班后

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2020-4-25 15:49:37

不错，和我计划差不多。我打算再干5年。然后回国。这边租金足够国内吃喝玩乐了。干没有个头，趁年轻早点退休，做自己喜欢的事情。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 15:53:09



二级才能上班的，一般就是cleaning吧

或者要非常近距离接触的，比如搓澡，开玩笑的

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2020-4-25 15:55:47

匿名者 发表于 2020-4-25 15:53
二级才能上班的，一般就是cleaning吧

或者要非常近距离接触的，比如搓澡，开玩笑的

估计是2元店这类的。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 15:56:16

这年头清洁老板都想提前退休了

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作者: 麻油花    时间: 2020-4-25 15:59:17

一年20w，着实羡慕，嫉妒啊。

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作者: amykaio    时间: 2020-4-25 16:01:01

楼主，你的打法跟我最近看的一本叫《会走路的钱》蛮像的，也是普通人的一千万之旅，羡慕你们有目标而且走在路上的人，我是醒悟得晚。

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作者: yangauk    时间: 2020-4-25 16:01:31

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作者: ling6264    时间: 2020-4-25 16:03:57


小日子过得不错，超越了90%的skykiwi网友

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 16:16:39

ling6264 发表于 2020-4-25 16:03
小日子过得不错，超越了90%的skykiwi网友

屎盖网友不是都罒十万纽币起点

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 16:17:07

yangauk 发表于 2020-4-25 16:01
清洁都赚20万啊 果然都不肯回国。

清洁的老王

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 16:17:29

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-25 15:55
估计是2元店这类的。

两元的老王

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 16:18:53

不是清洁啦，以前干过，真的操不了那个心，困人，我生意跟食品有关，但是没法送货，三级也没法开，二级开了生意短期也不会太好，很怕以后会一蹶不振，这个年纪再去找工作也赚不了几个钱，没啥专业。

20万多不多，少也不少，但是毕竟搭进去2个人，还有生意的本钱呢，也就那么回事了，比普通人稍微强点，但是真的好过也就是等贷款都付清了才好，生意不会一直好下去的，也没有可以吃一辈子的技能，只能做好打算，早点把贷款还清，对我们来说才是最好的打算。。

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作者: 房奴甲    时间: 2020-4-25 16:19:43

差不多，不用讽刺人家，两个人的辛勤工作，自己的生意，说小二十万就是没有二十万，听起来不夸张。其他的听着也靠谱的。楼上几个什么人啊。

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作者: ling6264    时间: 2020-4-25 16:20:08

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 16:16
屎盖网友不是都罒十万纽币起点

我觉得大家理解中的新西兰有钱人的定义大概是这样：
有一套5房3卫浴的房子（无贷款），一套4房2厅的出租房（无贷款），外加200万纽币现金在银行，外加自己有稳定的生意。

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作者: rabbit    时间: 2020-4-25 16:21:03

四套房子租金3200.这个可以哦

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作者: ybc16    时间: 2020-4-25 16:22:47

计划不如变化块，你还有26年才能退休也许67岁退休还不一定。别想的太远了。到时还不知道怎样哪？过好每一天吧。

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作者: auckland.clark    时间: 2020-4-25 16:23:51

50岁退休早了点，我儿子让我75岁退休呢。
另外，孩子大了，我觉得父母会更操心，社会比学校复杂多了。

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作者: ybc16    时间: 2020-4-25 16:24:39

ling6264 发表于 2020-4-25 16:20
我觉得大家理解中的新西兰有钱人的定义大概是这样：
有一套5房3卫浴的房子（无贷款），一套4房2厅的出租房 ...

天有不测风雨过好每一天吧。别人没了钱没花多痛苦。

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 16:25:06

auckland.clark 发表于 2020-4-25 16:23
50岁退休早了点，我儿子让我75岁退休呢。
另外，孩子大了，我觉得父母会更操心，社会比学校复杂多了。 ...

曹心你好哈哈哈

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作者: auckland.clark    时间: 2020-4-25 16:26:00

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 16:25
曹心你好哈哈哈

你是不是变成神经病了啊？哈哈  

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 16:27:19

ling6264 发表于 2020-4-25 16:20
我觉得大家理解中的新西兰有钱人的定义大概是这样：
有一套5房3卫浴的房子（无贷款），一套4房2厅的出租房 ...

曹操才有这么多吧

接近一千万纽币投资移民啦

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 16:29:33

auckland.clark 发表于 2020-4-25 16:26
你是不是变成神经病了啊？哈哈

神经病在神经病论坛论神经病啊哈哈哈

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作者: ling6264    时间: 2020-4-25 16:31:47

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 16:27
曹操才有这么多吧

接近一千万纽币投资移民啦

其实有相当一小部分人大概从2000年左右来新西兰的那批第三代移民，奋斗了20年，有能力创造出这些价值！

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 16:32:25

麻油花 发表于 2020-4-25 15:59
一年20w，着实羡慕，嫉妒啊。

这种你想想都知道基本不交税的，否则正常缴税，夫妻店不可能。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 16:32:52

房奴甲 发表于 2020-4-25 16:19
差不多，不用讽刺人家，两个人的辛勤工作，自己的生意，说小二十万就是没有二十万，听起来不夸张。其他的听 ...

谢谢，不是老王，夫妻都来的早，07-08年第一套房才30多万，夫妻打工存几万买的，父母都是老实人，踏实人，知道我们都靠谱，都资助了，才有后面的那几套房子，租金现在也就基本还那200万贷款，剩不下什么。。可能都到期后变成3.05的利率可以稍微富于点，所以没有这个买卖，想要提前付清贷款很难，要20多年，真的希望早点退休，我觉得50内最好，60有点太老了

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作者: 狂奔的蜗牛!!!    时间: 2020-4-25 16:43:21

不错的计划，实现的可能性很大，继续加油。

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作者: superok    时间: 2020-4-25 16:49:13

有计划
不变应万变
咬咬牙
疫情终究会过去

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作者: Venox10111    时间: 2020-4-25 16:50:15

匿名者 发表于 2020-4-25 16:32
谢谢，不是老王，夫妻都来的早，07-08年第一套房才30多万，夫妻打工存几万买的，父母都是老实人，踏实人 ...

嗯父母资助最重要了，所以你要感谢你的父母。可怜当地没父母资助的房价被你们炒这高了。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 16:54:25

还有四套投资房？？？？？？？？？？？

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 16:57:53

Venox10111 发表于 2020-4-25 16:50
嗯父母资助最重要了，所以你要感谢你的父母。可怜当地没父母资助的房价被你们炒这高了。 ...

华人父母都是会资助一些的啊

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作者: zhong5487    时间: 2020-4-25 17:03:07

ybc16 发表于 2020-4-25 16:24
天有不测风雨过好每一天吧。别人没了钱没花多痛苦。

为啥要200万在银行，直接买房不就好了，还能收租金和增值

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-4-25 17:04:38

太幸福了，我要是死之前能还清一半的贷款，把一半传给我儿子，我躺在二手棺材里都会笑。。。哈哈！！！

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作者: ling6264    时间: 2020-4-25 17:06:05

还是回国吧 发表于 2020-4-25 17:04
太幸福了，我要是死之前能还清一半的贷款，把一半传给我儿子，我躺在二手棺材里都会笑。。。哈哈！！！ ...

还是你实在，连棺材都想好啦，O(∩_∩)O哈哈~

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作者: yangauk    时间: 2020-4-25 17:08:10

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: ybc16    时间: 2020-4-25 17:15:17

还是回国吧 发表于 2020-4-25 17:04
太幸福了，我要是死之前能还清一半的贷款，把一半传给我儿子，我躺在二手棺材里都会笑。。。哈哈！！！ ...

哈哈你有你的幸福。

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作者: ybc16    时间: 2020-4-25 17:16:23

还是回国吧 发表于 2020-4-25 17:04
太幸福了，我要是死之前能还清一半的贷款，把一半传给我儿子，我躺在二手棺材里都会笑。。。哈哈！！！ ...

买啥棺材直接骨灰撒大海多省钱。哈哈

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作者: auckland.clark    时间: 2020-4-25 17:17:04

还是回国吧 发表于 2020-4-25 17:04
太幸福了，我要是死之前能还清一半的贷款，把一半传给我儿子，我躺在二手棺材里都会笑。。。哈哈！！！ ...

你外面的女儿呢？

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 17:19:21

2000年左右来新西兰的那批，这样的有一部分，不算夸张

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-4-25 17:21:47

ybc16 发表于 2020-4-25 17:16
买啥棺材直接骨灰撒大海多省钱。哈哈

没有棺材，人家火葬场肯收吗？我以为买个二手的棺材就好了。。。哈哈

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 17:30:56

楼主意淫一会就得了，门口还有无数杆枪立着呢，早泄跟早射不是一个生理动作，虽然不是基础行业，鸡鸭也算职业，二级开工别做梦想，肉卡随时开业

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 17:34:52

ling6264 发表于 2020-4-25 16:31
其实有相当一小部分人大概从2000年左右来新西兰的那批第三代移民，奋斗了20年，有能力创造出这些价值！ ...

俺太失败了
比它们早
比它们少

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作者: 太极宗师001    时间: 2020-4-25 17:35:45

咖啡店吧？新西兰2个人辛勤劳动，一年20万正常。
希望楼主早日实现梦想。
我希望5年以后退休。1000刀/周足够了。

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2020-4-25 17:37:00

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 17:34
俺太失败了
比它们早
比它们少

具体来说
那失败
那比它们早、比它们少
仁哥缺的不是钱钱钱哦

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 17:40:41

匿名者 发表于 2020-4-25 16:32
谢谢，不是老王，夫妻都来的早，07-08年第一套房才30多万，夫妻打工存几万买的，父母都是老实人，踏实人 ...

我零三年一套烂房都卖了三十万还不是大地
说它烂是之前找人漆木窗好几个地方木头都烂了
漆工锯了木头塞进去封好再漆上漆就看不出
连车棚的铁都是漏的烂的
也不是学区房
所以你的零七零八三十万买的啥房啥区呀

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作者: ybc16    时间: 2020-4-25 17:41:12

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-4-25 17:37
具体来说
那失败
那比它们早、比它们少

几天不见了。

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 17:42:07

还是回国吧 发表于 2020-4-25 17:04
太幸福了，我要是死之前能还清一半的贷款，把一半传给我儿子，我躺在二手棺材里都会笑。。。哈哈！！！ ...

躺在三无酒精上消毒吧

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 17:42:33

yangauk 发表于 2020-4-25 17:08
四套投资房算什么啊 人家都是银行送的 哈哈哈 这不LVR取消又要送房了，胆大的又可以上了。 ...

阿米尔冲      

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-4-25 17:43:31

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 17:42
躺在三无酒精上消毒吧

躺在酒精上，永远不会腐烂，可以跟毛主席一样开放给大家参观。。。哈哈！！！

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 17:45:40

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-4-25 17:37
具体来说
那失败
那比它们早、比它们少

仁哥你好
来的比老王早二千年之前
人家四套投资房俺只有自住房
仁哥你说小老头多失败

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 17:46:48

还是回国吧 发表于 2020-4-25 17:43
躺在酒精上，永远不会腐烂，可以跟毛主席一样开放给大家参观。。。哈哈！！！ ...

我帮你收费参观

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作者: DDD888    时间: 2020-4-25 17:49:53

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 17:34
俺太失败了
比它们早
比它们少

我也和你一样啦，共勉啦

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 17:53:17

DDD888 发表于 2020-4-25 17:49
我也和你一样啦，共勉啦

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 18:08:41

和楼主差不多，前些年也是两个人开店，一年到手接近30万把，做了五年累了就把生意卖了。后来做小型开发，目前贷款大概160万，4套投资房，2500租金一周吧。 还有三套全新房盖了一半，校区房，现金盖的，所以不担心贷款。看之后市场，要是不好就全部出租，肯定不会便宜卖。 但手里还有个项目（6套小户型）就暂时做不了，放着先不开发。等几年吧，活着就有希望。 这次lockdown之后更坚定了活到老干到老，不考虑退休，闲着实在太无聊了。。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 18:11:46

4套投资房，贷款200万，就是平均一套50万贷款。但是租金每套有800一周？？

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作者: ybc16    时间: 2020-4-25 18:13:52

auckland.clark 发表于 2020-4-25 16:23
50岁退休早了点，我儿子让我75岁退休呢。
另外，孩子大了，我觉得父母会更操心，社会比学校复杂多了。 ...

谁说不是哪？你儿子让你给他多赚点钱。哈哈

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 18:43:08

yangauk 发表于 2020-4-25 16:01
清洁都赚20万啊 果然都不肯回国。

两口子做清洁一年净挣20万不稀奇，所以如果不是二代，还是做生意才能过上好日子。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 18:58:37

匿名者 发表于 2020-4-25 18:11
4套投资房，贷款200万，就是平均一套50万贷款。但是租金每套有800一周？？

租金不到3200，四套房，一套比较高，楼上租700.楼下500但是都是水电网全包，因为当时就没有分开水电这些，剩下三套600-750不等，但是都是独立的，不包任何东西

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作者: james68    时间: 2020-4-25 19:16:31

还是回国吧 发表于 2020-4-25 17:04
太幸福了，我要是死之前能还清一半的贷款，把一半传给我儿子，我躺在二手棺材里都会笑。。。哈哈！！！ ...

佩服。。。。。

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作者: yangauk    时间: 2020-4-25 19:22:04

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 19:29:55

匿名者 发表于 2020-4-25 18:43
两口子做清洁一年净挣20万不稀奇，所以如果不是二代，还是做生意才能过上好日子。 ...

光两口子做清洁一年根本挣不到20万，除非请帮手，纯两夫妻干能扣掉各种成本和税能赚个10万出头已经是极限了

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2020-4-25 19:32:22

ling6264 发表于 2020-4-25 16:20
我觉得大家理解中的新西兰有钱人的定义大概是这样：
有一套5房3卫浴的房子（无贷款），一套4房2厅的出租房 ...

有钱人一般没现金哈哈。都是股票基金房产，可能还一屁股债。比如账上有500万对冲资金可以随时用的，根本不需要现金。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 19:35:19

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-25 19:32
有钱人一般没现金哈哈。都是股票基金房产，可能还一屁股债。比如账上有500万对冲资金可以随时用的，根本 ...

人家已经有钱到一定程度了，才会莫名其妙存200万现金在银行里，哈哈哈哈哈哈。。。可能人家生意几个亿呢？

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2020-4-25 19:36:21

匿名者 发表于 2020-4-25 18:08
和楼主差不多，前些年也是两个人开店，一年到手接近30万把，做了五年累了就把生意卖了。后来做小型开发，目 ...

我觉得能搞开发的，真的没必要去自己管理了，可以算甩手掌柜了。没必要那么累真的。

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2020-4-25 19:46:06

ybc16 发表于 2020-4-25 17:41
几天不见了。

大家平安
谢谢关心

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作者: 图帝@-@    时间: 2020-4-25 19:46:48

楼主不必纠结，以你现在的条件，完全可以在无贷款的状况下过退休生活，关键是你自己的心态，四十岁退休似乎早了点，人不能总闲在家里，有时候忙一点反而活得更充实。

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2020-4-25 19:48:59

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 17:45
仁哥你好
来的比老王早二千年之前
人家四套投资房俺只有自住房

仁哥
人家投资房是靠贷款
你做生意是天天数钱
当然是你成功哦~~现金为王

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 20:07:03

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-4-25 19:48
仁哥
人家投资房是靠贷款
你做生意是天天数钱

仁哥
你日日都搬釒砖
不能与你比金砖为王

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2020-4-25 20:09:35

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 20:07
仁哥
你日日都搬釒砖
不能与你比金砖为王

仁哥你是老板
我只是穷搬砖

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 20:10:54

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-4-25 20:09
仁哥你是老板
我只是穷搬砖

仁哥你总是在施工中工程接不停

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2020-4-25 20:19:13

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 20:10
仁哥你总是在施工中工程接不停

还是你厉害
拉肠粉、变魔术
仁哥成了土豪政协委员哦

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 20:53:05

图帝@-@ 发表于 2020-4-25 19:46
楼主不必纠结，以你现在的条件，完全可以在无贷款的状况下过退休生活，关键是你自己的心态，四十岁退休似乎 ...

现在真没这条件，那么多贷款呢，租金付了贷款和开支没剩多少啊，不上班肯定不行，我说的10年退休也不一定是啥都不干了，比如一个人干另外一个人休息，或者多请人干，管理下，或者干点别的不那么操心的，总之到时候选择就大了，多了，主动权在自己手里，现在没戏，夫妻都要工作。努力工作，不然赚不到20万。就不能早点还掉贷款。过点不一样的生活

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 21:01:51

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-4-25 20:19
还是你厉害
拉肠粉、变魔术
仁哥成了土豪政协委员哦

仁哥仔你太厉害图图图不停涂帝是哦

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 21:06:12

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-25 19:32
有钱人一般没现金哈哈。都是股票基金房产，可能还一屁股债。比如账上有500万对冲资金可以随时用的，根本 ...

跟维珍老板一样只能拿个岛出来换英政治出钱救维珍
可政府现在不要砖头抵押

所以现金还是最重要
象李超人什么时候长实股价超跌
什么时候甩几个亿现金出来增持
所以永远都赚尽

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 21:21:12

匿名者 发表于 2020-4-25 18:08
和楼主差不多，前些年也是两个人开店，一年到手接近30万把，做了五年累了就把生意卖了。后来做小型开发，目 ...

那你已经啥都不干也可以过的不错了，我也想过做房地产开发，一套2套搞那样，贷款不好弄，也没那么多现金折腾，要不然肯定房地产最赚钱，以后贷款付清了，有机会可以倒腾倒腾房子，现在就算了，还是稳稳的来吧，也不求大富贵，早日贷款还完，就行了

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2020-4-25 21:32:51

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 21:01
仁哥仔你太厉害图图图不停涂帝是哦

仁哥
嘻嘻哈哈无人制 无人制 无人制
时时发懵咋咋帝 咋咋帝 咋咋帝
开开心心最盏鬼

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 21:37:07

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-25 19:36
我觉得能搞开发的，真的没必要去自己管理了，可以算甩手掌柜了。没必要那么累真的。 ...

我还没见过几个搞开发的可以不用自己管理的。除非是小白自己不懂得

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 21:51:32

匿名者 发表于 2020-4-25 21:21
那你已经啥都不干也可以过的不错了，我也想过做房地产开发，一套2套搞那样，贷款不好弄，也没那么多现金 ...

做生意就是太绑人，辛苦钱而且收入有天花板，不敢生孩子，生了又没时间陪。理解你肯定不舍得卖稳定又赚钱的生意，但我后悔没有早点卖掉生意改行

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-25 22:40:20

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-4-25 21:32
仁哥
嘻嘻哈哈无人制 无人制 无人制
时时发懵咋咋帝 咋咋帝 咋咋帝

仁哥你骑木马

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作者: BJ0108    时间: 2020-4-25 22:40:49

trdeyoualbert 发表于 2020-4-25 17:40
我零三年一套烂房都卖了三十万还不是大地
说它烂是之前找人漆木窗好几个地方木头都烂了
漆工锯了木头塞进 ...

我第一套房 10年 flat bush 32万。
那时候的房子增值很慢的的。有些房子四五年之后还跌了几万。
LZ 3200的租金还是挺高的。我的才520. 三房的。两年没涨价。

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2020-4-25 22:51:25

匿名者 发表于 2020-4-25 21:37
我还没见过几个搞开发的可以不用自己管理的。除非是小白自己不懂得

你可以大包啊。虽然贵点。但是品牌也是值钱的。以后建商的品牌越来越重要。以后都是小户型，价格竞争很激烈。大牌子建商可以让你多卖点好卖点。多花点钱也值得。你自己管理有水平当然可以了，否则真不推荐。而且，如果项目能赚钱，真不在乎多赚点少赚点其实。省出那些时间做点别的不香吗？

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作者: keepower    时间: 2020-4-25 22:54:36

LZ有小孩吧...这种活法是典型的中国父母活法。很多事情想开点。少套房，少背点贷款，差不多就行了，自己过开心些，儿孙自有儿孙福。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:09:32

匿名者 发表于 2020-4-25 21:51
做生意就是太绑人，辛苦钱而且收入有天花板，不敢生孩子，生了又没时间陪。理解你肯定不舍得卖稳定又赚钱 ...

我们孩子已经大了，我们干买卖的时候孩子都快要小学了，而且我的生意还好，一个周末可以陪孩子，平时下班也不算太晚，现在就想早点早点无贷款，其实卖掉一套也行，就会快很多，但是舍不得啊，觉得可以负担，卖掉再买就难了，

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:12:39

BJ0108 发表于 2020-4-25 22:40
我第一套房 10年 flat bush 32万。
那时候的房子增值很慢的的。有些房子四五年之后还跌了几万。
LZ 3200 ...

是啊，当时买房子就找租金回报高的买，因为就是打算以后靠租金养老，所以买的时候都买租金高的。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:19:30

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:21:27

keepower 发表于 2020-4-25 22:54
LZ有小孩吧...这种活法是典型的中国父母活法。很多事情想开点。少套房，少背点贷款，差不多就行了，自己过 ...

对，有两个孩子，也不光是为孩子，觉得自己以后老了有足够的保障活的有尊严点，过的好点，而且我也没有像有些人那样省吃俭用，生活质量很差那种，就是正常的花费。该花的都花，现在房贷还有保险什么的租金都够付，自住房也没有贷款，一年的收入我们花个7-10万，主要看买不买什么大东西或者去不去旅游，剩下的都放到房子里。确实感谢双方父母，都帮助很多，所以我们希望以后也可以帮帮孩子，如果他们需要的话，没办法，华人，骨子里就那样。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:29:58

匿名者 发表于 2020-4-25 23:19
你们完蛋了 疫情最惨的不是那些死去的 而是被政府害死的房东和老板们结果你两样都是

怎么算算楼主加上自住都有大概300-400左右净资产…人家咋惨，大不了不生活在奥克兰其他地方养老不香吗？

别意淫人家惨了，抓紧搬砖比较有前途养老

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:34:02



楼主这帖子简直就是拉低SKY水平，低端人口以为自己很牛逼，SKY网友平均年收入45万牛逼。。。。。低端人口哪里来的自信？

工党有人盯着这个SKY,你的话语会给自己带来不必要的麻烦，比如财富税，500万起征，你等着看吧，豆腐教和阿海就是一个例子，LZ你不懂政治，走不远，会被政府打下来。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:43:24

匿名者 发表于 2020-4-25 23:34
楼主这帖子简直就是拉低SKY水平，低端人口以为自己很牛逼，SKY网友平均年收入45万牛逼。。。。。低端人口哪 ...

真没觉得牛逼，你太高看我了，周围有的是牛逼人，各行各业的，我开始就说了没啥能力，普通人，有点小目标，我那点资产，买不起北上广好点的一套房，但是我知足，也有努力的方向，随便你说啥，呵呵一声就是，疫情快点过去，大家都能恢复正常生活，朝着目标努力

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作者: 简爱    时间: 2020-4-25 23:44:43

我的榜样！
楼主加油！
大家加油！

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:47:49

匿名者 发表于 2020-4-25 23:34
楼主这帖子简直就是拉低SKY水平，低端人口以为自己很牛逼，SKY网友平均年收入45万牛逼。。。。。低端人口哪 ...

楼主都给出了租金，随便推算推算回报比就知道楼主不是高杠杆入场的。

别酸了行吗…老老实实搬砖或者多发点共产主义帖子了却此生心愿算了

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:47:55

匿名者 发表于 2020-4-25 23:43
真没觉得牛逼，你太高看我了，周围有的是牛逼人，各行各业的，我开始就说了没啥能力，普通人，有点小目标 ...

你已经被工党盯上了，马上针对性税种会被安排，等着吧。多来一些这样的帖子，你会把自己埋了。

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-4-25 23:54:56

简爱 发表于 2020-4-25 23:44
我的榜样！
楼主加油！
大家加油！

老板娘加油！！！

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作者: 匿名    时间: 2020-4-25 23:55:03

匿名者 发表于 2020-4-25 23:47
你已经被工党盯上了，马上针对性税种会被安排，等着吧。多来一些这样的帖子，你会把自己埋了。

我差点笑喷了，就算楼主不是老王贴吧，就楼主那点收入，还欠着200万贷款，你觉得工党有那么low吗？随便查个工地或者随便去家生意好的餐馆查查不都更靠谱吗？

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作者: 简爱    时间: 2020-4-26 00:03:58

还是回国吧 发表于 2020-4-25 23:54
老板娘加油！！！

是啊！
一直在努力！
从未放弃过！
就算完全没生意，也可以有很多工作去做！
生命不息，奋斗不止！
人生不如意十有八九，其实我们熬过了最困难的时候，以后就会更强大的。因为那样，做以后的各种计划，就会更多地考虑各种风险，回避各种风险。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-26 00:05:40

匿名者 发表于 2020-4-25 23:55
我差点笑喷了，就算楼主不是老王贴吧，就楼主那点收入，还欠着200万贷款，你觉得工党有那么low吗？随便查 ...

你盯着那些收益，人家盯着你的本金。懂吗，什么叫财富税，资本利得税，继承税。

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作者: 匿名    时间: 2020-4-26 00:09:37

匿名者 发表于 2020-4-26 00:05
你盯着那些收益，人家盯着你的本金。懂吗，什么叫财富税，资本利得税，继承税。
...

来来来，把你说的这些税种都具体大概说个范围，咱们来算算人家楼主就算要交会损失多少

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作者: zhong5487    时间: 2020-4-26 00:12:43

匿名者 发表于 2020-4-26 00:05
你盯着那些收益，人家盯着你的本金。懂吗，什么叫财富税，资本利得税，继承税。
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本金，满打满算也不过200-300万纽币，夫妻两都工作了10几年，家人都有帮助，200-300万很多80后的都有啊，只能说你吧，没见过什么世面

你让那些做中大型房产开发的人情何以堪？

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-4-26 08:54:20

还是回国吧 发表于 2020-4-25 23:54
老板娘加油！！！

加油都是负值加水吧上天台哈哈哈

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-4-26 08:56:32

trdeyoualbert 发表于 2020-4-26 08:54
加油都是负值加水吧上天台哈哈哈

错。。。应该加酒精！！！:

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