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标题: 租房可以按月收租金吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 18:27:27 标题: 租房可以按月收租金吗？

比如我要求按4周 4周付租金，同时要求BOND金是 4周房租（BOND金最高可以要求几周房租）？租期低于6个月扣2周租金（这条款可以写进合同吗？）

这样可以吗？
当然，我会把房租适当调低一些。
有人说这样子可能会租不出去，我理解，我只是想找这种限定型的租客，能租就租，不能租就算了。

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 18:29:15

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作者: 匿名 时间: 2020-4-23 18:29:56

你可以押一个月付三个月
半年以上租约提前解约不退bond金。
看你能不能租。。

据说还有留学生家长一次性一年租金都给你。

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 18:34:57

租期低于6个月扣2周租金
你怎么不说赔你房子呢越挑剔的房东就能碰上越垃圾的房客到时候你房子漏了 bond金都不够赔哈哈

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 18:38:24

黑心房东的嘴脸漏出来了四周bond金不够吧八周才最好走的时候各种理由扣掉

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 18:39:56

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作者: 匿名 时间: 2020-4-23 18:41:45

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3900429&extra=page%3D1

作者: skyeyes 时间: 2020-4-23 18:44:31

现在这个时期你还定这样的条件能租出去吗？

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 19:02:06

我的计划是一个月付款400pw
三个月付款减免5%
六个月付款减免10%
提前解约扣两周嘿嘿

作者: 261874939 时间: 2020-4-23 19:15:58

你找那些国内的同胞吧有可能被你坑。。。

其他种族你想都别想了一个月？能交租就不错了

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 19:34:18

本地人没人有钱一上来给你8周房租的，你是不是疯了，干脆52周算了

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 21:08:43

匿名者发表于 2020-4-23 18:34
本地人没人有钱一上来给你8周房租的，你是不是疯了，干脆52周算了

我只是想咨询这样定是不是合法的，都说了，合法的话，能碰就碰，碰不到就不租了呗

要不然碰到那种没法按时付租金，走小额法庭的，烦死你，随便拖都3个月

按月付租金在国内都是很正常的事情，押2个月押金也正常不过了

宁愿租金定便宜一些

作者: 只想一生跟你走 时间: 2020-4-23 21:11:14

就冲这要求就可以知道房东什么货色。
呵呵

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 23:40:38

if you collect weekly it is 52 weeks a year. (count the calender 52 weeks)

if you collect monthly, it is 48 weeks (12x4)

You actually lost 4-week rents.

作者: 根本英俊 时间: 2020-4-23 23:44:57

匿名者发表于 2020-4-23 20:08
我只是想咨询这样定是不是合法的，都说了，合法的话，能碰就碰，碰不到就不租了呗

要不然碰到 ...

各处乡村，各处例。你扭不过约定俗成。

作者: 悬崖 时间: 2020-4-24 15:33:28

匿名者发表于 2020-4-23 22:40
if you collect weekly it is 52 weeks a year. (count the calender 52 weeks)

if you collect monthly, ...

月租不是这么算的，假设你定400一周那么一年的租金是400 x 52 = 20800
那么如果要是按月交租的话 20800 / 12 = 1733 而不是你说的 1600

这两周一次那么就简单多了 800

不过收月租在NZ还真的很少见到

作者: he02060100 时间: 2020-4-25 00:16:54

那個租房的act上寫了，bond最多收4周，租車最多提前兩周，一個月不行。你可以去看看

作者: 匿名 时间: 2020-4-25 00:21:44

按月付租金在国内都是很正常的事情，押2个月押金也正常不过了

那就回国收呗

作者: catalsdevelop 时间: 2020-4-25 10:43:30

年付都行，只要租客愿意。

作者: 匿名 时间: 2020-4-28 18:30:21

只想一生跟你走发表于 2020-4-23 20:11
就冲这要求就可以知道房东什么货色。
呵呵

哈哈哈哈，明白人

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