新西兰天维网社区

标题: 几个月前帮人租了个房子，结果惹上了一堆事 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 17:45:35 标题: 几个月前帮人租了个房子，结果惹上了一堆事

几个月前被人联系请我帮忙租房子，我不是中介，这个人也不熟，是我高中同学后来上班认识的同事，几年前来新西兰加了我问了一些事，后来他去了南岛就没联系了，这次要我帮着租房子，我也不好说你自己上网看，就说我留意吧，当时他说的还是很诚恳的，说自己不能亲自看，就知道我在奥克兰，相信我，他们也没什么钱，价格呢450以内，学区房，两室的带厨卫，最好包一切，要靠学校和公共交通都近，房子最好全围栏，因为有孩子，跟房东一起住也可以，但是独立出入，我确实给看了几个，但是没有好的，他一直诚恳的在追问，说这里生活怎么，怎么难，压力好大，也是考虑奥克兰工作好找，也是为了孩子上学，最后每次都会诚恳地感谢我，弄的我也想帮人家把事办成了，但是外面找的真的很难都符合，他要的是能走到学校的距离。

后来很碰巧的机会，我去看我之前的房东，搬出来十几年了，但是我还是回去看他们，带点吃的，后来男的没了，就女房东了，房子要租，房东腿脚不方便，不能上下楼，把两层隔开了，独立出入，一层都是给房客的，价格什么的房东同意降到450包一切，要是长住，其他都符合那个人的条件，而且我住过，知道房东为人，家具也很干净，我就把照片拍了发过去，那个人说很满意，说了很多感谢的话。

后来他们到了奥克兰也是我带过去看房，我当时说如果你看了不满意，可以短时间住我家，你自己再找，他们说挺好的，就一头扎进去了，定金也是当天交的，房客拿出来一份租房合同，就是整租的合同说要签合同，拿了合同去给孩子办入学，房东说签不签都行，不签我也给你写个收条，但是还是签了那个整租合同，签了一年。我当时心里还挺开心，那天还请他们在附近吹了顿饭，想着一个事办成了，以后奥克兰又多了个朋友。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 17:52:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 17:53:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: topsky 时间: 2020-4-22 17:54:23

沙发

作者: skyeyes 时间: 2020-4-22 17:55:50

未完待续，又是酒肉朋友。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 17:57:57

长篇连载吗

作者: LU99 时间: 2020-4-22 18:01:18

不是惹事，是大麻烦了，这种楼上楼下房子，以前大家都是这么租，没有人有意见。现在这种住房，由于工党大力支持房客去tribuanl 维护自身权益，恐怕可以要回全部房租，外加搬家费用。还有精神损失费
华人都认为华人好说话，但是忘记在金钱面前，不分人种，不分肤色。

可能是现在要找老房东索赔。不是这个事，其他都是小事

作者: ybc16 时间: 2020-4-22 18:01:38

这种事最好不要做。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 18:05:51

后来一切正常，我就把这个事过去了，去看前房东的时候也会带东西给他们，也没听到任何一方投诉对方，一直到今年年初，他们发消息给我说要搬家，说最近闹新罐肺炎的事，老太太接触的都是华人，还有亚超的人给她送菜，不知道谁是从国内回来带病的，再把他们感染了，原话比较委婉，也是诉苦，说他们因为跟老太太住压力很大，人家给他们的压力，希望我能帮他们说说提前搬家，我当时觉得理由很搞笑，我说你自己怎么不说，他说因为通过我租的，我是中间人，所以希望我去谈，我当时心里很不舒服，但是他不是微信就是电话，视频，不解决不罢休，我家里人也说解决了就了了，以后吸取教训，我就又去找了房东，房东当然不开心，说签了一年的约，这个理由也站不住脚，就让我别管了，说她自己去跟房客沟通。我挺不好意思的，但是也没办法就回家了，我当时希望他们能好好沟通吧，毕竟都是挺好的人。

作者: jiyuanqiu 时间: 2020-4-22 18:15:35

匿名者发表于 2020-4-22 17:05
后来一切正常，我就把这个事过去了，去看前房东的时候也会带东西给他们，也没听到任何一方投诉对方，一直到 ...

你问问你的朋友现在在新西兰住哪里100%不会被传染？你朋友怎么出门买菜？老太太给他们什么压力了？清洁房子的压力？涨房租的压力？限制他们活动的压力？

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 18:18:55

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 18:20:53

几个礼拜后我就收到房客的短信说要去告房东，让我作证，我当时就傻了，问他为什么，他说房东跟他签的合约是整租的，其实是分租的，合约不对，他要索赔，我说不是你拿出来的合约吗，他说我不懂啊，房东是获利的，她怎么不提醒我，还有房东的押金很可能没交到机构，她英文那么差不可能会操作，我说只要她退给你钱，交不交的有什么问题，没伤害到你的利益不就好了，她同意你提前搬走吗？房客说她同意了，我也找到房子了，但是比较贵一点，我觉得她应该赔偿我。这是原话，比较贵所以她要赔偿我，我当时真的是非常后悔认识这个人，他又说了房子条件不好什么什么一堆的事，最后说到取暖，我说房子是不是你看了才签的，之前有没有跟房东沟通过，冬天不说取暖，夏天你提，住的时候不说，要赔偿的时候说。他过了很久给我发消息说你是不是收中介费了，如果收了你就是黑中介，还有你这笔收入没上税，我说随便你吧，我不会作证的，你连我一起告吧。后来我就没再理这个人了，他又发了好多，我直接忽略，最后我高中同学问我说他同事跟我有什么过节，我说没有，不想提这个人。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 18:22:31

jiyuanqiu 发表于 2020-4-22 17:15
你问问你的朋友现在在新西兰住哪里100%不会被传染？你朋友怎么出门买菜？老太太给他们什么压力了？清洁房 ...

他说外部压力，他朋友，同事都知道他跟一个身体不好的老太太住，说老人尤其容易感染。

作者: superok 时间: 2020-4-22 18:24:57

后来啥子情况？

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-4-22 18:27:04

匿名者发表于 2020-4-22 17:22
他说外部压力，他朋友，同事都知道他跟一个身体不好的老太太住，说老人尤其容易感染。
...

sb , i said that guy not lz

作者: LU99 时间: 2020-4-22 18:29:42

本帖最后由 LU99 于 2020-4-23 15:12 编辑

老太太最好，赶快请他走，老太太没交押金是个问题，但是不是问题。毕竟合租。 boarding house 可以不交

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 18:31:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: skyeyes 时间: 2020-4-22 18:37:10

人品有问题，如果老太太已经同意他提前搬走，也退还押金给他了，那么事情到此就应该结束了。搬家后又去告人家老太太要索赔这是无理取闹，趁疫情想敲一笔。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 18:42:44

这个人后来就被我彻底屏蔽了，他从来也不是我朋友，我是个被人利用的笨蛋，但是我想跟前房东道歉，并且解释下，我去的时候他们已经搬走两个礼拜了，没给notice就走了，房子还是很脏乱，垃圾基本没清理，房东说她自己弄不了，请了工人来打扫，我帮她清了一些，又在周末去拉了一些，我跟房东说真的很对不起，没想到会这样，我没看好人。房东说不是你的错，住了几个月她也没看出来，她也老了，很多事她不知道，房子以后她不会租了。她让我别多想，总会有各种各样的人。我希望这个事就这么过去了，但是几个礼拜后，我那个介绍他同事给我的高中同学跟我视频，讲了一堆后说他同事跟我道歉，希望我能最后帮忙把事了结，他同事去告了，但是没想到新西兰司法过程如此漫长，估计要好几个月，他们希望息事宁人，如果房东同意补偿损失，他们就撤诉。我当时是一口回绝的，而且和我家人吐槽了很久，我家人说你起码问问房东，万一她愿意，这不是你的事，你不能决定。于是我就捏着鼻子，问了我同事赔偿是多少，又去找了房东，房东也想把这个事快点解决，因为他们每天，是的，每天给房东发各种微信消息，问她这么坑人会不会有报应之类的，威胁要各种举报她，但是他们要的数太多，房东认为不合理，结果我又回去商量，最后几个来回吧，房东把钱给了，这个事才算了了，我就没听到后面的事了。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 18:45:59

LU99 发表于 2020-4-22 17:29
老太太最好，赶快请他走，老太太没交押金是个问题，老太太楼下的厨房合不合法更是个大问题。
这事老太 ...

楼下没有厨房，就一个电磁炉，从我住那里就是，他们把人家做BBQ的shed拿来做饭，搞得一塌糊涂，结果还让我作证说那个是厨房。至于押金，我问了，说如果是boarding就不用交。

作者: skyblue-leo 时间: 2020-4-22 18:47:24

还好我还没有房子可以出租看得我都怕了以后自住的房子还是别出租了

作者: bluekiwisky 时间: 2020-4-22 18:55:01

这个人害了你。真是个畜生。当初应该让你帮着找房子，就已经计划好了

作者: xuloli 时间: 2020-4-22 18:57:52

能否稍微提示一下这个人的活动范围特征什么的。。。我也有房子租，要避开一下

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-4-22 18:59:06

本帖最后由偶凸你凹于 2020-4-22 18:01 编辑

其实应当上小法庭。。就算小法庭判了赔钱。。也有他的记录
就会有他告房东的记录
之后他在租房都是黑名单。。。一般都会查下名字

只要和房东打过官司不论对错一律黑名单

包括将来他找工作很多信息都能查到的

这种人就该让他没工作没房租

作者: 麻油花 时间: 2020-4-22 19:03:47

lz的善良被践踏

作者: snaildreamer 时间: 2020-4-22 19:03:52

看的气人哦，就是这种人把热心肠的人心都伤了。你帮忙就是赚好处了，什么逻辑！

作者: vampire控 时间: 2020-4-22 19:07:39

我的天，这种人品也太差了。我就算和房东闹矛盾搬走的时候也会收拾好屋子的，当然我也没和房东闹过矛盾。最可怕的是这种人一开始你看不出来是如此的无耻。

作者: LU99 时间: 2020-4-22 19:10:51

老太太让你走，就已经息事宁人了，老太太只要说是board 就好了。因为这个房子是包水电的，如果是分租，押金不一定要交，老太太可以把他们走的时候的垃圾照相，这种欺负老人家的人，也不太会有好结果，
人本良善，奥克兰华人圈子小，大家都认识，说实话，老太太让你走就已经是放你一马了，得饶人处且饶人。

如果现在房东是个毛利，他敢吗。就算告赢了也没用，老人家多数没有收入，房子可能是老太太儿女的。
就算你去执行，你需要对方的ID。老太太如果没有钱，还是白忙半天。
法官也不是都是猪脑，看到房东是老太太，又是华人之间的纠纷，不是跟穷白之间斗，可能一分钱不赔。
毕竟房东也有损失

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 19:11:04

skyeyes 发表于 2020-4-22 17:37
人品有问题，如果老太太已经同意他提前搬走，也退还押金给他了，那么事情到此就应该结束了。搬家后又去告人 ...

他跟我高中同学说的是我们合起来欺负他，注意是我们，我和房东，他要立刻，马上，找到房子就走，我说你要有notice的，他要求房东在他搬走就给押金，我说你提前走就是跟合同不一样了，人家是看你长住才便宜的，你起码打扫好再要钱。后来我去看了房子，说实话是我我也不会退，除非他打扫，给他的房子干干净净，还的时候一塌糊涂，太欺负人了，所有的生活垃圾都塞在了花园垃圾里，因为走的太急，还留下了几个破家具，这里丢垃圾不要给钱吗？

作者: rzrljb 时间: 2020-4-22 19:12:00

偶凸你凹发表于 2020-4-22 17:59
其实应当上小法庭。。就算小法庭判了赔钱。。也有他的记录
就会有他告房东的记录
之后他在租房都是黑名单 ...

那房东真有错也不能告么？

作者: LU99 时间: 2020-4-22 19:13:02

一旦告了，肯定有记录，只要做credit check , 肯定连着，中介不会租这种难缠户。除非华人不做credit check .
找工作也有可能会做credit check

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 19:13:53

偶凸你凹发表于 2020-4-22 17:59
其实应当上小法庭。。就算小法庭判了赔钱。。也有他的记录
就会有他告房东的记录
之后他在租房都是黑名单 ...

怎么操作让他上黑名单，难道租房前还能看看他有没有告房东

作者: 我是黑中介 时间: 2020-4-22 19:14:32

匿名者发表于 2020-4-22 17:20
几个礼拜后我就收到房客的短信说要去告房东，让我作证，我当时就傻了，问他为什么，他说房东跟他签的合约是 ...

我不是楼主，我从不管这种事。

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-4-22 19:14:32

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:12
那房东真有错也不能告么？

选房客首要的是考虑听话好沟通
能去反告屋主的就表示要么懂太多，要么不听话。
选择这样的房客就会较大风险
所以一般都直接黑名单。。。
同样雇佣人也是一样的单凡告过雇主的HR 会直接封杀的。国内外都这样

这个和对错没有关系。。是性格

选房客雇员都要挑情绪稳定的。。。

作者: rzrljb 时间: 2020-4-22 19:16:35

本帖最后由 rzrljb 于 2020-4-22 18:21 编辑

偶凸你凹发表于 2020-4-22 18:14
选房客首要的是考虑听话好沟通
能去反告屋主的就表示要么懂太多，要么不听话。
选择这样的房客就会较大风 ...

你说的不对，要拉黑名单也要讲法律

当你申请租房时
如果房东或中介通常使用一个房客数据库来审查租房申请，他们必须在你申请时书面告诉你以下信息：

数据库的名称
数据库是用来检查一名申请人的租房历史
数据库公司的联系细节。
…如果他们找到举报你的信息
如果房东或中介在房客数据库上找到举报你的信息，他们必须在7天之内书面告诉你以下信息：

数据库的名称
数据库中有你的个人信息
每个举报人的名字（如有）
如何撤除或更正举报信息
…如果他们要把你列入“黑名单”
如果房东或中介要把你列入一个房客数据库，他们必须：

向你提供一份举报信息副本（或采取其它合理步骤向你提供这份资料）；以及
至少给你14天时间进行答复；以及
考虑过你会提出反对意见或做出变化。

举报信息会保存多久？
举报信息最多在一个房客数据库上保存三年，但根据法律规定已过时的举报信息必须提早予以撤除。

阻止举报
如果房东或中介威胁要把你列入“黑名单” ，但他们的理由不合法，你可以申请一项命令来阻止房东或数据库公司把你列入数据库中。

如果是告赢了，要拉数据库，那房客可以告数据库，因为他没有违法

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-4-22 19:16:41

匿名者发表于 2020-4-22 18:13
怎么操作让他上黑名单，难道租房前还能看看他有没有告房东

在做信用调查时候直接就出来的。

10块钱的事情

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 19:16:42

xuloli 发表于 2020-4-22 17:57
能否稍微提示一下这个人的活动范围特征什么的。。。我也有房子租，要避开一下 ...

我不知道他们去了哪里，我就是个被人利用的白痴，但是我真想可以警告所有房东，如果我自己没麻烦的话，他们就租的起500以内的房子。

作者: LU99 时间: 2020-4-22 19:16:52

board 不用交押金，所以不用怕，老太太就说他孩子上学要用，所以帮忙帮他写了一个，你可以帮老太太作证。

这个官司对他们一家只有坏处，跟老太太和解，是最简单。

作者: rzrljb 时间: 2020-4-22 19:17:05

LU99 发表于 2020-4-22 18:13
一旦告了，肯定有记录，只要做credit check , 肯定连着，中介不会租这种难缠户。除非华人不做credit che ...

credit check租客如果赢了，不会有不良记录，反而房东会有，因为房东输了

作者: LU99 时间: 2020-4-22 19:19:25

那个法律还没通过，现在不管输赢，都有记录，那个法案目前还没过

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-4-22 19:20:06

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:16
你说的不对，要拉黑名单也要讲法律

当你申请租房时

判决是公开信息不是告诉你好还是坏

但是正常操作就是看到只要告过就不要租

这样才可能让租客变得乖巧听话也是整个信用制度的精髓。。。

而且对于房东雇主来讲管法律毛线事

自己的房子自己的公司就要选个听话的

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-4-22 19:21:44

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:17
credit check租客如果赢了，不会有不良记录，反而房东会有，因为房东输了

不是不良记录是记录了房客告了屋主并且赢了

所以房主除非脑子有水不然把房子租给这种告赢了屋主的垃圾？？

作者: beck@ 时间: 2020-4-22 19:22:33

吃一揆长一智~~~~

作者: ameile.yu 时间: 2020-4-22 19:23:16

哎，现在的人吧，过好自己的生活就好了，千万不能多管闲事。。。。。

作者: ameile.yu 时间: 2020-4-22 19:23:43

楼主你就当吸取一次教训吧，以后别多管闲事了。。。。

作者: LU99 时间: 2020-4-22 19:24:58

本帖最后由 LU99 于 2020-4-22 18:26 编辑

老太太还有一点可以告赢，说他讹诈，因为当时说好的就是楼下，你可以给老太太作证。而且三房还包水电，怎么可能就收¥450 , 是帮忙他孩子入学，给他写个了合同，法官不是猪头，不知道奥克兰物价吗，

奥克兰哪里去找450 包水电的房子。空房也不止这个价。
所以你可以帮老太太作证，他就是租楼下，你只要给老太太英文写个证明，如果你人去会更好。

作者: rzrljb 时间: 2020-4-22 19:25:07

偶凸你凹发表于 2020-4-22 18:20
判决是公开信息不是告诉你好还是坏

但是正常操作就是看到只要告过就不要租

这个保存只有3年

作者: ivyliu1990 时间: 2020-4-22 19:27:09

这个人真的好渣啊可以私信特征和姓名吗。以后都想离这样的人远点

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-4-22 19:28:07

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:25
这个保存只有3年

就算三年所有房东只要有这个概念

那么市场上就只能活着听话乖巧的租客

作者: xingxin615 时间: 2020-4-22 19:31:56

偶凸你凹发表于 2020-4-22 18:21
不是不良记录是记录了房客告了屋主并且赢了

所以房主除非脑子有水不然把房子租给这种告赢了屋 ...

说的有道理

作者: rzrljb 时间: 2020-4-22 19:32:28

偶凸你凹发表于 2020-4-22 18:28
就算三年所有房东只要有这个概念

那么市场上就只能活着听话乖巧的租客 ...

没什么用的，新西兰改个名字就55刀，你就搜不到了

作者: LU99 时间: 2020-4-22 19:32:31

本帖最后由 LU99 于 2020-4-22 18:38 编辑

错。在政府免费的网站上是三年。但是凡事花钱的credit check 网站上都是五年到七年。
只要楼主给老太太作证，老太太会赢。楼主把对方给你的短信截屏，打印带上庭，就OK。给法院打个电话，要求有翻译。

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-4-22 19:34:50

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:32
没什么用的，新西兰改个名字就55刀，你就搜不到了

那个花10到的提供DOB 之前住址改名没用的。

你可能没用过

作者: yangranwu 时间: 2020-4-22 19:38:57

哇塞，真是林子大了什么鸟都有呀... 开眼了

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-4-22 19:42:05

xingxin615 发表于 2020-4-22 18:31
说的有道理

这个就是一般的逻辑

只要租客反抗就表示这个人不好相处情绪不稳定不顺从

所以一旦租给他万一有矛盾就给自己找事。。与其这样挑个温顺的

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 19:42:49

和很多国家的房客打过交道，实话实说，最近几年来的同胞是最麻烦最难搞的，也吃过印度阿三的亏，最容易HANDLE的是岛人，

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 19:44:12

你朋友实在太恶心了，真的

折腾人家老太太，何必呢。

人品已经差到一定境界了，还要把你拖进去。

简直太垃圾了！！！

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 19:48:29

我靠真是什么鸡毛人都有

我碰到的租客是留了一堆东西在我家，说退租了，租金一分钱没交，然后LOCK DOWN期间说东西搬不了

我也懒得去计较了下周东西搬走，我也不租了懒得每次折腾之前也说租1年的，后面连3个月都没有

还说我不能扣押金
这年头真是什么人都有

作者: AsiaTelkom 时间: 2020-4-22 19:53:13

偶凸你凹发表于 2020-4-22 18:20
判决是公开信息不是告诉你好还是坏

但是正常操作就是看到只要告过就不要租

哪里可以查到判决公开的信息？

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 19:57:26

为了快点把这个恶心的事说完，我就剩了很多细节，现在回头看很多事都是可以讲的，但是当时我和那个房东，即使我们不是一伙的，都很大压力，首先这个人平时很老实，真的很老实，突然就翻脸了。而且很懂心理战术，给我发消息都是一步步，先是装可怜，他拖家带口，得病可能连工作都会没，他怎么相信我，求我帮他，然后达到目的就开始进一步，不装可怜了，开始诈你，说一堆，看你反应，你要是跟他好好说，他以为你心虚，你要是不理他，他就一次说的比一次严重，让你觉得不了事就会更大，跟房东是不给钱就一次比一次要的更多，老太太能抱着手机玩，因此错过了他的期限，钱就一次次上涨，我爸一个国内的老检察官说这个人是个老混子了，心理战术很纯熟，还躲在人家后面，叫我找房也是，说要搬家也是别人给他压力，总之不惹上是运气，惹上了除非你更无赖，如果上庭，他也可能把事都推给我，说我没沟通好。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 19:59:01

匿名者发表于 2020-4-22 18:44
你朋友实在太恶心了，真的

折腾人家老太太，何必呢。

他不是我朋友，长得跟个王八蛋一样。

作者: 天龙小花 时间: 2020-4-22 20:05:58

匿名者发表于 2020-4-22 18:16
我不知道他们去了哪里，我就是个被人利用的白痴，但是我真想可以警告所有房东，如果我自己没麻烦的话，他 ...

这俩人多大岁数，或者大概多大岁数，大概做什么职业的

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2020-4-22 20:12:06

LZ你为什么要管这件事？你为什么还要听家人的帮着不要脸的去传话要赔偿？

作者: 山曲雪深 时间: 2020-4-22 20:12:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: DecemberBride 时间: 2020-4-22 20:14:06

太奇葩了，防人之心不可无啊。。。。

作者: felicia8585 时间: 2020-4-22 20:41:27

哇！這朋友不怕折陽壽，這樣對待老人家。世人不知有因果，因果不會饒過誰。可憐的樓主和老太太，下次真的不要輕易相信人。別人隨便說，我們左耳進右耳出，不是每個人都值得伸出手去幫忙的。

作者: x_langmui_x 时间: 2020-4-22 20:52:34

看着好气啊！真是人渣，有报应的是他。你跟房东都太好说话了

还有，你应该把这个事发到那种租房群让别的房东可以避开，他有本事只能租本地人，英文又不会，看他怎么耍无赖

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 20:53:33

故事没写完？

作者: bluekiwisky 时间: 2020-4-22 20:54:35

匿名者发表于 2020-4-22 18:59
他不是我朋友，长得跟个王八蛋一样。

LZ你是被这个人给算计了。
当时到了传话的阶段，你就不应该参与了。或者应该想办法帮你的前房东。

作者: bluekiwisky 时间: 2020-4-22 20:58:14

匿名者发表于 2020-4-22 18:13
怎么操作让他上黑名单，难道租房前还能看看他有没有告房东

当然可以了啊。如果通过正规的中介，都是要做credit check的，如果上过tribunal是有纪录的。
主要你和老太太都没有经验，所以很多骗子专门找这种不做credit check的私人出租。

回头想想，别管他从哪里搬到AKL,他都可以自己通过正规中介租房子，他不这么做，真的是已经计划好的

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 21:02:08

小手冰凉的兔子发表于 2020-4-22 19:12
LZ你为什么要管这件事？你为什么还要听家人的帮着不要脸的去传话要赔偿？ ...

问得好，这个人真的不是我朋友，我也纠结，煎熬，自责了很久，我能力很大嘛，干嘛多这个事，所以我上来说说，看看大家的反应。最后我不想管他了，说实话，他恶因该有恶报，我担心我的房东，她那么大岁数，被这么一弄怎么办，我问过做中介的朋友怎么办，他们都说虽然好气，但是能私下了解好过去调解庭，因为其实租房调解庭是偏帮房客的，我不想传话，但是我家人说你既然多了这个事，就不能把房东扔那里不管，早了结对房东只有好，要是几百块说实话我自己掏都可以，但是要5000啊一开始，我去，这两个瘪三货，女的不上班，男的做苦力，一礼拜才赚多少，他估计也知道不可能，是为了诈我们，最后谈到一个还可以的数，买太平，我去拉垃圾也是为了表示道歉。
至于我一开始为什么会上当，很简单，他们在扮可怜，在示弱，一直在，让我觉得我能力比较大，相对的，可以帮，他们不光对我，对老太太房东，对我同学，都是说自己怎么被欺负，我爸说不要看人说什么，要看他怎么做，事实是他签了一年的合同，跑了，要告房东，房子搞得一塌糊涂，还拿走了钱，他们一家哪里可怜了，对怎么搞人懂得一套一套的，哪里弱，这样的人就像蛇，不咬你，你就以为是棍子。估计他们也跟现在房东说了不少怎么被骗的，祝他房东好运。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 21:05:02

天龙小花发表于 2020-4-22 19:05
这俩人多大岁数，或者大概多大岁数，大概做什么职业的

女的不上班，男的上班，他警告过我，江湖不再见，井水不犯河水，不然他也不好欺负，别以为你们移民了就能欺负人，话说他跟我翻脸后，就消失了，我再也没看到过他，我想找他谈谈都没机会了

作者: auckland.clark 时间: 2020-4-22 21:19:51

匿名者发表于 2020-4-22 20:02
问得好，这个人真的不是我朋友，我也纠结，煎熬，自责了很久，我能力很大嘛，干嘛多这个事，所以我上来说 ...

是不是前几天有人发帖，女的在南岛读了什么狗屁理工学院，在研究要坑房东的那个？

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 21:23:11

是不是同样的人我不知道，但是我们这个事lockdown 前就结束了，要是一个人，那真的是作作可以去死了

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 21:23:40

auckland.clark 发表于 2020-4-22 20:19
是不是前几天有人发帖，女的在南岛读了什么狗屁理工学院，在研究要坑房东的那个？ ...

佩服　　記性真好

作者: auckland.clark 时间: 2020-4-22 21:31:15

匿名者发表于 2020-4-22 20:23
是不是同样的人我不知道，但是我们这个事lockdown 前就结束了，要是一个人，那真的是作作可以去死了

...

如果不是同一个夫妻，新来的里面，垃圾真的太多了点。

作者: auckland.clark 时间: 2020-4-22 21:31:48

匿名者发表于 2020-4-22 20:23
佩服　　記性真好

这些垃圾，真的太给华人丢脸了。

作者: fengvictor 时间: 2020-4-22 21:49:48

同情楼主，吃一堑长一智吧。

说白了就是帮了后就祈祷一定要一起顺利一切正常
但凡出点任何意外两边都不落好。

这种类忙真的除非关系特好的，要不千万不要帮。

作者: yangranwu 时间: 2020-4-22 22:10:16

楼主也有点软弱，就不应该帮着传话. 早点发帖来问问，也不至于让老人被讹诈那么多，现在说有什么用. 可否曝光一下这家衰人

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 22:30:40

yangranwu 发表于 2020-4-22 21:10
楼主也有点软弱，就不应该帮着传话. 早点发帖来问问，也不至于让老人被讹诈那么多，现在说有什么用. 可否曝 ...

我确实被人家耍糊涂了，后来我的朋友给了两种意见，中介的说赔了算了，息事宁人，有的说让他个狗逼养的告，告赢了也不给钱，玩赖谁不会。但是我爸说你要尊重当事人的意见，毕竟打官司是耗时，耗精力的事，她不想打官司就不要瞎出主意。新西兰的法律我国内做法律工作的朋友看不懂，明明是讹诈一样，住了几个月了，要走了开始挑毛病，你说房子不好，那你看过吧，不好你住一礼拜就应该走啊，居然还能倒把房租要回来。明明伤害了房东的利益，房客可以一走了之。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 22:36:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: benmama 时间: 2020-4-22 22:43:44

这样的垃圾人渣迟早要遭天报应！

作者: 只想一生跟你走 时间: 2020-4-22 22:54:03

这种你不了解的人，提出帮租房子住的要求，你就不应该帮。租过房子的都知道，多么不容易。关系好的朋友另说。

作者: 南蛮民工 时间: 2020-4-22 23:08:13

可以曝光一下？

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 23:11:56

只想一生跟你走发表于 2020-4-22 21:54
这种你不了解的人，提出帮租房子住的要求，你就不应该帮。租过房子的都知道，多么不容易。关系好的朋友另说 ...

我自己和我认识的所有的人里没有这样的人，我没想过能有这样的人，现在开眼了。

作者: hj_win_1 时间: 2020-4-22 23:18:36

可以曝光一下马赛克过的微信号。。。。。。不会被删帖。。。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2020-4-22 23:29:50

匿名者发表于 2020-4-22 21:30
我确实被人家耍糊涂了，后来我的朋友给了两种意见，中介的说赔了算了，息事宁人，有的说让他个狗逼养的告 ...

你够糊涂的，这事竟然还有你爸出主意的地方。是谁都能摆弄你的意思。看你后来传话其实助纣为虐了，你自己还不知道。以后你少兜揽事情，少社交，估计你其他事情受骗几率也不小。要是一般人，早就推出去不管了。

作者: 匿名 时间: 2020-4-22 23:35:24

hj_win_1 发表于 2020-4-22 22:18
可以曝光一下马赛克过的微信号。。。。。。不会被删帖。。。。。。

对不起，真的不能，没被无赖纠缠过不知道可怕，还有一点，钱虽然给他了，但是他没有签任何协议说这个租房纠纷结束了，我怕他如果看到我曝光，继续搞事，他也警告过我，不要多事，说多一事不如少一事，多讽刺，还说平安最要紧，毕竟我不是第一当事人，我不能给别人惹事。

作者: KsMotor 时间: 2020-4-22 23:40:15

可怜之人必有可恨之处，太可怕了，利用了楼主的善良，良心去哪里了？以前我也是一个不懂的拒绝别人的人，真的太累，明明不愿意也不好意思拒绝，讨厌这样的自己

作者: homealone 时间: 2020-4-23 00:40:49

“ 价格呢450以内，学区房，两室的带厨卫，最好包一切，要靠学校和公共交通都近，房子最好全围栏”。楼主看到提这样条件的人就应该知道不是善与之辈。不用跟这种耍小聪明阴暗之人生气。他的格局决定了他人生的高度的。下三烂的人是不可能靠下三烂的手段翻身的

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 00:51:44

homealone 发表于 2020-4-22 23:40
“ 价格呢450以内，学区房，两室的带厨卫，最好包一切，要靠学校和公共交通都近，房子最好全围栏”。楼主看 ...

我忘记说了，要求还包括，十分学校，社区要安全，最好近华人超市。后来我高中同学说，我给找的学区虽然是十分，但是他们了解了不如其他啥啥啥学校，所以意思是不懂，被我坑了签了一年。

作者: hunterfreak 时间: 2020-4-23 01:22:27

本帖最后由 hunterfreak 于 2020-4-23 00:48 编辑

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:16
你说的不对，要拉黑名单也要讲法律

当你申请租房时

你分析的那一堆東西, 我只能說想多了, 誰會笨到告知租客說你被放進黑名單? 純粹自找麻煩, 徒增糾紛, 頂多就是不租而已

根本不用那麼複雜, 案子到了Tenancy Tribunal就會有紀錄, 要查詢到https://forms.justice.govt.nz/search/TT/

這是官方的網站, 判決結果跟所有當事人姓名都會有記錄, 直接拿來當"黑名單"用多省事, 還是政府認證的, 資料公開透明

房東可以搜尋租客的名子, 租客也可以搜尋租屋的地址, 看看是否有案件紀錄, 一旦搜到了不用多說, 也不需給理由, 直接拒絕就行了

這就是為什麼租客不論對錯, 最好別上庭讓自己留下案底, 這世界本來就是不公平的

作者: zhong5487 时间: 2020-4-23 01:42:06

这种房子合同就直接写flatmate好了啊，怎么还会让老太太赔钱的，就直接租给他们几间房，你自己愿意楼下做饭，怎么弄的不管我房东事啊，有他名字，写信去移民局告他，不让他移民，太坏了

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 11:24:59

华人租客比较难搞，而且租不长。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-23 11:28:45

不是我歧视，但是真的很多住在新西兰小城市的华人，真的是刁民。应了那句老话穷乡僻壤出刁民。究其原因就是生活在一个过于封闭的环境里所形成的一种难以描述的性格特点。我们公司和很多小城镇的华人小生意打交道，计较的，难沟通的，都是这些人。大城市的客户基本没有啥问题。

作者: 房奴甲 时间: 2020-4-23 11:42:34

猩猩都叫兽发表于 2020-4-23 10:28
不是我歧视，但是真的很多住在新西兰小城市的华人，真的是刁民。应了那句老话穷乡僻壤出刁民。究其原因就是 ...

这倒头一次听说。谢谢分享！

作者: 匿名 时间: 2020-4-23 11:48:22

hunterfreak 发表于 2020-4-23 00:22
你分析的那一堆東西, 我只能說想多了, 誰會笨到告知租客說你被放進黑名單? 純粹自找麻煩, 徒增糾紛, 頂多 ...

就我做的调查和功课，tendency tribunal 更偏向租客而不是房东，楼上下包水电和所有的东西算不算boarding只能看调解庭怎么说，有的说公用一个邮箱就算boarding，如果是boarding那租赁法庭不会管，如果按签的合同整租算，那问题麻烦了，哪怕你合同是帮他孩子上学，那个混蛋说大家都是有能力的行为人，无论如何是她签的就要负责，还有就是房子的通风啊，保暖啊，租客说不好，这就很主观了，如果有记录对房客有影响，那怎么会有人就专门租有问题的房子并且告的屡屡得手。房东其实更怕记录，毕竟房子不便宜，又不好随便搬家，对有的人来说，脸是可以不要的。我还是那句话，正常人，房子你觉得不好，你可以不租，或者住了觉得不好就搬走，又毁约，又反咬一口的人，本身人品就有问题。这两个人真的是准备已久，消失的这么好，我就再也没看到，可能换了个区准备继续吧。

作者: hunterfreak 时间: 2020-4-23 13:57:26

匿名者发表于 2020-4-23 10:48
如果有记录对房客有影响，那怎么会有人就专门租有问题的房子并且告的屡屡得手。房东其实更怕记录，毕竟房子不便宜，又不好随便搬家

紀錄/案底對房客未來租屋會有影響, 在租房圈裡是基本常識來的, 房客們都很清楚

至於房客租專告問題房東屢屢得手, 說明他們專門鎖定那些不正規, 不懂法, 沒經驗的房東, 這種房東幾年前不在少數, 讓他們可以如魚得水這樣搞, 但此遊戲會越來越難玩, 尤其工黨執政後房東們被逼急了, 變精了, 傻房東變少了, 敢自己管理租屋的通常都不是省油的燈, 不然都直接交給仲介了, 你看這種租客敢不敢透過仲介租房?

房東肯定也怕紀錄, 但比起房客相對不怕, 畢竟這租屋市場對房東有利 (疫情前), 完全是僧多粥少的情況, 常態還是房東在挑租客, 我的經驗是即便房東名聲在臭, 只要租金壓低一點, 絕對有租客上鉤, 所以惡房東欺壓剝削房客的案例更是屢見不顯

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-23 15:28:23

房奴甲发表于 2020-4-23 10:42
这倒头一次听说。谢谢分享！

是的。说小地方的淳朴，那得是他出生的淳朴。如果他来自一个不淳朴的地方（倒不是说中国不好，只是国内信息发达接受的信息很多，和普遍理解的淳朴不沾边），却在一个淳朴的地方生活，因为生活的落差，不会被同化成淳朴，反而会开始变态哈哈。

作者: 横山克 时间: 2020-4-23 15:32:18

偶凸你凹发表于 2020-4-22 17:59
其实应当上小法庭。。就算小法庭判了赔钱。。也有他的记录
就会有他告房东的记录
之后他在租房都是黑名单 ...

怎么查询这个人有没有黑名单呀？

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)