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标题: 想问问大佬，买第一套自住房，预算$1.2m左右，东区哪个地方最推荐 [打印本页]

作者: ljl2576563 时间: 2020-4-20 15:50:47 标题: 想问问大佬，买第一套自住房，预算$1.2m左右，东区哪个地方最推荐

各位大佬们好，小弟准备今年入手人生第一套房，只考虑在东区，我和老婆都在东区上班，学区可以暂时不太考虑因为还没有小孩。预算是$1.2M 但如果房子真的好多加10万也可以，不过就得和家里商量一下，我和老婆都在东区上班，学区可以暂时不太考虑因为还没有小孩。
目前个人喜欢的区是Golfland，Somerville，Northpark，Shamrock Park，Botany 最喜欢的是Golfland就是房源太少
看到Flat Bush 的5房的近新房感觉也还可以，就是有点偏远
求各位大佬给些意见，谢谢！

作者: rzrljb 时间: 2020-4-20 15:51:43

本帖最后由 rzrljb 于 2020-4-20 14:54 编辑

你说的这几个区都ok的，我觉得最好是能兼顾学区比较好，靠flatbush那边飞机有点吵，印度人相对多

作者: 微苦蓝山 时间: 2020-4-20 15:58:15

几房？
Pointvew, Meadowland都可以啊
如果不嫌弃房子老一点
cockle bay, shelly park环境更好一点

作者: ljl2576563 时间: 2020-4-20 16:07:47

微苦蓝山发表于 2020-4-20 14:58
几房？
Pointvew, Meadowland都可以啊
如果不嫌弃房子老一点

猩猩哥，三房四房都可以呀，这两个区trademe上都没有房。。。别太老的房都可以接受，地大不大也都可以，也不会打理

作者: ljl2576563 时间: 2020-4-20 16:08:24

rzrljb 发表于 2020-4-20 14:51
你说的这几个区都ok的，我觉得最好是能兼顾学区比较好，靠flatbush那边飞机有点吵，印度人相对多 ...

之前租房住过flatbush 感觉可以当成最后的选择

作者: alike0932 时间: 2020-4-20 16:16:27

除了flatbush以外其他几个都还不错，flatbush握手楼还是算了吧

作者: amykaio 时间: 2020-4-20 16:17:48

alike0932 发表于 2020-4-20 15:16
除了flatbush以外其他几个都还不错，flatbush握手楼还是算了吧

请问，什么事握手楼?

作者: ljl2576563 时间: 2020-4-20 16:19:09

amykaio 发表于 2020-4-20 15:17
请问，什么事握手楼?

应该是挨得太近了，都可以隔着窗户握手了

作者: 包不同 时间: 2020-4-20 16:23:47

别买flatbush

作者: ljl2576563 时间: 2020-4-20 16:26:17

包不同发表于 2020-4-20 15:23
别买flatbush

看来好多人都不推荐那里先不考虑了那就

作者: liuyangyi 时间: 2020-4-20 16:31:06

northpak 挺好的

作者: ben4 时间: 2020-4-20 16:31:55

东区首选不是”一中一小“校网吗？

作者: liuyangyi 时间: 2020-4-20 16:34:24

burswood感觉离你上班的地方更近

作者: ljl2576563 时间: 2020-4-20 16:36:44

liuyangyi 发表于 2020-4-20 15:34
burswood感觉离你上班的地方更近

看了那个地方感觉价格还可以，但是房子不行，现在主要问题是房源太少

作者: liuyangyi 时间: 2020-4-20 16:39:37

ljl2576563 发表于 2020-4-20 15:36
看了那个地方感觉价格还可以，但是房子不行，现在主要问题是房源太少

对，小房子多，大点的都得往里面山上去一点

作者: ling6264 时间: 2020-4-20 16:42:26

人生第一套房买onehunga，绝对没错！靠近onetreehill！不谢！

近高速，近市中心，近中区，近东区，近北岸，内外结合！

作者: 88kiwi 时间: 2020-4-20 16:49:43

120万还买东区，直接买中区啊，不然你会后悔的，中区永远是升值的，你可以交点学费问问专业人士。

作者: 飞狗 时间: 2020-4-20 16:52:12

flatbush就算了吧。。。晚上细听会有滴滴滴漏水声的哦~

作者: rzrljb 时间: 2020-4-20 16:54:06

88kiwi 发表于 2020-4-20 15:49
120万还买东区，直接买中区啊，不然你会后悔的，中区永远是升值的，你可以交点学费问问专业人士。 ...

lz夫妻都在东区上班啊

作者: leonardo216 时间: 2020-4-20 16:59:19

amykaio 发表于 2020-4-20 15:17
请问，什么事握手楼?

你可以坐在自家阳台上，看邻居家的电视

作者: 88kiwi 时间: 2020-4-20 17:04:20

rzrljb 发表于 2020-4-20 15:54
lz夫妻都在东区上班啊

现在都什么年代了，老年人都不会有这样的思想。住中区最方便了，我住东区，还经常往西区北岸怕。

作者: bearloveskitty 时间: 2020-4-20 17:40:09

中区............

作者: ljl2576563 时间: 2020-4-20 17:53:39

我个人还是喜欢东区，中区有推荐的区吗

作者: BJ0108 时间: 2020-4-20 18:19:05

中区的街道看着就破破烂烂的，路边停车不安全，家里还容易被偷。
自住的话，东区确实是个很好的地方。Somerville，Northpark，point view很方便的地方。最近房源是不多。

作者: ButterflyWing 时间: 2020-4-20 18:48:58

咬咬牙，买个半幅地的MCL校区房吧，以后你有孩子的会感谢我的。

作者: ethanwu 时间: 2020-4-20 19:15:25

已经pm楼主，我们这边有盘谢谢

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-20 20:49:41

88kiwi 发表于 2020-4-20 16:04
现在都什么年代了，老年人都不会有这样的思想。住中区最方便了，我住东区，还经常往西区北岸怕。 ...

中区范围太广，真适合自住的不在楼主预算范围内。别和我说什么avondale mt roskill都不错啊哈哈。中区就因为位置好同等居住条件的才贵很多。东区同样品质的毕竟地段不如中区自然便宜很多。而且楼主2人在东区上班肯定要住东区。

作者: K_tomo 时间: 2020-4-20 23:32:19

1.2m在中区买不到什么好房子，看得上的恨不得1.5m起，mt roskill，avondale就算了吧，onehunga都不一定买得到好的。1.2m能在东区买不错的了

作者: x-ray 时间: 2020-4-21 11:03:48

近工作地点选东区吧，的确性价比高些。前提是生活圈子基本就是东区了，交通的确是硬伤。不过很多买了东区的朋友，过去几年都搬中区了，住POINT VIEW的加钱去了EPSOM，差点的平移去了MT WELLINGTON, ONEHUNGA，都是为了工作方便。

作者: eric791013 时间: 2020-4-21 11:16:53

本帖最后由 eric791013 于 2020-4-21 10:19 编辑

K_tomo 发表于 2020-4-20 22:32
1.2m在中区买不到什么好房子，看得上的恨不得1.5m起，mt roskill，avondale就算了吧，onehunga都不一定买得 ...

1.3 在中區meadowbank 與st johns能買到free hold 四房區還算不錯火車10分鐘就到cbd不是開玩笑的快
參考下開車到東區也不遠能買中區就買中區

作者: yangranwu 时间: 2020-4-21 11:20:47

eric791013 发表于 2020-4-21 10:16
1.3 在中區meadowbank 與st johns能買到free hold 四房火車10分鐘就到cbd不是開開玩笑的快
參考下能買 ...

有链接发一下吗？我一直在Meadowbank 这边想找全副地三到四房. 但实际发现三房半副地还要主路都要115-120.. 你这个四房全副地130私信我吧

作者: eric791013 时间: 2020-4-21 11:32:00

本帖最后由 eric791013 于 2020-4-21 10:37 编辑

yangranwu 发表于 2020-4-21 10:20
有链接发一下吗？我一直在Meadowbank 这边想找全副地三到四房. 但实际发现三房半副地还要主路都要115-12 ...

現在沒盤吧慢慢看吧
1.3能在meadowbank 買到400地四房的
20 Hawkins St就是賣了1.2而已
還有gowing drive的freehold400地房都大概1.2起因為離火車近

作者: yangranwu 时间: 2020-4-21 11:45:46

eric791013 发表于 2020-4-21 10:32
現在沒盤吧慢慢看吧
1.3能在meadowbank 買到400地四房的
20 Hawkins St就是賣了1.2而已

20 hawkins我去看过，二月份就拍卖没卖掉，这房子布局和外形一言难尽呀... Meadowbank 确实房源少得可怜

作者: onetreehill1 时间: 2020-4-21 11:51:23

现在1.2M价位很尴尬，东区Buckland Beach买不到，中区好的更别想了

Northpark 貌似可以吧

作者: jcx1231 时间: 2020-4-21 12:21:44

ethanwu 发表于 2020-4-20 18:15
已经pm楼主，我们这边有盘谢谢

自住 dannemora 喜欢这一片，想升级下自住房，发现这一片新一点的房子太少了，里面都是略显旧啊。。

作者: carpentrynz 时间: 2020-4-21 12:42:58

没小孩northpark四房两卫全服地
有小孩bucklands beach三房两卫半幅地

作者: eric791013 时间: 2020-4-21 14:45:37

本帖最后由 eric791013 于 2020-4-21 14:40 编辑

yangranwu 发表于 2020-4-21 10:45
20 hawkins我去看过，二月份就拍卖没卖掉，这房子布局和外形一言难尽呀... Meadowbank 确实房源少得可怜 ...

是呀很少而且meadowbank 名街400地都要1.5 有的還能到1.8
1.2預算只能買Gowing Drive 或是比較差的街需要一點do-up的那種我就是幾個月前買1.3m 400地5房3浴花了3萬裝修

20 Hawkins 感覺花幾萬改格局還是不錯的 1.2真的太划算了 450地還有前後garden 陽台還有一點景

St johns老區則是1.3能買到600地四房但房源比meadowbank 更少

作者: 88kiwi 时间: 2020-4-21 15:28:48

现在买房有这么多钱，不买中区真的是会后悔，你交点学费去问问买房专家。

作者: yangranwu 时间: 2020-4-21 15:53:11

88kiwi 发表于 2020-4-21 14:28
现在买房有这么多钱，不买中区真的是会后悔，你交点学费去问问买房专家。 ...

交完学费首付又少了

作者: 88kiwi 时间: 2020-4-21 16:04:17

之前AVONDALE 墓地旁边的房子都抢到120万多

作者: G 时间: 2020-4-21 20:39:09

东区生活环境比较好的都是沿着海岸的, mclean zoom里面的那几个bay是最棒的，往下Cockle Bay, Shelly Park 都美，反正大家都说房价就要跌了，说不定等下楼主就可以捡个漏了

作者: ss1966 时间: 2020-4-22 14:42:51

我觉的Howick, Northpark 这两个区不错，又安全，华人店又多，将来有小孩了，学区也不错。你这个预算买那里一定不会后悔

作者: lizanqq 时间: 2020-5-19 01:52:04

活捉老铁。

作者: PPRDean 时间: 2020-5-19 10:04:20

个人看好东区的第一是Macleans 校区，缺点就是贵但贵有贵的理由，大家都懂。第二是Botany Town Center周边Dannemora / East Tamaki Heights，校区稍差一点但也不错了，购物出行都方便，十几年的房子，中小户型为主，大比例砖房很适合小夫妻家庭含1-2个小孩，未来上学从幼到高中一步搞定。住东区就图个方便，只要工作在东区不变，没必要考虑太多上高速等交通问题因为绝大部分需求都可搞定

作者: =多多= 时间: 2020-5-19 10:12:17

1.2买这几个区都那么困难，我还想1.1买这几个区的房子。。。。。。。估计完了。

作者: PPRDean 时间: 2020-5-19 12:11:52

lockdown前我看过Chapel Road几家3房的也就1.05-1.1这样拍卖的，现在也不会变化太大吧

作者: PirateShip68 时间: 2020-5-19 23:34:36

咱俩预算一样。。。
我也在做功课~

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