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标题: 开价的房子Enquiries over 1.6M [打印本页]

作者: 没有大号的小号 时间: 2020-4-13 00:44:24 标题: 开价的房子Enquiries over 1.6M

看上了一个房子，2017年中卖的1.6M。房主买了之后应该是又软装了一下，厨房的柜子还有地毯看图片是有换过。现在开价over 1.6M。
我没谈过这种开价的，是一定过1.6M吗？

作者: linjiawei0108 时间: 2020-4-13 01:02:50

不过你让房东贴钱？

作者: Venox10111 时间: 2020-4-13 01:03:43

不一定看情况，如果急卖 1.6 的话就赔了

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2020-4-13 01:09:41

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作者: 没有大号的小号 时间: 2020-4-13 01:21:28

CV也才1.55

作者: haka009 时间: 2020-4-13 03:57:54

linjiawei0108 发表于 2020-4-13 00:02
不过你让房东贴钱？

買賣有賠有賺。如果市道不好又急賣，能怎麽着？

作者: war2009 时间: 2020-4-13 09:00:12

我是见过205w买的，2年后卖175w的。也见过82w买的，一年后卖81w的。卖房肯定是有赔有赚的。

作者: pyan021 时间: 2020-4-13 10:46:09

1.6买的，over1.6卖已经赔了，还得付中介费呢

作者: tv1 时间: 2020-4-13 10:55:04

这个意思是这个价格往上开始谈，除非特大金融危机，一般你去谈都是180 开始起跳。
不用想着捡便宜，除非不是好区，房东不到万不得已不会降价。
以前卖房子，是公寓，已经挂价12万，一个傻逼中介，还来报个11万。
直接拉黑，这种中介就是SB，特别小心B家中介，有些SB
卖不出去，天天hold 着你的房子不卖，恨不得很便宜卖给她熟人，中间不断忽悠你降价。
最后忽悠我四个月。辛亏换了中介，立马卖掉了。
所以现在特别明白，房主在最困难的时候最恨死命压价的中介。

作者: pategao 时间: 2020-4-13 11:03:40

tv1 发表于 2020-4-13 09:55
这个意思是这个价格往上开始谈，除非特大金融危机，一般你去谈都是180 开始起跳。
不用想着捡便宜，除非 ...

看来你在房子上赚钱太难了

作者: yangranwu 时间: 2020-4-13 11:06:12

tv1 发表于 2020-4-13 09:55
这个意思是这个价格往上开始谈，除非特大金融危机，一般你去谈都是180 开始起跳。
不用想着捡便宜，除非 ...

那是因为你扛过了最困难的四个月. 前四个月卖房的是傻逼，不是你第一个中介是傻逼. 后来换的中介也未必不是傻逼.. 哈哈哈哈

作者: rzrljb 时间: 2020-4-13 11:32:12

其实你随便开价，只是不到1.6m他可能不理你，但是如果他心态有变化，将来也可能理你

作者: ben4 时间: 2020-4-13 11:48:34

tv1 发表于 2020-4-13 09:55
这个意思是这个价格往上开始谈，除非特大金融危机，一般你去谈都是180 开始起跳。
不用想着捡便宜，除非 ...

买卖房子，中介和买卖双方的期望值等等都对成交价格有一定影响，但是最重要的因素是时间点，房子的价格由该时间点的市场状况决定

作者: LU99 时间: 2020-4-13 13:46:52

但是通过那次卖房子，以后再也不干往死里砍的事、别人已经很困难，买不起，绕过。不给自己和卖家填堵

作者: LU99 时间: 2020-4-13 13:49:09

很多中介都往死里砍，其实你坑卖家，也是坑你自己，最后我撤了，她一分钱没捞着。
第二个中介，起码干事，都一个中介故意hold 不卖，这个最可恶

作者: vodafone2degree 时间: 2020-4-14 15:36:38

试试口风，出价随你，人家接不接是另外的，别太离谱就好，免得人家都不搭理了

作者: Quad 时间: 2020-4-14 20:25:34

再等等，说不定1.5 也有戏

作者: beck@ 时间: 2020-4-16 12:37:06

17年是最高点买的~~~~

作者: #￣(エ)￣# 时间: 2020-4-16 15:16:12

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作者: daydayup66 时间: 2020-4-16 17:26:43

要确定屋主真的是2017中买的才可以，不是屋主自己左手倒右手的，我听说有很多屋主都敢在五年限制政策之前，2017年的时候转成自己家人的名字，把价格弄得很高，其实根本就不是真实的市场买卖，说白了就是忽悠人的

作者: daydayup66 时间: 2020-4-16 17:33:23

尤其是在2017年之内买卖的高价房，大家看房的时候一定要多留一个心眼

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