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标题: Lifestyle房产必会迎来大涨 [打印本页]

作者: Mr. Silent 时间: 2020-4-12 00:09:47 标题: Lifestyle房产必会迎来大涨

这次疫情，充分体现了House和Apartment的区别。而地更大，密度更稀的Lifestyle 就更不用说了，尤其是近郊农庄更是物有所值了。未来lifestyle定会更受欢迎，立贴为证

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-4-12 00:12:33

本帖最后由陌生的香港人于 2020-4-11 23:51 编辑

或者是的只是買了不要老想著分割就最好雖然也非常大可能根本就分不到因為你以為很大其實按郊區分割標準來看其實地還不夠大來分割呢

作者: catalsdevelop 时间: 2020-4-12 00:16:15

注册时间，3 月 10 号，说明了一些问题。

作者: masterq 时间: 2020-4-12 00:29:48

作者: yangauk 时间: 2020-4-12 01:31:10

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作者: a366232446 时间: 2020-4-12 01:38:20

这种封城时刻，lifestyle不是更残。。。买个水估计都够呛。。。买点东西开个半个小时车，结果限购。。。

作者: robert2010 时间: 2020-4-12 07:47:29

快递不送rural, 前天除草机用坏了，现在连除草机都买不到！

作者: salesonline 时间: 2020-4-12 08:17:49

楼主买了吗，买了上照，我们一起去郊游

作者: 网事随风 时间: 2020-4-12 09:23:31

lifestyle一直都是大涨，不用这次疫情体现，house和apartment区别本来就是很大

作者: 还是回国吧 时间: 2020-4-12 09:27:27

lifestyle 的目标市场是像图帝那样的富豪，不是一般人有兴趣的

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2020-4-12 09:30:36

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作者: yangranwu 时间: 2020-4-12 10:34:48

网事随风发表于 2020-4-12 08:23
lifestyle一直都是大涨，不用这次疫情体现，house和apartment区别本来就是很大

去withford看看，大把lifestyle在卖，大涨没看到，不好卖倒是真的

作者: walpaca 时间: 2020-4-12 11:20:47

yangranwu 发表于 2020-4-12 09:34
去withford看看，大把lifestyle在卖，大涨没看到，不好卖倒是真的

coatesville怎么样

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-12 11:24:41

yangranwu 发表于 2020-4-12 09:34
去withford看看，大把lifestyle在卖，大涨没看到，不好卖倒是真的

whitford这个区我长期关注还真的。市场上卖的，不是太贵（400万以上），就是空地。要么就是那附近的新开发区的residential的地出来了好多因为刚才title所以市场上中等价位的（200万左右吧）真的不多，而且不好。北边coateville dairy flat倒是最近出了好多Lifestyle在市场上抛售。你可以按上市日期看看。

作者: yushiji 时间: 2020-4-12 11:40:15

是的，对比我八手toyota破车，我更想买宝马X6

作者: yangranwu 时间: 2020-4-12 11:54:00

猩猩都叫兽发表于 2020-4-12 10:24
whitford这个区我长期关注还真的。市场上卖的，不是太贵（400万以上），就是空地。要么就是那附近的新开 ...

恩，我不太关注的lifestyle. 只是withford这边比较熟悉. 早期投资那边的确实比较郁闷，一万平米才可以分一块地.. 回报很差.

作者: Mr. Silent 时间: 2020-4-12 12:51:00

lifestyle和农场还是有区别的，农场确实有点难打理，但lifestyle相对来说就容易打理很多。我想说的是那种离town center20分钟车程以内的lifestyle，比如Albany附近的Redvale和Dairy Flat，Flat Bush附近的Alfriston。楼上说的whitford也是不错的。那些偏远的lifestyle，比如Kaukapakapa，Warkworth还有南区更南的那些就不看好了。

作者: 雾中原野 时间: 2020-4-12 12:55:05

dddddddddddddddd

作者: masterq 时间: 2020-4-12 14:59:29

robert2010 发表于 2020-4-12 06:47
快递不送rural, 前天除草机用坏了，现在连除草机都买不到！

你家离市區很遠嗎?我家屬Rural,還是和平時一樣,正常收到.

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-12 18:03:28

yangranwu 发表于 2020-4-12 10:54
恩，我不太关注的lifestyle. 只是withford这边比较熟悉. 早期投资那边的确实比较郁闷，一万平米才可以分 ...

大部分是要至少2ha 除非买个title分割

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-4-12 18:11:12

本帖最后由陌生的香港人于 2020-4-12 17:25 编辑

猩猩都叫兽发表于 2020-4-12 17:03
大部分是要至少2ha 除非买个title分割

Countryside Living zone 才有2ha這個說法  其他郊區zones 至少要 10ha 大部分更要 40ha-80ha  才能做一個lot出來低得有點太誇張了

當然如果是另外一種半lifestyle  還是市區的 large lot zone  4000平方米NET 就可以或者比較少有的 Rural and Coastal Settlement Zone  2500平方米 net 就行  但既然是岸邊自然又會有岸邊的各種河岸特色呀海岸侵蝕等的各種限制 - 所以還是困難重重

除非打算申請做plan change 改zone （當然這是更大更昂貴的工程而成功率也不會高到哪裡去）否則不要妄想以為可以買塊這些lifestyle 郊區大地然後變它幾十套房子

作者: 逸心蓝语 时间: 2020-4-12 18:28:58

买lifestyle就没想过分割了，就是想要个更好的居住环境。比住在普通的市区内house简直高一个档次，太享受了

作者: yangauk 时间: 2020-4-12 18:45:59

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作者: 逸心蓝语 时间: 2020-4-12 19:06:39

yangauk 发表于 2020-4-12 17:45
打理费劲啊

其实还好，主要就是除草，这个就得开除草车，一般三周左右开一次，半个小时就完事了

作者: masterq 时间: 2020-4-12 19:41:08

逸心蓝语发表于 2020-4-12 17:28
买lifestyle就没想过分割了，就是想要个更好的居住环境。比住在普通的市区内house简直高一个档次，太享受 ...

同感,少塵,宁靜干凈,沒有壓迫感,住慣lifestyle,住不回市区内的house了,我家到PnS超市就5分鐘車程,好方便.

作者: masterq 时间: 2020-4-12 19:50:58

逸心蓝语发表于 2020-4-12 18:06
其实还好，主要就是除草，这个就得开除草车，一般三周左右开一次，半个小时就完事了 ...

話雖如此,維護費還是挺高的,除草车到店里買一條皮帶就99元,化糞池每年保養等,我上個月加了個水箱就要五千元,這里人工貴,很多事情都要自己動手,辛苦活.

作者: 逸心蓝语 时间: 2020-4-12 20:18:45

masterq 发表于 2020-4-12 18:41
同感,少塵,宁靜干凈,沒有壓迫感,住慣lifestyle,住不回市区内的house了,我家到PnS超市就5分鐘車程,好方便. ...

我家也差不多，其实近郊的lifestyle真是住的舒服又方便，并没想象的那么偏僻

作者: 逸心蓝语 时间: 2020-4-12 20:21:33

masterq 发表于 2020-4-12 18:50
話雖如此,維護費還是挺高的,除草车到店里買一條皮帶就99元,化糞池每年保養等,我上個月加了個水箱就要五千 ...

这个确实是，维护成本比住house肯定是要高些的，不过还是那句话，如果条件允许，lifestyle真的很不错

作者: ling6264 时间: 2020-4-12 20:48:00

知道的挺多，还不晚！

作者: ling6264 时间: 2020-4-12 20:50:34

还是回国吧发表于 2020-4-12 08:27
lifestyle 的目标市场是像图帝那样的富豪，不是一般人有兴趣的

作者: rzrljb 时间: 2020-4-12 21:05:02

市区的大地房必涨，拥有lifestyle的优点，还没有它的缺点

作者: sunadi 时间: 2020-4-12 21:06:20

masterq 发表于 2020-4-12 18:50
話雖如此,維護費還是挺高的,除草车到店里買一條皮帶就99元,化糞池每年保養等,我上個月加了個水箱就要五千 ...

我最近也打算加个水箱，你5000就全搞下来了？求推荐，求明细，谢谢

作者: masterq 时间: 2020-4-12 21:18:37

sunadi 发表于 2020-4-12 20:06
我最近也打算加个水箱，你5000就全搞下来了？求推荐，求明细，谢谢

可以,我的水箱在Falloons Stockfoods買,三万升,最大的那種,我訂了一個月才有貨,不過現在他們可能有現貨,特价3499.00包GST,運費200,另清水工,包用勾机移樹,挖土,填沙,接管,每個小時一百元,從出車開始計,半日就做完了,當然,我們三個人有幫他,如遞工具,上水箱睇位,將墊底沙撥平等,因為按時間計錢,連所有材料,五千元不到.

裝水箱的人我電話沒有留底,你可以問店內的人.

Falloons Stockfoods Ltd
18 Kahikatea Flat Road, Dairy Flat 0794
09-426 4402

作者: sunadi 时间: 2020-4-12 21:22:58

masterq 发表于 2020-4-12 20:18
可以,我的水箱在Falloons Stockfoods買,三万升,最大的那種,我訂了一個月才有貨,不過現在他們可能有現貨, ...

价格不错，谢谢

作者: 逸心蓝语 时间: 2020-4-12 21:28:16

masterq 发表于 2020-4-12 20:18
可以,我的水箱在Falloons Stockfoods買,三万升,最大的那種,我訂了一個月才有貨,不過現在他們可能有現貨, ...

不错啊，是塑料的还是水泥的呢？

作者: masterq 时间: 2020-4-12 21:44:42

逸心蓝语发表于 2020-4-12 20:28
不错啊，是塑料的还是水泥的呢？

新款的全部都是塑料的啦,水泥的如果地基不厚實,時間長了會裂和滲漏.

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-12 22:14:53

逸心蓝语发表于 2020-4-12 17:28
买lifestyle就没想过分割了，就是想要个更好的居住环境。比住在普通的市区内house简直高一个档次，太享受 ...

最好是住的时候不能分，等几十年后想卖时变成residential哈哈那就太爽了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-12 22:17:50

Mr. Silent 发表于 2020-4-12 11:51
lifestyle和农场还是有区别的，农场确实有点难打理，但lifestyle相对来说就容易打理很多。我想说的是那种 ...

我比较看好alfriston, 那边地平不是山沟那种，而且很多都是large lot zone了或者future urban，感觉再过几十年就能分了，那就太完美了住一辈子lifestyle享受卖时还能捞一笔哈哈。最主要是那边已经有城市供水了很多地方。

作者: yangranwu 时间: 2020-4-12 22:47:56

猩猩都叫兽发表于 2020-4-12 21:17
我比较看好alfriston, 那边地平不是山沟那种，而且很多都是large lot zone了或者future urban，感觉再过 ...

你现在还敢看好一些东西？是因为wintec被封了，所以可以嚣张了吗？

作者: monicawei 时间: 2020-4-12 23:11:17

不能改变用途的土地都不值得投资，也很难上涨

作者: yangauk 时间: 2020-4-13 12:02:52

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作者: x-ray 时间: 2020-4-14 11:49:52

我有朋友私卖的，南区ramarama, 离高速路口开车3分钟，1.8 Ha，房子装修豪华，易打理，还有一条小溪流过。CV 3M。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-14 13:00:30

yangauk 发表于 2020-4-13 11:02
这就跟赌博一样，可能你的孙子辈才能等到也说不准。

买大地都是有赌博性质的。只是看你想下注多少。是下注200万买alfriston, 还是下注100万买kingseat. 大趋势还是能预判的毕竟等政策下来后就没有利润了。所以说如果你想住lifestyle本身，那么还是要考虑近郊或者沿高速的，既享受又能赌未来回报。如果你本身不住，买了纯投资搞出租那种，不如买市区的可分割地或者校区。我意思是没必要为了单独赌未来发展或者纯想过仙人生活住在深山老林里来买lifestyle, 毕竟有些是能兼顾享受和未来发展的，比如dairy flat, alfriston. 你非要买piha或者waiuku农场去享受那就真是奢侈了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-14 13:01:38

yangranwu 发表于 2020-4-12 21:47
你现在还敢看好一些东西？是因为wintec被封了，所以可以嚣张了吗？

我看好又不是未来1-2年的，可能是未来10-30年的。

作者: Quad 时间: 2020-4-14 13:09:39

陌生的香港人发表于 2020-4-11 23:12
或者是的只是買了不要老想著分割就最好雖然也非常大可能根本就分不到因為你以為很大其實按郊區分割 ...

;-)

作者: pategao 时间: 2020-4-14 13:23:40

x-ray 发表于 2020-4-14 10:49
我有朋友私卖的，南区ramarama, 离高速路口开车3分钟，1.8 Ha，房子装修豪华，易打理，还有一条小溪流过。C ...

私下给个地址

作者: Quad 时间: 2020-4-14 13:49:43

总觉得市场回调避免不了。。。。

作者: Wintec 时间: 2020-4-14 15:42:30

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作者: Wintec 时间: 2020-4-14 15:45:12

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作者: yangranwu 时间: 2020-4-14 15:50:03

Wintec 发表于 2020-4-14 14:45
还有上面那条狗，把我几年前发的帖子翻出来举报。呵呵，随便你怎么玩，怎么叫。大家等着你几个月后上 ...

你这只疯狗回来啦，论坛立马就不和谐了，怎么不给你这个垃圾永远禁言了，哈哈哈哈.

作者: pategao 时间: 2020-4-14 15:51:23

Wintec 发表于 2020-4-14 14:45
还有上面那条狗，把我几年前发的帖子翻出来举报。呵呵，随便你怎么玩，怎么叫。大家等着你几个月后上 ...

欢迎回来，欢迎摆事实讲道理

作者: yangranwu 时间: 2020-4-14 15:52:19

Wintec 发表于 2020-4-14 14:42
需要上班工作的人，买lifestyle纯属脑子抽风，几千平的地，空余时间都得扔进去。

我知道的几个买lifesty ...

你不就是去给人家耍过马桶，这样泄露客人隐私，真是个垃圾

作者: yangranwu 时间: 2020-4-14 15:57:25

pategao 发表于 2020-4-14 14:51
欢迎回来，欢迎摆事实讲道理

你的狗被放出来了，狗主人好好管管，别让他一出来到处咬人

作者: Wintec 时间: 2020-4-14 16:06:02

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作者: yangranwu 时间: 2020-4-14 16:12:17

Wintec 发表于 2020-4-14 15:06
对于一个马上要上天台告别世界的人，能在你最后的几个月中，带给你一点点快乐，我深感欣慰。你的最后时 ...

早就告诉你了，你死十次都不会轮到我，瘦死骆驼比马大. 我有房没贷款，又有大把现金. 你自己在意淫个什么到底？经济不好了好像你就会好了一样. 你就是巴不得身边认识的人都不如你，哪怕自己也不好，看着周围人倒霉你也有快感，就是个心理扭曲的变态. 经济好的时候你都发不了财，经济不好你就发财了？赶紧醒醒，去天涯论坛上看看你爸爸七剑，那个屌丝精神恩领袖有没有新的指示. 还有要不说你是个垃圾你还不服，连特么文案都要抄袭，哈哈哈哈哈

作者: pategao 时间: 2020-4-14 16:42:27

本帖最后由 pategao 于 2020-4-14 17:27 编辑

yangranwu 发表于 2020-4-14 14:57
你的狗被放出来了，狗主人好好管管，别让他一出来到处咬人

兄弟别这么说，我一直没有选边站队，我参与的原因是看大家都是有什么高见，而不是相互攻击。或者说，有时候我仅仅是吃瓜群众

作者: yangranwu 时间: 2020-4-14 16:46:07

pategao 发表于 2020-4-14 15:42
兄弟别这么说，我一直没有选边站队，我参与的原因是看大家都是有什么高见，而不是相互攻击。或者说，有时 ...

兄弟，这只狗的高见一直就是有产阶级都该死，你要听他什么高见？他的言论都是照搬套天涯论坛上一个著名屌丝ID 七剑，估计你没听过，但十年前牛刀，谢国忠之流你肯定听说过.

作者: pategao 时间: 2020-4-14 17:16:14

yangranwu 发表于 2020-4-14 15:46
兄弟，这只狗的高见一直就是有产阶级都该死，你要听他什么高见？他的言论都是照搬套天涯论坛上一个著名 ...

牛刀和谢国忠都是国内的吧！七剑是谁啊？真不知道。另外，每一个圈子里都有各色人等，按照存在就是合理的，他的经常出现，不是对大家的一个警醒么？所以容了他吧

作者: yangranwu 时间: 2020-4-14 17:18:07

pategao 发表于 2020-4-14 16:16
牛刀和谢国忠都是国内的吧！七剑是谁啊？真不知道。另外，每一个圈子里都有各色人等，按照存在就是合理的 ...

没人不容它，是这个只疯狗见人就咬. 大家都看在眼里. 本来可以和谐讨论，没它这几天论坛很和谐，各抒己见. 这只疯狗一放出来又开始咬..

作者: 逸心蓝语 时间: 2020-4-14 17:46:53

Wintec 发表于 2020-4-14 14:42
需要上班工作的人，买lifestyle纯属脑子抽风，几千平的地，空余时间都得扔进去。

我知道的几个买lifesty ...

就你所说，有一点倒是事实，lifestyle颇受有钱人的喜爱。未来开放海外买家是不争事实，国家党也说过上台后会开放高端房产的限制。 lifestyle大多为高端房产，从这点来说，未来是非常乐观的

作者: PQNZ 时间: 2020-4-14 17:53:56

逸心蓝语发表于 2020-4-14 16:46
就你所说，有一点倒是事实，lifestyle颇受有钱人的喜爱。未来开放海外买家是不争事实，国家党也说过上台 ...

这个人不正常的，你没必要和他多说. 我之前只不过留言说自住房遇到好价钱，好房子可以找机会下手. 就被这个变态一顿骂，说我肯定不是个好东西... 我很少网上骂人，但它确实是货真价实的一条疯狗，人品很差.

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-4-14 18:24:31

Wintec 发表于 2020-4-14 15:06
对于一个马上要上天台告别世界的人，能在你最后的几个月中，带给你一点点快乐，我深感欣慰。你的最后时 ...

之前不买，怎么套现成功啊哈哈。谁要是听你的真的要错过太多赚钱机会了。

作者: Wintec 时间: 2020-4-14 18:26:26

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作者: yangranwu 时间: 2020-4-14 18:30:09

Wintec 发表于 2020-4-14 17:26
几句话就把一群狗给引出来了，人在做，天在看。你们这帮人是什么东西，我很清楚。自己快死了，拉人垫 ...

你把自己当什么东西，仗着自己烂命一条就可以毫无底线的乱咬吗？过去五年信了你才是永无翻身之日，哈哈哈哈

作者: 开心你我 时间: 2020-4-14 18:45:45

masterq 发表于 2020-4-12 20:18
可以,我的水箱在Falloons Stockfoods買,三万升,最大的那種,我訂了一個月才有貨,不過現在他們可能有現貨, ...

请问这5000块包括了安装费及抽水机等材料的价格吗？

作者: masterq 时间: 2020-4-14 18:48:22

本帖最后由 masterq 于 2020-4-14 17:49 编辑

开心你我发表于 2020-4-14 17:45
请问这5000块包括了安装费及抽水机等材料的价格吗？

我原來就有抽水机,只是加多一個水箱,包安裝,材料不多,我自己在店里買齊,安裝費是每小時一百元.
這5000元包含我自己買的水管材料,几百元.

作者: 开心你我 时间: 2020-4-14 18:50:10

masterq 发表于 2020-4-14 17:48
我原來就有抽水机,只是加多一個水箱,包安裝,材料不多,我自己在店里買齊,安裝費是每小時一百元.
這5000[/ba ...

谢谢回复。请问抽水机大概需要多少钱？

作者: masterq 时间: 2020-4-14 19:16:33

开心你我发表于 2020-4-14 17:50
谢谢回复。请问抽水机大概需要多少钱？

不清楚,功率不同价錢也會不同,你可以到店里問,我的原來就有水泵.

作者: NZ向日葵 时间: 2020-4-14 22:22:36

选lifestyle一定要选近郊的，最好有自来水的！
lifestyle一般都5000平米以上，不想割草可以养几只羊，或几头牛。要吃的时候可以请那种上门屠宰的公司，杀一只牛冰箱冻住可以吃一年了！我是挺喜欢住lifestyle的房子的！

作者: NZ人间蒸发 时间: 2020-4-14 22:33:27

本帖最后由 NZ人间蒸发于 2020-4-14 22:35 编辑

一直看好lifestyle的物业！奥克兰周边不少future urban的土地，就是规划区30年之内一定可以开发分割建房的。在Auckland unitary plan 里面黄绿色区块那种！
特别是离市区近的，在享受乡村生活的同时又享受城里的便利！大家都是聪明人。区域内的物业一直的涨势已经说明了物业的价值！毕竟大家都不是傻子！北岸和西区的future urban都在比较边缘，不是很了解那边的情况！目前看takanini那边的配套设施挺完善的，土地又平！买块土地等以后可以分割就可以退休了哦！
[attach]2307473[/attach]

作者: Feature 时间: 2020-4-14 22:49:27

yangauk 发表于 2020-4-12 00:31
这是在给lifestyle做营销吗？疫情年年来吗？lifestyle适合普通中产吗？光打理够吃一壶除非不上班不生意天 ...

打理lifestyle，会让你累到怀疑人生

作者: NZ人间蒸发 时间: 2020-4-14 23:06:24

本帖最后由 NZ人间蒸发于 2020-4-14 22:22 编辑

Feature 发表于 2020-4-14 21:49
打理lifestyle，会让你累到怀疑人生

有几个朋友有lifestyle物业的，没发现有多少工作！要说有那我随便列几点吧！

1 就是水了，如果没有自来水，就是用水罐存雨水，碰上3个月不下雨估计就要买水了，以前一车100多块，一个电话当天或第二天就来了，目前多少价格不知道！就算半年不下雨，很少这种情况吧，一年买6车水，也比城里的自来水便宜啊！
2 房子和市区的房子没什么两样，如果花园大的话自己打理确实辛苦; 如果院子不大每两周请人或自己懒点一个月割一次草也没那么麻烦吧。
3 一般lifestyle或农场都用化粪池，一般1--3年叫垃圾车来吸空一次，一个电话的事。
4 多余的草地如果不想麻烦可以养两头牛，或几只羊。如果比较闲就买几匹退役的马，没事可以骑骑多好啊！如果啥都不想做也可以把草地租给别人，养牛和养羊的租金会比养马少一半，不过土地比较不会被破坏，这样不就把大草地解决了么？
除了以上几点想不到还有什么累的？麻烦吗？专家可以补充。

作者: sunadi 时间: 2020-4-14 23:20:52

NZ人间蒸发发表于 2020-4-14 22:06
有几个朋友有lifestyle物业的，没发现有多少工作！要说有那我随便列几点吧！

1 就是水了，如果没有自来水 ...

1、现在水$240一车10吨，你想要水的时候也是别人想要的时候，小公司一周内能送来，今年大公司要20+天才给的，如果着急也可以加急，价格加一倍。
2、割草是最轻的活，打理花园和果树才是最累的。当然如果你有钱请人做另算。
3、新房子可能要抽化粪池，老房子的可能10年都不用，但是不能用厨余粉碎机。
4、养什么活物都是很麻烦的事情，想的都很好，等你养了就知道了。
5、买lifestyle一定要买带水源的，无论是水井还是靠着小溪

作者: NZ人间蒸发 时间: 2020-4-14 23:30:07

sunadi 发表于 2020-4-14 22:20
1、现在水$240一车10吨，你想要水的时候也是别人想要的时候，小公司一周内能送来，今年大公司要20+天才给 ...

哦，现在的水都这么贵啦？
我们家人比较多，在城里一年水费要大概2600左右，你们一年大概需要几车水？

作者: masterq 时间: 2020-4-14 23:51:47

NZ人间蒸发发表于 2020-4-14 22:30
哦，现在的水都这么贵啦？
我们家人比较多，在城里一年水费要大概2600左右，你们一年大概需要几车水？ ...

我住了三年,只是在今年買過三次水,11吨180元.

作者: sunadi 时间: 2020-4-14 23:53:34

NZ人间蒸发发表于 2020-4-14 22:30
哦，现在的水都这么贵啦？
我们家人比较多，在城里一年水费要大概2600左右，你们一年大概需要几车水？ ...

我家用水不多，三口人，今年这年头买了一车水，自己的水罐用了一罐半。
你家用水太废了，在城里我家一年也就1000的水费或者更少

作者: NZ人间蒸发 时间: 2020-4-15 00:01:05

masterq 发表于 2020-4-14 22:51
我住了三年,只是在今年買過三次水,11吨180元.

这个水好像也没涨很多啊！算起来还是比自来水省了很多银子的！

作者: 逸心蓝语 时间: 2020-4-15 00:03:26

sunadi 发表于 2020-4-14 22:20
1、现在水$240一车10吨，你想要水的时候也是别人想要的时候，小公司一周内能送来，今年大公司要20+天才给 ...

话说为什么lifestyle不能用厨余粉碎机？

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-4-15 00:13:44

本帖最后由陌生的香港人于 2020-4-14 23:18 编辑

NZ人间蒸发发表于 2020-4-14 21:33
一直看好lifestyle的物业！奥克兰周边不少future urban的土地，就是规划区30年之内一定可以开发分割建房的 ...

Future Urban Zone 都要和其他附近大地合併作統一規劃改zone變成 Mixed Housing Urban/Suburban zone 才行也要按照council 的時間表不能無端端的在自己土地進行分割因為在改成mixed housing zone 前其住宅密度極低以rural production zone 的來做標準 (80ha 才能分割一塊）- 所以千萬不要給 "Future Urban" 這個美麗動聽的糖衣字眼所誤導

不信的話建議可以lockdown後去council 求證一下

作者: NZ人间蒸发 时间: 2020-4-15 01:46:43

本帖最后由 NZ人间蒸发于 2020-4-15 00:48 编辑

陌生的香港人发表于 2020-4-14 23:13
Future Urban Zone 都要和其他附近大地合併作統一規劃改zone變成 Mixed Housing Urban/Suburban zone 才 ...

已经清楚了解过了，Future Urban是奥克兰30年土地规划里面的地，就是最迟30年之内一定会规划为可分割建地！你不清楚可以去了解先，我没有误导谁！

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-4-15 02:20:23

本帖最后由陌生的香港人于 2020-4-15 01:32 编辑

NZ人间蒸发发表于 2020-4-15 00:46
已经清楚了解过了，Future Urban是奥克兰30年土地规划里面的地，就是最迟30年之内一定会规划为可分割建地 ...

我沒有說你誤導而是說你可能對這個名字誤解（很多人也是）最遲30年也要按照Council 的 Future Urban Land Supply Strategy 的時間表來進行（還先不說30年間可以發生各種其時意想不到的事情 - 例如30年前上世紀1990年時大概就沒有人想到奧克蘭竟然會變得只由一個council管理）最大問題還是需要和其他相鄰的先綜合發展規劃處理先通過相關法定程序將這個zone 改成 mixed housing zones 才能分割而不是像一般土地般可以每家每戶屋主想直接分就分這些都是Unitary Plan 裡關於FUZ 寫得很清楚的條文好了我就說一下而已不喜歡和人爭論什麼信不信隨便你啦

作者: 逸心蓝语 时间: 2020-4-15 18:09:12

陌生的香港人发表于 2020-4-15 01:20
我沒有說你誤導而是說你可能對這個名字誤解（很多人也是）最遲30年也要按照Council 的 Future Urban L ...

lifestyle真是非常不错的自主选择。假如能分割是好事，不过自住的话不纠结能不能分割了

作者: sunadi 时间: 2020-4-15 19:07:23

逸心蓝语发表于 2020-4-14 23:03
话说为什么lifestyle不能用厨余粉碎机？

觉得是因为厨余的碎末很快会把化粪池弄满吧，我看房子的时候都没有。不过无所谓，反正要留着喂鸡呢

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