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标题: 2020 Lockdown前租出去了(一年后更新) [打印本页]

作者: 没有大号的小号    时间: 2020-3-25 14:11:17     标题: 2020 Lockdown前租出去了(一年后更新)

本帖最后由 没有大号的小号 于 2021-3-5 17:25 编辑

就刚刚我的property manager跟我说房子租出去了,房客会今天赶在半夜lockdown之前搬家。
天台还是留给有需要人的把。

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房客住了一年了,从来没拖欠过房租。我去取东西的时候见过一面。房子维持的很凑合仅仅合格吧,但对我来说有人住着帮我给着贷款我就心满意足了。

现在的情况是租金高过利息,所以只要不往里掏钱我也不打算在他住的期间加他房租,一直以来我还是挺感恩这个房客还有我的PM的。

作者: 开心你我    时间: 2020-3-25 14:14:12

恭喜!
作者: rzrljb    时间: 2020-3-25 14:16:13

恭喜lz,运气不错
作者: Ben87    时间: 2020-3-25 14:17:57

恭喜恭喜 我的还在租。。。我看租房版还是有一些在出租的
作者: yangranwu    时间: 2020-3-25 14:24:59

你这是故意来打我们脸的吗
作者: 还是回国吧    时间: 2020-3-25 14:25:07

哇塞,是我的话,肯定不会租的那么急的。希望是好房客
作者: BJ0108    时间: 2020-3-25 14:31:12

看来买了投资房担心的人还有一些的。这么着急找房子,情况不明的。过了这段时间再看吧。
作者: wfsr    时间: 2020-3-25 14:38:44

这么急着搬,小心遇到不良房客
作者: linjiawei0108    时间: 2020-3-25 14:58:24

那manager有没有告诉你租客是意大利刚过来的
作者: ButterflyWing    时间: 2020-3-25 15:05:03

不管怎样,恭喜,恭喜
作者: bungyjumping999    时间: 2020-3-25 15:13:08

本帖最后由 bungyjumping999 于 2020-3-25 15:14 编辑

Hope is good tenants.

It is a time where a bad tenant moves in and won't pay and will cry virus and won't move out.





作者: 包不同    时间: 2020-3-25 15:26:29

不要吓楼主了, 是福不是祸, 是祸挡不过, 一定会好起来的
作者: 没有大号的小号    时间: 2020-3-25 16:20:06

嗨,担心肯定有的,但是既然请了property manager就要相信别人的专业能力。该做的该查都查了,反正是看起来没问题,以后的事情以后再说。

大不了我们天台见。


作者: xli422    时间: 2020-3-25 17:50:34

房客是刚刚海外逃回来的KIWI
作者: yangranwu    时间: 2020-3-25 18:00:24

xli422 发表于 2020-3-25 17:50
房客是刚刚海外逃回来的KIWI

对,以后屋主房子是毒屋了。租客搬入之日起已经腰斩了。
作者: 小夜孤灯    时间: 2020-3-25 18:13:18

恭喜恭喜!!!
作者: ptliao0318    时间: 2020-3-26 08:57:36

不知道现在哪几个区的房子还容易出租?感觉如果租不出去,是否降租就能租的出去了?还有租金如果能还的了贷款还好,如果不够,自己又收入减少或失业,那是不是这几个月熬过了,后面还贷款holiday 结束,还是要被银行拍卖?但如果自己手头或中国还有钱汇进,也就是说家族实力雄厚,那也不怕。
作者: onetreehill1    时间: 2020-3-26 18:11:43

神速啊。。。
作者: beatles    时间: 2020-3-26 18:38:18

恭喜恭喜!
作者: 没有大号的小号    时间: 2021-3-5 13:13:08

一年了,更新一下。
作者: liuyangyi    时间: 2021-3-5 15:54:43

没有大号的小号 发表于 2021-3-5 13:13
一年了,更新一下。

请问房子在哪儿? 属于好租的区吗
作者: kikilulu    时间: 2021-3-5 15:57:27

楼主运气不错,房子一年增值不少吧。
作者: 没有大号的小号    时间: 2021-3-5 17:20:45

liuyangyi 发表于 2021-3-5 15:54
请问房子在哪儿? 属于好租的区吗

跟总理一个区,但隔着几百条街,总的来说算是好租吧。现在租金可以说高于这个区同样情况的均价。
想想去年这个时候真的压力太大了,申请hardship的表格我都已经填好了,当中隔了不到一周银行打给我的时候房子已经租出去了。
作者: 没有大号的小号    时间: 2021-3-5 17:22:57

kikilulu 发表于 2021-3-5 15:57
楼主运气不错,房子一年增值不少吧。

涨了33%左右。后悔去年没再买一套。太后悔了!!!
作者: ButterflyWing    时间: 2021-3-6 12:14:45

能理解,我房子现在空了2月了,真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME,整套下来加简装修,花了一万多吧。
再租不出去,天台位置麻烦转让给我,谢谢
作者: Mimimibee    时间: 2021-3-6 16:49:47

ButterflyWing 发表于 2021-3-6 12:14
能理解,我房子现在空了2月了,真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME,整套下来加简装修,花了一万多吧。 ...

哪里的房子能空两个月
作者: 没有大号的小号    时间: 2021-3-7 12:48:22

ButterflyWing 发表于 2021-3-6 12:14
能理解,我房子现在空了2月了,真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME,整套下来加简装修,花了一万多吧。 ...

位置在哪里?价格如何?
作者: ButterflyWing    时间: 2021-3-9 18:14:32

Mimimibee 发表于 2021-3-6 16:49
哪里的房子能空两个月

Manurewa...


作者: ButterflyWing    时间: 2021-3-9 18:15:22

没有大号的小号 发表于 2021-3-7 12:48
位置在哪里?价格如何?

Manurewa,  价格还行,不到70,  600的全幅地,平,但是全在FLOOD ZONE里,所以便宜。。。
作者: 没有大号的小号    时间: 2021-3-9 21:50:24

ButterflyWing 发表于 2021-3-9 18:15
Manurewa,  价格还行,不到70,  600的全幅地,平,但是全在FLOOD ZONE里,所以便宜。。。 ...

那边什么行情不太了解,几方租几多钱?


作者: ButterflyWing    时间: 2021-3-16 15:51:53

没有大号的小号 发表于 2021-3-9 21:50
那边什么行情不太了解,几方租几多钱?

Approx 560-600 for 3 bedroom.




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