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标题: 2020 Lockdown前租出去了（一年后更新） [打印本页]

作者: 没有大号的小号 时间: 2020-3-25 14:11:17 标题: 2020 Lockdown前租出去了（一年后更新）

本帖最后由没有大号的小号于 2021-3-5 17:25 编辑

就刚刚我的property manager跟我说房子租出去了，房客会今天赶在半夜lockdown之前搬家。
天台还是留给有需要人的把。

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房客住了一年了，从来没拖欠过房租。我去取东西的时候见过一面。房子维持的很凑合仅仅合格吧，但对我来说有人住着帮我给着贷款我就心满意足了。

现在的情况是租金高过利息，所以只要不往里掏钱我也不打算在他住的期间加他房租，一直以来我还是挺感恩这个房客还有我的PM的。

作者: 开心你我 时间: 2020-3-25 14:14:12

恭喜！

作者: rzrljb 时间: 2020-3-25 14:16:13

恭喜lz，运气不错

作者: Ben87 时间: 2020-3-25 14:17:57

恭喜恭喜我的还在租。。。我看租房版还是有一些在出租的

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 14:24:59

你这是故意来打我们脸的吗

作者: 还是回国吧 时间: 2020-3-25 14:25:07

哇塞，是我的话，肯定不会租的那么急的。希望是好房客

作者: BJ0108 时间: 2020-3-25 14:31:12

看来买了投资房担心的人还有一些的。这么着急找房子，情况不明的。过了这段时间再看吧。

作者: wfsr 时间: 2020-3-25 14:38:44

这么急着搬，小心遇到不良房客

作者: linjiawei0108 时间: 2020-3-25 14:58:24

那manager有没有告诉你租客是意大利刚过来的

作者: ButterflyWing 时间: 2020-3-25 15:05:03

不管怎样，恭喜，恭喜

作者: bungyjumping999 时间: 2020-3-25 15:13:08

本帖最后由 bungyjumping999 于 2020-3-25 15:14 编辑

Hope is good tenants.

It is a time where a bad tenant moves in and won't pay and will cry virus and won't move out.

作者: 包不同 时间: 2020-3-25 15:26:29

不要吓楼主了，是福不是祸，是祸挡不过，一定会好起来的

作者: 没有大号的小号 时间: 2020-3-25 16:20:06

嗨，担心肯定有的，但是既然请了property manager就要相信别人的专业能力。该做的该查都查了，反正是看起来没问题，以后的事情以后再说。

大不了我们天台见。

作者: xli422 时间: 2020-3-25 17:50:34

房客是刚刚海外逃回来的KIWI

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 18:00:24

xli422 发表于 2020-3-25 17:50
房客是刚刚海外逃回来的KIWI

对，以后屋主房子是毒屋了。租客搬入之日起已经腰斩了。

作者: 小夜孤灯 时间: 2020-3-25 18:13:18

恭喜恭喜！！！

作者: ptliao0318 时间: 2020-3-26 08:57:36

不知道现在哪几个区的房子还容易出租?感觉如果租不出去，是否降租就能租的出去了?还有租金如果能还的了贷款还好，如果不够，自己又收入减少或失业，那是不是这几个月熬过了，后面还贷款holiday 结束，还是要被银行拍卖?但如果自己手头或中国还有钱汇进，也就是说家族实力雄厚，那也不怕。

作者: onetreehill1 时间: 2020-3-26 18:11:43

神速啊。。。

作者: beatles 时间: 2020-3-26 18:38:18

恭喜恭喜！

作者: 没有大号的小号 时间: 2021-3-5 13:13:08

一年了，更新一下。

作者: liuyangyi 时间: 2021-3-5 15:54:43

没有大号的小号发表于 2021-3-5 13:13
一年了，更新一下。

请问房子在哪儿？属于好租的区吗

作者: kikilulu 时间: 2021-3-5 15:57:27

楼主运气不错，房子一年增值不少吧。

作者: 没有大号的小号 时间: 2021-3-5 17:20:45

liuyangyi 发表于 2021-3-5 15:54
请问房子在哪儿？属于好租的区吗

跟总理一个区，但隔着几百条街，总的来说算是好租吧。现在租金可以说高于这个区同样情况的均价。
想想去年这个时候真的压力太大了，申请hardship的表格我都已经填好了，当中隔了不到一周银行打给我的时候房子已经租出去了。

作者: 没有大号的小号 时间: 2021-3-5 17:22:57

kikilulu 发表于 2021-3-5 15:57
楼主运气不错，房子一年增值不少吧。

涨了33%左右。后悔去年没再买一套。太后悔了！！！

作者: ButterflyWing 时间: 2021-3-6 12:14:45

能理解，我房子现在空了2月了，真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME，整套下来加简装修，花了一万多吧。
再租不出去，天台位置麻烦转让给我，谢谢

作者: Mimimibee 时间: 2021-3-6 16:49:47

ButterflyWing 发表于 2021-3-6 12:14
能理解，我房子现在空了2月了，真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME，整套下来加简装修，花了一万多吧。 ...

哪里的房子能空两个月

作者: 没有大号的小号 时间: 2021-3-7 12:48:22

ButterflyWing 发表于 2021-3-6 12:14
能理解，我房子现在空了2月了，真酸爽。
就这样还得花钱做HEALTHY HOME，整套下来加简装修，花了一万多吧。 ...

位置在哪里？价格如何？

作者: ButterflyWing 时间: 2021-3-9 18:14:32

Mimimibee 发表于 2021-3-6 16:49
哪里的房子能空两个月

Manurewa...

作者: ButterflyWing 时间: 2021-3-9 18:15:22

没有大号的小号发表于 2021-3-7 12:48
位置在哪里？价格如何？

Manurewa, 价格还行，不到70, 600的全幅地，平，但是全在FLOOD ZONE里，所以便宜。。。

作者: 没有大号的小号 时间: 2021-3-9 21:50:24

ButterflyWing 发表于 2021-3-9 18:15
Manurewa, 价格还行，不到70, 600的全幅地，平，但是全在FLOOD ZONE里，所以便宜。。。 ...

那边什么行情不太了解，几方租几多钱？

作者: ButterflyWing 时间: 2021-3-16 15:51:53

没有大号的小号发表于 2021-3-9 21:50
那边什么行情不太了解，几方租几多钱？

Approx 560-600 for 3 bedroom.

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