新西兰天维网社区

标题: 关于店租的问题 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-3-25 00:42:38 标题: 关于店租的问题

想问其他老板们, 生意已经够差了, 现在还要被迫关店停业四周, 这租金要从哪生出来?
已经把情况告知房东了, 他说不是他的问题, 叫我们自己ˋ想办法, 有没有老板跟我一样即将付不出租金的? 你们打算怎么办?

作者: Tingziwan 时间: 2020-3-25 00:44:16

赶紧去申请津贴啊

作者: 匿名 时间: 2020-3-25 00:57:53

Tingziwan 发表于 2020-3-25 00:44
赶紧去申请津贴啊

今天刚去申请了一份Wage Subsidy, 不知会不会批准? $585/week做为我一家人的生活开支是足够的, 但我一个月的房租加Outgoing要接近$5500, 这还是付不出来....

作者: 匿名 时间: 2020-3-25 01:17:06

我也在给房东交房租，没办法，哎。。。

银行不给房东免贷款。

政府不给银行资金免贷款。

作者: Just4LD 时间: 2020-3-25 01:36:28

主要你店里员工太少了，人多可以申请补助抵房租，钱不发给员工，我看很多老板都这么干的

作者: 261874939 时间: 2020-3-25 01:58:11

生意本来就差你为什么还坚持。。。打工不好吗？

我看很多小店直接黄了一了百了

作者: 261874939 时间: 2020-3-25 01:58:47

Just4LD 发表于 2020-3-25 01:36
主要你店里员工太少了，人多可以申请补助抵房租，钱不发给员工，我看很多老板都这么干的 ...

我包工头也是这么干的。。。。。但无所谓能保住工作就好了

作者: 包不同 时间: 2020-3-25 02:27:17

Just4LD 发表于 2020-3-25 01:36
主要你店里员工太少了，人多可以申请补助抵房租，钱不发给员工，我看很多老板都这么干的 ...

保住工作比那585强多了

作者: skyeyes 时间: 2020-3-25 07:55:50

Just4LD 发表于 2020-3-25 01:36
主要你店里员工太少了，人多可以申请补助抵房租，钱不发给员工，我看很多老板都这么干的 ...

不怕被告吗？哈哈

作者: reyyerne 时间: 2020-3-25 08:45:59

Just4LD 发表于 2020-3-25 01:36
主要你店里员工太少了，人多可以申请补助抵房租，钱不发给员工，我看很多老板都这么干的 ...

这等同欺君啊，钱是来给员工的，不是给雇主的。等疫情过了后希望政府揪出这些拿了钱却没给员工发工资的人。

作者: Dracarys2019 时间: 2020-3-25 08:52:37

skyeyes 发表于 2020-3-25 07:55
不怕被告吗？哈哈

这种贪小便宜的老板迟早被罚死

作者: yangauk 时间: 2020-3-25 09:02:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: angelee123 时间: 2020-3-25 09:12:21

用员工的钱补自己的窟窿，你们就等着被罚死吧

实话和你说，ird想查，很简单

你们申请的时候，员工irdnumber全都上交了，你觉得ird查不到，还是没精力去查

作者: 匿名 时间: 2020-3-25 09:52:14

261874939 发表于 2020-3-25 01:58
生意本来就差你为什么还坚持。。。打工不好吗？

我看很多小店直接黄了一了百了 ...

生意之前一直都还好, 就在这一阵子急转直下, 根本反应不过来, 不是没想过放弃, 但租约一签就是四年, 店可以说黄就黄吗? 现在要转行也不现实

作者: 匿名 时间: 2020-3-25 09:58:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2020-3-25 10:03:22

匿名者发表于 2020-3-25 00:57
今天刚去申请了一份Wage Subsidy, 不知会不会批准? $585/week做为我一家人的生活开支是足够的, 但我一个 ...

做的起一个月房租 $5500的生意，平时也肯定赚钱的，不能老想着赚钱，一点点都不亏吧

哪怕关一个月，也肯定在你风险承受范围呢，加上政府还给你工资补贴了

作者: 匿名 时间: 2020-3-25 10:04:38

Just4LD 发表于 2020-3-25 01:36
主要你店里员工太少了，人多可以申请补助抵房租，钱不发给员工，我看很多老板都这么干的 ...

想多了，抓到了要罚死

补助给你的前提是未来12周，你要把这些钱发给员工，没发的话会找你麻烦的。

申请的时候上面都有员工姓名，IRD号的

作者: 4agefans 时间: 2020-3-25 10:34:15

匿名者发表于 2020-3-25 09:04
想多了，抓到了要罚死

补助给你的前提是未来12周，你要把这些钱发给员工，没发的话会找你麻烦的。

我所知道的就是有的餐馆确实是没有给PT的员工，他们给全部员工都报了IRD号，但钱没有发给PT的，只给FT的，我的建议是没有收到钱的PT员工们应该建群，合起来去告老板去。

作者: CheukCafe 时间: 2020-3-25 13:56:06

Tingziwan 发表于 2020-3-25 00:44
赶紧去申请津贴啊

政府沒有津貼房租，兄津貼工人工資

作者: CheukCafe 时间: 2020-3-25 14:04:22

這個月也沒有交房租，政府現在不是說不能把你的房客趕走嗎？
暫時就一直拖，現在政府也不接把交
不出租和管理費的把租戶趕走
而且如果他現在要用法律途徑去追討你的話也很難。到疫情結束，看政府怎樣決定再算

作者: jefflka 时间: 2020-3-26 16:27:52

大家看看这个，不知道有没有帮助
https://www.nzherald.co.nz/busin ... p;objectid=12319735

作者: 图帝@-@ 时间: 2020-3-26 17:02:20

jefflka 发表于 2020-3-26 16:27
大家看看这个，不知道有没有帮助
https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid ...

整座物業里,根据政府指引,頭四個星期可免租,以后看情況再算,但雜費仍然要付,分攤落各間店,在關門完全沒收入的情況下,仍是一筆不少的支出.

這里我們和業主討論后的結果.

He has kindly granted a one month rent holiday at this point to support us during this difficult time. However, we still have to pay for the outgoing of $xxxxx.00 which includes Council Rates, Insurance and Body Corporate fees. It translates into $xxxx.xx per shop.

作者: 勇敢向前冲123 时间: 2020-3-27 00:00:59

图帝@-@ 发表于 2020-3-26 17:02
整座物業里,根据政府指引,頭四個星期可免租,以后看情況再算,但雜費仍然要付,分攤落各間店,在關門完全沒收 ...

亲，shopping mall里店铺，kiwi property，这时候需要联系mall里哪个人谈减租约的事儿

作者: DecemberBride 时间: 2020-3-27 00:05:19

商你看一下你的租约，基督城地震后就加了一个条款。
27.5 no access in emergency
现在就是这个情况，lockdown，进不去店里，是不用付房租和outgoing的。

作者: 图帝@-@ 时间: 2020-3-27 00:15:39

勇敢向前冲123 发表于 2020-3-27 00:00
亲，shopping mall里店铺，kiwi property，这时候需要联系mall里哪个人谈减租约的事儿 ...

我只是租戶之一,當然不是我直接和業主談.

作者: 图帝@-@ 时间: 2020-3-27 00:17:46

DecemberBride 发表于 2020-3-27 00:05
商你看一下你的租约，基督城地震后就加了一个条款。
27.5 no access in emergency
现在就是这个情况，lockd ...

不用付outgoing? Includes Council Rates, Insurance and Body Corporate fees?? 有文件連接嗎?

作者: CheukCafe 时间: 2020-3-30 03:58:17

图帝@-@ 发表于 2020-3-26 17:02
整座物業里,根据政府指引,頭四個星期可免租,以后看情況再算,但雜費仍然要付,分攤落各間店,在關門完全沒收 ...

那個連結按不進去
可以再來一次嗎？

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)