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标题: 封城了，但我的房子还没租出去 [打印本页]

作者: 没有大号的小号 时间: 2020-3-24 20:38:34 标题: 封城了，但我的房子还没租出去

今天property manager说现在这个情况也没有人来看房子。所以，我只能等了。
有种不详的感觉，四周之后可能还有四周，然后在四周，今年就过去了。

天台给我留个位子吧。

作者: 游客 时间: 2020-3-24 20:42:17

不要呀，五折卖给我，我来当接盘侠

作者: Elddies 时间: 2020-3-24 21:01:21

那你刚好可以去申请mortgage holiday了

给银行打个电话就行了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-24 21:03:33

4周也就是先稳定下。我感觉至少政府心里已经有12周到半年的想法了。要不你看银行都是给6个月还款假期。但是现在不能宣布一下3个月或者半年，让人太绝望了那就。先4周，再4周，再4周这样，比较好接受些。其实根本不是根据形势去变化的，套路而已。以新西兰政府的执行力，很本地人的尿性，除非大规模的死亡。否则要是这么不疼不痒的几百人几千人的没什么死亡病例的，本地这帮鸟照样该party的party，该享受的享受。他们就当是放有薪长假罢了，毕竟福利国家的人从心底没有忧患意识，觉得政府能帮他们。我现在也都做好破产的准备了，生意估计是要黄了。。。我倒是没房租的压力，不过营业额和客户，本来还想着能恢复，但是后来想想应该不可能了。我不信新西兰能1-3个月内走出来，估计这次国家要破产了。很悲观。

作者: pategao 时间: 2020-3-24 21:12:25

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 21:03
4周也就是先稳定下。我感觉至少政府心里已经有12周到半年的想法了。要不你看银行都是给6个月还款假期。但是 ...

和我的感觉差不多，这也是我宁愿错过机会不想出手的原因，感觉不作死就不会死

作者: salesonline 时间: 2020-3-24 21:15:07

本帖最后由 salesonline 于 2020-3-24 21:17 编辑

seems like you are in some trouble, usually this is not the good time for investment, but this time I am gonna make an exception to help you out, at least you have someone to rely upon at the moment, grab it when you can.

作者: catalsdevelop 时间: 2020-3-24 21:18:52

一个月内估计没戏了，别那么悲观，我觉得这一个月大家严格遵守规则的话，没有问题。

作者: james68 时间: 2020-3-24 21:31:57

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 21:03
4周也就是先稳定下。我感觉至少政府心里已经有12周到半年的想法了。要不你看银行都是给6个月还款假期。但是 ...

没那么悲观好不好？虽然按照节气上说新西兰都疫情还没有真的开始，但是三个月差不多也都病完了，到那时能病的就病了，不发病的也都产生抗体了。生活还要继续，不必恐慌和悲观。。。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-24 21:39:29

catalsdevelop 发表于 2020-3-24 21:18
一个月内估计没戏了，别那么悲观，我觉得这一个月大家严格遵守规则的话，没有问题。 ...

问题是，我觉得会有相当一部分不会遵守。你说南区那些岛毛。。。哎。。。我觉得亚洲人遵守没问题一般。洋人岛毛真的无所谓很多人。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-24 21:41:29

james68 发表于 2020-3-24 21:31
没那么悲观好不好？虽然按照节气上说新西兰都疫情还没有真的开始，但是三个月差不多也都病完了，到那时能 ...

3个月。。。新西兰就已经完蛋了。一环扣一环的都是。一个月的商业租金，很多都给不上了。3个月的话，除非政府出台相应补贴政策再，否则很多企业绝对完蛋。对应的就是商业房东和银行

作者: bondbunny 时间: 2020-3-24 21:41:42

刚才上网看了下岀租的房源并不多，应该不难租，估计现在像property manager这类要与人打交道的行业在疫情下大家多一事不如少一事，态度不积极。不行就收回自己租

作者: pategao 时间: 2020-3-24 21:44:20

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 21:41
3个月。。。新西兰就已经完蛋了。一环扣一环的都是。一个月的商业租金，很多都给不上了。3个月的话，除非 ...

我觉得三个月结束就算上帝保佑了

作者: ButterflyWing 时间: 2020-3-24 21:45:40

GOD DEFEND NEW ZEALAND。。。

作者: catalsdevelop 时间: 2020-3-24 21:47:49

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 21:39
问题是，我觉得会有相当一部分不会遵守。你说南区那些岛毛。。。哎。。。我觉得亚洲人遵守没问题一般。洋 ...

现在你只能自己开车，不允许户外聚集，在自己家开 party，邻居不举报么？这种人还是少数，而且，有一些携带者，可能自己在家隔离，就没啥问题了。

作者: Lease 时间: 2020-3-24 21:49:52

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 21:39
问题是，我觉得会有相当一部分不会遵守。你说南区那些岛毛。。。哎。。。我觉得亚洲人遵守没问题一般。洋 ...

是的，如果本地人忧患意识强的话，其实新西兰大爆发的可能性不大，毕竟这里地广人稀，完全可以做到相互不接触不交叉感染。

可我接触到的大部分洋人，都依然非常 relax, 实在令人着急。

作者: lodn 时间: 2020-3-24 21:53:00

到6月了

作者: 留学新西兰 时间: 2020-3-24 21:59:46

Lease 发表于 2020-3-24 21:49
是的，如果本地人忧患意识强的话，其实新西兰大爆发的可能性不大，毕竟这里地广人稀，完全可以做到相互 ...

昨天带口罩去超市，被一个kiwi老太婆鄙视，MD，你自己没有口罩还嫉妒别人带口罩啊神经病啊，没有和她计较，因为只想赶快买了东西离开，他们下午看到O要封城，不乐观了吧 kiwi就是看任何事情都是漠不关心的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-24 22:10:22

Lease 发表于 2020-3-24 21:49
是的，如果本地人忧患意识强的话，其实新西兰大爆发的可能性不大，毕竟这里地广人稀，完全可以做到相互 ...

对啊。完全没有恐慌情绪，不知道是喜是忧。真的很多人当长假。我们客户过来，lockdown了都一个个特兴奋还，觉得终于有假期了。。。。。我也想放假，但是不是预期的假期，真的让我没心情去享受。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-3-24 22:11:14

本帖最后由陌生的香港人于 2020-3-25 00:25 编辑

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 21:03
4周也就是先稳定下。我感觉至少政府心里已经有12周到半年的想法了。要不你看银行都是给6个月还款假期。但是 ...

今天看新聞看到酒鋪也大排長龍恐怕也是要開party的節奏

沒辦法二戰後八十年來白人們都是那麼健康開心快樂地成長幾代人幾乎都沒經歷過什麼風雨和天災人禍所以幾粒亞洲來的菌真的好難將他們的習慣改過來歐美澳都是這樣這裡又會有很大不同嗎？ ...

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-24 22:12:56

catalsdevelop 发表于 2020-3-24 21:47
现在你只能自己开车，不允许户外聚集，在自己家开 party，邻居不举报么？这种人还是少数，而且，有一些携 ...

我感觉他们都是邻里间聚会。。。哈哈。而且岛毛家庭成员多，不可能不聚会的。别的不说，我群里有的嫁给洋人的女的，还发朋友圈要在家聚会呢，正准备东西呢。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-24 22:17:52

陌生的香港人发表于 2020-3-24 22:11
今天看新聞看到酒鋪也大排長龍恐怕也是要開party的節奏

沒辦法二戰後幾十年白人們都是那麼開心快樂 ...

对啊。真的就是当放假了好多人。除非这病特毒，得了必死或者终身服药控制那种，我觉得才会重视。意大利的今天就是新西兰的明天。哪怕这样，还有不重视的，因为死亡率太低，又说是老人容易死年轻人没太多。控制不住。除非有强力政府。但是你说这边你杀人放火都没死刑，偷窃抢劫都是居家坐牢这种的，没有人有恐惧意识，政府能咋样？还能当街击毙啊。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-24 22:21:41

lodn 发表于 2020-3-24 21:53
到6月了

6月入冬了。感觉不是尽头。搞不好圣诞节了。不过不排除一种情况，就是真控制不住了，但是再这么lockdown已经要崩溃了，那么只能谎报了，然后让大家回复正常生活，死的就当是得别的病了吧，毕竟死的老人居多，和英国的全民免疫一样最后。我觉得只有这两个结局就是要么国破死更多人，要么就是谎报换更多人活着死些老弱病残最后。

作者: occc 时间: 2020-3-24 22:36:30

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 21:03
4周也就是先稳定下。我感觉至少政府心里已经有12周到半年的想法了。要不你看银行都是给6个月还款假期。但是 ...

怎么这么悲观啊，我感觉我周围同事很谨慎的。

作者: LJHookerRobin 时间: 2020-3-24 22:37:49

bondbunny 发表于 2020-3-24 21:41
刚才上网看了下岀租的房源并不多，应该不难租，估计现在像property manager这类要与人打交道的行业在疫情下 ...

我们基本周四之后无法做open-home

只能work from home
而且只有水工电工的维修可以做，其他人不算essential

作者: 261874939 时间: 2020-3-24 22:39:47

起码到2021年才会好转。。。。冬天马上到了自求多福吧

作者: Venox10111 时间: 2020-3-24 23:24:15

接下来会有很多投资房在市场恐慌抛售

作者: yangranwu 时间: 2020-3-24 23:39:23

本帖最后由 yangranwu 于 2020-3-24 23:48 编辑

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 21:03
4周也就是先稳定下。我感觉至少政府心里已经有12周到半年的想法了。要不你看银行都是给6个月还款假期。但是 ...

很少看到你这么悲观. 我想新西兰政府不会封超过两个月，否则治疗方案远远大于疾病本身的伤害了. 因为到时候上天台，想不开，抑郁症，等自我了断的人数肯定多余得肺炎的死亡人数. 那样子不如群体免疫了. 现在这个状况影响到每一个人，还可以很兴奋的我想大概应该都不是做生意的，也不担心失去工作的低端人口. 你看wintec都安静了，因为他生意也做不成了，口中保住工作也是妄谈了，但他有存款，我相信他问题不大的。所以说生意做得越好，损失越大，越郁闷，比如你这样的.我想还是振作乐观起来，暴风雨总会过去，大不了少赚点，疫情过去还是一条好汉.

作者: abc888 时间: 2020-3-25 00:14:16

pategao 发表于 2020-3-24 21:12
和我的感觉差不多，这也是我宁愿错过机会不想出手的原因，感觉不作死就不会死 ...

出手干嘛？？
感觉没什么值得出手的目前！！
哎！感觉这是凌迟了！

作者: abc888 时间: 2020-3-25 00:27:06

Venox10111 发表于 2020-3-24 23:24
接下来会有很多投资房在市场恐慌抛售

为什么要抛售呢？？
低价卖了就亏了，而且也未必有人接盘啊，没有OPEN HOME，如何买？
家里有余粮，不到万不得已，应该不会卖房子吧！！？？

作者: stnz 时间: 2020-3-25 07:58:14

we will make space for you.................................

作者: 微苦蓝山 时间: 2020-3-25 08:14:54

现在是真的到了考验大家疯狂投资的时候，是不是为这种情况做好预案的时候了
谁能想到，比金融危机严重得多的危机，说来就来了
就算目前稳定有租客，你能确保四周后他们还能付房租吗？如果真是疫情所迫，他们付不出房租就是付不出，你告死他们都付不出
然而银行会那么宽容吗？
过去几个月入货的，除了自住的好一点（其实也没好多少，所谓自住什么时候都能买就是废话，不用计算的吗？），明显就是一个失败的判断，让自己陷入巨大的不确定中。
当然，横财是要从险中求的，但先看看自己有没有扛过这段时间的本钱吧
上帝保佑新西兰吧

作者: Wintec 时间: 2020-3-25 08:45:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Venox10111 时间: 2020-3-25 09:54:38

abc888 发表于 2020-3-25 00:27
为什么要抛售呢？？
低价卖了就亏了，而且也未必有人接盘啊，没有OPEN HOME，如何买？
家里有余粮，不到 ...

Mortgage free 6个月实际上就是给人这6个月处理投资房的，此时不跑更待何时。
之前几个月，有很多投资性房产50w CV 卖了80万以上，现在估计做梦都要笑醒。

作者: Wintec 时间: 2020-3-25 10:11:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bungyjumping999 时间: 2020-3-25 10:47:28

本帖最后由 bungyjumping999 于 2020-3-25 11:09 编辑

The next phase will be social unrest, violence, robberies.

This is a black swam, unexpected event.

Yesterday, i was in the bank and i saw a lot of people waiting to talk to the bank for redundancies, unemployment, loss of income.

What will happen after these 4 weeks if the market is not improving? Does the government continue to pump money?

The government is generous in round 1 and have a little buffer for round 2 and 3 (if it goes on longer). If the money all used up in round 1, they will have to think really hard on round 2 and 3 or even 4.

The worse is yet to come before it gets better.

作者: Lease 时间: 2020-3-25 11:22:26

bungyjumping999 发表于 2020-3-25 10:47
The next phase will be social unrest, violence, robberies.

This is a black swam, unexpected event. ...

Haha, it's not the end of world!

Crisis is opportunity as well. We should catch such rare opportunity.

I have bought some Air NZ shares.

作者: bungyjumping999 时间: 2020-3-25 11:43:21

Lease 发表于 2020-3-25 11:22
Haha, it's not the end of world!

Crisis is opportunity as well. We should catch such rare opportu ...

Not the end of the world.

Is a matter of timing.

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 11:44:05

Lease 发表于 2020-3-25 11:22
Haha, it's not the end of world!

Crisis is opportunity as well. We should catch such rare opportu ...

我八毛也买了，之后越跌越买，这个就是捡钱等发财了...

作者: Lease 时间: 2020-3-25 11:58:26

bungyjumping999 发表于 2020-3-25 11:43
Not the end of the world.

Is a matter of timing.

You can never timing the market, just need to view the big picture.

Shares around world now are cheap and have real value. They may not have been bottom yet, but it's time to gradually accumulate.

作者: Lease 时间: 2020-3-25 11:59:29

yangranwu 发表于 2020-3-25 11:44
我八毛也买了，之后越跌越买，这个就是捡钱等发财了...

吹什么牛啊

作者: Lease 时间: 2020-3-25 12:06:57

微苦蓝山发表于 2020-3-25 08:14
现在是真的到了考验大家疯狂投资的时候，是不是为这种情况做好预案的时候了
谁能想到，比金融危机严重得多 ...

危言耸听点什么？你见识过金融危机吗？你依据什么说这次比金融危机严重得多？

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 12:07:31

Lease 发表于 2020-3-25 11:58
You can never timing the market, just need to view the big picture.

Shares around world now are c ...

卧槽，就允许你吹牛逼不许别人？你还真把自己当棵葱了，傻逼

作者: Lease 时间: 2020-3-25 12:08:45

yangranwu 发表于 2020-3-25 12:07
卧槽，就允许你吹牛逼不许别人？你还真把自己当棵葱了，傻逼

我没吹牛，哈哈

但你肯定是吹牛！

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 12:10:17

Lease 发表于 2020-3-25 12:08
我没吹牛，哈哈

但你肯定是吹牛！

你吹的不少了，不想揭穿你罢了，你还真把自己当个材料了？给脸不要脸

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 12:10:39

Lease 发表于 2020-3-25 12:08
我没吹牛，哈哈

但你肯定是吹牛！

是吧，小会计

作者: Lease 时间: 2020-3-25 12:12:30

yangranwu 发表于 2020-3-25 12:10
是吧，小会计

哈哈哈哈哈，就凭你你这点水，还想在我这儿蒙。

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 12:15:01

Lease 发表于 2020-3-25 12:12
哈哈哈哈哈，就凭你你这点水，还想在我这儿蒙。

哈哈哈，你还真不配，别太高看自己了，傻逼一个就是。

作者: Lease 时间: 2020-3-25 12:16:49

yangranwu 发表于 2020-3-25 12:15
哈哈哈，你还真不配，别太高看自己了，傻逼一个就是。

你除了骂人，还会什么？

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 12:17:38

Lease 发表于 2020-3-25 12:16
你除了骂人，还会什么？

你又会什么？装逼你最大

作者: Lease 时间: 2020-3-25 12:23:24

yangranwu 发表于 2020-3-25 12:17
你又会什么？装逼你最大

行了，不说了。跟你说话太没意思了。你说不过就只会骂，呵呵。

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 12:27:22

Lease 发表于 2020-3-25 12:23
行了，不说了。跟你说话太没意思了。你说不过就只会骂，呵呵。

那要看和什么人说话，可你装逼太过了，给你脸不要脸，还要客气？我又学不会你那么装逼，打嘴炮，用嘴操盘，指点江山. 哈哈哈哈哈

作者: pchen 时间: 2020-3-25 12:34:07

猩猩都叫兽发表于 2020-3-24 22:10
对啊。完全没有恐慌情绪，不知道是喜是忧。真的很多人当长假。我们客户过来，lockdown了都一个个特兴奋还 ...

没錯，kiwi當假期过，一点也不嚴謹过四星期

作者: 微苦蓝山 时间: 2020-3-25 12:39:26

Lease 发表于 2020-3-25 12:06
危言耸听点什么？你见识过金融危机吗？你依据什么说这次比金融危机严重得多？ ...

我吹牛逼呢，您别理我

作者: yangranwu 时间: 2020-3-25 12:44:36

微苦蓝山发表于 2020-3-25 12:39
我吹牛逼呢，您别理我

他大早上抽大了，又觉得自己是上帝了

作者: Lease 时间: 2020-3-25 12:46:21

微苦蓝山发表于 2020-3-25 12:39
我吹牛逼呢，您别理我

你没吹牛，你是非常认真的。

但问题是，这次危机刚刚开始，你怎么就断定这次就比金融危机严重得多？合适的做法应该是等这次危机过去了，再来比较这两次危机的严重程度，你说对吗？

作者: ButterflyWing 时间: 2020-3-25 13:55:03

Lease 发表于 2020-3-25 12:46
你没吹牛，你是非常认真的。

但问题是，这次危机刚刚开始，你怎么就断定这次就比金融危机严重得多？ ...

客观，公证。给你点赞

作者: abc888 时间: 2020-3-25 16:39:11

Venox10111 发表于 2020-3-25 09:54
Mortgage free 6个月实际上就是给人这6个月处理投资房的，此时不跑更待何时。
之前几个月，有很多投资性 ...

最怕的还是租客不给房租。。。自己拿钱垫贷款？？
或者没有收入的，根本还不了贷款，6个月之内不自己处理，之后一定爆发，而且是井喷式爆发。。。。
我的妈啊，你说对，这6个月就是给人逃命的。。。知道自己扛不住的，赶紧6个月内抛了，不然6个月到期了还换不上贷款就直接法拍了。。。。

作者: Wintec 时间: 2020-3-25 17:30:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-25 22:25:57

yangranwu 发表于 2020-3-24 23:39
很少看到你这么悲观. 我想新西兰政府不会封超过两个月，否则治疗方案远远大于疾病本身的伤害了. 因为到时 ...

是啊，这次真的有点悲观。其实我觉得没那么严重可是还是封城了。对人们心理造成重创，改变人们消费习惯。少赚点我能接受啊哈哈，但是问题是不开门的话要倒贴，不是少赚的问题了。反正我感觉这次很难。撑几个月甚至半年一年其实没问题，不过这次就是感觉即使疫情结束生意也不会好转了可能，这才是最担心的。

作者: abc888 时间: 2020-3-25 22:38:45

猩猩都叫兽发表于 2020-3-25 22:25
是啊，这次真的有点悲观。其实我觉得没那么严重可是还是封城了。对人们心理造成重创，改变人们消费习惯。 ...

国内不少饭店已经开门了。。。
但是就是没人去吃。。。
都怕了，一时半会根本改不过来。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-25 22:46:28

abc888 发表于 2020-3-25 16:39
最怕的还是租客不给房租。。。自己拿钱垫贷款？？
或者没有收入的，根本还不了贷款，6个月之内不自己处理 ...

这种情况可能会出现在皇后镇或者惠灵顿，一直感觉这两个地方泡沫很大。奥克兰吗，泡沫肯定有，但是毕竟是集一国之精力的地方。除了大的自然灾害比如火山大爆发毁灭性海啸之外，真想不到政府有什么不保奥克兰经济的地方。当然你就说6个月，这些事情确实有可能发生。但是房产投资不是6个月这么短的事。炒房的，没办法了。那些真有能力囤地的，可能正要此时大举入市。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-25 22:52:41

Wintec 发表于 2020-3-25 17:30
就是这个意思，还不上贷款，给6个月时间处理，不影响信用，以后还有机会翻身，6个月后，就安断供处理了， ...

这次你的预测，总算有个时间的节点了。你一直看空，从不给时间点。这次看看，6个月内是不是有大量上市房屋低价腰斩抛售。今天trademe整个大奥克兰待售房屋是10627. auckland city 2377. manukau city 1753. north shore 1310. waitakere 1147. 别的franklin, papakura 和 rodney, 华人一般不怎么关注的或者没什么近期开发前景的，先不统计了。就这四个东西南北都涵盖的区。没时间每天关注，等lockdown结束后想着过来看看，然后每月为期到9月底前，看看有多少变化吧。不是和你赌啥，就是好奇。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-25 22:57:58

abc888 发表于 2020-3-25 22:38
国内不少饭店已经开门了。。。
但是就是没人去吃。。。
都怕了，一时半会根本改不过来。。。 ...

是的。这边餐饮，也要回复一阵。毕竟，到时人们可能手里钱不多，能出去少吃就出去少吃，能少喝杯咖啡就少喝一杯。钱主要用在日常生活上。我不是餐饮行业，但是也不是日常生活行业。。。。只希望我的投资房有人住就行了。虽然可能会有人住不下去了，但是我不相信短期内需要大幅降租才能租出去。

作者: love_3_month 时间: 2020-3-25 23:06:27

Lease 发表于 2020-3-25 12:46
你没吹牛，你是非常认真的。

但问题是，这次危机刚刚开始，你怎么就断定这次就比金融危机严重得多？ ...

这次是比较猛，比如航空业，啪的一声业务就跌了90%。

但只要疫情2-3个月过去，还是该干嘛干嘛

还有一个问题是，不同国家周期不同，亚洲欧洲美洲澳洲，然后会不会再来一圈。

总之是看疫情了，但我一点不悲观。。。。目前只是抑制需求，早晚释放

作者: abc888 时间: 2020-3-25 23:14:15

猩猩都叫兽发表于 2020-3-25 22:57
是的。这边餐饮，也要回复一阵。毕竟，到时人们可能手里钱不多，能出去少吃就出去少吃，能少喝杯咖啡就少 ...

1-2个月，LOCKDOWN, 关门不做生意，没有销售额。。。还要付房租。。。
没有生意，员工可以辞掉。。。这样只损失房租吗？？有这么简单吗？？货压着买不动，都是死货了。。。
最坏能到什么情况？？如果最后现金流没了，房租也支付不上了，只能违约了。。。
做生意的，都是如上问题吗？？

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2020-3-26 10:03:46

abc888 发表于 2020-3-25 23:14
1-2个月，LOCKDOWN, 关门不做生意，没有销售额。。。还要付房租。。。
没有生意，员工可以辞掉。。。这样 ...

充分说明人要有储蓄千万不要干自己力所不能及的事情干什么事都要有后手光指望每天现金流来运行的生意一到黑天鹅白犀牛就完蛋

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-3-26 11:20:13

我感觉1-2个月就差不多了，警察和军队已经上街，这边人口除了奥克兰比较密集，其他地方还好。

各个国家的药品也已经在研究中了。如果超过3个月，国家就会乱了，我不认为这里的人会像武汉人那么守纪律，国家也没有那么多的钱来发工资了。

如果真的超过3个月还没有控制下来，那就只能全面复工，全民免疫了。

作者: Wintec 时间: 2020-3-26 12:13:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Wintec 时间: 2020-3-26 12:17:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-26 13:33:37

abc888 发表于 2020-3-25 23:14
1-2个月，LOCKDOWN, 关门不做生意，没有销售额。。。还要付房租。。。
没有生意，员工可以辞掉。。。这样 ...

所以我说，最后结果，要么是死更多病人，要么是死更多普通人。怎么都是死。现在就是等疫苗，延缓扩散。到时如果真的控制不住，或者反复，那就只能硬着头皮恢复经济了。只能是适者生存了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-26 13:40:51

Wintec 发表于 2020-3-26 12:17
现在才刚开始，不要着急，温水煮青蛙，慢慢熬死你们这些傻多。

哈哈，你这人啊自己混得差，就天天盼世界崩溃，然后全和你一样。说实话，我也不是生在富裕家庭，穷得时候也有这个阶段和心理。所以我能理解你。要不你看那么多人用恶毒语言喷你，我却从来都不骂你呢哈哈。哪怕意见不同。这次就要看看你预测的准不准。我觉得这次真的是你唯一能翻身的机会，叫了这么多年让人上天台，总算赶上疫情这次了。要是这次之后还是涨涨涨，你也就别再这误导他人了。

作者: yangranwu 时间: 2020-3-26 13:50:31

猩猩都叫兽发表于 2020-3-26 13:40
哈哈，你这人啊自己混得差，就天天盼世界崩溃，然后全和你一样。说实话，我也不是生在富裕家庭，穷得时候 ...

总算赶上疫情了，但怎么就翻身了？厕所都没的刷了，他不也失业了？疫情之后我想很多厕所不需要刷了，因为没人用了. ..杀敌一千自损八百？怎么就翻身了？之后物价猛涨，钱不值钱... 但是，但是哈，房价肯定暴跌再暴跌，因为有房子的人都突然比没房子的人穷了，有钱人都破产了，都没钱买食物，需要五折卖房给没房人换钱买吃的，有钱人突然都失去技能了，要靠无房人交税来领钱吃饭... 有钱人之所以是有钱人，都是狗屎运，恩...不知逻辑对不对，说不下去了，哈哈哈. 反正他开心就好..

作者: Lease 时间: 2020-3-26 14:40:24

猩猩都叫兽发表于 2020-3-26 13:40
哈哈，你这人啊自己混得差，就天天盼世界崩溃，然后全和你一样。说实话，我也不是生在富裕家庭，穷得时候 ...

这个Wintec, 以及我看到的某些人，总是认为这世界不是正在崩溃，就是正走在崩溃的路上。他们不明白：这世界其实一直在前进，只是前进的路上并非总是一帆风顺，时不时的会遇到一点挫折，目前的疫情，以及2008 GFC，2001 Sep 11, 2000 dot.com bubble bust, 等等，就是这样的挫折，但挫折过去之后，这世界继续前进，资产价格会继续上涨，当然也包括房价。

作者: Wintec 时间: 2020-3-26 15:28:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Wintec 时间: 2020-3-26 15:33:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangranwu 时间: 2020-3-26 16:03:50

Wintec 发表于 2020-3-26 15:28
你就是个赌徒，和上面那几个一样，希望到年底的时候，你们还能活着，来这里说两句。
很简单的情况，你们 ...

我就想知道你脑子里的构造到底什么样子，谁给你的勇气？你tm 自己都失业了还在这大言不惭，我现在开始怀疑你是靠救济活着的了，要不你这个傻空在这叫了好几年竟然还活着？我基本可以确信你老婆肯定是和有房的跑了，活着和有房的跑了之后被人玩腻了又跑回来了.你天天带着个大绿帽子，越想越生气，极度扭曲，只能上网靠键盘发作。我觉得你还是想想自己以后日子怎么过，不要操心别人了，你失业了老婆还的跟人跑

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-26 16:14:21

Wintec 发表于 2020-3-26 15:33
我也很理解你，现在害怕了吧。房价崩盘是大概率事件，你心里非常明白，现在每天都生活在恐惧中吧，债务 ...

别的不说，本地人手里有房子的多还是没有的多？这些有房的按你的逻辑都是赌徒。这些人都倒下了，房子会让没房的人买走吗？你说的崩盘能说下具体数据吗？怎么算崩盘？然后给个期限。咱再到时看看。

至于我个人吗，生意确实受到影响。房价崩盘，我也不卖反正。能压垮我的，就是没人了，人都不在奥克兰了，去别的城市或者国家了。房子都没人住了，空出来没人租了。你的高见，这个可能性有多大?

作者: yangranwu 时间: 2020-3-26 16:29:32

猩猩都叫兽发表于 2020-3-26 16:14
别的不说，本地人手里有房子的多还是没有的多？这些有房的按你的逻辑都是赌徒。这些人都倒下了，房子会让 ...

他会告诉你可能性很大！你和神经病对话还要这么认真？

作者: onetreehill1 时间: 2020-3-26 17:20:56

我不懂什么高森的东西，我就看特狼铺，老特还在位能指手划脚的话，那资本市场和房地产市场问题问题不大，世界末日也不会来，如果老特下台，那真还不好说

作者: yangranwu 时间: 2020-3-26 17:36:48

onetreehill1 发表于 2020-3-26 17:20
我不懂什么高森的东西，我就看特狼铺，老特还在位能指手划脚的话，那资本市场和房地产市场问题问题不大，世 ...

那你可以安心了，大统领支持率刚创了新高

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-26 19:49:23

yangranwu 发表于 2020-3-26 13:50
总算赶上疫情了，但怎么就翻身了？厕所都没的刷了，他不也失业了？疫情之后我想很多厕所不需要刷了，因 ...

他翻身的意思是总算有可能看到有人上天台了，哪怕上一个，他也觉得是精神胜利了，觉得这么多年期待的崩盘到来了，觉得很快大家就都和他一样了。

他的心态我理解。比如我高考那年赶上非典正好，我学习很一般，所以那时就盼着高考取消或者延迟。结果过了5.1后中央宣布了高考如期，那时真的瞬间心情到底。但是那之前都是各种期待以至于整个五一期间都不学习觉得高考要崩盘了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-26 19:52:24

yangranwu 发表于 2020-3-26 16:29
他会告诉你可能性很大！你和神经病对话还要这么认真？

哈哈，我还是很尊重每个人的。可以有不同意见，可以坚持自己的意见都没问题。但是我就想问他个明白，这样万一他蒙对了，咱也可以帮他宣传下他的大恩大德告诫他人。如果不是如他所愿呢，也能告诫他人。对所有人都有教育意义

作者: yangranwu 时间: 2020-3-26 20:43:04

猩猩都叫兽发表于 2020-3-26 19:49
他翻身的意思是总算有可能看到有人上天台了，哪怕上一个，他也觉得是精神胜利了，觉得这么多年期待的崩盘 ...

你说这个确实是，看看隔壁那个板块，有几个id 天天恨不得新西兰封锁个一年半载的..估计就是你说的这个心态.....

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-27 16:09:47

yangranwu 发表于 2020-3-26 20:43
你说这个确实是，看看隔壁那个板块，有几个id 天天恨不得新西兰封锁个一年半载的..估计就是你说的这个心 ...

对啊。因为经济好时，他赚不到钱，过得很落魄，但是心气又高。现在难得看见世界大乱世界末日来临，认为以前挣钱的人现在也挣不到了甚至因为负债过多还得上天台命都没了，自己反而可以独善其身，从巨大落差里到现在认为自己混得会比之前那些比他混的好多的人过得还好自然希望这个过程越长越好了。我觉得也是人之常情吧，完全可以理解。但是打着救世主的名号误导大家让大家都不要买房这么多年，就说不过去了。买得早的，早就没什么债务了。现在真的赚多赚少的问题了就是。不管怎么样也比放银行强。但是他这一直让人不买而不是选择时机入市，真的是误导他人。

作者: 包不同 时间: 2020-3-27 21:38:30

猩猩都叫兽发表于 2020-3-26 13:40
哈哈，你这人啊自己混得差，就天天盼世界崩溃，然后全和你一样。说实话，我也不是生在富裕家庭，穷得时候 ...

那他不就没事情可以做了?

作者: Wintec 时间: 2020-3-28 08:59:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-28 10:44:45

Wintec 发表于 2020-3-28 08:59
上面几条疯狗，等你们上了天台，我会给你们送行的。这里谁都不认识谁，你们骂我，对我不会有任何影响。
这 ...

普通人是要活下去，同时市场上会有大量的机会。从来不否认房事和经济的下行，但是不代表就不可以买。有勇有谋的自然之道怎么操作。都听你忽悠啥都不干的这辈子注定和你一样。那些有房有的上了天台，你就能独善其身了?这些人都是那些人的老板。老板都上天台了，你个小卒还指望能活下去玩老板的女人？哈哈。倒是有可能你更保不住你老婆了，毕竟受死骆驼比马大。就算暂时保住了，将来还是被有房有钱的人玩的命运。自己努力吧，老靠期待其他人一起落魄，和英国全民免疫一样让人笑掉大牙。不回你了，等年底回来再和你问好，希望你还在。

作者: sam_sy 时间: 2020-3-28 11:14:53

所以房东能申请政府的补贴吗？？

作者: yangranwu 时间: 2020-3-28 12:42:38

猩猩都叫兽发表于 2020-3-28 10:44
普通人是要活下去，同时市场上会有大量的机会。从来不否认房事和经济的下行，但是不代表就不可以买。有勇 ...

他肯定一直在，都这么多年了，文案都是一样的.

作者: Pott1 时间: 2020-3-28 17:55:01

sam_sy 发表于 2020-3-28 11:14
所以房东能申请政府的补贴吗？？

跟银行做mortgage holiday.....还是需要还回去的。
肯定难受就是了。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-3-28 21:49:01

这么低的利率都上天台，这杠杆用的太过了吧

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-28 21:57:33

yangranwu 发表于 2020-3-28 12:42
他肯定一直在，都这么多年了，文案都是一样的.

他的原理是对的。不买，不进他所谓的赌局，就一定不会输。但是世界不是他想的那样，人心也没那么纯洁。鸟都为食亡，人自然会为财死。他就是偷换概念，把买房投资比作赌局。赌场就是输赢，买房还有赢多赢少的问题。把买房当成耻辱，他也算奇葩中的奇葩哈哈。可能新西兰待得太久了，以穷为荣。

作者: Venox10111 时间: 2020-3-28 22:27:03

猩猩都叫兽发表于 2020-3-28 21:57
他的原理是对的。不买，不进他所谓的赌局，就一定不会输。但是世界不是他想的那样，人心也没那么纯洁。鸟 ...

这位朋友可能正在买房中，有这种论调我反而觉得房产这次问题不大？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-28 22:36:55

Venox10111 发表于 2020-3-28 22:27
这位朋友可能正在买房中，有这种论调我反而觉得房产这次问题不大？

你是说我吗？还是说wintec? 我没在买。我从15年后就买过卖过一次自住房而已。

作者: Venox10111 时间: 2020-3-28 22:42:14

猩猩都叫兽发表于 2020-3-28 22:36
你是说我吗？还是说wintec? 我没在买。我从15年后就买过卖过一次自住房而已。 ...

我说的wintec，看这架势，恨不得1万买套房的节奏啊

作者: Venox10111 时间: 2020-3-28 22:44:20

Wintec 发表于 2020-3-28 08:59
上面几条疯狗，等你们上了天台，我会给你们送行的。这里谁都不认识谁，你们骂我，对我不会有任何影响。
这 ...

资本主义保护的就是资本安全性，除非这次整体政府垮台，不然大的资本层面崩塌面不大。局部中产阶级炒房团有点问题，但政府已经给了方案，也是保护资本的一个表现。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-28 22:49:14

Venox10111 发表于 2020-3-28 22:44
资本主义保护的就是资本安全性，除非这次整体政府垮台，不然大的资本层面崩塌面不大。局部中产阶级炒房团 ...

哦哦我以为在问我呢哈哈。wintec, 据反映此人多年论调一直如此。以前没太关注过。应该是不买房的。和房子有仇可能。也不好说人家十几套房子，但是一直以此论调妄图打压房价减少竞争能买更多哈哈。反正清一色论调就是买房上天台排队。还这没见过这么稳定的行业发展的哈哈。

作者: Lease 时间: 2020-3-28 22:56:27

Venox10111 发表于 2020-3-28 22:27
这位朋友可能正在买房中，有这种论调我反而觉得房产这次问题不大？

黑羊，这次问题应该不大。可能也就几个月的时间。看看中国，现在基本上已经恢复正常了，地铁站又恢复了往日熙熙攘攘的场面，虽然大家依然都带着口罩。所以我相信欧美国家也是如此，现在最重要的是保全自己的安全和健康，熬过这几个月后，再来大干一场。

作者: Venox10111 时间: 2020-3-28 23:00:46

Lease 发表于 2020-3-28 22:56
黑羊，这次问题应该不大。可能也就几个月的时间。看看中国，现在基本上已经恢复正常了，地铁站又恢复 ...

握爪握爪，注意身体，疫情过后再接再厉。

作者: BJ0108 时间: 2020-3-28 23:00:54

猩猩都叫兽发表于 2020-3-25 22:25
是啊，这次真的有点悲观。其实我觉得没那么严重可是还是封城了。对人们心理造成重创，改变人们消费习惯。 ...

2020年很难过。今年就好好休息，陪陪老婆孩子。挣钱的事，以后再说的。
健康最重要，钱多钱少应该没有太大问题。

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