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标题: 6个月的Mortgage holiday [打印本页]

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-3-24 15:54:32 标题: 6个月的Mortgage holiday

本帖最后由狂奔的蜗牛!!! 于 2020-3-24 15:56 编辑

有房贷的不用害怕了。

The Government has announced a six-month mortgage holiday for those whose incomes have been affected by Covid-19.

The package will include a six-month principal and interest payment holiday for mortgage holders and SME customers whose incomes have been affected.

The Government will carry 80 per cent of the credit risk, with the other 20 per cent to be carried by the banks.

作者: 还是回国吧 时间: 2020-3-24 15:55:52

FML如果没有被影响到就没有？FML！！！

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-3-24 15:57:38

还是回国吧发表于 2020-3-24 15:55
FML如果没有被影响到就没有？FML！！！

不要要求太多了，主要还是帮助那些收到影响的人。

作者: anzbank 时间: 2020-3-24 15:58:58

怎么证明有没有受到影响？

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-3-24 15:59:13

还是回国吧发表于 2020-3-24 15:55
FML如果没有被影响到就没有？FML！！！

你咋样呀

作者: 大胸之罩 时间: 2020-3-24 16:00:31

FML，那就是说不会腰斩？

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-3-24 16:03:59

anzbank 发表于 2020-3-24 15:58
怎么证明有没有受到影响？

估计是看你公司给不给你发工资了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-3-24 16:04:22

大胸之罩发表于 2020-3-24 16:00
FML，那就是说不会腰斩？

的确是，估计不会跌什么了。

作者: longwang 时间: 2020-3-24 16:09:45

是暫時不用繳，以後繳。還是減免？

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-3-24 16:18:33

longwang 发表于 2020-3-24 16:09
是暫時不用繳，以後繳。還是減免？

暂时不交，不是减免。

作者: longwang 时间: 2020-3-24 16:25:38

那這政策對華人沒影響，對洋人不是好事。6個月後，會有人斷供。

作者: longwang 时间: 2020-3-24 16:26:52

因為給銀行繳得會更多。

作者: 匿名 时间: 2020-3-24 16:29:04

longwang 发表于 2020-3-24 16:26
因為給銀行繳得會更多。

免本金免利息，为啥会交更多？

作者: loszsy2011 时间: 2020-3-24 16:31:23

longwang 发表于 2020-3-24 16:26
因為給銀行繳得會更多。

贷款审核本来就严,半年恢复正常大家有工作谁想不还.银行不大涨利率,之后也没什么坏处

作者: clearcleaning 时间: 2020-3-24 16:37:06

匿名者发表于 2020-3-24 16:29
免本金免利息，为啥会交更多？

不是免，是推迟到六个月后交。你觉得六个月后洋人能吧钱存下来吗？

作者: Duke12321 时间: 2020-3-24 16:39:02

还是回国吧发表于 2020-3-24 15:55
FML如果没有被影响到就没有？FML！！！

你可以主动要求降薪一点点，就属于被影响的啦，这样不就就可以申请了

作者: longwang 时间: 2020-3-24 16:39:44

如果是延後，你這段時間沒還的本金利息，會*多你本金，以後每週還款額會更多，半年後，最好的情況是恢復，可你負擔重了，疫情對經濟影響多久多大還不一定。這政策只是暫緩危機的爆發。

作者: chrise 时间: 2020-3-24 16:46:58

是不是有人以为多出来的利息不用还了？这个就是6个月不用交钱给银行，然后你没交的本金加利息，再算利息，加到你欠银行的总额里，6个月以后，如果房价跌了或咋样，很多人不交房贷了，银行被逼卖房子，政府负担80%的风险，银行负责20%的风险。

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-3-24 16:47:35

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作者: 老友粉加辣 时间: 2020-3-24 16:48:45

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作者: chrise 时间: 2020-3-24 16:58:05

老友粉加辣发表于 2020-3-24 16:48
六个月的利息能多多少钱每周？三十年还贷的？

你算算你本金加利息后的总额再算利息假设3%年利率，假设你贷款额是50万，还款500 利息 200，每星期还700 现在不还钱的第一个星期是500700，第二个星期上星期没还的利息 700*0。03/52=0.4，一个星期多4毛，第=个星期以后总额就是501400.40, 接下来的第3个星期按501400.4算本应还款和没还款的利息。

个人理解，欢迎指证

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-3-24 17:01:11

六个月多不了多少利益，而且可能也用不了6个月。

如果4周以后解封，大家又开始正常工作了，那么也就可以开始恢复还房贷了。

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-3-24 17:03:23

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作者: 老友粉加辣 时间: 2020-3-24 17:05:44

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作者: 老友粉加辣 时间: 2020-3-24 17:13:26

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作者: 新马甸甸 时间: 2020-3-24 17:16:19

。。。those whose incomes have been affected by Covid-19

现在还有收入不受影响的行业吗？

我们的行业不受影响，但是全国的lockdown公司也是说停就停了。

医生的收入不受影响，他们是还继续交贷款吗？

作者: DecemberBride 时间: 2020-3-24 17:20:03

chrise 发表于 2020-3-24 16:46
是不是有人以为多出来的利息不用还了？这个就是6个月不用交钱给银行，然后你没交的本金加利息，再算利息， ...

The package will include a six-month principal and interest payment holiday。

本利都不用还了，6个月。本利都不会增加。

作者: chrise 时间: 2020-3-24 17:48:56

DecemberBride 发表于 2020-3-24 17:20
The package will include a six-month principal and interest payment holiday。

本利都不用还了，6个 ...

holiday 不是说不用还，问问你的银行吧

作者: chrise 时间: 2020-3-24 17:49:37

老友粉加辣发表于 2020-3-24 17:05
应该是第一个礼拜500200，第二个礼拜500400，每周加200下去，200的利息忽略不计吧。 ...

对的我的说法有误

作者: uboat99 时间: 2020-3-24 20:04:52

loan holiday, 打个比方3个月，3个月贷款还款暂停，但是3个月后会把这3个月该付的利息加到你原来的贷款本金上，原来欠50万，3个月利息5千， take loan holiday 3 个月，3个月欠款本金变为50万5千，然后按这个金额还按揭。

希望大家不要以为loan holiday 是不用还贷款，羊毛还是出在羊身上的。银行的钱不是天上掉下来的。

作者: 4agefans 时间: 2020-3-24 22:30:01

我期待着房价腰斩，虽然觉得不可能，哈哈，新西兰房地产虚高了，是时候放点水了。

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