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标题: 刚才租客要求减租 [打印本页]

作者: wfsr 时间: 2020-3-23 10:50:23 标题: 刚才租客要求减租

刚才接到租客的短信，说最近工作量减少，希望能够减租共度时艰。是整租的房子，租客也还不错，不多事。请问大家有没有遇到这种情况，该如何应对？

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-3-23 10:51:50

相信很快都会碰到同样的事。

作者: Venox10111 时间: 2020-3-23 10:52:13

应该减租缓解租客压力。。。。再签个1年的约

作者: 图帝@-@ 时间: 2020-3-23 10:54:22

Venox10111 发表于 2020-3-23 10:52
应该减租缓解租客压力。。。。再签个1年的约

請佛容易送佛難,我的租約從來都是open的.

作者: bloodelf 时间: 2020-3-23 11:00:19

图帝@-@ 发表于 2020-3-23 10:54
請佛容易送佛難,我的租約從來都是open的.

现在就是open的佛不好送，fixed好送。

作者: 图帝@-@ 时间: 2020-3-23 11:01:58

bloodelf 发表于 2020-3-23 11:00
现在就是open的佛不好送，fixed好送。

此話怎解? fixed的未到期怎樣叫他走?

作者: bloodelf 时间: 2020-3-23 11:06:28

新的那些条例，例如3次反社会行为这一条，fixed还有个盼头，open的只要房客聪明点，你很难解除租约换租客，除非你能证明你要卖房或搬回来自住。

作者: 无名逍遥 时间: 2020-3-23 11:12:35

那你给银行说，最近工作量减少，希望能够减mortgage，共度时艰

等银行给你减mortgage，你就给租客减租吧。

作者: Elddies 时间: 2020-3-23 11:17:36

无名逍遥发表于 2020-3-23 11:12
那你给银行说，最近工作量减少，希望能够减mortgage，共度时艰

等银行给你减mortgage，你就给租客减租吧 ...

你现在和银行说的话可以得到mortgage holiday/interest only option，3-6个月不等。

作者: 包不同 时间: 2020-3-23 11:25:54

Elddies 发表于 2020-3-23 11:17
你现在和银行说的话可以得到mortgage holiday/interest only option，3-6个月不等。
...

这个只是先不还本金，最终还是要还的，总量没少，但给租客减租金就直接减少收入，毕竟很多人都收入都受到影响，不管是出租还是租房的

作者: kikilulu 时间: 2020-3-23 11:26:05

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 2824&extra=page%3D1参考这个姐妹贴

作者: rzrljb 时间: 2020-3-23 11:36:18

房东等于双重亏，租金亏，自己收入还亏

作者: Elddies 时间: 2020-3-23 11:42:38

包不同发表于 2020-3-23 11:25
这个只是先不还本金，最终还是要还的，总量没少，但给租客减租金就直接减少收入，毕竟很多人都收入都 ...

总比你没有租金收入的情况下还要自己贴钱还贷款好吧

作者: nightdream 时间: 2020-3-23 11:44:29

建议适当减少一点，因为现在的问题，如果他不租了，你基本也很难找到租客。

作者: catalsdevelop 时间: 2020-3-23 12:02:33

稍微意思一下是可以的，毕竟可能也就是 1-2 个月，现在租客难租，房东难找租。

作者: 依旧666 时间: 2020-3-23 12:11:39

catalsdevelop 发表于 2020-3-23 12:02
稍微意思一下是可以的，毕竟可能也就是 1-2 个月，现在租客难租，房东难找租。 ...

1—2月？这是不可能的事，村里还没有爆发

作者: onetreehill1 时间: 2020-3-23 12:13:40

LZ 如果经济宽裕的，不怕银行还贷的，那么发发善心吧，如果不是，那你也没有办法把

作者: aj7 时间: 2020-3-23 13:04:26

没说退租要回国就不错了。。。我有个租客  一直没回来
开始要求减租  说等回来再正常付
我没同意  当时让他退他不退  那时候退还好租一些

现在又要退租，，这日子口租谁去。。。

作者: 261874939 时间: 2020-3-23 13:35:29

建议你还是亏点共同度过难关

除非你能保证你能马上找到新租客

作者: catalsdevelop 时间: 2020-3-23 15:01:45

依旧666 发表于 2020-3-23 12:11
1—2月？这是不可能的事，村里还没有爆发

1-2 个月，我觉得是打底的。国内那么严格，用了 1.5 个月压下来的。

作者: 怪叔大狼 时间: 2020-3-23 16:57:41

国家在捉摸冻结租金跟房贷，但是要等多久就不知道了，大家扶稳了，新西兰这波不知道带走多少人

作者: Kenneth123 时间: 2020-5-12 15:20:53

本帖最后由 Kenneth123 于 2020-5-12 15:45 编辑

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联系电话：Kenneth 022 308 8330

Email：

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微信：Kenneth_Mak28

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-5-12 18:34:13

你应该和IRD和康嫂说你最近工作量减少，希望能够减掉交GST和地税，一起共度时艰

作者: Freestone-gp 时间: 2020-5-21 16:20:44

好房可难找，就通容下哦

作者: Freestone-gp 时间: 2020-5-21 16:22:34

好房客可难找，就通容下哦

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