新西兰天维网社区

标题: 昨天休假抽空看了下在北岸QBE STADIUM的BT拍卖会 [打印本页]

作者: espedd 时间: 2020-3-13 08:51:05 标题: 昨天休假抽空看了下在北岸QBE STADIUM的BT拍卖会

就看了下午1点开始的2场

1套在北岸NORTHCOTE，拍卖成交
1套在西区HOBSONVILLE 全新5房，300地。。大概1.17拍卖成交。。。

后面有事就提前走了。。。

不持有观点。。只讲事实

作者: 还是回国吧 时间: 2020-3-13 09:01:55

成交率好高，真是疯狂

作者: rzrljb 时间: 2020-3-13 09:02:54

西区为啥去北案卖

作者: espedd 时间: 2020-3-13 09:08:31

昨天下午拍卖场人不是很多， 2套房子一般也就2-3组在拍。。。
后面加价就是挤牙膏。。。。基本都是稍微ON THE MARKET就成交

作者: vampire控 时间: 2020-3-13 09:11:52

所以大家还是理智的？

作者: espedd 时间: 2020-3-13 09:33:57

我只看了两场，人也不是很多。。
不过都是压着ON THE MARKET PRICE 拍卖掉的。。。。
后面基本就是挤牙膏。。。

当然这两套都不是很好的LOCATION。。。。
NORTHCOTE好像138万 4房。。。超长和大斜坡下去的DRIVE WAY。房子是分割后的贴着红树林沼泽的。。地势就是海平面的。。。。。哪天来个百年大潮，估计要淹水了

另外就是HOBSONVILLE SCOTT ROAD那块的北面新FLAT BUSH，地300. 还是SHARE DRIVE WAY的。。。典型小地小五房。。。也没什么亮点。。。

能解释的就是刚需买的。。。。

作者: Wintec 时间: 2020-3-13 11:52:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hj_win_1 时间: 2020-3-13 12:41:16

Hob那套117，屋主赚了。。。去年10月那边300地，小5房105左右就出了好几套。。。。。。最低一套101万就出了。。。

作者: espedd 时间: 2020-3-13 12:44:45

hj_win_1 发表于 2020-3-13 13:41
Hob那套117，屋主赚了。。。去年10月那边300地，小5房105左右就出了好几套。。。。。。最低一套101万就出了 ...

去年买的都是低位。哪里都如此
今年卖都赚的！

那里有个问题，就是地势低。。。遇到百年大潮汛就要被淹。。。。比如地震或者火山爆发。。。
地质工程师朋友跟我说过的。那个地方有隐患。。。。

作者: K_tomo 时间: 2020-3-14 23:53:46

espedd 发表于 2020-3-13 13:44
去年买的都是低位。哪里都如此
今年卖都赚的！

你说的是scott point吧，那边地质是不如hobsonville point，所以几个洋人开发商都只做hobsonville point

作者: espedd 时间: 2020-3-17 08:45:47

K_tomo 发表于 2020-3-15 00:53
你说的是scott point吧，那边地质是不如hobsonville point，所以几个洋人开发商都只做hobsonville point ...

我以前听做给排水规划的朋友说过，那里如果碰到百年大潮迅，那基本都是全淹的版版。

如果海底火山爆发或者地震。很容易形成局部地区海啸。。。或者就是天文上的大潮迅，那也是非常有可能的。。。

地卖得便宜，是有道理的。。。。

作者: espedd 时间: 2020-3-17 08:46:52

就是SCOTT ROAD，
什么SCOTT POINT, SCOTT BAY。都是华人美其名明曰。。。好听啊。。POINT, BAY。

叫什么SCOTT ROAD啊。。。。。

作者: ling6264 时间: 2020-3-17 16:30:35

正常，这个价格有什么问题嘛，300地，5房，差不多是这个价格，开发商赚了一些。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)