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标题: Drive way 的问题 [打印本页]

作者: 开心你我 时间: 2020-3-12 20:12:42 标题: Drive way 的问题

本帖最后由开心你我于 2020-3-13 09:17 编辑

新房建好搬进去10天，DRIVE WAY 就裂了3米多长一条缝（没有任何重型车辆驶过），建车道的公司来看了也说，这个不是任何重型物造成，但是说他们建车道的时候做了全部能做的尽力做到不裂缝，现在只能将就了。
想请教这里建筑行业达人们这种情况按法律或行规该如何处理？有没有那种像其他行业一年质保的规则？望业内人士不吝赐教，谢谢大家！

作者: msroog 时间: 2020-3-12 20:23:57

本帖最后由 msroog 于 2020-3-12 20:34 编辑

一般driveway有裂缝也没办法，自己补一下就好。时间久了基本多多少少都会出现裂缝的。。

作者: salesonline 时间: 2020-3-12 20:24:15

实话说，不知道，坐等大侠不吝赐教

作者: 房奴甲 时间: 2020-3-12 20:44:58

msroog 发表于 2020-3-12 20:23
一般driveway有裂缝也没办法，自己补一下就好。时间久了基本多多少少都会出现裂缝的。。 ...

不，做的好的不会。我之前卖了一房子，五十年了，那车道没裂缝。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-12 20:58:43

房奴甲发表于 2020-3-12 20:44
不，做的好的不会。我之前卖了一房子，五十年了，那车道没裂缝。

50年没修过换过？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-12 21:00:23

肯定是偷工减料了。你就让开发商来修，记住要书面的交流。他若拒绝，去dispute tribunal好了。

作者: auckland.clark 时间: 2020-3-12 21:00:49

房奴甲发表于 2020-3-12 20:44
不，做的好的不会。我之前卖了一房子，五十年了，那车道没裂缝。

现在车道用的钢筋太少

作者: msroog 时间: 2020-3-12 21:30:32

auckland.clark 发表于 2020-3-12 21:00
现在车道用的钢筋太少

COUNCIL对一般车道又没有要求,导致现在很多车道连钢筋网都不放.,直接上水泥,所以很容易开裂.

作者: 119900 时间: 2020-3-12 21:45:28

裂也正常，问题是为啥裂了。。。

作者: xiaohong1234 时间: 2020-3-12 22:08:50

现在车道没人给你放钢筋，如果面积一大，刚做完太阳晒的厉害，没人给浇水每天，也是没办法的事情，你上法庭那也是在浪费时间

作者: webb2 时间: 2020-3-12 22:29:03

车道就应该有裂缝，只是时间和缝隙大小问题。

作者: 房奴甲 时间: 2020-3-12 22:29:13

猩猩都叫兽发表于 2020-3-12 20:58
50年没修过换过？

看着像原始的，因为隔壁连体房也是一样的车道。

作者: 房奴甲 时间: 2020-3-12 22:30:04

webb2 发表于 2020-3-12 22:29
车道就应该有裂缝，只是时间和缝隙大小问题。

你说的那是切的，两码事。

作者: 包不同 时间: 2020-3-12 22:44:15

没钢筋和可能厚度不够

作者: 开心你我 时间: 2020-3-13 00:46:28

钢筋有的，做的时候我们也看到了，像一个网一样；厚度应该有10厘米的样子。不知道这方面行业规则是怎么规定的？

作者: 房奴甲 时间: 2020-3-13 09:05:08

还有一个可能，就是这个车道的基底不是粘土层，是有回填土的部分。只要有一点小部位，就足够后面开裂的了，放多少钢筋都没用。

作者: bodyhaven 时间: 2020-3-13 09:12:34

我们几家share的车道多少年了也没见有裂缝，十几辆大小车天天来回碾压一点事都没有。

作者: 开心你我 时间: 2020-3-13 09:20:15

房奴甲发表于 2020-3-13 09:05
还有一个可能，就是这个车道的基底不是粘土层，是有回填土的部分。只要有一点小部位，就足够后面开裂的了， ...

这个地原本是一个大的农场，很平整，不知道有没有回填。很想知道这个行业有没有那种像其他行业一年质保的规则？谢谢回复。

作者: 房奴甲 时间: 2020-3-13 09:48:38

bodyhaven 发表于 2020-3-13 09:12
我们几家share的车道多少年了也没见有裂缝，十几辆大小车天天来回碾压一点事都没有。 ...

这种公用的往往做的好，因为出问题很容易起纠纷，承包商想遁还不太容易。

作者: bodyhaven 时间: 2020-3-13 09:57:39

房奴甲发表于 2020-3-13 09:48
这种公用的往往做的好，因为出问题很容易起纠纷，承包商想遁还不太容易。 ...

哦~~原来是这样考虑的，明白了

作者: 开心你我 时间: 2020-3-13 13:47:44

房奴甲发表于 2020-3-13 09:48
这种公用的往往做的好，因为出问题很容易起纠纷，承包商想遁还不太容易。 ...

那还是质量问题了，听起来感觉他们是可以做得不裂缝的。

作者: wallacenz 时间: 2020-6-12 09:02:44

质量问题很多十多年都不裂

作者: 鼠星人 时间: 2020-6-12 10:04:19

贪便宜找华人盖的房子？哈哈

这个车道肯定不行，偷工减料，质量太差劲了

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