新西兰天维网社区

标题: 这轮疫情对新西兰房事的影响 [打印本页]

作者: PQNZ 时间: 2020-3-10 11:18:57 标题: 这轮疫情对新西兰房事的影响

疫情对实体经济的打击毫无疑问，尤其是全球一体化的今天。新西兰偏安一隅，但也未能幸免. 如果仅以明天股市会如何的眼光看待资本市场，那无异于赌博。建议不用看任何资讯，只要技术分析即可。

回过头来说新西兰房市，经此一疫，美国下一轮印钞行动就不可避免。本轮印钞一是可以再度史无前例地推高美股，二是疯狂拉高全球商品资源及原材料价格，向全球输出通胀，让全球花更多的钱买东西，直到你的外汇储备花完为止！前提是在经贸层面，你赚不到美元！如果不跟着印钱，本币将大幅升值，对外出口雪上加霜，更赚不到钱。
中国疫情已经接近尾声，一线城市楼市最近也开始蠢蠢欲动了，以为大家都知道政府接下来准备干什么。新西兰，以此类推，趁短期恐慌情绪蔓延，恰恰是找机会入手优质地产的机会，尤其是对于自住买家来说.投资的建议观望，疫情过去之后，政府疯狂撒币之时再火上浇油也不迟。结论就是短期看调整，中长期必涨无疑

作者: joeistheman 时间: 2020-3-10 11:24:59

赶紧买房吧再不买房价就要上天了

作者: 南边球的熊 时间: 2020-3-10 11:28:09

好久没有行房事了。。。哎。。。。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-3-10 11:30:01

楼主想说什么？

作者: stnz 时间: 2020-3-10 11:31:25

还是回国吧发表于 2020-3-10 11:30
楼主想说什么？

fucking in the bed

作者: 巴依老爷 时间: 2020-3-10 11:32:21

还是回国吧发表于 2020-3-10 11:30
楼主想说什么？

想说：
快来做我的接盘侠呀~

作者: PQNZ 时间: 2020-3-10 11:36:07

巴依老爷发表于 2020-3-10 11:32
想说：
快来做我的接盘侠呀~

谢谢老爷，您太看的起我了

作者: Diadawnfly 时间: 2020-3-10 11:36:09

这都是老司机啊！房事还是房事啊

作者: yangranwu 时间: 2020-3-10 11:43:42

Lz 还是歇了吧，这个论坛喊涨会被喷死，哈哈哈哈。只能喊爹，尤其最近风声这么近，全世界都要崩盘了，你这么说，要是脸皮不够厚，心理承受力不够强，我很不看好你在这个论坛前景，尤其这个版主巴依老爷可市常年的大空头。哈哈哈哈

作者: rzrljb 时间: 2020-3-10 11:48:52

我同意lz的观点,不过短期也不算特短

作者: 还是回国吧 时间: 2020-3-10 12:01:00

yangranwu 发表于 2020-3-10 11:43
Lz 还是歇了吧，这个论坛喊涨会被喷死，哈哈哈哈。只能喊爹，尤其最近风声这么近，全世界都要崩盘了，你这 ...

要喊爹，请到隔壁FML找痴情女。。。哈哈！！！

作者: shirly. 时间: 2020-3-10 12:09:09

房产长期持有是必赚的反正我10年了只卖了一套房还后悔了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-3-10 12:46:14

shirly. 发表于 2020-3-10 12:09
房产长期持有是必赚的反正我10年了只卖了一套房还后悔了

对的。卖了都后悔。比买贵了还后悔。哈哈

作者: ybbest 时间: 2020-3-10 12:53:32

本帖最后由 ybbest 于 2020-3-10 13:18 编辑

听同意楼主的观点的。可以听听我总结的网上和一些朋友的想法。
[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=43aGhBx0L34[/youtube]

作者: soloooo 时间: 2020-3-10 13:05:35

我洋人老板的原话是，肺炎会影响经济，但是政府会降息，贷款利率可能是历史最低，很多负担不起房子的人会出来买房子，而且看看2008年GFC 对新西兰的房价影响不是特别大。

他认为房价会维持在零增长，大跌大涨都不可能了。

作者: shirly. 时间: 2020-3-10 13:06:33

猩猩都叫兽发表于 2020-3-10 12:46
对的。卖了都后悔。比买贵了还后悔。哈哈

是啊当时 RING FENCE 肯定会通过我知道就有点想卖再就是去年龅牙吓唬人的CGT 结果最后还是没有实施后悔死了。。。。

作者: kikilulu 时间: 2020-3-10 13:09:45

本帖最后由 kikilulu 于 2020-3-10 13:12 编辑

soloooo 发表于 2020-3-10 13:05
我洋人老板的原话是，肺炎会影响经济，但是政府会降息，贷款利率可能是历史最低，很多负担不起房子的人会出 ...

个人认为，你们老板说的蛮有道理的，利好和利空因素相互抵消，最后就是不涨不跌的，横盘了，或者小涨小跌，算是稳定下来

作者: vehicle 时间: 2020-3-10 13:44:25

kikilulu 发表于 2020-3-10 13:09
个人认为，你们老板说的蛮有道理的，利好和利空因素相互抵消，最后就是不涨不跌的，横盘了，或者小涨小跌 ...

不大跌大涨,就像回到2018，2019年那样，也是一件好事。本身很多人也没有预期到前几个月的突然疯狂。都以为2022，2023才会有下一次的booming

作者: kikilulu 时间: 2020-3-10 13:49:32

vehicle 发表于 2020-3-10 13:44
不大跌大涨,就像回到2018，2019年那样，也是一件好事。本身很多人也没有预期到前几个月的突然疯狂。都以 ...

慢牛是健康的市场，总比暴涨暴跌，一惊一乍的好，房产本来就是长线投资，短期的影响投机，又不会影响投资的

作者: Wintec 时间: 2020-3-10 14:29:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: soloooo 时间: 2020-3-10 15:29:07

Wintec 发表于 2020-3-10 14:29
经济不好，收入下降，会越来越多的人负担不起房子，抛售导致崩盘。

经济会不好，但是政府降息会让房贷跟房租严重倒挂，比如说房租550每周，房贷可能只要520每周，很多人会选择买房子的。

如果你说收入减退到连480的房贷都负担不起，那么他们也负担不起520的房租，这时候咱们就不用担心房子了，真的可以收拾收拾回国了。。

作者: rzrljb 时间: 2020-3-10 16:35:08

本帖最后由 rzrljb 于 2020-3-10 16:36 编辑

soloooo 发表于 2020-3-10 15:29
经济会不好，但是政府降息会让房贷跟房租严重倒挂，比如说房租550每周，房贷可能只要520每周，很多人会选 ...

只是普通的经济不好没事儿,这次可能是金融危机,大批量人失业的那种,不说别的,现在零售银行已经在裁员了,就不提旅游餐饮留学进出口,已经停工挺久了

作者: yangranwu 时间: 2020-3-10 16:49:19

rzrljb 发表于 2020-3-10 16:35
只是普通的经济不好没事儿,这次可能是金融危机,大批量人失业的那种,不说别的,现在零售银行已经在裁员了,就 ...

中国基本已经开始恢复了，也要看到好的一面，疫情也只是暂时的，新西兰也没没有大爆发。

作者: rzrljb 时间: 2020-3-10 17:16:50

yangranwu 发表于 2020-3-10 16:49
中国基本已经开始恢复了，也要看到好的一面，疫情也只是暂时的，新西兰也没没有大爆发。 ...

主要重点不在中国了,中国控制的住,不代表全球其他地方也能快速控制,现在市场表明危机是全球性的了,未来发展再看吧,股市是经济晴雨表,如果还跌,肯定要出事的.

作者: yangranwu 时间: 2020-3-10 17:19:38

rzrljb 发表于 2020-3-10 17:16
主要重点不在中国了,中国控制的住,不代表全球其他地方也能快速控制,现在市场表明危机是全球性的了,未来发 ...

问题是市场是不是反应过度了？前几天闹凶的韩国也开始快速控制住了。我还是觉得这个只是短期影响，尤其心理层面.但我也同意你的看法

作者: yangranwu 时间: 2020-3-10 18:29:37

习近平到武汉了，基本就是宣告疫情结束了，A股大涨.越来越有意思了，很难讲这搞不好是中国经济新起点.市场确实反应过度，空头怕是很快要回补了。

作者: 美丽的天空 时间: 2020-3-10 19:59:33

soloooo 发表于 2020-3-10 15:29
经济会不好，但是政府降息会让房贷跟房租严重倒挂，比如说房租550每周，房贷可能只要520每周，很多人会选 ...

投资的注重利率，自住最为难的还是首付。。。

作者: yangauk 时间: 2020-3-11 02:18:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: espedd 时间: 2020-3-11 09:12:57

yangranwu 发表于 2020-3-10 18:29
习近平到武汉了，基本就是宣告疫情结束了，A股大涨.越来越有意思了，很难讲这搞不好是中国经济新起点.市场 ...

我也这意思。
这次疫情黑天鹅后很多事情要改变。。浮躁的社会必须要沉淀。。。

作者: 铜雀台中大小乔 时间: 2020-3-11 10:48:22

yangranwu 发表于 2020-3-10 18:29
习近平到武汉了，基本就是宣告疫情结束了，A股大涨.越来越有意思了，很难讲这搞不好是中国经济新起点.市场 ...

主席到武汉的最大意义就是让平民们觉得疫情真的控制住了，可以放心工作和消费了，不然经济真的会多米诺骨牌啊，会很恐怖。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)