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标题: 有人遇到房客要求减房租的事了吗 [打印本页]

作者: betty沁 时间: 2020-3-5 19:56:25 标题: 有人遇到房客要求减房租的事了吗

我去年七月把City一套两房公寓交给bf出租，签了一年合同，今天收到邮件说租客现在在中国回不来要求减房租，这咋办？如果不减房租租客提前搬走，会赔违约金吗

作者: 还是回国吧 时间: 2020-3-5 19:58:47

这次的情况比较特殊，考虑一下吧

作者: xinzi 时间: 2020-3-5 20:00:52

赔违约金一定会赔，但有可能BF在骗你。

作者: auckland.clark 时间: 2020-3-5 20:02:26

如果不愁出租，就换租客。
如果不容易出租，这个特殊情况，减少租金也合理（按合同有权不减）。

作者: betty沁 时间: 2020-3-5 20:05:41

auckland.clark 发表于 2020-3-5 21:02
如果不愁出租，就换租客。
如果不容易出租，这个特殊情况，减少租金也合理（按合同有权不减）。 ...

我知道情况特殊，可是我已经是450一周的价格出租Queen st 两房公寓了，因为当时bf说七月份难租，我就降价了两次

作者: tiannz 时间: 2020-3-5 20:09:12

现在是没有以前好租了，留学生都回不来…

作者: auckland.clark 时间: 2020-3-5 20:10:59

betty沁发表于 2020-3-5 21:05
我知道情况特殊，可是我已经是450一周的价格出租Queen st 两房公寓了，因为当时bf说七月份难租，我就降价 ...

看租客什么时候（确切的时间）回来吧，自己算一下综合成本。在能够尽快租出去的情况下，不行的话就换人。

作者: 紫影婆娑 时间: 2020-3-5 20:15:27

呵呵，我的中介刚刚说是时后加租呢

图片附件: Screenshot_20200305-161111_Email.jpg (2020-3-5 20:12:33, 271.86 KB) / 下载次数 2
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjI5MDYzOHw4NjM0ZGY4MHwxNzU0NzE5OTQ5fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2020-3-5 20:22:06

按合同走的话也无可厚非。你也没法验证bf是不是讲真话

作者: 匿名 时间: 2020-3-5 20:40:30

紫影婆娑发表于 2020-3-5 21:15
呵呵，我的中介刚刚说是时后加租呢

你的应该是house，现在很好租。city公寓主要租留学生，本来就不稳定，现在又遇上疫情就更麻烦了。

作者: JBC20110516 时间: 2020-3-5 20:41:14

减租吧？免得麻烦。。。。。。。。。。。

作者: catalsdevelop 时间: 2020-3-5 21:13:25

我觉得商量一下吧，特殊时期，大家都退一步。

作者: xli422 时间: 2020-3-5 22:43:44

auckland.clark 发表于 2020-3-5 21:02
如果不愁出租，就换租客。
如果不容易出租，这个特殊情况，减少租金也合理（按合同有权不减）。 ...

那么房客的那些屋子里面的东西咋办还是跟房客商量解决这个问题吧都是同胞都再坚持一下都不容易啊

作者: 261874939 时间: 2020-3-5 22:53:59

还是回国吧发表于 2020-3-5 20:58
这次的情况比较特殊，考虑一下吧

我还以为老鼠你会说让他们滚。。爱租不租的。

的确可以考虑下减租的

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