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标题: Albany全新OKLA轻奢公寓9月交房, 含两车位！性价比极高$9,950m²海外买家可购！可贷款！ [打印本页]

作者: leohwq 时间: 2020-3-5 12:39:13 标题: Albany全新OKLA轻奢公寓9月交房, 含两车位！性价比极高$9,950m²海外买家可购！可贷款！

本帖最后由 leohwq 于 2020-8-19 11:42 编辑

背景：

首先我不是开发商，也不是房屋中介。自家亲戚两年前买的楼花，马上9月要交房了，打算把这套公寓出手，小赚一点，然后在中区投资个两三百万的house。我本人就住在Albany十多年，对于Albany的发展和潜力非常了解。这个楼花其实当年也是我给我亲戚挑选的。

公寓整体情况：

先说下OKLA这个公寓，总共5层117套。（开发商已经全部售完！想要只能从买家手上买了）开发商和承建商都是相当有实力的，https://okla.co.nz/具体可以浏览下官网，公寓是在比预期的时间还提早建完的，这就是硬实力！（市面上有不少公寓是一拖再拖，基本比预期晚建完）

大家最关心的地理位置，公寓就位于Albany Bus总站马路对面一点，走路到公车站2分钟！所以不管是在CT工作还是上学的来说都很方便。（特别是想要住在CT离上班上学近点，但是又嫌CT太乱太吵的人来说）公车有专门的公车道，不存在堵车问题，到CT永远只要20分钟。地理位置属于Albany绝佳！

周边设施健全，住北岸的肯定都清楚，公寓周边就是Albany mall，梅西大学，体育场，游泳馆，健身房，各种中小学幼儿园，洋人超市华人超市好几个，吃饭的餐厅更是数不胜数，光火锅烧烤店我看就10几家了。

316户型情况：

公寓总共5层，这套316是在3层，不低也不争最高。3房2卫1阳台，总面积116m²（室内96m²+阳台20m²）。朝向是整套公寓里最好的朝向北，而且两面是东西北，意思就是从太阳升起到落下，都有房间始终会被温暖的阳光沐浴。

房间精装修，地暖，空调，高级欧洲厨房家具洗碗机等，洗衣机烘干机甚至冰箱都配好了！

车位由于是三房户型，配两个免费车位！！（现在外面行情公寓车位卖卖一个也要8万10万了吧）

如果你不是自住，而是出租的话，租金回报$880-$930每周(有租金报告)，完全可以cover贷款还有盈利。

明码标价：总价$1,154,000 单价$9,950m²（可以自己比较一下现在CT，中区，北岸的公寓单价都卖到多少）

海外买家可否买？可以！

公寓本身是新西兰为数不多的几家拥有海外100%豁免权的公寓之一，也就是说海外人士可以买来投资，自住，转卖都没有问题。

由于开发商已经全部售完，只能从现有买家手上买，海外买家依旧可以买，通过nominee的方式，最终还是和开发商直接交割。不但可以买，而且更放心，更安全！

当然海外买家不一定要付全款，也完全可以贷款买，具体可以问我。

联系方式：微信172995598

户型图316

图片附件: [户型图316] 户型图316.png (2020-3-5 12:37:24, 74.48 KB) / 下载次数 12
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作者: HBSZ999 时间: 2020-3-5 13:53:05

作者: smartcookie 时间: 2020-3-5 20:17:33

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作者: leohwq 时间: 2020-3-9 18:51:55

顶啊ddddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-3-16 09:25:03

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-3-21 15:46:34

ddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-5-11 17:04:24

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-5-27 11:21:32

dddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: Nidange 时间: 2020-5-27 13:05:22

租金收入保守估计$800-$850每周? 有这个钱为什么不租一个4房house，还有车库

作者: leohwq 时间: 2020-5-28 13:47:37

ddddddddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-6-12 11:19:26

dddddddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-6-15 22:37:08

ddddddddddddddd

作者: sasok 时间: 2020-7-18 22:40:43

有这钱买个没有body corp 的house不好吗？退一步讲，买个没有body corp 的townhouse 也好啊。。。

作者: leohwq 时间: 2020-7-30 10:26:41

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-8-5 10:13:20

ddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 小熊不孤单 时间: 2020-8-7 16:01:50

作者: leohwq 时间: 2020-8-19 12:42:42

ddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-8-21 16:52:06

ddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-8-23 15:28:11

ddddddddddddddddddddddd

作者: leohwq 时间: 2020-8-25 21:54:16

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