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标题: Easement 什么意思？ [打印本页]

作者: 南海遗珠 时间: 2020-3-3 14:33:14 标题: Easement 什么意思？

本帖最后由南海遗珠于 2020-3-3 14:38 编辑

报告里有这么一个条款，好像邻居有权使用车道以及其他水道，电缆等等。不是很懂。房子本身是freehold.
能买吗？以后会有纠纷吗？

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作者: 房奴甲 时间: 2020-3-3 14:42:28

你去land information 把这个具体的easement调出来看一下就知道了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-3-3 15:03:00

好正常啦新分割地有車道管道通過鄰居土地才能連接公用的度有這個東西就是說土地是A家的但後面B家有路過/使用/佔據權和是不是freehold沒有關係 easement 裡面有寫各種相關條款和義務等一般都是好一般（standard) l的條件但如果想研究需要向LINZ order 然後找律師看

作者: bluesky771014 时间: 2020-3-3 15:07:07

简单说, 我猜你是前面的, 旁边是车道,后面是你邻居. 如果这种情况, 车道是在你的面积里面, 是你的地, 但是你后面的邻居有权使用车道, 他的水管可以经过这个位置. 具体的还有什么要看文件. 没什么纠纷 , 分割的通常都这样.

作者: 还是回国吧 时间: 2020-3-3 16:13:46

简单的说，就是你让别人有你土地的使用权。放弃吧

作者: 南海遗珠 时间: 2020-3-3 20:57:27

陌生的香港人发表于 2020-3-3 15:03
好正常啦新分割地有車道管道通過鄰居土地才能連接公用的度有這個東西就是說土地是A家的但後面B家有路過/ ...

如果是正常条款就不用担心了。谢谢指教

作者: 南海遗珠 时间: 2020-3-3 20:58:50

bluesky771014 发表于 2020-3-3 15:07
简单说, 我猜你是前面的, 旁边是车道,后面是你邻居. 如果这种情况, 车道是在你的面积里面, 是你的地, 但是 ...

是的，你猜对了。可惜是long driveway ,房子不错

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