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标题: DE.......... [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-2-29 13:53:38 标题: DE..........

本帖最后由匿名于 2020-3-21 12:33 编辑

DE..........DE..........DE..........DE..........DE..........DE..........

作者: 匿名 时间: 2020-2-29 13:55:24

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作者: 匿名 时间: 2020-2-29 14:02:06

匿名者发表于 2020-2-29 14:55
都在卖想要逃离这蛮夷之地不想等1000例死亡之后，买不到票再卖房子

原来房市火是卖家太多了？

作者: 匿名 时间: 2020-2-29 14:04:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ling6264 时间: 2020-2-29 14:05:40

匿名者发表于 2020-2-29 14:04
你没看见楼主写什么吗

他的理解能力，我也表示震惊！

作者: 大胸之罩 时间: 2020-2-29 14:07:32

病毒来了，房价什么时候会腰斩？在线等，挺急的。

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-29 14:08:22

2015年10月1日前买的，是2年的明线期限。工党上台后变成了5年的期限。
2015年10月1日后买的，海外买家也都有税号啊，没有税号律师是交割不了的。
再说了，海外买家的房子，不管是空着，还是出租，房子在NZ都是要申报税务的，都是有税号的。现在卖，只要出了相应的明线期，尽管没有利得税，也没有预扣税，但是下个税务年度还是要从IRD那里清空的，还是要有税号的（除非是2015年10月1日前交割的个别房子，并且一直没有申报过税务，房主以后也不会来NZ了）。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-2-29 14:09:03

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作者: 匿名 时间: 2020-2-29 14:12:00

匿名者发表于 2020-2-29 15:04
你没看见楼主写什么吗

海外卖家在海外，准备买机票往哪里逃？

作者: ling6264 时间: 2020-2-29 14:21:14

auckland.clark 发表于 2020-2-29 14:08
2015年10月1日前买的，是2年的明线期限。工党上台后变成了5年的期限。
2015年10月1日后买的，海外买家也都 ...

是啊，我也是这么认为的，不管是15年10月之前还是之后，都要税号的吧，PR/新西兰护照也需要税号，除非你是自住房很多年了，20，30年以前规定不太清楚，我也有听说过卖方没税号的，不过问下律师应该就知道了，我也认为应该是要税号的吧... ...但是他说的很确定，不需要，我也被他说的蒙圈了

作者: 小呢呢 时间: 2020-2-29 14:23:20

买房能送大米和辅食产品吗？不然买了房后饿死咋办？

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-29 14:25:55

ling6264 发表于 2020-2-29 15:21
是啊，我也是这么认为的，不管是15年10月之前还是之后，都要税号的吧，PR/新西兰护照也需要税号，除非你 ...

的确有大胆的人，整个房子多年出租，没有报过一次税，这个风险太大了。
2015年10月1日前的海外买家，只要守法的，按照税务规则办的，都会有税号。并且，原则上也不需要缴利得税。

作者: ling6264 时间: 2020-2-29 14:31:15

auckland.clark 发表于 2020-2-29 14:25
的确有大胆的人，整个房子多年出租，没有报过一次税，这个风险太大了。
2015年10月1日前的海外买家，只要 ...

这个其实还真不少，因为我记得1995年 - 2010年的这批来新西兰的中国人很多都是在报纸上登的广告，那时候互联网不发达，所以很多人都不交税的，即使有PR，没PR都一样！

而且bond金都是进入自己银行，多年都是一样的模式，外面挺多的，现在也是一样，哈哈！

作者: 鼠星人 时间: 2020-2-29 14:32:43

大胸之罩发表于 2020-2-29 15:07
病毒来了，房价什么时候会腰斩？在线等，挺急的。

我早说过了，放心吧，肯定得崩盘

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-29 14:39:28

ling6264 发表于 2020-2-29 15:31
这个其实还真不少，因为我记得1995年 - 2010年的这批来新西兰的中国人很多都是在报纸上登的广告，那时候 ...

一定要守法，IRD千万不要招惹，真的招惹不起。

作者: 匿名 时间: 2020-2-29 14:39:55

大胸之罩发表于 2020-2-29 15:07
病毒来了，房价什么时候会腰斩？在线等，挺急的。

不会腰斩，只会下垂

作者: ling6264 时间: 2020-2-29 14:43:08

auckland.clark 发表于 2020-2-29 14:39
一定要守法，IRD千万不要招惹，真的招惹不起。

我以前问过 IRD 朋友，只要不严重的房地产偷税，比如：租客租了5年，每周500租金，但是被IRD查到了，没交税，也就是把5年的税给补齐了！然后再罚一年的租金，了结！除非很严重的除外 = =！

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-29 14:46:10

ling6264 发表于 2020-2-29 15:43
我以前问过 IRD 朋友，只要不严重的房地产偷税，比如：租客租了5年，每周500租金，但是被IRD查到了，没交 ...

房地产税务是终身的，其他税务通常是7年。
被查到的税款，是利滚利，到最后的数字是比想象的大的。

作者: 匿名 时间: 2020-2-29 18:29:11

抢完口罩再接着抢房

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