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标题: 請教ㄧ下淋浴間加個馬桶需要報批嗎 [打印本页]

作者: quesuelc 时间: 2020-2-22 22:07:31 标题: 請教ㄧ下淋浴間加個馬桶需要報批嗎

如圖，這是property report抓下來的想在bathroom裡加裝個馬桶需要報批嗎大概費用多少有人知道嗎
謝謝

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作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2020-2-22 22:09:52

按法律来说那肯定要报批啊，但是一般都不会花那一两千去报批。因为加个违法马桶如果卖房是没有太大的影响。

作者: bodyhaven 时间: 2020-2-23 00:15:30

如果想做合法的是要报批，只加个WC的话给council的bc申请费是1676刀，设计费另算，施工估计至少大几千了

作者: 119900 时间: 2020-2-23 00:53:54

要的。。。

作者: skysadness 时间: 2020-2-24 10:39:41

小手冰凉的兔子发表于 2020-2-22 22:09
按法律来说那肯定要报批啊，但是一般都不会花那一两千去报批。因为加个违法马桶如果卖房是没有太大的影响。 ...

我刚花两千拆了一个违章厕所，说卖房没影响的可以试试

作者: eric791013 时间: 2020-2-24 11:05:04

skysadness 发表于 2020-2-24 10:39
我刚花两千拆了一个违章厕所，说卖房没影响的可以试试

確實沒影響反而多個廁所有人喜歡
你拆你傻

作者: 香肉肉 时间: 2020-2-24 11:51:09

eric791013 发表于 2020-2-24 11:05
確實沒影響反而多個廁所有人喜歡
你拆你傻

有违章建筑，买家不好批贷款,所以卖家必须拆

作者: 香肉肉 时间: 2020-2-24 11:51:42

skysadness 发表于 2020-2-24 10:39
我刚花两千拆了一个违章厕所，说卖房没影响的可以试试

有违章建筑，买家不能贷款的，所以要加最好报批

作者: eric791013 时间: 2020-2-24 12:06:55

香肉肉发表于 2020-2-24 11:51
有违章建筑，买家不能贷款的，所以要加最好报批

那要看妳買賣合同怎麼寫了如果寫馬桶違法當然不給貸款找個好的中介他會知道怎麼做我剛賣了個房有違法浴室而且賣了好價所以我可以跟你說

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-2-24 12:13:08

本帖最后由陌生的香港人于 2020-2-24 12:14 编辑

eric791013 发表于 2020-2-24 11:05
確實沒影響反而多個廁所有人喜歡
你拆你傻

那也只能說是你走運吧畢竟喜歡所買的房子多了個違章廁所的買家恐怕不多或者他都打算買來拆然後重新開發的那就沒所謂了

作者: eric791013 时间: 2020-2-24 12:17:08

陌生的香港人发表于 2020-2-24 12:13
那也只能說是你走運吧畢竟喜歡所買的房子多了個違章廁所的買家恐怕不多或者他都打算買來拆然後重新開 ...

看個人吧可能很多人不喜歡也有很多人喜歡尤其是一棟房只有一個馬桶的時候多一個他們會比較喜歡違法改建的房到處都是不過如果才打算要裝一個馬桶的還是去報批好吧省事

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2020-2-24 19:34:24

香肉肉发表于 2020-2-24 11:51
有违章建筑，买家不好批贷款,所以卖家必须拆

去年恰好也看过一个在淋浴房加马桶的，自住房屋况很好，最后超CV价差不多20万吧。这个真的是看中介的水平和经验，如何写合同如何操作了，马桶真的不是大事。我本来也以为有违建就不能贷款，后来问了熟悉的中介，说他们有经验的都知道怎么操作。当然还是尽量报批。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2020-2-24 19:35:55

陌生的香港人发表于 2020-2-24 12:13
那也只能說是你走運吧畢竟喜歡所買的房子多了個違章廁所的買家恐怕不多或者他都打算買來拆然後重新開 ...

你好，我正想请叫你一下，如果车库加个洗衣房需要请人设计再报批吗，现洗衣房在楼上不是很方便

作者: 房奴甲 时间: 2020-2-25 16:29:16

小手冰凉的兔子发表于 2020-2-24 19:34
去年恰好也看过一个在淋浴房加马桶的，自住房屋况很好，最后超CV价差不多20万吧。这个真的是看中介的水平 ...

要多么傻才能把这个违章厕所让银行知道。不过去年底我也见过，一大堆违建的房子还把floorplan放广告里的。这卖家选了个笨中介也够倒霉的。

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